リストガーデンダイヤモンドパークってどうですか？

いつの間にか最多価格帯が４０００万円になってますね・・・。
やはり最初が安すぎたのかな？

公園周りは他とは敷地面積、設備が異なるので価格設定が4800万円～5000万円になると聞いています。
(2期の販売時に聞いたので、もしかしたら価格が変更されているかもしれませんが。)

エネファーム、リーフtoホーム(これは公園周りのうちの何戸かだけだったかな？)が付いています。
建物内の設備は他とは変わりません。
敷地面積が広めで駐車スペースが2台分確保されています。
外構の工事前であれば、駐車スペースは1台にして芝生にしてもらったりできるそうです。
その場合、工事内容によってプラス料金が発生します。

もし上記の内容に間違いがありましたらどなかた訂正をお願いします！

それにしても、3期までは申込締切日の後に抽選会だったのに、4期は先着順なんですね。
ということは今までの売れ残り＋αなのかしら？

こんなに高くして売れるのでしょうか？
最近はこちらにも良い書き込みが少かったですし。
完売してくれるといいのですが…

第１期に伺い、第４期の説明も受けてきました。
４９８０万円は公園横角地のところですよ。
全体の価格も今回出ているところが、角地や南道路などが
多いためので高くなった気がするかもしれませんが、
当然３０００万円台もありますし１期と比較しても
相場は変わってないと思います。

どんどん価格が上がっているという訳ではないと思いますよ。
条件の良い区画、悪い区画でそれなりの価格設定がされていて、その期ごとに売り出す区画は異なるわけですから最低価格、最高価格にも差があって当然です。

今までは最低価格3700万円～だったのに今回4000万円～となり驚かれた方が多いのかなと思いますが、年内販売分はもう3700万円代で売り出すような区画は残ってないはずです。
かなり条件の悪い区画が極端に安かったですが、そういう区画は販売済みだと思います。
売れ残っていたら何期とか関係なく先着順で扱ってるかもしれません。

どの期も条件、価格をバランスよくして差が出ないようにできたらいいのでしょうが、抽選に外れた方が次の期の区画から優先で選べるので2期3期と進むごとにバランスが崩れていったのかなと思いますよ。

今販売センターがある南側の売り出し開始でまた仕切り直しという感じでしょうね。
安い区画を希望する方はレゴの販売待ちということになりますね。

最低価格4000万円～ではなく3820万円ですね。失礼しました。

市沢の南側道路土地の相場とエネファームと太陽光発電で4800万を超えるとは…

私も現地を見て素敵な街だと思いましたが、4500万位出せるなら、大抵の所は買えるなぁと思い、購入には至りませんでした。

太陽光パネルの容量たいしたことないし。
管理費高いし。
同じ街に1200万程の差をつける必要もないし。
小学校廃校だし。

いろいろな物件と比較したけど、
ここの物件はなんだかどうしても気になる。
他で満たされない、惹かれる部分は街の雰囲気なのかなぁ。
一軒だけおしゃれな家を他に建てるとしてもなんか違うんだよなー。
街の雰囲気は自分だけではどうにもできないし。

土地40坪で太陽光、エネフォーム付きで4780万円はちょっと高いかもしれないが、
分譲地で他の付加価値があるから妥当では？
むしろこの設備、土地の広さで大抵の場所で買えるって言ってるけど買えないでしょ。
市外なら買えるけど。30坪の土地で駅まで徒歩15分くらいならあるかもしれないけど。

229さん

私たちもそうでした。
他の物件と比較しましたが、どうも気になり再度見学を行った際にやっぱりこの雰囲気(街、規模)
だと思いました。
予算はもともとより少し上がりましたが、売主との直接のやり取りなので仲介手数料も
掛かりませんし、ランニングコスト(光熱費)が軽減できるところは他にはありませんでした。
(自分たちなりにシミュレーションしたら年間数万円も得する)
購入してからいろいろと他の物件の広告とは家に入ったりして見てましたが、
購入して良かったと夫婦共々思っております。
もうそろそろ引き渡しなので楽しみです。

