- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
○○区○○町○○丁目あたりと、教えていただけると助かるのですがお願いします。
[スレ作成日時]2005-11-03 11:56:00
○○区○○町○○丁目あたりと、教えていただけると助かるのですがお願いします。
[スレ作成日時]2005-11-03 11:56:00
坪単価200万以上と言うのはどうでしょう(商業地区は除く)
坪200万出して周りに何があるかが問題だよね。くだらん名前だけでなくコストパフォーマンスもよろしく
やはり周辺環境でしょう 風致とかはどうでしょう。
緑区はクルマで買い物や遊びに行く生活スタイルの人が多そうですけど
飲酒運転は危険です。
6月1日から飲酒運転に対する罰則が強化されて
飲酒運転は一発で免許取り消しになりましたからね。
車移動で飲みに行くのはリスクが高いですね。
土日の高速道路も高速警察隊の覆面パトやバイクが多いし。
ここ10年ほどで、本当に飲酒運転に対する風当たりが強くなりましたね。
昔は過疎地と思っても時代はどんどん先にすすんでるんですよ(笑)
三河の生まれですが、名古屋で家を買うので勉強しました。
10年ほど前に住んでいた社宅があったのが守山区小幡なので、守山区と千種区を中心に捜しました。
守山区の瀬戸線から千代田街道までは緩やかな南垂れ。千種区の茶屋坂周辺は結構急な傾斜の北垂れ。
守山区は瀬戸線。千種区は地下鉄。
相場は守山区が坪50万円、矢田川対岸の千種区が坪80ー90万円。
だが、これだけの差が生じる理由がよく理解できない。守山区でも砂田橋、茶屋坂まで15分ぐらいはかかりますが十分に徒歩圏内だと思うし、それ以外にも市バスが縦横に走っています。
で、結局、守山区の戸建てにしました。我が家も隣近所も100坪から150坪程度のゆったりした敷地なので、結構、満足。庭を訪れる野鳥を見ては心が癒されています。本当にさまざまな鳥が来ます。小幡緑地、矢田川緑地が近いせいかな。静かなのですが、名古屋空港に着陸するジャパンエアの旅客機がうるさいですね。でも、一日に数便しかないので我慢できます。
呆れた
名古屋の人は田園調布を知って議論しているの?
田園都市っていうのは、田園都市株式会社ってのがあって郊外に理想的な都市開発をという理念のもと、鉄道敷設とセットで進められた宅地開発なんだよ。
こちらで住宅地に興味ある人なら誰でも知っている事だよ。
名古屋にある?名鉄や近鉄がそんなことしたか?
単なる住宅団地はボコボコ作っただろうけど、高邁な理念や上流層に特化した開発って皆無じゃない?
ここで議論している地名は『単なる』高級住宅地でしょ。東京なら東区界隈なら文京区とか?名東天白瑞穂なら中野世田谷とかそんなところじゃん。
笑わしてくれるわ(爆)
まあ名古屋は地下鉄作って寄付した金持ちはいるけどね(笑)
田園調布に住んでもいないのに名古屋のことを揶揄したり、守山の戸建てを自慢したり。笑った。
でも、一番、笑えたのが611。たぶん、このスレッドの中でも一番、下層に属する人間なんだろうなあw
社会的責任で?我慢して山に住む気持ちが分からないな、ストレスたまってるんですね(笑)
千種も昭和も地代に見合わぬ実用性、一昔前に流行った過疎地ですね
じゃあ千種の月見坂あたりはどうでしょう?
名古屋に田園調布は無いですよ!
名古屋に田園調布に値する場所は無いですよ!
千種は高級住宅地でもないと思います 住むには適していないし
スレた外国人の多い風俗街じゃないかな!
あるとしたらの話でも無いですって。
オレも名古屋に田園調布はないと思う。
612とほぼ同感。
ここの住人は田園調布の設立意味知らなさすぎ。というかちょっと恥ずかしいぜ。
大阪なら帝塚山とか甲陽園とか結構近いのはある。というかこちらが本家か?
在名のデベなり電鉄なりが高級宅地開発したってどこさ?
いやいや
田園調布じゃなくて超高級住宅地という事ですよ!
私は山手グリーンロード沿いの風景が好きですね。
今の時期は山手グリーンロードの街路樹の緑が映えてキレイですね。
名古屋のビバリーヒルズですね。
↑
たしかに山手グリーンロード沿いは一歩中に入ると
風致もいいし閑静な住宅街ですよね^-^
設立の意味だとw
たいした店もないのにアップダウンが激しい大学通り、人里離れた観光地並みに不便
名古屋に高額宅地はあるけど田調はなし
これ業界の常識
「桶狭間」もイイね。
日本人なら誰でも知ってる桶狭間!
市内はないだろうな・・・
可能性としては名鉄本線の豊明とか
でも高級とはほど遠いしな・・・
東が丘とか勅旨台とか、古くは仙人塚?
北に行って師勝?
