リストガーデンダイヤモンドパークってどうですか？

質問ですが、
引渡し日の何日前に内覧会の案内がきましたでしょうか？

もし、すでに案内が来た方がいらしましたら教えてもらえると助かります。

もう引越しの方もいらっしゃるのですか？

内覧会の案内は、ローン契約などの日程と一緒にスケジュール連絡が来ると思います。

楽しみですね。

どちらの号棟の方かは存じ上げませんが、
宜しくお願い致します。

情報ありがとうございます。
いろんなスケジュールと同じにくるんですね。
いろんなことやらなきゃで、土日がほとんどつぶれちゃいます＾＾；；

これからよろしくおねがいします！

引き渡し日の約1ヶ月前に内覧会の日時の連絡をもらえると聞いています。

家具やらカーテンやら家電やら、土日中心で動いてるともう本当に時間がないことに気付きました…。

そういえば、シャッターってついてないですね。

元々ついていないものが意外とあるので、住居代＋αが大きいですね。

わたしも雨戸がないなぁと思いました。
他に何かないものはありましたか？あまりプラスαする余裕がないので、教えていただきたいです。

2期契約者です。

オプション会について
・コーティングは高かったので別業者にお願いします。
・引越しは大手の割りに安いなあと感じました。
・リフォーム、和室⇒洋室を検討中ですが見積もり高い、、、
得々って感じではなかったです。別業者探し中。
・カーテン、セット価格もありましたが組み合わせ次第では
　それほどお得ではない。
・シャッター、とりあえずつけずに住んでみて
　必要に迫られたらつけるつもりです。

内覧会も無事終えました。
お隣の方もたまたまご一緒でご挨拶ができて嬉しかったです。

入居される皆様宜しくお願いします！

窓シャッター付けたくて調べてみたら高いんですね。
うちもとりあえず住んでみて様子見かな。

特得フェアはエアコンも高かったです(+_+)

今はカーテンレールと、和室のカーテン？をどうするか悩み中。
和風なロールスクリーンとかなら和室でも違和感ないかなぁ

概算ではありますが私が頂いた諸費用の一覧の中にあります、建物表示登記費用、所有権等登記費用を合わせますと約￥700,000となっていました。
又、火災保険料は￥500,000とあり、両方ともインターネットで見る相場よりやや高いような気がします。
契約済みの方々、こういった費用に関して詳しい方々のご意見を頂けると幸いです。

273さん

今月引き渡しの者です。
私も最初高いと思いましたが、いろいろ聞いてみると妥当でした。
建物表示登記費用は確かに85000円まで下がりました。所有権等登記費用は共有持分が
多いのでそれくらいかかりますし、固定資産税評価額が高いのでそれくらいしますね。

火災保険に関しても保険内容を確認した方がいいですよ。
私は担当の方にいろいろ教えて頂きましたが、保証内容が充実していました。
他の保険会社より手厚いでした。
あくまでも保険ですからね。今後何が起きるかわかりませんので、
お金があれば入った方がいいと思いますよ。
起きてからあの時入れば良かったと後悔するのは一番良くないですし！

特得フェアは、リストを通す限り、全部高いです。
世の中の仕組みですね。中間マージンがありますし、
これが成績となって営業マンへの賞与になるはずですから。

土地活用の不動産もそうですが、売れれば賞与に反映される業界ですね。
どうしても売ることに専念されるところもあるので、
すべて鵜呑みにするのではなく、自分のことだと認識し、ちゃんと判断するべきだと感じました。


うちも来月引渡し。楽しみです。

２６９です。

諸経費はわかりませんが、普通？の戸建てについている設備をプラスすると
意外と高い物件ですね。

但し、太陽光と床暖房は必ずついている物件はまだ多くはないので、
そこをどう判断するかと思っています。

シャッターは全窓か１階だけか。悩んでいます。

管理費もリーフ２台ってずいぶんな負担ですね。
月２０万を１２７世帯でわけると、これだけでも相当です。

私は保険は他のところにする予定です。
いらないサービスも入っているので、こちらで選択できるところと契約しようと思っています。
274さんのおっしゃられているとおり、高い分いろんなサービスがついているのでしょう。
よく話を聞いて、適切なところを選べばいいと思います。