外国のヴィレッジみたいです。　お洒落な外観の家がこれだけ建ち並ぶところは、なかなかないですよね。
このぐらいの価格帯の建て売りは、外観が貧相なのが多いです

販売価格が3820～4330万円になってますね。
5000万弱の公園周りもすぐに売れてしまったのかな。

市内で4500万円で大抵の場所は買えませんよ(笑)
もう数えきれないくらい建て売り、土地を見てきましたから。

駅からなんとか徒歩15分～20分だけど古い町に2、3棟ポンっと建っている建売がいいのか、駅からバスだけど大型分譲地で新生活を始めたいと思うか、それは人それぞれの価値観ですよね。

我が家は予算4500万円しかないので元々駅からバスでもしょうがないと思い探していました。
どうせ市内でこの予算ではそこそこの家しか買えませんので、それなら大型分譲地がいいよね～と夫婦で話していた頃ダイヤモンドパークを知ってほぼ即決で購入しました。

234
横浜に30年以上暮らしてますが

4500万以上する場所ってかなり限られてるけど？
ドコの事言ってんの？
まさか、市沢や左近山の40坪位を買う人が西区中区都筑区青葉区泉区の一部なんかと比べてるんですかぁ？

鼻で笑われますよ。
しかも無知は良くない。

自分が左近山やら市沢を買って良く言いたいのはわかるが、
あきらめなさい。

一生住んで（中古は全く売れない地域なんで）団地の方々と仲良くね
(σ≧▽≦)σｶﾞﾝﾊﾞﾚ

左近山は良い所ですよ。年寄りばかりで。のどかで。
えげつない事件も昔あったと聞いていますが、まぁ普通の所ですよ。
何処に行くのも車さえ有ればok
市沢団地の方に左近山団地の方ですか？と聞いた所、凄い剣幕で「違いますっ」と言われた事がありますw

リストガーデン位を買える方々が左近山に増えると、地域も活性化するんじゃないでしょうか。

わたしは買いませんがwww

太陽光発電つけるんだから
オール電化でも良いと思うが

エネファームをつけるなら蓄電池もつけるべきだ

徒歩15分程で相応の値段ならば、そっちの方がお得なような気がするが？

結局、最新でもない最新設備と大型分譲が、皆さんの買うポイントになってるんだな

家は土地
一生住むなら誰になんと言われても押し通せるが
引っ越しも視野にあるなら資産価値のない家はいらないな
太陽光等の設備は、この先早々にお国の補助金も上がり、価格も下がるのは間違いないので後付けで十分だな

こんな板での情報だが、為にはなるな

この物件を検討する気もなく、ただ嫌味を綴る性格の悪い方々が増えてきましたね。
もしくはローンの審査が通らず自棄になっているのか・・・。

都筑区など極端な場所を除き、資産性を考えるのであれば戸建ではなく駅近のマンションです。
たしかにこの物件の資産性はたかが知れるかもしれませんが、不動産を資産としてしか見れないのは寂しい気もします。

確かに人気のエリアは売却できますが、もともと高い購入金額なので
その分損する金額も大きいですよ。建物０円で査定され、私も実際そうでしたから。

家は土地、って記載されている方に賛成ですが、
だからこそ購入金額をおさえておくべきだったと後悔してます。
６０００万円でも４０００万円でも結局土地の価格しか残りませんので。

そういう意味でこちらは妥当だと思います。

あと、太陽光発電ですら標準じゃないのに
蓄電池を付けている新築分譲なんて皆無ですよ・・・。
太陽光発電も自分でつけるには高いけど、もともと着いてるってのがポイントです。
１００万円超える設備なんて個人じゃまだまだ手が届かない人が多い世の中です。

現地見学にいってきました！すごく賑わってますね。ところで、幼稚園ですが、近隣に左近山幼稚園があるようなんですが、ダイヤモンドパーク周辺？でしょうか、上の原幼稚園というのもありました。こちらは、人数が多いみたいですね。どの幼稚園がいいのか・・・小学校もきになりますが、幼稚園情報もわかる方いましたら、教えてください！

