リストガーデンダイヤモンドパークってどうですか？

工事車両のない日曜は本当に開放的で、
子供と散歩したり遊んだりを満喫したかった
私たち夫婦には本当に良い環境です。

バス通勤も時間が大幅に遅れるとか
すごい混雑しているなどの問題はないです。
今後は自転車も挑戦したいと思ってます。

住まいの条件として徒歩２０分はさすがに遠く、
１０～１５分でも駅までが劣悪な通勤コースも多いので、
予算や建物使用、大型分譲地などのトータルスコアで
考えると買って良かったです。
週末には楽しい家族ライフが待ってますしね。

※あと、アフターもしっかりしていただいてます。

305さん
ご入居の貴重なご意見ありがとうございます！
ちなみに、どちらの駅をご利用されていて、どのバス停から乗られていますか？

307さん
リビング床暖房だけでいけそうですか！
今エアコンのクラスを検討していたので
貴重なご意見ありがとうございます。
戸建は寒いイメージが強く寒がりな私は身構えてしまいます（汗）

わたしも地元の方にききましたが、東戸塚に行くなら環２市沢上町からのがいいと言われました！
やはりそちらから行かれているんですね。
建物や設備には納得してるのですが、生活環境がどうかなと迷っていたので、入居者の方の意見は大変貴重で参考になります。
またいろいろ教えてください。

立地自体の冬の寒さ、夏の暑さ加減はどうなんでしょうね。

東京在住ですがたまに神奈川に行っても大差は感じませんので大丈夫だとは思うのですが。

年内入居なら一番最初に過ごす季節が冬です、春秋と違って気温が極端な季節の住環境の突然の変化には気をつけないといけないですよね。

先日、荷物を移動しましたが、以外と間口が狭い！
ドラム式洗濯機が入らない。

あとは１Fのトイレが狭いです。
２Fは逆に結構広い。

内覧会で、指摘した補修箇所も、いまいちな直し方で、
全体的に雑という印象です。

ツーバイフォーでも、戸建ては寒いですね。
ただ、エアコンがまだですので、床暖房は助かりました。

うちも玄関からキッチンへのドアの幅が狭かったので冷蔵庫が入らず。
リビングの掃き出し窓から搬入しました。

確かに1Fのトイレ狭いですね。アラウーノには意外と満足してますが。

あとはやはり戸建なのでリビング以外は結構寒いです。

やっぱり間口、せまいんですね。
内覧させてもらったとき、ちょっと心配だな、と思ったんです。
収納関係はいかがですか？足りないな、という感じはありますか？

既にご契約された殆どの方々が、リストがすすめているフロアコーティングを施工されるのでしょうか。

又、ご存知でいらっしゃれば費用、コーティングの種類（ＵＶコーティングなど）を教えて頂けますでしょうか。

コーティングについて
オプション会検討中ですか？
見積もりはフルオプションで出てきます。
かなりなものですので驚かないで下さい。
うちはコーティングはしたかったのと、
仕上がりの光沢を少し抑えたかったので別業者にしました。
確かUVタイプではなかったと思います。
うろ覚えですみません。

No.315さん

ありがとうございます。
やはりオプションだとかなりの高額なんですね・・・。
内容にもよるかもしれませんが私も別業者に依頼することを検討してみようと思います。

我が家はフロアコーティングやりませんでした。多少の傷はあきらめます（汗）
コーティングした方は全室ですか？LDKだけでしょうか。

将来リフォームしたくなったころにフローリングも貼り替えてしまおうかと思ってます。

私もオプションのフロアコーティングは依頼しませんでした。

全室、水周りの見積もりでしたので、びっくりする金額でした。

それをお買い得と言っているリスト担当者にはびっくりでしたが。

こちらの物件は、最初からいろいろないものも多く、

購入してからがかかります。

契約時でも、２回も行政書士に手数料払うことになっていました。２０万程度を２回ほど。

物件価格＋１００から１５０は覚悟しましょう。

315です。

寝室はカーペットにしたのでそれ以外を。
ホールなどはサービスしてもらいました。
見積もり比較は必須ですね。

オプション会すべてが割高ではないと思いがますが、
リストから強くすすめられたコーティングについては、
つながりが強いのかなあと…個人的感想ですが。

最初からないものの筆頭はシャッター。
結局決めかねて今に至ります…。

シャッター、アンテナ、フロアコーティングなどはどうするか悩みそうです。

実はうちもフロアコーティングで迷っています(T . T)

得々フェアで見積もり頂いたらびっくりする程の見積もりがきてしまって迷っています(T . T)