ついに入居！

いいですね～
うらやましいです！

いよいよ明日引渡しです。
現地に１３時以降に行く予定ですが、明日引渡しの方は何時頃行かれますか？

クルドサックに面しているタイプはお見合いになっていると思うのですがその接近はどれぐらいなのでしょうか、距離がそれなりにあるのなら是非この場所を選びたいと思うんです。

玄関や窓の外にこういったサークルポイントがあると視界が広いですし、そこを通るのは敷地内住人だけというのが普段の環境ですよね。

外部との遮断された空間という雰囲気もあって落ち着くだろうと見ています。

281さん

現地はご覧になれますか？
一部は完成してますので実際にチェックできますよ。
私も同じ理由で最後まで迷いましたが、
車2台止めが希望だったので諦めました。
見る限りは広さもありすごく素敵です！

内覧しました！

玄関が思っていたより広くて満足してます。
廊下は広くないけど狭いというほどではなかったかな。マンション等と比べてしまうと狭いけど。

ただ、駐車場の幅はもう少し欲しかった(^o^;)

先日、夜ですがまだ入れたので現地を見てきました。

住居もだいぶ建っていて、街並みが少しイメージできました。

まだ、街灯などが点いてなく真っ暗で怖いですが、どのお宅も素敵でした。

間違いなくいい物件です
。年内入居楽しみです。

クルドサックは１２７全世帯の持ち物になると聞いたのですが、クルドサックに面していない区画の人が所有する意味ってあるんですか？

後々問題になることがないのならクルドサックに面している区画を検討しようかと思っているのですがどうでしょうか？

クルドサックの扱いは、マンションの共有部分みたいなものでしょうね。
街というコンセプトがあるので、共有しているものは多いです。

所有物とは少し違いますが、全く使わなくても、リーフ二台の管理費負担もありますからね。

実際、クルドサックではなくても、部外者はこないとはおもいますけどね

281です。

>>282
広いのですね、我が家は車は1台ですから大丈夫な条件です。ちょっと遠いんですけど早めに見たほうがいいですよね、行ってみます。

>>286
距離的に離れていても知り合いになる家庭同士もあると思いますから、たまにはこのクルドサックにてちょっとした集まりがあることも想定しています。そうなると共用部であることが重要ですよね。

クルドサックは、かなりスペースがありました。

ご近所さんとの交流があると、クルドサックの真ん中で、BBQとかもありえるかも知れませんね。

ちなみに、クルドサックは何箇所かありますが、私道の長いところと、少し入っただけのところがありますね。

子供がいる家庭なら、私道が長い方を選択しそうですね。

２８６です。

２８８さん

クルドサックにてちょっとした集まりは、１２７世帯全世帯の持ち分だとやりにくい気がします。
たとえば２８９さんのＢＢＱとかもクルドサックに面している世帯でできるなら、全世帯の所有なら面していない世帯だけでもできることになりませんか？

私がクルドサックに面した区画を購入したとしたら他の区画の人たちが目の前でＢＢＱとかをしていたら良い気はしないと思います。

そういった面で後々問題になることがないならクルドサックに面した区画が魅力的だと思っています。
気にしすぎですかね。

うーん。そもそもクルドサックは「道」のはずなのでそこでBBQはできない（というかしないでほしい）
と思います。
クルドサックの周りに住んでいる人が急に来るまで帰宅などされた時に
すぐにBBQの設備をどかすことは難しそうですよね。

その周りに住んでいる方のコミュニケーションを図る場所などの利用になるのではないでしょうか

うーん。そもそもクルドサックは「道」のはずなのでそこでBBQはできない（というかしないでほしい）
と思います。
クルドサックの周りに住んでいる人が急に車で帰宅などされた時に
すぐにBBQの設備をどかすことは難しそうですよね。

その周りに住んでいる方のコミュニケーションを図る場所などの利用になるのではないでしょうか

ご入居された方、ご契約された方、おめでとうございます！

入居されて、バスのことや生活していて、いいなぁと思うことや、不便なことなど、教えてください。

クルドサックの用途については、決まり事がありますか？
私道って感じなんですよね。
でも、こういう空間があるのっていいなって感じます。

クルドサックは、確かに勝手にBBQや催し物をやるのは、車の出し入れなどご迷惑がかかりそうですが、
正式にそういったことをやるとなると話は別かも知れませんね。
よくマンションなどではそういったことはあると聞いています。