上の原幼稚園に行ってますが、いい幼稚園ですよ。
費用は左近山のが少し安かったと思います。
場所的に左近山はバス通り（交通量が多い）なのが気になりました。

241さん
情報ありがとうございます！左近山幼稚園は、交通量が多いのですね。上の原幼稚園も検討してみます！

別にどこに住もうがその家族の勝手なんだから
こんなところで争うのは辞めな
みすぼらしいに尽きる
いい大人なんだからさ
購入者の気持ちを考えて書き込みな
235さんに聞きたいが、あなたはじゃあどこで買うの？
買うところをこのような板で叩かれたらどう？
嫌じゃない？

確かに235さんは自分よがりなとこあると思います。
もしかして、こういうところに変なこと書くのってダイヤモンドパークに
お客さん取られたりしてここを潰そうとしてる他の不動産会社とか
だったりするんですかね。

肯定的な意見も否定的な意見もあった方が検討中の人には参考になると思います。
否定的な意見を見て買う気がなくなったのであれば、その人にとっては良かった事だと思います。
高い買い物ですから買った後で気づいても後悔しますからね。
現地も見ずに適当に批判するのは論外ですが、
少なくとも235さんは現地を見るに至るまで検討してたわけですから。

否定的意見はいいと思いますが
小馬鹿にするいいかたはよくないでしょ。

場交換の場として使用したいですね。
メリット・デメリットはどこもあるので現地に足を運ばれた方だから知りえることもあるだろうから。

物件探しているのでしたら、ご自分で現地に足をはこばれるほうがいいと思います
その上でこちらのスレを参考にされるといいと思います。
考え方は人それぞれなので、人の情報だけで判断できる買い物じゃないですからね。
ちなみに、左近山や市沢の危険性ですが、私が思うに東京や横浜の繁華街に比べれば相当安全だと思います。
他の市街地と比べても事件が多いわけではないですし、事件が起こったことのないところでも、急に大量殺人が起こる可能性はあるわけですし、むしろ軽微な犯罪に関してはダイヤモンドパーク内は安全性が高いほうだと思います。
とりあえず現在住宅ローンを組める信用のある方たちしかいませんしね。
物件の内容と価格に関しては、本当に人それぞれの
価値観なので、私は何も言うことはありません。
あと左近山団地や市沢の人達を悪く言うのは失礼だし、おかしいと思うので、やめたほうがいいですよ。

本日見てきました。
日曜日は工事業者も休みらしく、非常に静かでした。
第４期のクルドサック（サルーテスタイル）よかったです。
完成するまで待つか迷ってますが、先着順なのでなくなる
可能性もあります。
ご購入した皆様、完成前に購入したきっかけなどあれば
教えてください。

サルーテのクルドサックの区画もだいぶ出来上がっていましたか？
久しぶりに見に行きたいなぁ。

我が家は外観デザインを一つにしぼっていたので、その中で一番私達の希望(間取りや日当たり)に合う区画がたまたま見学に行った時に要望申込受付中だったので申込をしました。
抽選でしたが、ありがたく当選させて頂きました。

申込をした時点ではまだ基礎部分しか出来ていませんでしたが、何年か前に分譲済のリストガーデン保土ヶ谷を見て仕上がりのイメージを確認し、建築関係の仕事をしている知人に図面を渡し、家の中の広さのイメージを3D画像にしてもらって確認し、まぁ良さそうだったので決めました。

納得して決められるといいですね！

№253さん
ありがとうございます！
昨日はあいにくの雨でしたので、今週末に再度足を運び
決めたいと思います。

どなたか、特特フェアに行った方はいらっしゃいますか？
カーテンやエアコンなどが安くなると聞いたので今度行こうかと思うのですが、
もしすでに参加した人がいたら、雰囲気安さなど教えていただけないでしょうか

とくとくフェアってなんですか？

安さは期待しないほうがよろしいかと

＞256
リストで成約したひとだけかな？
安くいろんなもの提供しますよいたいなフェアが本社であるみたいです。
ただ、257さんもおっしゃってるようにそこまで安くないですよね。
リストさんの提携している人たちが来るだけかもしれませんし。
ま、情報収集としていってきます

＞256
オプション会のことですか？

そうじゃないのであれば、そんな案内は来ていません。

オプション会といえばオプション会かもしれません。
もらったチラシに特得フェアと書いてあったのでそのように記載しました。
一度担当の営業に確認してもらえればと思います