もしフロアコーティングされた方でおすすめの業者あれば教えて欲しいです(^-^)/

この前家を見に行ったら大分工事進んでまして入居が楽しみです(^-^)/

これからよろしくお願いします(^-^)/

内覧会で傷を見つけて、直してもらった方はいらっしゃいますか？
きちんと対応してもらえるのか少し心配してます。

内覧会では、かなりびっくりするくらい修正箇所がありました。

傷、汚れなど、もろもろ言い訳を言われますが、
汚れなどは逆にそこだけ擦られ過ぎて、変色しますが、そうなっても変更されませんので
言い過ぎもよくないです。

よ～～～～～～～～～～く見ることです。意外と雑ですから。

323さん　ありがとうございます。　かなり急いで建てているのでやっぱり雑な仕上がりなんですね。
傷は交換してもらはないと納得できませんよね。

傷や汚れって、うるさすぎるとダメらしいですよね。
大きい場所だけ補修してもらうっていうのがいいみたいです。

まあ、生活しているとちょっとした汚れや傷はすぐに付いちゃいますよね。

でも、ここは変だ！ってところはきちんと説明してもらうとか
直してもらうっていうのがいいと思っています。
どうでしょうか。

確かにあまり細かいことを言ってもきりがないですもんね。
貴重なご意見参考にさせていただきます。

うーん…でも、一生の買い物して、傷もので引き渡されるのは…
私は、細かく指摘してしまいそうです〜。

フロアコーティングなにも考えずにたのんじゃいました！もっと早く見ればよかった・・・家以外にもいろいろおかねかかって大変ですよね。でも、新築戸建て、楽しみです！けっこう治安が悪いって書いてあるけど、今のご時勢自分しだいかな、と思います。うちも小さい子供がいるので心配なところはありますが、きちんと守っていきたいと思ってます！
ご近所の方に会うのも楽しみ。

内覧会で思った事を遠慮しないで、言った方が良いと思います。
住んでから言っても生活キズとなってしまいますので、なかなか難しい場合もありますし　直すまで時間が掛かるし、補修等の日程調整が面倒ですし
場合により荷物を移動しないといけんませんから
それに、一生物の買い物ですし　現品処分品ならまだしも　値引きも無い建物で遠慮する事もないと思います
木部の傷は、補修専門業者が居るのでほとんど解らなくなります
キッチンパネル等は、艶があるものは、補修すると目立ちますので
交換になります
クロスのキズは、爪の引っかきキズは、コークボンドで直ります　
切り張りは張りたては、いいけど　１年もすると目立ってきます
最悪の場合は、ロッド違いのクロスで補修した場合は、品番が同じでも色が微妙に
変わりますので　面貼替えが良いですね
棚のチェックも忘れずに可動棚も見える部分は良いけど、いざ棚の高さを変えようとしたら　ダボが変形していたとか壊れたて場合もあります
あとビスが１本打ち忘れていた場合もあります
建具もハンドルは、チェックしますが付け根部分は、見落としがちです
結構ガタガタしてる場合もあります　ドアは凹みもちゃんとチェックして下さい
玄関から２Fまで特に端っこです　養生が甘い場合はキズがあります　下手すると
凹んでいますよ
トイレの設置向きもチェックです　真っ直ぐ見えて　実は曲がっている場合あります　実際座ってみて　違和感が無いか確認です
とキリが無いですので、難しく感じますが、朝起きてから寝るまでの生活行動を仮想して歩いてみたり横になってみたりすると解ります
重要なポイントは、絶対にスリッパを履かない事です　足裏の感覚は、凄いですよ
雨漏り等は、保険があるので大丈夫ですので
床鳴りも有りますけど、時期の問題も有ります　今時期は乾燥してるので鳴りにくいです　鳴り易いのは、梅雨時期です　無垢板じゃないから鳴らないと言う人も居ますが！実際鳴るケースも有ります　後内覧会でお湯が出るなら出してみたいです
配管が塩ビ管なので寒いと縮みますその時にお湯を流せば、配管が伸びますその時
に木材等に配管が干渉していれば、キュッとか擦れる音がする場合もあるみたい
です　
まぁ　買って良かった　リストで良かったと思いたいはずですよね

大変勉強になりました。　そうですよね、リストさんで良かったと思えれば最高ですね。
まあ最悪ダイヤモンドパークの住民で良かったと思える街に皆さんとできたらいいですね。

私の担当の方は、傷や汚れだけではなく、不満なども
言いたいことははっきりと言ったほうが双方のためになると
快くおっしゃっていただきました。

機械でつくるものではないので、
どうしても補修箇所があるのは仕方がないですが
気持ちよく引渡しを双方ができればそれが一番だと思います。

親類にフロアコーティングをやっているものがいて、
値段は高価でしたが安全面と部分補修が可能という点で
私はお願いしました。
担当者によって説明内容も違うようですね～。

カーシェアリング、何かあったときにいいと思うんだけど。
普段使うにはちょっと高い気がしますね。
今のところあまり使われてなさそうだけどどうなんでしょう。

だいぶ入居者が増えて街らしくなってきましたね(^^)

テレビは皆さんどうされますか？
私はアンテナか光で迷っています。
ケーブルっていう選択肢もあるようですね。
もうすぐ入居ですが、決めなければいけないことが多く、
嬉しい反面、焦ってます〜！！

アンテナにするのであればボックスタイプで見栄えの良いものと思っていたのですが、物件付近はアンテナレベルが低く八木式でないとダメみたいですね。
自分もひかり等検討しましたがコスト重視でアンテナにする予定です。