ただ、車は私道なので前もって移動しておくことは可能ですが、
全てのご家庭がそういったことをあまり希望されていなく、
そういった面でも戸建てをご希望されている可能性もあるので、
なかなか難しいですね。

今後、どのようなご近所さんで、どういったお付き合いをしていけるのかは
大変楽しみです。

クルサドックは、車のUターン場所の為に広く取った場所ではないでしょうか？
いわゆる道になると思いますが、私道なのでパーク管理と言う事になる＝共有部＝１２７で共有と説明を受けました。マンションの廊下と同じですね
使っても　使わなくても共有部なので、お金を払うと言う事になりますし

管理費の一部は、クルサドックの道路インターロッキングの補修費用とかにも使われるみたいですし、今後は、パーク内で管理組合を作って色々と検討して行くんではないでしょうか？
戸建だけどタウン全体の負担なので、もめずに行って欲しいですね

なんだかクルサドックとそのそばの家が注目されている感じですね、
欲しくなってきちゃうなあ。

中央のダイヤモンドパークはどうですかね、
傍の家からは窓開ければ見える形になってるでしょうか。

目の前にプチ緑も悪くないと思うので。

ついに、引っ越し

今週末からどんどん入居が始まるのかな？

もうすぐ入居ですが近いのでしょっ中行ってます（笑）
今日公園にふらっと行きました。
遊具は小さな滑り台しかないですが、
解放的で隣接のお宅からは良く見えると思います。
まだ建設中の家が多いので、大工さん＆関係車両がいっぱい。
しばらくは落ち着かない生活になるのかなあ…。
警備は増やすと営業からは説明を受けています。

>299

うちの子は公園で遊ぶのが大好きなのですが、遊具は安全そうでしょうか?
かなりはしゃぐほうで見ていないと危なっかしいときがあるのですよね(汗)

公園の位置的には私も解放的でいい場所に造ってれたと思っています。
ちょうど敷地計画の中央ですし敷地内住人しか基本的に入らないと思いますから安心感も持てますよね。

隣接住まいの方々からも温かく見守ってもらえると心強いです。

遊具は至って普通ですね。
すみません、表現が上手くできなくて。
小さなお子様は付き添いが必須だと思いますが、
うちの子達は喜んで遊んでいました。
陽当たり良さそうだから夏は暑そうですが、
今の時期はちょうど良いかなあと。

公園とかクルドサックは常に日中は誰かしらがいそうな感じで明るい雰囲気を好む私達には良さそうです。
動線がよく考えられていると思うんですよね、通るようになっているというか。
これだけの戸数があるのにシンミリとしてると寂しいですから。

今はまだまだ入居のかたはすくないですが、皆さんよい方ばかりで良かったです

ご入居の方、実際暮らしてみていかがですか？
バス通勤などに支障はないですか？

工事車両のない日曜は本当に開放的で、
子供と散歩したり遊んだりを満喫したかった
私たち夫婦には本当に良い環境です。

バス通勤も時間が大幅に遅れるとか
すごい混雑しているなどの問題はないです。
今後は自転車も挑戦したいと思ってます。

住まいの条件として徒歩２０分はさすがに遠く、
１０～１５分でも駅までが劣悪な通勤コースも多いので、
予算や建物使用、大型分譲地などのトータルスコアで
考えると買って良かったです。
週末には楽しい家族ライフが待ってますしね。

※あと、アフターもしっかりしていただいてます。

305さん
ご入居の貴重なご意見ありがとうございます！
ちなみに、どちらの駅をご利用されていて、どのバス停から乗られていますか？

307さん
リビング床暖房だけでいけそうですか！
今エアコンのクラスを検討していたので
貴重なご意見ありがとうございます。
戸建は寒いイメージが強く寒がりな私は身構えてしまいます（汗）

わたしも地元の方にききましたが、東戸塚に行くなら環２市沢上町からのがいいと言われました！
やはりそちらから行かれているんですね。
建物や設備には納得してるのですが、生活環境がどうかなと迷っていたので、入居者の方の意見は大変貴重で参考になります。
またいろいろ教えてください。

