住み心地はどうですか?
二重床は、防音的には優れてるのですか?
電車通勤の方は、鳴海駅までなにで行かれてますか?
ちなみに実際駅までどのくらいかかりますか?
質問攻めですみません。
はっきり言って鳴海駅までは徒歩では遠いです。
それと気になるには予定より早く稼働し始めたゴミ焼却炉です。
あの白い煙が大変気になります。問題ないと説明受けましたが心配です。
住み心地はいいですよ。特に大きな不満は見当たりません。
入居が始まって約2週間ですが、エレベーターの問題もあって1日の引越し件数は4~5件までに調整されており、上の階の入居がまだなので二重床の防音性は分かりません。しかし、気になっていた外の道路の音については窓を閉めれば全く聞こえないので今のところとても静かな環境です。
駅までは確かに少し遠いな、と感じます。川沿いに歩けば平坦かつ信号は駅までの間に一つだけなので公表されている10分で間違いなく到着しますが、マンションの立地としてはもう少し駅近のほうがいいのかもしれません。
三菱東京UFJ銀行の前を通る道はお寺や神社が多く、旧東海道は古い街並みが残っているのでそちらを歩くのも楽しいです(坂があったり、狭い道を車がたくさん通るので歩きにくい、といった欠点はあります)。運動不足解消の意味もあると考えて毎日の徒歩通勤を前向きに考えようかな、というところです。
そういえば、鳴海駅から浦里5丁目のバス停(イトーヨーカドー前)まで市バスが1時間に3~5本ほどあります。雨がひどい時などはバスを使ってもいいですよね。
ゴミ焼却炉はどうなんでしょう?リビングとは反対の北西方向ですし、距離が離れているので全く気にしてませんでしたが?
コジマは以外に高く脱着ノミで3万だったんで無理でした(笑)粘って交渉するのはサーパス民に迷惑だし下請けに出すためのインセンティブを支払う気にもなれず止めてしまいましたが、あの様子では希薄だと…結局『サカイ』にお願いしました。
以前、友人のつてを頼って、エアコン脱着の見積もりを取ったところ、やっぱり3万円って言われたので、高いけどそれが相場なのかな?と思います。
引越し業者に頼むと、外注してるみたいなのに安いのはどうしてなんだろう??
ピアノの引越しも、直接専門業者に頼むより、引越し業者に間に入ってもらった方が、ずっと安かったです。
引越し業者が間に入ると安い理由は、商品のまとめ買いをすると安くなるのと一緒で、引越し業者が
まとめて作業業者へ依頼するため、個人が依頼するよりは安くなるらしいです。
十分に有り得ますね
大型物件で残り一桁になれば、多少の値引きなんて初期に買った方々の源資で十分元が取れます。しかも締日間近になれば営業は焦ります。締日過ぎれば、例えばまた数百万程度の値引きに抑えて、締日が近付くにつれて買ってくれそうな客には値引き増やしてくるでしょう。別に怪しくもなんともないですよ。
私の知人は数ヶ月前にモデルルームを見に行った時、「あなただけ特別、500万円値引きします」と言われたそうですが、1000万円とはまた思い切りがいいですね。
そんなこと言われたら、勢いで買っちゃうかも...(笑)。
コンビニ駐車場でバイクがふかしてる音がうるさくて、暑いけど窓開けて寝れません。
治安が悪いって書き込み多かったですが、これのこと言ってたの?
【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】差別はもうありませんよね?
いつの間にか削除されてますね、No.484。
まだ読んでないコメントをまとめて削除されてた時は、何が書かれてたのか気になって仕方なかったけど、今回はもう読んでたから、別にいいか。
話かわりますけど、こっちの病院はどこが評判いいんでしょうか?