特得フェアというオプション会ですね。
オプション会なので安くはありませんし、事前に図面渡されてる割にはたいした提案がありませんでした。
フロアコーティングは高すぎたので手が出ませんでした。元々フローリングはワックスフリーだし何とかなるかなと。

オプション会でしたか。

うちもすべてが高すぎて何も契約しませんでした。

特にフロアコーティングは、驚きの見積もりでした。

とりあえず、行く方は驚いてきてください。

今日は上棟式だったみたいですよー。
今月中に入居の方、感想聞かせてくださーい！

本日現地へ行ってきました。
土地坪が気になってましたが、さすが大規模分譲地。
隣地との空間がうまく設計されており、想像以上に
明るさ・広がりを感じました。
現地も同世代の方たちがたくさん見学に来ており、
安心しました。
バランスがよく高得点だったのでで即決しました。
第４期の販売区画は良いところが多かったですよ。

質問ですが、
引渡し日の何日前に内覧会の案内がきましたでしょうか？

もし、すでに案内が来た方がいらしましたら教えてもらえると助かります。

もう引越しの方もいらっしゃるのですか？

内覧会の案内は、ローン契約などの日程と一緒にスケジュール連絡が来ると思います。

楽しみですね。

どちらの号棟の方かは存じ上げませんが、
宜しくお願い致します。

情報ありがとうございます。
いろんなスケジュールと同じにくるんですね。
いろんなことやらなきゃで、土日がほとんどつぶれちゃいます＾＾；；

これからよろしくおねがいします！

引き渡し日の約1ヶ月前に内覧会の日時の連絡をもらえると聞いています。

家具やらカーテンやら家電やら、土日中心で動いてるともう本当に時間がないことに気付きました…。

そういえば、シャッターってついてないですね。

元々ついていないものが意外とあるので、住居代＋αが大きいですね。

わたしも雨戸がないなぁと思いました。
他に何かないものはありましたか？あまりプラスαする余裕がないので、教えていただきたいです。

2期契約者です。

オプション会について
・コーティングは高かったので別業者にお願いします。
・引越しは大手の割りに安いなあと感じました。
・リフォーム、和室⇒洋室を検討中ですが見積もり高い、、、
得々って感じではなかったです。別業者探し中。
・カーテン、セット価格もありましたが組み合わせ次第では
　それほどお得ではない。
・シャッター、とりあえずつけずに住んでみて
　必要に迫られたらつけるつもりです。

内覧会も無事終えました。
お隣の方もたまたまご一緒でご挨拶ができて嬉しかったです。

入居される皆様宜しくお願いします！

窓シャッター付けたくて調べてみたら高いんですね。
うちもとりあえず住んでみて様子見かな。

特得フェアはエアコンも高かったです(+_+)

今はカーテンレールと、和室のカーテン？をどうするか悩み中。
和風なロールスクリーンとかなら和室でも違和感ないかなぁ

概算ではありますが私が頂いた諸費用の一覧の中にあります、建物表示登記費用、所有権等登記費用を合わせますと約￥700,000となっていました。
又、火災保険料は￥500,000とあり、両方ともインターネットで見る相場よりやや高いような気がします。
契約済みの方々、こういった費用に関して詳しい方々のご意見を頂けると幸いです。

273さん

今月引き渡しの者です。
私も最初高いと思いましたが、いろいろ聞いてみると妥当でした。
建物表示登記費用は確かに85000円まで下がりました。所有権等登記費用は共有持分が
多いのでそれくらいかかりますし、固定資産税評価額が高いのでそれくらいしますね。

火災保険に関しても保険内容を確認した方がいいですよ。
私は担当の方にいろいろ教えて頂きましたが、保証内容が充実していました。
他の保険会社より手厚いでした。
あくまでも保険ですからね。今後何が起きるかわかりませんので、
お金があれば入った方がいいと思いますよ。
起きてからあの時入れば良かったと後悔するのは一番良くないですし！

特得フェアは、リストを通す限り、全部高いです。
世の中の仕組みですね。中間マージンがありますし、
これが成績となって営業マンへの賞与になるはずですから。

土地活用の不動産もそうですが、売れれば賞与に反映される業界ですね。
どうしても売ることに専念されるところもあるので、
すべて鵜呑みにするのではなく、自分のことだと認識し、ちゃんと判断するべきだと感じました。