立地自体の冬の寒さ、夏の暑さ加減はどうなんでしょうね。

東京在住ですがたまに神奈川に行っても大差は感じませんので大丈夫だとは思うのですが。

年内入居なら一番最初に過ごす季節が冬です、春秋と違って気温が極端な季節の住環境の突然の変化には気をつけないといけないですよね。

先日、荷物を移動しましたが、以外と間口が狭い！
ドラム式洗濯機が入らない。

あとは１Fのトイレが狭いです。
２Fは逆に結構広い。

内覧会で、指摘した補修箇所も、いまいちな直し方で、
全体的に雑という印象です。

ツーバイフォーでも、戸建ては寒いですね。
ただ、エアコンがまだですので、床暖房は助かりました。

うちも玄関からキッチンへのドアの幅が狭かったので冷蔵庫が入らず。
リビングの掃き出し窓から搬入しました。

確かに1Fのトイレ狭いですね。アラウーノには意外と満足してますが。

あとはやはり戸建なのでリビング以外は結構寒いです。

やっぱり間口、せまいんですね。
内覧させてもらったとき、ちょっと心配だな、と思ったんです。
収納関係はいかがですか？足りないな、という感じはありますか？

既にご契約された殆どの方々が、リストがすすめているフロアコーティングを施工されるのでしょうか。

又、ご存知でいらっしゃれば費用、コーティングの種類（ＵＶコーティングなど）を教えて頂けますでしょうか。

コーティングについて
オプション会検討中ですか？
見積もりはフルオプションで出てきます。
かなりなものですので驚かないで下さい。
うちはコーティングはしたかったのと、
仕上がりの光沢を少し抑えたかったので別業者にしました。
確かUVタイプではなかったと思います。
うろ覚えですみません。

No.315さん

ありがとうございます。
やはりオプションだとかなりの高額なんですね・・・。
内容にもよるかもしれませんが私も別業者に依頼することを検討してみようと思います。

我が家はフロアコーティングやりませんでした。多少の傷はあきらめます（汗）
コーティングした方は全室ですか？LDKだけでしょうか。

将来リフォームしたくなったころにフローリングも貼り替えてしまおうかと思ってます。

私もオプションのフロアコーティングは依頼しませんでした。

全室、水周りの見積もりでしたので、びっくりする金額でした。

それをお買い得と言っているリスト担当者にはびっくりでしたが。

こちらの物件は、最初からいろいろないものも多く、

購入してからがかかります。

契約時でも、２回も行政書士に手数料払うことになっていました。２０万程度を２回ほど。

物件価格＋１００から１５０は覚悟しましょう。

315です。

寝室はカーペットにしたのでそれ以外を。
ホールなどはサービスしてもらいました。
見積もり比較は必須ですね。

オプション会すべてが割高ではないと思いがますが、
リストから強くすすめられたコーティングについては、
つながりが強いのかなあと…個人的感想ですが。

最初からないものの筆頭はシャッター。
結局決めかねて今に至ります…。

シャッター、アンテナ、フロアコーティングなどはどうするか悩みそうです。

実はうちもフロアコーティングで迷っています(T . T)

得々フェアで見積もり頂いたらびっくりする程の見積もりがきてしまって迷っています(T . T)

