リストガーデンダイヤモンドパークってどうですか？

野球場の跡地だからダイヤモンドパークか。

道幅と突き当たりの丸いとこの広さがきにいりました。

左近山団地のあたりの治安ってどんなかんじなんでしょうか？

今日要望書提出しました！
希望していた区画だったので良かったです。
現地来場者もすべて満席ですごい賑わいでした。

おめでとうございます！
入居予定ということは、現在掲載されている先着順の物件ですかね。
どうしようか悩んでいるうちに決まっていきそうですね

>>61

ああそういうことなんですね、センスいいですねぇ、跡地であることからの発想で結果としてダイヤという上質なネーミングになっている、名前も気にする自分としては100点です。

クルドサックの詳細はみなさんご存知ですか??
噴水があるとかベンチがあるとか、ただのスペースではないと思ってるんですけど、
傍の住戸を選べばちょっとした庭感覚で寛げるのかな。

クルドサックは、私道となっていて、先は行き止まりですよ。
特に噴水・ベンチはないですね。
住人の車が通りますから。

日当たりを良くするためにも、住居の前がクルドサックになっている感じですが、
道路がタイル？ぽいため、じきに浮いてきてボコボコになるのでは？と
ちょっと懸念しています。

結構建ってきているので、現地を見に行くのもいいですよ。
第一期？の家には、ソーラーが乗っていました。この間も売電してほしいくらい今年は夏日ですね

残りの5件も売れたのか、第3期の説明会がはじまるようですね。
売電生活してみたい。。

先週末に予約して訪問しました。
物件も決めていてあとは住宅ローン審査の結果待ちで予算等検討して購入しようと思っていたのですが連絡をいただける期日を過ぎまして未だに返事がない。審査も間違いなく通るということで次回の予約も入れていたのですが・・・
リストっていい加減な会社なのかな？こーゆー対応だと物件も怪しいのでは？

よくある話しじゃないの？どこだって担当の営業にも当たり外れはあるんだし。
疑問があればただ不満に思ってるだけじゃなくて、まずは電話したほうがいいですよ。

とうとう100万も値上げしましたねー
一期で買っとけばよかったです

物件それぞれ間取りが違うから一概に高くなったとは限らないと思いますよ

本日来場してまいりました。
想像以上に今年の販売戸数が少なくなっていて驚きました。
角地を検討していますが、外観で迷ってます。
実際外観で選ぶってナンセンスでしょうか・・・。

昨日現地に行ってきました。
今検討しているところがあるのですが、物件を見るのが初めてなもので・・・。
購入された方や検討されている方は何件くらい見て決めるんですかね？
友人で購入した人にはあまり見過ぎると欲が出てよくない。と言われました。
現地の規模、充実した設備、価格はすごい魅力です。どうしよう・・・。
１００点の物件はないですもんね・・・。
これで見送ったら、後々初めて見た物件が一番良かったと後悔しそうな気もします。

建売住居を何件か見ましたが、正直ダイヤモンドパークが一番良かったかなと思います。
駅から遠く、駅までバスというのが懸念点ですが、設備などを加味すると
一番良かったかと思います。

状況がかなり進行しているみたいですね。
ダイヤモンドパーク、大変魅力ですが
私はどの区画でも良いというわけではないので
条件の良いところを早期で検討してみます。

№７３の方へ
私は１年以上、探しています。
横浜というブランド、価格、設備、規模などを
考えるとまず出てこない条件だと思いますよ。

NO74さんはお申し込みされたのですか?

>>72
設備はどの家も変わらないし外観で迷ってもいいのでは？
パターンによってだいぶ家のイメージが変わりますよね。

外観で選ぶのもいいとは思いますが、
最初から外観で選ぶと間取りが限られてきますからね。
生活をするのは家の中ですから私は間取りを優先させますね。

No76さん
間取りをどこにしようか検討中で、来週にもう一回行って
決めたいなと思っています。

今日見てきました。

当たり前でしょうが、祝日でも現場の方々は、暑いなかがんばっていました。
最近は天気も良いですし、中々休みがない職業は大変ですね。

それはさておき、第一期のときも見に行きましたが、
だいぶガーデン内も住居が建ってきており、
だだっ広い感じではなく、それなりの町並み？になってきているので、
多少の圧迫感も出て現実味が出ていました。

価格の上昇はありますが、第４期、５期でも十分よさそうです。
５期までは年内入居が可能だったと思うので。

まだ年内入居可能なんですね！
住宅ローン減税の恩恵をなるべく多く受けるために年内入居できたらいいなぁと思っていました。

問題は価格の上昇ですが…

本日２回目の現地見学に行ってきました。
決心が付き気になっていた区画に要望を入れてきました。
抽選にならないのを祈る限りです。

第１期の時に見て、まだ他の物件も探しているのですが、４期・５期でも更に価格が上がるのですか？

どのくらい上がるのかご存知でしたら教えて頂けますか？

年内入居は４期までだったと思いますよ。
価格の上昇は、１期の頃と比べてそこまでは
感じていませんがみなさまいかがでしょうか？
抽選もミズモノなので、私は３期で気になっている
区画に申込みする予定です。

うちがまさに年内に新居に住みたい一家です。その都合としてはぴったりの販売状況です。

実は神奈川県は初めて、永住となればずっと神奈川県民になるわけですが、東京都へのアクセスが非常に良い点を高く買っています。この条件なら住まいは神奈川、仕事は東京と二県を知る者として充実した情報生活も送れると、自分としては楽しみな検討先。横浜へも随分と近いんですね、およそ中間に位置するような立地はメリットが大きいと思っています。