うちも来月引渡し。楽しみです。

２６９です。

諸経費はわかりませんが、普通？の戸建てについている設備をプラスすると
意外と高い物件ですね。

但し、太陽光と床暖房は必ずついている物件はまだ多くはないので、
そこをどう判断するかと思っています。

シャッターは全窓か１階だけか。悩んでいます。

管理費もリーフ２台ってずいぶんな負担ですね。
月２０万を１２７世帯でわけると、これだけでも相当です。

私は保険は他のところにする予定です。
いらないサービスも入っているので、こちらで選択できるところと契約しようと思っています。
274さんのおっしゃられているとおり、高い分いろんなサービスがついているのでしょう。
よく話を聞いて、適切なところを選べばいいと思います。

ついに入居！

いいですね～
うらやましいです！

いよいよ明日引渡しです。
現地に１３時以降に行く予定ですが、明日引渡しの方は何時頃行かれますか？

クルドサックに面しているタイプはお見合いになっていると思うのですがその接近はどれぐらいなのでしょうか、距離がそれなりにあるのなら是非この場所を選びたいと思うんです。

玄関や窓の外にこういったサークルポイントがあると視界が広いですし、そこを通るのは敷地内住人だけというのが普段の環境ですよね。

外部との遮断された空間という雰囲気もあって落ち着くだろうと見ています。

281さん

現地はご覧になれますか？
一部は完成してますので実際にチェックできますよ。
私も同じ理由で最後まで迷いましたが、
車2台止めが希望だったので諦めました。
見る限りは広さもありすごく素敵です！

内覧しました！

玄関が思っていたより広くて満足してます。
廊下は広くないけど狭いというほどではなかったかな。マンション等と比べてしまうと狭いけど。

ただ、駐車場の幅はもう少し欲しかった(^o^;)

先日、夜ですがまだ入れたので現地を見てきました。

住居もだいぶ建っていて、街並みが少しイメージできました。

まだ、街灯などが点いてなく真っ暗で怖いですが、どのお宅も素敵でした。

間違いなくいい物件です
。年内入居楽しみです。

クルドサックは１２７全世帯の持ち物になると聞いたのですが、クルドサックに面していない区画の人が所有する意味ってあるんですか？

後々問題になることがないのならクルドサックに面している区画を検討しようかと思っているのですがどうでしょうか？

クルドサックの扱いは、マンションの共有部分みたいなものでしょうね。
街というコンセプトがあるので、共有しているものは多いです。

所有物とは少し違いますが、全く使わなくても、リーフ二台の管理費負担もありますからね。

実際、クルドサックではなくても、部外者はこないとはおもいますけどね

281です。

>>282
広いのですね、我が家は車は1台ですから大丈夫な条件です。ちょっと遠いんですけど早めに見たほうがいいですよね、行ってみます。

>>286
距離的に離れていても知り合いになる家庭同士もあると思いますから、たまにはこのクルドサックにてちょっとした集まりがあることも想定しています。そうなると共用部であることが重要ですよね。

クルドサックは、かなりスペースがありました。

ご近所さんとの交流があると、クルドサックの真ん中で、BBQとかもありえるかも知れませんね。

ちなみに、クルドサックは何箇所かありますが、私道の長いところと、少し入っただけのところがありますね。

子供がいる家庭なら、私道が長い方を選択しそうですね。

２８６です。

２８８さん

クルドサックにてちょっとした集まりは、１２７世帯全世帯の持ち分だとやりにくい気がします。
たとえば２８９さんのＢＢＱとかもクルドサックに面している世帯でできるなら、全世帯の所有なら面していない世帯だけでもできることになりませんか？

私がクルドサックに面した区画を購入したとしたら他の区画の人たちが目の前でＢＢＱとかをしていたら良い気はしないと思います。

そういった面で後々問題になることがないならクルドサックに面した区画が魅力的だと思っています。
気にしすぎですかね。

うーん。そもそもクルドサックは「道」のはずなのでそこでBBQはできない（というかしないでほしい）
と思います。
クルドサックの周りに住んでいる人が急に来るまで帰宅などされた時に
すぐにBBQの設備をどかすことは難しそうですよね。

