ベランダの壁の高さは少し低くて、奥行きがありますよね。
逆梁工法で、梁がしっかりしているからこそでしょうが、
お子さんがいらっしゃる所は気になりますよね。
うちも小さい子供がいるので、登ったりしないか心配なのですが、
観葉植物を下に置いたりして、ガーデニングを楽しみつつ、
登りにくくしようと思考錯誤している所です。
内覧会では、気になる所はしっかり書き込みましたが、
全て対応するといっていたので安心しました。
確かに木のくずとかのよごれは目につきましたが…。
もう内覧会の後には、キレイにしてもらえないんですかね?新築で購入するのなら、完璧な状態での内覧会であってほしいなぁと思いました。
あと、玄関前のインターホンってカメラは付いていませんでしたっけ?
カメラはエントランスの所だけって聞いたのですが…。
勘違いでしたらすいません(⌒o⌒;A
屋上へは、エレベーターで上がれましたよ。
結構スピードの出るエレベーターで、屋上も近く感じました。
ところで、1月竣工、3月入居開始物件なのに、まだ「次期販売分」のお部屋が沢山あったのが気になります。
いつになったら売り出すのでしょう?
この物件を選んだ決め手って何ですか?
設備はどの物件より劣ると思うんですが…。
内覧会は思ったよりいろんな説明が多くて忙しかったという感想です。フローリングについて汚れの目立つ部屋はありましたが、簡単に修復できそうですし、全体にそれほど問題はないかな、という印象を持ちました。
屋上庭園への出入りについてはエレベーターを降りた後、外へ出る扉に入居者しか利用できないよう鍵が付くそうで、安心しました。夜間など、出入り自由では防犯上不安ですから。
マンション備付けのショッピングカートについてはイトーヨーカドーで利用できるようになったのですね。イトーヨーカドーの許可が出なくてダメになったと聞いていてショックだったのですが、内覧会でOKだとあっさり説明されて驚きました。
穴吹工務店およびイトーヨーカドーのご担当者様にご尽力いただき、深く感謝いたします。許可が取り消されないよう、大切にカートを使用したいと思います。
原付置く場所がもう空きがなくて、「近隣で駐車場を契約して下さい」って言われたんだけど、原付だけのために駐車場を契約する気にもなれないし・・・。
もし同じような方がいらっしゃったら、どうされるか伺いたいのですが。
あの辺って貸し駐車場って有りましたっけ?しかも原付となると…防犯上ムツかしぃですよねぇ、マンションの自走式駐車場に原付スペースとして作ってもらう?
値引き値引きって、住民トラブルになるような事ばかり書いてますけど、
あなたはサーパスの周辺マンションの営業マンでしょ?
そんなやり方で自分のところのマンションが売れるとは思いませんけど…。
ここは駅からもわりと近く、買い物も便利で広さでいえば負けると思いますが、
環境でいえば勝ってる部分が多いと思います。
契約された皆さんもそういう方が多いのでは?
人のマンションのケチつけてる位なら自分のトコ売る努力したら?
ここ住みたかったなぁ。
もうあれから見てないけど、外観いいよね!
逆梁の総タイルいいなぁ。
最近、コメントの削除が頻繁ですね。
No.371も値引きネタでしたか?
これだけ穴吹が神経質になってるってことは、周辺マンションの営業さんの書き込みなんかじゃなくて、モデルルーム来場者の体験談だったんんだと感じます。
いつまでも売れ残るぐらいなら、多少値引いてでも売るのは当然じゃない?
そうですよね。南区のほうまで最近もチラシ入ってます。穴吹は早期退職300人募集で、300人以上応募があったみたいですよ
中区に住んでいて日本経済新聞のみを購読しています。中日新聞などと違ってチラシは普段ほとんど入ってこないのですが、最近2回ほどこのマンションのチラシが入っていました。ライオンズミッドキャピタルタワーなど他のマンションもチラシを見かけるようになっています。
3月決算を前にしているので販売に力が入っているということがあるのではないでしょうか?