もしフロアコーティングされた方でおすすめの業者あれば教えて欲しいです(^-^)/

この前家を見に行ったら大分工事進んでまして入居が楽しみです(^-^)/

これからよろしくお願いします(^-^)/

内覧会で傷を見つけて、直してもらった方はいらっしゃいますか？
きちんと対応してもらえるのか少し心配してます。

内覧会では、かなりびっくりするくらい修正箇所がありました。

傷、汚れなど、もろもろ言い訳を言われますが、
汚れなどは逆にそこだけ擦られ過ぎて、変色しますが、そうなっても変更されませんので
言い過ぎもよくないです。

よ～～～～～～～～～～く見ることです。意外と雑ですから。

323さん　ありがとうございます。　かなり急いで建てているのでやっぱり雑な仕上がりなんですね。
傷は交換してもらはないと納得できませんよね。

傷や汚れって、うるさすぎるとダメらしいですよね。
大きい場所だけ補修してもらうっていうのがいいみたいです。

まあ、生活しているとちょっとした汚れや傷はすぐに付いちゃいますよね。

でも、ここは変だ！ってところはきちんと説明してもらうとか
直してもらうっていうのがいいと思っています。
どうでしょうか。

確かにあまり細かいことを言ってもきりがないですもんね。
貴重なご意見参考にさせていただきます。

うーん…でも、一生の買い物して、傷もので引き渡されるのは…
私は、細かく指摘してしまいそうです〜。

フロアコーティングなにも考えずにたのんじゃいました！もっと早く見ればよかった・・・家以外にもいろいろおかねかかって大変ですよね。でも、新築戸建て、楽しみです！けっこう治安が悪いって書いてあるけど、今のご時勢自分しだいかな、と思います。うちも小さい子供がいるので心配なところはありますが、きちんと守っていきたいと思ってます！
ご近所の方に会うのも楽しみ。

内覧会で思った事を遠慮しないで、言った方が良いと思います。
住んでから言っても生活キズとなってしまいますので、なかなか難しい場合もありますし　直すまで時間が掛かるし、補修等の日程調整が面倒ですし
場合により荷物を移動しないといけんませんから
それに、一生物の買い物ですし　現品処分品ならまだしも　値引きも無い建物で遠慮する事もないと思います
木部の傷は、補修専門業者が居るのでほとんど解らなくなります
キッチンパネル等は、艶があるものは、補修すると目立ちますので
交換になります
クロスのキズは、爪の引っかきキズは、コークボンドで直ります　
切り張りは張りたては、いいけど　１年もすると目立ってきます
最悪の場合は、ロッド違いのクロスで補修した場合は、品番が同じでも色が微妙に
変わりますので　面貼替えが良いですね
棚のチェックも忘れずに可動棚も見える部分は良いけど、いざ棚の高さを変えようとしたら　ダボが変形していたとか壊れたて場合もあります
あとビスが１本打ち忘れていた場合もあります
建具もハンドルは、チェックしますが付け根部分は、見落としがちです
結構ガタガタしてる場合もあります　ドアは凹みもちゃんとチェックして下さい
玄関から２Fまで特に端っこです　養生が甘い場合はキズがあります　下手すると
凹んでいますよ
トイレの設置向きもチェックです　真っ直ぐ見えて　実は曲がっている場合あります　実際座ってみて　違和感が無いか確認です
とキリが無いですので、難しく感じますが、朝起きてから寝るまでの生活行動を仮想して歩いてみたり横になってみたりすると解ります
重要なポイントは、絶対にスリッパを履かない事です　足裏の感覚は、凄いですよ
雨漏り等は、保険があるので大丈夫ですので
床鳴りも有りますけど、時期の問題も有ります　今時期は乾燥してるので鳴りにくいです　鳴り易いのは、梅雨時期です　無垢板じゃないから鳴らないと言う人も居ますが！実際鳴るケースも有ります　後内覧会でお湯が出るなら出してみたいです
配管が塩ビ管なので寒いと縮みますその時にお湯を流せば、配管が伸びますその時
に木材等に配管が干渉していれば、キュッとか擦れる音がする場合もあるみたい
です　
まぁ　買って良かった　リストで良かったと思いたいはずですよね

大変勉強になりました。　そうですよね、リストさんで良かったと思えれば最高ですね。
まあ最悪ダイヤモンドパークの住民で良かったと思える街に皆さんとできたらいいですね。

私の担当の方は、傷や汚れだけではなく、不満なども
言いたいことははっきりと言ったほうが双方のためになると
快くおっしゃっていただきました。

機械でつくるものではないので、
どうしても補修箇所があるのは仕方がないですが
気持ちよく引渡しを双方ができればそれが一番だと思います。

親類にフロアコーティングをやっているものがいて、
値段は高価でしたが安全面と部分補修が可能という点で
私はお願いしました。
担当者によって説明内容も違うようですね～。

カーシェアリング、何かあったときにいいと思うんだけど。
普段使うにはちょっと高い気がしますね。
今のところあまり使われてなさそうだけどどうなんでしょう。

だいぶ入居者が増えて街らしくなってきましたね(^^)