その周りに住んでいる方のコミュニケーションを図る場所などの利用になるのではないでしょうか

うーん。そもそもクルドサックは「道」のはずなのでそこでBBQはできない（というかしないでほしい）
と思います。
クルドサックの周りに住んでいる人が急に車で帰宅などされた時に
すぐにBBQの設備をどかすことは難しそうですよね。

その周りに住んでいる方のコミュニケーションを図る場所などの利用になるのではないでしょうか

ご入居された方、ご契約された方、おめでとうございます！

入居されて、バスのことや生活していて、いいなぁと思うことや、不便なことなど、教えてください。

クルドサックの用途については、決まり事がありますか？
私道って感じなんですよね。
でも、こういう空間があるのっていいなって感じます。

クルドサックは、確かに勝手にBBQや催し物をやるのは、車の出し入れなどご迷惑がかかりそうですが、
正式にそういったことをやるとなると話は別かも知れませんね。
よくマンションなどではそういったことはあると聞いています。

ただ、車は私道なので前もって移動しておくことは可能ですが、
全てのご家庭がそういったことをあまり希望されていなく、
そういった面でも戸建てをご希望されている可能性もあるので、
なかなか難しいですね。

今後、どのようなご近所さんで、どういったお付き合いをしていけるのかは
大変楽しみです。

クルサドックは、車のUターン場所の為に広く取った場所ではないでしょうか？
いわゆる道になると思いますが、私道なのでパーク管理と言う事になる＝共有部＝１２７で共有と説明を受けました。マンションの廊下と同じですね
使っても　使わなくても共有部なので、お金を払うと言う事になりますし

管理費の一部は、クルサドックの道路インターロッキングの補修費用とかにも使われるみたいですし、今後は、パーク内で管理組合を作って色々と検討して行くんではないでしょうか？
戸建だけどタウン全体の負担なので、もめずに行って欲しいですね

なんだかクルサドックとそのそばの家が注目されている感じですね、
欲しくなってきちゃうなあ。

中央のダイヤモンドパークはどうですかね、
傍の家からは窓開ければ見える形になってるでしょうか。

目の前にプチ緑も悪くないと思うので。

ついに、引っ越し

今週末からどんどん入居が始まるのかな？

もうすぐ入居ですが近いのでしょっ中行ってます（笑）
今日公園にふらっと行きました。
遊具は小さな滑り台しかないですが、
解放的で隣接のお宅からは良く見えると思います。
まだ建設中の家が多いので、大工さん＆関係車両がいっぱい。
しばらくは落ち着かない生活になるのかなあ…。
警備は増やすと営業からは説明を受けています。

>299

うちの子は公園で遊ぶのが大好きなのですが、遊具は安全そうでしょうか?
かなりはしゃぐほうで見ていないと危なっかしいときがあるのですよね(汗)

公園の位置的には私も解放的でいい場所に造ってれたと思っています。
ちょうど敷地計画の中央ですし敷地内住人しか基本的に入らないと思いますから安心感も持てますよね。

隣接住まいの方々からも温かく見守ってもらえると心強いです。

遊具は至って普通ですね。
すみません、表現が上手くできなくて。
小さなお子様は付き添いが必須だと思いますが、
うちの子達は喜んで遊んでいました。
陽当たり良さそうだから夏は暑そうですが、
今の時期はちょうど良いかなあと。

公園とかクルドサックは常に日中は誰かしらがいそうな感じで明るい雰囲気を好む私達には良さそうです。
動線がよく考えられていると思うんですよね、通るようになっているというか。
これだけの戸数があるのにシンミリとしてると寂しいですから。

今はまだまだ入居のかたはすくないですが、皆さんよい方ばかりで良かったです

ご入居の方、実際暮らしてみていかがですか？
バス通勤などに支障はないですか？

工事車両のない日曜は本当に開放的で、
子供と散歩したり遊んだりを満喫したかった
私たち夫婦には本当に良い環境です。

バス通勤も時間が大幅に遅れるとか
すごい混雑しているなどの問題はないです。
今後は自転車も挑戦したいと思ってます。

住まいの条件として徒歩２０分はさすがに遠く、
１０～１５分でも駅までが劣悪な通勤コースも多いので、
予算や建物使用、大型分譲地などのトータルスコアで
考えると買って良かったです。
週末には楽しい家族ライフが待ってますしね。