333です。334さん早速お返事ありがとうございます。
アンテナレベル低いんですね。残念です。
入居したら、デジサポの無料レンタルで試して、ダメそうなら再検討します！
…となると、しばらくテレビのない生活ですねぇ(;^_^A

もしアンテナレベル低くてもブースター使えばボックスタイプでも大丈夫ではないでしょうか。

自分は、YCVと抱き合わせauの割引を使うパターンかNTTで迷いました
ケーブルだと専用機材が必要で録画が面倒な点が…
その点NTTだと何処のジャックからでもテレビが見えるのと　ネット速度で
NTTにしてみました
アンテナだと電波障害を受けるのと　経年劣化や台風も考えて後　見た目スッキリ
を重視しました

皆さん　雨戸シャッターは、どーされるんでしょうか？
アルソック入っていても　心配ですし　シャッター付けると外観デザインが下がる気が
するし　防犯フィルムか後付けシャッターで迷っています

うちはとりあえず針金ガラスということもあり、外観重視でいくつもりです

網入ガラスは防災目的で、防犯は逆効果。むしろ狙われやすいです。
防犯対策はキリが無いですが、サッシ外しまで考えるとシャッター設置が無難と思いますが、予算に応じてフィルム⇒シャッター⇒フィルム+シャッターの順と思います。
http://www.polaris-hs.jp/kaiteki/bohan.html
http://www.tokyo-security.net/teguti.html
http://www.shiraisangyo.com/film/film-faq.htm

結局全部のガラスにシャッターをつけて留守のときは全部閉めないと意味がないってことですか？
お金かかる外観を損なう面倒くさいってことでうちはやめときます。

>338

そういえば考えてなかった。。

住んでから状況次第ですねー、必要ないと判断できるかもしれないですから。

防犯を意識してとなると普通の仕様のものでは簡単に壊されると聞きました、
なので本格的なものにしないといけないですよね、
導入するならやっぱり電動式かな、閉め忘れも防げるし。

引き渡し時期が近付いてきたのですが、
皆さんがお話しされているようなフロアコーティングやら
オプション会などの案内が全然なく不安になってきました。
引き渡し予定のどれくらい前から具体的な話が進んでいくのでしょうか？
内覧会はいつ頃でしたでしょうか？

引き渡しが月末で、
内覧会が今週末です。
契約時に、内覧会の日程やら、
オプション会の日程、
全て決めましたよ。
もうすぐ新居だとおもうと、本当に楽しみです！
ご近所さんたちと仲良くなれれば、嬉しいです！

シャッターは、予算的に考えていなかったんですが、
防犯しないとやはり、不安に思えてきました。

あとは、引っ越し済みの皆様のお話が、聞きたいです！

たぶん最近買われた方は建物もある程度完成していて契約時にその後の段取りが組めたのでは？
9月ぐらいに契約された方は入居1カ月前ぐらいに段取りの連絡があるはずですが、年末入居が多くて手が回ってないんじゃないですか？まあ担当にもよるのでしょうけどこちらから問い合わせないとギリギリまでほっとかれる可能性ありますよ！

シャッターは防犯になるか疑問なのですがどうでしょうか。
時間でつく電気などが防犯にいいって聞きました。
家に誰かいるように感じるといいようですよね。

街が明かりで彩られるといいなって思います。

エアコンをリスト経由で取り付けた方いらっしゃいますか？
私は量販店で買って取り付ようと考えています。
穴あけが必要だから、リスト経由の方が安全なのかと迷ってきました。

私も迷っています。　リスト提携は、取り付け費用に関しては、きちんとやってもらえるなら妥当な金額なのですが本体価格が定価ですのでちょっと考えちゃいます。　量販店に不安をつたえたところ前もって現地調査して細心の注意を払うといってくれましたので、そちらにしようと思っています。

うちは他メーカーにしたかったので量販店です。
設置工事に関しても特に不満な点はありませんでした。
室外機の置き場所やホース長などで料金変わったりしますが、
購入時にきちんと納得の上でしたので問題なしです。
現調なども積極的に提案されたので私は安心して利用できました。

我が家も量販店予定です。

間取りに合った基準のエアコンまでは不要と判断した次第。
リビングの面積の仕様よりも下がるものにするつもりです。

あまり長時間つける家庭でもないですから、帰って来たときに少し部屋を暖める程度。
逆に夏は最も暑い時間帯に家にいれば涼しくする程度、です。

うちは、その部屋のサイズのエアコンを他業者に依頼しました
まだ工事前ですが　351さんの様にサイズダウンで良かったのではと　後悔中です

リビング階段なので２階からの冷気が降りてくるので　階段下にロールスクリーン
を付ける事にしました　リビング階段に住んでいる人に教えてもらいました
結構効果あるみたいですが　あくまでも主観的ですが

うちも量販店で購入しました。ちょうど今の時期なら昨年モデルのエアコンが安くなっていますし、工事もすぐに対応してもらえるのでいいですね。

営業さんからは、
量販店などだと、
家の配線をきってしまった号棟があるからとききましたが、
そのようなことは、
ありませんでしたか？