テレビは皆さんどうされますか？
私はアンテナか光で迷っています。
ケーブルっていう選択肢もあるようですね。
もうすぐ入居ですが、決めなければいけないことが多く、
嬉しい反面、焦ってます〜！！

アンテナにするのであればボックスタイプで見栄えの良いものと思っていたのですが、物件付近はアンテナレベルが低く八木式でないとダメみたいですね。
自分もひかり等検討しましたがコスト重視でアンテナにする予定です。

333です。334さん早速お返事ありがとうございます。
アンテナレベル低いんですね。残念です。
入居したら、デジサポの無料レンタルで試して、ダメそうなら再検討します！
…となると、しばらくテレビのない生活ですねぇ(;^_^A

もしアンテナレベル低くてもブースター使えばボックスタイプでも大丈夫ではないでしょうか。

自分は、YCVと抱き合わせauの割引を使うパターンかNTTで迷いました
ケーブルだと専用機材が必要で録画が面倒な点が…
その点NTTだと何処のジャックからでもテレビが見えるのと　ネット速度で
NTTにしてみました
アンテナだと電波障害を受けるのと　経年劣化や台風も考えて後　見た目スッキリ
を重視しました

皆さん　雨戸シャッターは、どーされるんでしょうか？
アルソック入っていても　心配ですし　シャッター付けると外観デザインが下がる気が
するし　防犯フィルムか後付けシャッターで迷っています

うちはとりあえず針金ガラスということもあり、外観重視でいくつもりです

網入ガラスは防災目的で、防犯は逆効果。むしろ狙われやすいです。
防犯対策はキリが無いですが、サッシ外しまで考えるとシャッター設置が無難と思いますが、予算に応じてフィルム⇒シャッター⇒フィルム+シャッターの順と思います。
http://www.polaris-hs.jp/kaiteki/bohan.html
http://www.tokyo-security.net/teguti.html
http://www.shiraisangyo.com/film/film-faq.htm

結局全部のガラスにシャッターをつけて留守のときは全部閉めないと意味がないってことですか？
お金かかる外観を損なう面倒くさいってことでうちはやめときます。

>338

そういえば考えてなかった。。

住んでから状況次第ですねー、必要ないと判断できるかもしれないですから。

防犯を意識してとなると普通の仕様のものでは簡単に壊されると聞きました、
なので本格的なものにしないといけないですよね、
導入するならやっぱり電動式かな、閉め忘れも防げるし。

引き渡し時期が近付いてきたのですが、
皆さんがお話しされているようなフロアコーティングやら
オプション会などの案内が全然なく不安になってきました。
引き渡し予定のどれくらい前から具体的な話が進んでいくのでしょうか？
内覧会はいつ頃でしたでしょうか？

引き渡しが月末で、
内覧会が今週末です。
契約時に、内覧会の日程やら、
オプション会の日程、
全て決めましたよ。
もうすぐ新居だとおもうと、本当に楽しみです！
ご近所さんたちと仲良くなれれば、嬉しいです！

シャッターは、予算的に考えていなかったんですが、
防犯しないとやはり、不安に思えてきました。

あとは、引っ越し済みの皆様のお話が、聞きたいです！

たぶん最近買われた方は建物もある程度完成していて契約時にその後の段取りが組めたのでは？
9月ぐらいに契約された方は入居1カ月前ぐらいに段取りの連絡があるはずですが、年末入居が多くて手が回ってないんじゃないですか？まあ担当にもよるのでしょうけどこちらから問い合わせないとギリギリまでほっとかれる可能性ありますよ！

シャッターは防犯になるか疑問なのですがどうでしょうか。
時間でつく電気などが防犯にいいって聞きました。
家に誰かいるように感じるといいようですよね。

街が明かりで彩られるといいなって思います。

エアコンをリスト経由で取り付けた方いらっしゃいますか？
私は量販店で買って取り付ようと考えています。
穴あけが必要だから、リスト経由の方が安全なのかと迷ってきました。