引っ越しの疲れからか、風邪をひいてからなかなかよくならなくて、山田餅の向かいの耳鼻科に行ったり、ヨーカドーから少し歩いた所の山本内科に行ったりしましたが、あんまり良くならなくて…
病院とかって、土地が変わるとどこに行ったらいいのか悩みます。。周辺住民さん、他、ここら辺の病院に詳しい方、教えて下さい。
私も先日カゼをひいて、向いの山本内科に行ってきましたが、とてもやさしく丁寧な先生でカゼもおかげで良くなりましたし、インフルエンザについて話が盛り上がり、気さくな先生でよかったと思いましたよ。初めての土地では不安ですよね。
今度は虫歯に困っているのですが、歯医者にいかれた方、どこか良い所があれば教えていただけないでしょうか。
毎日毎日、ほんとにバイクがうるさくてイライラします。
誰か警察に訴えたりしたんでしょうか?精神的に気分を害してか、体調も悪いです。
こんなに程度の低いのがいるかと思うとホントにその子達の親は何をしてるのかと思うし、
ここらの警察はそれを放置しているってことなんですよね。それ事態ちょっとここの土地を疑う。。
完売したのは良かったですけど、この騒音はかなりの問題として扱わなければならないんじゃないでしょうか?前のコンビニは便利だと思っていたけれど、それも原因になるのならコンビニ側も対応していかなければならないんじゃないでしょうか。営業時間を短くするなり、迷惑行為を取り除くよう警察を呼ぶとか。早急な対応を望みたいです。
コンビニの営業時間を短くしてもらうのは、無理だと思いますが。
マンションの方が後から建ったわけだし、コンビニにたむろしてるのは、以前からなので、マンション検討する際にわかっていたこと。
この時代にこの戸数を売り切ったわけですか。
何だかんだで相当人気があったんですね。
人気の壱番の理由は何だったのでしょう?
コンビニが近かったこと?
ここのコンビニは問題がありますね。
夜中まで駐車場で騒いでいる若者を注意するどころか、
そいつらと店員は仲間で、一緒になってつるんでます。
本部に文句言ったら、改善されるでしょうか?
程度の低いコンビニです、サークル〇は。
コンビニに営業時間短縮って本気で言ってんの?
騒いでる若者を注意しない店員は確かに悪いけど、程度が低いのは
店のみじゃなくて、ここら一帯の全てでしょ。たむろしてる若者も、近所のガキ共だし。
ここのマンションの付近はよく通るけど、本当によくこんなとこの物件が売れるもんだと思ったよ。
よく削除された内容を知りたがってる人いるけど、そんなのちょっと調べれば分かりそうなものだよね。
マンション検討するときに、地域の環境や治安って調べないものなの?
まえに警察呼びました。直に緑署に連絡して交通課と話しましたが、向こうからの質問に『直接注意しましたか?』との問がアったので無神経さを感じました。その問いには『はい』と応え、警察が散らしに来るまでに30分前後かかりました。
次はコンビニ側にします‥‥あの単車が店員の物ならホントに低俗だと訴えます。横の黒い家の人は大丈夫なのかなぁ。コンビニの営業時間の短縮は可能だと思います!すでに判例がありますから。
夜間の市街地で大きな騒音をたてるのは反社会的行為です。
サークルKが以前からあったという理由で不満を言うな、というのはどう考えてもおかしい。先行者利益が認められるはずもありません。
泣き寝入りなどしないで、あらゆる手段を考えて問題の解決に当たるべきです。
個人的にはサークルKは当面利用しないようにしたいと思います。コンビニであればマンションの少し北や鳴海駅にファミリーマートがあるのでそちらを使えばいいと考えます。
連絡してありますよ!
調査します。だってさ…もぉ2週間経つけどね。そんな531は今の状況に不満ないん?番号あげたのは数が欲しいから別に他にやってくれなんて思っとらんよ
完売とありましたし、のぼりも撤去されましたが、なぜまだ駐車場や階段に「モデルルーム公開中」との幕があるのですか?
キャンセル待ち受付中ということでしょうか。
う~ん、
そもそもこの「緑浦里店」はフランチャイズなのか?直営なのか?
オーナーがいるなら、地元住民への配慮などしないのだろうか?
いまだにヤンキー店員は、ヤンキーとつるんで店外でだべってる。
(それでも、大騒ぎは減ったか?)
警察が当てにならなくて、本部もダメなら、残るは中日新聞か?
”深夜のコンビニ駐車場、バイトも一緒に大騒ぎで周辺住民迷惑”
サークルKサンクス&ユニーさん、一大事になる前になんとかしたら~
あっ、でもユニーの株主総会、終わっちゃったか。。。
東側に住んでいる方、西側からの道路の騒音はどうですか。
西側は窓を開けるとかなりうるさいです。
あと、最後のほうに買った方、値引きのほうはどれぐらいだったのかなぁ~。
値引きの事なんて聞いてドォするんですか?無駄に虚しくなるだけじゃない?今が幸せならソレで良くない?
西側に住んでますが故意にヤってる単車と少年達の騒ぎ声以外は気にならないッスね!階によって違うのかな?上層階の人はドォですか?