不況で売れ行きが悪いから値引きがあると短絡的に決めつけることはできないと思います。販売戸数が伸びない分を大切に売ることで利益率を確保してカバーするというのも一つの考え方です。
それができる会社とできない会社に分かれるとは思いますが。
マンション販売不振で、東海地区から穴吹さん撤退するって聞いたけど、本当かしら?
そうなの?でもまだまだ先に竣工の物件たくさん造ってるじゃん?
撤退するの?今後のメンテナンスとか大丈夫なのかな。
支障でるかも。安いだけで選んじゃダメってことだね。
穴吹工務店の事業再編については「7支社37支店10営業所を2支社17支店16営業部に再編」することが2月27日に発表されています。
東海3県に関しては「岐阜営業所を名古屋支店に統合」「四日市営業所を名古屋支店に統合」という内容なので東海地区から撤退するということではないと思います。
380〜383同じ人くさいね。
どっかいったら。
公式HPのブログに“完売御礼”とありますね。
よかったよかった。
ブログ見れません。
完売?本日営業の方から電話掛かってきましたが…。どういうことですか?
388です。
http://www.surpasslog.com/narumi/
こちらの左上に小さく小さく赤字で書かれていますが・・。
昨日も新聞折込チラシが入っていましたね。
さて、どういうことでしょうか。
完売ですか?
先週、営業さんからちょっと正気とは思えない値引きを提示されましたが、その影響でしょうか。
でも、昨日DMが届いて「ぜひ今週末、ご来場ください。ご相談に乗らせていただきます」と。
さて、どういうことでしょうか。DM見る限りはまだ引くのか!?って感じでしたが・・・
ブログ見たんですど、どこに書いてるにゃ?
値引きどれくらいなんですか?
間取りにもよると思いますけど。
購入済みの方には気の毒ですが…。
実際歩いてみるとわかるんだけど、鳴海の駅まではスニーカーにジャージでも10分かかります。
坂があるし、結構きつい。
歩いてみて初めて気付いたけど、目と鼻の先に下水処理場があるのがとっても不安です。
夏場は網戸で過ごしたいから風向きの加減で臭ってきたらどうしようと思う。
近くに山田餅があるのだけはうれしかったけど、ヨーカドーが魅力的ではない人にとっては
かなり厳しいのだと思います。
現在岡崎住みだが、名鉄で鳴海を過ぎた辺りですごい臭いがするが、ヨーカドー方面は?正直わからん。
夏場はかなり強烈だぞ。マンションの案内地図にわざわざ載せる馬鹿はいないが、物件からは充分徒歩圏内。駅と同等か。冷静に判断されよ。
>>399
モデルルーム行ってみてくださいな
交通の便については、むしろ賃貸に出すときにメリットになるかも。
賃貸だと検討事項はほぼ間取りと利便性、あと家賃だけという感じですからね。
駅歩10分は多少値下がり要因とはいえ、まあ許容範囲でしょう。
下水処理場は何度かモデルルーム行った限りでは、まったく臭いませんでした。
まだまだ完売には程遠い状況で2800~の物件が中心的に残ってた感じでしたよ!商談されてた方も値引きを狙ってる感バリバリでしたね。下水に関しては、通勤で毎日近くを通りますが今のとこ意識した事は皆無ですね。それにドコだってマンホール有りますよね?あの下には未処理のブツが流れてますから…もぉチッサイ事ブチブチ言ってないで自分で決めましょー勢いも大事ッスよ
営業さんたちは毎日あそこで生活するわけではないし、売らなければ報酬もらえないのだものね。
風向きによります。
南西からの風が吹いてる時には、確かに下水処理施設からの悪臭が漂ってきますが、逆に東から吹いてる時には、焼肉屋からいい匂いが漂ってきます。
このマンションでは、東向きの棟なら悪臭はそれ程気にしなくても大丈夫だと思います。
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