私も迷っています。　リスト提携は、取り付け費用に関しては、きちんとやってもらえるなら妥当な金額なのですが本体価格が定価ですのでちょっと考えちゃいます。　量販店に不安をつたえたところ前もって現地調査して細心の注意を払うといってくれましたので、そちらにしようと思っています。

うちは他メーカーにしたかったので量販店です。
設置工事に関しても特に不満な点はありませんでした。
室外機の置き場所やホース長などで料金変わったりしますが、
購入時にきちんと納得の上でしたので問題なしです。
現調なども積極的に提案されたので私は安心して利用できました。

我が家も量販店予定です。

間取りに合った基準のエアコンまでは不要と判断した次第。
リビングの面積の仕様よりも下がるものにするつもりです。

あまり長時間つける家庭でもないですから、帰って来たときに少し部屋を暖める程度。
逆に夏は最も暑い時間帯に家にいれば涼しくする程度、です。

うちは、その部屋のサイズのエアコンを他業者に依頼しました
まだ工事前ですが　351さんの様にサイズダウンで良かったのではと　後悔中です

リビング階段なので２階からの冷気が降りてくるので　階段下にロールスクリーン
を付ける事にしました　リビング階段に住んでいる人に教えてもらいました
結構効果あるみたいですが　あくまでも主観的ですが

うちも量販店で購入しました。ちょうど今の時期なら昨年モデルのエアコンが安くなっていますし、工事もすぐに対応してもらえるのでいいですね。

営業さんからは、
量販店などだと、
家の配線をきってしまった号棟があるからとききましたが、
そのようなことは、
ありませんでしたか？

不安にさせて自社の紹介する業者を使って貰うためのセールストークじゃないですかね。
量販店でも新築で新規設置だと伝えればちゃんとした業者が来ますよ。

やっぱりいろんな営業がきますね。
気をつけましょう。
　・エコキュートへの切り替え工事
　・配置薬
　・新聞

みなさま、バスを使われてる方が多いと思いますが、

バスは、どこから、
乗られてますか？
今日は、二俣川まで、バスで、
20分ほどかかりました。
今日は特別こんでいたからなのか、
もしくはもっと早い別のルートがあるのか、
その辺詳しく教えていただけないでしょうか。
あと、晴れの日は自転車を利用しようとおもってますので、
どこの駅までが、自転車だと1番いきやすいかなど
駅までいかれてるかたのはなしも、
聞きたいです。

バス停は二俣川行きなら左近山第四、東戸塚なら左近山第六ではなく環二沿いのバイク屋の前の停留所から乗ります。
第六から乗ると市沢の上までグルっと回って駅に向かいますのでかなり時間がかかります。

二俣川までは普通に１５～２０分かかりますね。
あのルート以外に北口行きが朝だけ？数本ありますが、バイパスが混んでいたら…です。

自転車ルートですと二俣川、東戸塚、鶴ヶ峰くらいですかね。
どれも１５～２０分くらいです。
ただどこを行っても、ここは山の上なので勾配はキツイです…
自転車多用するのであれば電動自転車買われた方がよろしいかと。

左近山で生まれ育ちましたがこんな素敵な街が出来たのですね。

左近山周辺が賑わうのを切に願います。

ご丁寧に、ありがとうございます！
バスも自転車も、10分と担当からきいてたので、
少し遠く感じますが。。
ご近所さんですし、
これからも、よろしくお願いします！

敷地が広いので各所に住んでいる方のご感想まで伺いたいぐらいですが場所によって環境的違いはあるものでしょうか。

強いて言えば出入り口から遠いと多少は移動に時間がかかる。
公園そばでないと親が同伴しなければ心配。
車ゲートのそばは出やすいけれど車が頻繁に家の前を通る。

などこんな感じでしょうか。
ベストポジションというのが漠然としていて、どこだと思いますか?

バスについて。

ちょっとレアかもしれませんが、主人は和田町行のバスに乗っています。
市沢団地入口からで本数もそこそこあります。
手前の上星川駅から電車利用で横浜に出ます。所要時間は10～15分。
横浜に出るには二俣川駅利用よりもしかしたら早いかもしれません。

私は東戸塚駅利用です。バス停は環2市沢上町を利用しています。
こちらは環2次第ではありますが比較的スムーズでこちらも10～15分程度です。