マンション生活はそれなりに快適ですよ。
騒音も毎日ではないので慣れます。
どこの地域でもある程度騒音はあるでしょうから。
近隣の人から敵視なんてあるわけないじゃん(笑)
マンションだって見切り品は安くて当たり前でしょうよ。
見切り品がすべて価値が低いとは言わないけど。
【一部テキストを削除しました。管理人】
値引きは本当ですか?
それで買われたのですか?
どの部屋で言われて担当者は誰ですか?
気になります。
【一部テキストを編集しました。管理人】
本当だと思います。値下げ+家具付き!のDMいくつか来ました。
担当者というより、穴吹はこういう販売方法なのでは?
【一部テキストを削除しました。管理人】
条件提示はありましたよ。完売より少し前。
買いませんでしたが。
その後も値引きのDM来てましたね。
担当者じゃなくて、会社の方針だったと思います。
そういう説明でしたし、検討中の客全員に提示しているみたいでした。
部屋や担当者はさすがに明かせません。
【一部テキストを削除しました。管理人】
559さん、確かに。今の時代的には値引きを抑えて一年経つ直前に処分を考えるのでは?1000万値引きする理由がまだない。入居開始からまだ間もないのに競売物件並みに値下げする程、売り急ぐはず無い気がします‥‥‥‥‥‥‥‥‥まぁ素人のカンですが穴吹の進攻を阻止したい地元のデペが穴吹の企業理念へ不安感を煽る為の悪質なイタズラと捉えるのが無難な解釈かな?
穴吹は今も名東区に新しいのを作り続けてるよ!しかも未だに八事の方では長在を守り続けてるみたいだしね…いくら夜うるさい鳴海でもその事から考えても、そこまで急ぐ必要は無いし、こんなに大きなプロジェクトなら既に見合った金額を収納したとも考えられますしね。
電車の音は何も聞こえませんよ!鳴海駅は大体の電車が止まってるんで、低速で走ってますからね
道路も窓閉めとけば聞こえませんよ。最近はコンビニのタムロも無くなったし快適です
559,560
なぜだかおしえてあげましょう
値引きして資金回収しないとやばいからだよ。
これから生き残るのは財閥系とごく一部だろうよ
【一部テキストを編集しました。管理人】
値引きは本当。営業の書き込みではない。値引き0で買ったら、そんな話信じたくないよな。でも、お隣近所は値引きで買った人ばかりだと思うよ。
値引き、値引きって、自慢したいのでしょうか?
もし、本当に入居した人が書き込んでるとしたら、どういうつもりなのかと思う。
完売案件なんだから、値引き情報なんて誰の役にも立たないし。
買わなかった人たちの嫌がらせかな。
(すると、私は入居者だ!という書き込みがされるのかな~)
567さんへ
値引きしても売れ残り続けてる所に比べたら、全然いいと思いますけど。
543の入居済みさんが値引きはどれくらいだったのか聞いたから、値引きの話になった。思いの外、値引き金額が高かったからって、今度は営業扱いしたり、自慢したいとかおかしいだろ。
こんな値下げするようなマンション、うちは買いません。
571
買いたくても、もう売ってないし~
買いたくないなら、わざわざ書き込まなきゃいいでしょ。
嫌がらせとしか思えない。
どんな物件だって一長一短があるわけだし、
もう販売してない物件にわざわざ”意見表明”するなんて。
どうぞ買いたい物件で騒いでください。
住民の人がスレ立てて下さい。
私は住民でないから立てれません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokai/
あちらなら雑音は減ると思いますよ。
ついに倒産してしまいましたね。値引きしまくるところは危ないのかもしれません。
買った方心配かもしれないですが、大手なのできっと再建できるとおもうので落ち込まないでくださいね。
ここの値引きなんて大したことないさ。
岐阜の某サーパス(すでに完売)なんて、
2500万円ほどの部屋を1000万円引いたんだぜ。
うちはアホらしいので結局買わなかったが、
「既存の住民同士の関係は大丈夫なんだろうか?」とは思ったな。
581さんの「大手なのできっと再建できると思う…」というのがよくわからないな。
穴吹は業界を代表するような大手か??
建築関係の会社は、国を代表するような会社でさえ現在危ない状況になっている。
穴吹が再建されるのなら、それ以上の沢山の大手も倒産したらすべて再建されるという理屈になる。
ありえないと思うが…。
これから多くの建築会社が潰れていくことが予想される状況下では、まずここの再建はありえないだろう。
でも今、前社長の穴吹氏が更生法の取り消しを求めているみたいですね。
前から内部で確執があったみたいだけど、これで今更取り消しとかできるのでしょうか。
もう世間では倒産倒産と騒がれてるし。前社長は自立再建可能と言ってるけど、負債額が大きいだけに一時的に資金ができてもまたすぐ破綻が来ると思うな。
管理会社が今黒字だからってあなた…
本気で言ってるの?