東京駅まで東戸塚から一本ですもんね。

車でも横浜やみなとみらい、港北などにすぐ出られますし、ここなら横浜での生活を満喫できると思います。

いろいろ書き込みしていますが、最近はNo80です。

ちなみに、二俣川・東戸塚　共に　バスは案外すぐにつきます。

意外と忘れがちなのは、東戸塚から鎌倉もあっという間です。
週末、日中の都会とは違った場所に簡単にアクセスできるのも、
この物件が気になっている理由です。

年内４期までですか？
工事が遅れているのかな？６，７期はまだ整地もあるので時間がかかることは聞きましたが。

私たちを担当してくださったスタッフの方がおっしゃってましたが、
年内入居できるのは4期までらしいです。
あとも工期は遅れていないみたいですよ。分けて行っているようです。

＞＞８８　今３期だから秋中旬頃が４期ぐらいでしょうか。うちは今年は見送りになりそうです、リストガーデンにしようとは思っていますが。。来年になっても住戸自体はまだあるというこっとですよね、当然選択肢は少なくなっているのでしょうけどランドスケープの感想では中のどこに住んでも快適に暮らせるだろうと見ています。最南のほうは行き止まりの場所もあって静かそうで密かに狙っているんですよ。

東戸塚は湘南新宿ラインで新宿方面へのアクセスも便利なんですね。

クルドサックが結構広いからご近所さん達とBBQしたり出来たら楽しそうだなぁ。住宅地でのBBQは反対意見多いと思うので実現出来ないかなぁと思いつつ。。

公園はいつ頃使えるようになるのかな〜

私は今年中がいいかな~と思っています。
今年＝北側　来年＝南側
のはずですので。
南側は日産の工場があって、高い建物が建ってしまったら南からの日が差さないのを気にしちゃいます。

＞＞91

日産の工場ではないですよ。
研修センターなので工場みたいに音や臭いもしません。

明日、明後日行かれる方いますか?

92
すみません、間違えました。研修センターでした。
私がお話を聞いて気になったのは、この物件の用途地域が
第2種中高層住居専用地域ということです。
研修センター内の建物を高い建物に建て替え or 増築した場合に
日が入るのか気になりました。

明日行きます

自慢の公園の周りが、一番高額な物件だそうですが、

きっとうるさいですよね。

お子さんも多くなりそうですし。

壁も無く、直で公園みたいですからね。

日当たりは夏場はどこでも日は当たると思いますが、冬場の日当たりが約束されているのは、北側も南側も４２００万ぐらいからの物件じゃないかな？と思うのですが　　

９３さん

以前違う場所でリストガーデンを購入した者です。
仕事上、建築関係に携わっているのですが、
第2種中高層住居専用地域は簡単に言うと建物を建てる際に
お隣さんにも日を入れましょうと制限がかかっている地域なので
入らないということはないですよ。
そういうのは守られて建てます。

私が購入した場所はこれほどの大規模分譲ではありませんでしたが、
リストさんはしっかりとしたコンセプトで街づくりもされてますし、
ネットでしかここの物件は見てませんが、魅力ありますね。
購入される方が羨ましいです。
でも、私も今の家に満足していますが。

97ですが　どちらの物件も屋根とバルコニーには日は当たるようになっていると
思います。

＞＞９５

予約されてますか?
先週現地に予約なしで行ったら席がいっぱいで
説明とかは聞かずに帰っちゃいましたが、
予約なしでは説明聞けないですかね?

もう建物の中見られるんですか！？
玄関やLDKなどはどうでしたか？

確かに公園は滑り台が1つあるだけですからね～。
ジャングルジム、砂場があったら尚良かったのになぁとも思いましたがうちのチビは走り回るだけで楽しいようなのであの公園にはお世話になりそうです。

廊下も階段も図面上の寸法だと、ごく一般的な戸建住宅のサイズ感だと思いますが…
私が今まで見てきた建売戸建の図面と比べましたが、ほとんど変わりません。

室内見れるんですか？
今日現地に足を運びましたが、
まだ駄目でした・・・。時間帯が悪かった？

間取りの感じ方はそれぞれですが、
私は設備・収納力・街の広がり・価格を一押ししてます。
公園は価格の高い区画と隣接もしてますし、
就学後の子供が遊べるスペースを分譲地内に用意することは
無理があるんじゃないでしょうか！？
その分価格に反映されるよりはそのままでいいです・・・。

まだ1期の家も出来てないのに見学開始したんですかね？
まさかすでに契約済みの家を見学させるわけ無いだろうし。

外から覗いただけとか？

分譲地内に遊具がたくさんある普通の公園なんて作ってるとこあるの？

なかは見れないはずですが。

わざわざ、別のリストガーデンに内装を見に行きましたから。

ただ、多少出来上がってきた建物もあるので、こっそり見せているかも知れないですね

今日現地を見てきました。
室内の案内はありませんでした。
実際に家が建っているのを見ると、予想以上に家と家の間が狭く思えました。
場所にもよると思いますが、庭？もあって無いようなものでした。
ただ、隣の家と窓が重ならないように造られているようで、窓を開けたら隣の家の部屋が見えると事はないのかなと思いました。

それ、思いました！
隣の家がすごい近いですよね！
ほんと窓を開けたらこんにちは！といった感じの近さでちょっと不安に思いました。

北側のクローネのあたりは特にそう感じましたね。
当たり前ですが安い区画にはそれなりの理由がありますよね。
これだけの大規模分譲地で太陽光発電も付いた家が4000万円以内で買えるなんてすごい！と思い現地見学に行きましたが、隣家との距離、LDの日当たり、使い勝手の良い間取りをある程度選ぼうとすると4200万円以下の区画はないな～となってしまいました。