※あと、アフターもしっかりしていただいてます。

305さん
ご入居の貴重なご意見ありがとうございます！
ちなみに、どちらの駅をご利用されていて、どのバス停から乗られていますか？

307さん
リビング床暖房だけでいけそうですか！
今エアコンのクラスを検討していたので
貴重なご意見ありがとうございます。
戸建は寒いイメージが強く寒がりな私は身構えてしまいます（汗）

わたしも地元の方にききましたが、東戸塚に行くなら環２市沢上町からのがいいと言われました！
やはりそちらから行かれているんですね。
建物や設備には納得してるのですが、生活環境がどうかなと迷っていたので、入居者の方の意見は大変貴重で参考になります。
またいろいろ教えてください。

立地自体の冬の寒さ、夏の暑さ加減はどうなんでしょうね。

東京在住ですがたまに神奈川に行っても大差は感じませんので大丈夫だとは思うのですが。

年内入居なら一番最初に過ごす季節が冬です、春秋と違って気温が極端な季節の住環境の突然の変化には気をつけないといけないですよね。

先日、荷物を移動しましたが、以外と間口が狭い！
ドラム式洗濯機が入らない。

あとは１Fのトイレが狭いです。
２Fは逆に結構広い。

内覧会で、指摘した補修箇所も、いまいちな直し方で、
全体的に雑という印象です。

ツーバイフォーでも、戸建ては寒いですね。
ただ、エアコンがまだですので、床暖房は助かりました。

うちも玄関からキッチンへのドアの幅が狭かったので冷蔵庫が入らず。
リビングの掃き出し窓から搬入しました。

確かに1Fのトイレ狭いですね。アラウーノには意外と満足してますが。

あとはやはり戸建なのでリビング以外は結構寒いです。

やっぱり間口、せまいんですね。
内覧させてもらったとき、ちょっと心配だな、と思ったんです。
収納関係はいかがですか？足りないな、という感じはありますか？

既にご契約された殆どの方々が、リストがすすめているフロアコーティングを施工されるのでしょうか。

又、ご存知でいらっしゃれば費用、コーティングの種類（ＵＶコーティングなど）を教えて頂けますでしょうか。

コーティングについて
オプション会検討中ですか？
見積もりはフルオプションで出てきます。
かなりなものですので驚かないで下さい。
うちはコーティングはしたかったのと、
仕上がりの光沢を少し抑えたかったので別業者にしました。
確かUVタイプではなかったと思います。
うろ覚えですみません。

No.315さん

ありがとうございます。
やはりオプションだとかなりの高額なんですね・・・。
内容にもよるかもしれませんが私も別業者に依頼することを検討してみようと思います。

我が家はフロアコーティングやりませんでした。多少の傷はあきらめます（汗）
コーティングした方は全室ですか？LDKだけでしょうか。

将来リフォームしたくなったころにフローリングも貼り替えてしまおうかと思ってます。

私もオプションのフロアコーティングは依頼しませんでした。

全室、水周りの見積もりでしたので、びっくりする金額でした。

それをお買い得と言っているリスト担当者にはびっくりでしたが。

こちらの物件は、最初からいろいろないものも多く、

購入してからがかかります。

契約時でも、２回も行政書士に手数料払うことになっていました。２０万程度を２回ほど。

物件価格＋１００から１５０は覚悟しましょう。

315です。

寝室はカーペットにしたのでそれ以外を。
ホールなどはサービスしてもらいました。
見積もり比較は必須ですね。

オプション会すべてが割高ではないと思いがますが、
リストから強くすすめられたコーティングについては、
つながりが強いのかなあと…個人的感想ですが。

最初からないものの筆頭はシャッター。
結局決めかねて今に至ります…。

シャッター、アンテナ、フロアコーティングなどはどうするか悩みそうです。

実はうちもフロアコーティングで迷っています(T . T)

得々フェアで見積もり頂いたらびっくりする程の見積もりがきてしまって迷っています(T . T)

もしフロアコーティングされた方でおすすめの業者あれば教えて欲しいです(^-^)/

この前家を見に行ったら大分工事進んでまして入居が楽しみです(^-^)/

これからよろしくお願いします(^-^)/