親会社が死亡して子会社だけが生き残れるの?
今ある物件の管理だけで未来永劫成長していけるの?
早く引き受けてくれる会社見つけないと先行き危ないよ。
このままでも、他で面倒見てもらうにしても、管理費なんかの見直しは必須だね。
組合が自主的に先手を打って動いていかないと…
管理会社は正直儲けていますよ。
だいたい修繕積立が高いというならのはわかるけど、管理費ってほとんど管理会社が儲けるための費用ですよ。ここのマンションはいくらかしらないけど。
親会社が倒れたからって、全部が倒れるわけじゃないでしょ。
590さん…漢字が難しいです。何塾ですか?ウチに着た水屋はグ○○デとか言う会社で『給湯器の説明で…』って着たので穴コミュかなぁ…と思ってたらモグリで、21時から営業開始…終わったのが22時30分…しかも高い値段の後に安い月会費をチラつかせ『お得感』を全面に押しだし、設備に対して不安を煽る…詐欺臭かったわぁ。付けた方が何軒か有るみたいなので是非感想が聞きたいです!!ちなみに、このマンションの水管って塩ビニだって聞いてるけど鉄管なの?
月1万円以上、修繕積み立て3000円とかで修繕積み立てがすぐ破綻するような負担になってるが
管理会社なんかにぼったくられているなら自主管理の方がいいだろ
大規模マンションなら余裕で半額以下、修繕積み立てに1万円以上回すべきだな
管理会社は今までは工務店の関連会社であり、バックリベートがかなり取れたので
儲かっていたけど、これからはバックリベートはとれない。
サーパスのマンションはこれからは自由に施行会社選べるからね。
呪縛がとれてよかったね。
601さんよかったですね。建てる前はいろいろあっても、住民はその土地も含めてマンションを気に入って買ったのですから、受け入れてもらって楽しく過ごせたら言うことなしですね。
目の前にイトーヨーカドーを売り文句にしていたけれど
2010年10月撤退のうわさを聞きました。
これからどこへ買物へ行こうか・・・
家主と交渉決裂で撤退するのに、IYの業態変換はないような・・・
「ハトのマーク」間違いでしょう。
関西のハトが有力だったはず。
いよいよ、ヨーカドーが閉店を公表しましたね。
でも、「閉店セール」と謳っておきながら、
「閉店日は10月中旬としかわかりません」(店員の回答)って、どういうこと?
1ヶ月以上前、10/17って噂が流れてたけど。
本当に、平和堂来てくれるかな。。。
いきましたよ!
ジョーシンのオープニングセール。
電化製品なんて買う人いないと思ってたのに(失礼!)、すごく人が並んでいました。
人がごったがえしていて、レジには長打の列。
もうそろそろ落ち着いていたかな。
ここは完売したのでしょうか?
更新が2011年の4月のものが最後。
なるパークができたあとがわからないのですが・・・モデルルームはさすがにできてますよね?
ここって、以前、カルチャーセンターだったところですか?
るぱーくは、以前、イトーヨーカドーだったところですかね?マツモチキヨシ、ニトリ、セリア、西松屋が入っているみたいです。
スーパーは平和堂。ショッピングセンターとしては小規模かもしれませんね。
中古マンション2200万円。
http://www.athome.co.jp/mansion/8700680902/?BKLISTID=030PPC
>>それにアピタの方が品揃えもいいし、スタバもあるし客層もまともなので、
車があるなら徳重のヒルズウォークがいいです。ユニクロもあるし、図書館もあるし、何かと便利。アピタもいいですね。スタバもあるし、スーパーも品質がいいと思います。
中古マンション、売れたようですね。よかったよかった。
なるぱーくは、できた当初、屋上菜園ができると話題でした。流行している菜園が近くでできるならやってみようと考える人も多いかも?ベランダ農園をしてみてハマったら、なるぱーくでやってみるのもいいかもしれません。
セリア、しまむら、西松屋にジョーシン、ニトリのテナント。昔はユニクロがあったはずなんですが、いつの間にか変わったのかな。
朝、池上台幼稚園のバス待ちのお母さん達の声がやたらうるさい!
子供の声なら可愛いもんだけど、お母さん達の笑い声がかん高いし本当迷惑
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