全然大衆団地じゃん
近鉄は・・・桑名・・・全然思い浮かばん
必死な岐阜県人がいるな
桑名が高級住宅地?畑ばかりのど田舎だと思っていました…。駅もボロボロ。
そもそもこの板のタイトルは「名古屋の田園調布(超高級住宅地)ってどこ?」
なのにどうして市外や県外がでてくるのでしょう?
市外、県外の人は名古屋に憧れてる、市外、県外の住人でも旅行に行ったら名古屋の方から来ましたと言う
憧れてるんじゃなくて、説明が手っ取り早いから。
昔、消防署の方からきましたって言う、嘘つきいたね
名古屋市内に田調はない
あるなら以下の要件を満たすところ言ってみろよ
欧米の優れた開発理念に範をとった町づくり
電鉄経営と一体化した開発
著名人・高額所得者の住む町
あるのはただの高地価地域だけ
だったら
名古屋の松涛はどこ? とでもすればいいじゃん
恥ずかしいな
粘着質の頭の変なのが一人定着しちゃってるね
世界のイチロー
結局ないのですね。田園調布っぽい街は。
名古屋にはないと・笑
南大高は近い将来、本来の田園調布になるよ
先日、栄で浅田舞ちゃんを見かけたよ。
舞ちゃん、でらカワイかった♪
名古屋の女の子はカワイイね♪
>>652
これに追加♪
未来の日本の総理かも?河村たかし市長
名大の野依教授
ストイコビッチ
山田満知子
ストイコビッチはもうすぐいなくなりそうだけどな
タイル張りの鉄筋コンクリートの家が建ち並ぶところ。
以前ベンツディーラーで聞いたら覚王山周辺が顧客多いらしい
最近、大森金城駅北側に引越ししてきました。周りは、土地100坪以上、旧家がずらり、坂が多いのが難点ですが近くに小幡緑地、八竜緑地、大森金城学院、どうだん亭(重要文化財)等点在しており中々の住環境でした。小生は東京出身、大学が世田谷(田園調布の近く)に通っていましたが、坂が多く公園が多い点(大森八龍辺り)では近いものを感じましたが、地元不動産屋に聞くと、この地区の急速な高齢化が進み、駅前マンション等へ引越すケースが増えているとの事でした。田園調布でも同様なことを聞いた記憶があります。近郊の邸宅は、高級外車が多く、駅がこじんまりしており、東京時代を思い出しました。田園調布のイメージを名古屋の方は過大評価しすぎです。元は田舎で多摩川の河川敷でもあり、駅自体は規模も小さく商店街も小さいです。意外と、大森辺りと雰囲気は似ています。一度尋ねてみたらと思いレスしました。百聞は一見にしかず。
いや、坪30万だから
名古屋で一番安いから
いや坪100万でも
くだらん土地はある
坪30万で高級住宅地と呼ばれる土地はない
いや30万でも去年3万だった所なら将来ありえるでも守山はないわー
私は東京出身ですが、田園調布に相当する場所は名古屋には無いと思います。
覚王山周辺が似てますよ。名古屋は西が安くて東が高く、都と逆です。
あと瑞穂区の運動場東側も似ています。名古屋は地下鉄東山線沿線が購入単価が高く
守山は残念ながら名鉄瀬戸線の交通がメインでして、高級住宅街とは言われる方が
少ないと思います。
そもそも、田園調布なんかは、都内では、超高級住宅地ではないと思う。
確かに、スーパーに買い物いけば、ポーターが車を預かったり荷物の出し入れをしてくれたりする店とかはあるけど。
旧来からの東京住民からみれば、ただの田舎町。
せめて松濤とか南平台とか池田山、島津山が「超」かなあ。
番町あたりは、住宅街としては、今はドーカナーだけどね。
名古屋で比較するのが、間違い。主税町あたりでも、歯が立たないでしょ。
田園調布や東京の超高級住宅地と同等の場所はどこか?という掲示板ではないでしょう。
東京と同じくらい名古屋に金持ちがいるわけもなく、名古屋だったらどこが高級住宅地なのか、
という趣旨の掲示板である事はすぐに理解できると思いますが・・・・
少なくとも主税町や白壁は高級住宅地とは思いません。歴史もあり、地価も高いですが、
ほとんどマンションになっています。
以前も書きましたが、御棚町、南山町、五軒家町、柏木町などなど、
学区なら陽明学区、田代学区、滝川学区、東山学区などが名古屋で言えば高級住宅地になると考えられます。
692(土地おたく)さんの言う通りだと思います。
今の時代、ググれば一目了然。
692さんが挙げたような住宅地は、一軒あたりの敷地が広く、門から家までの距離があり、緑も豊富にある。
特に、南山町の一角は必見。庭でアイアンのフルショットしても問題ないくらいの広さがある。
但し、相続が何回か繰り返されると、主税町・白壁のように切り売りされ、集合住宅が増加していく可能性有。
それはいいことですね。
土地価格が無意味に高いから中庭付狭小住宅が沢山分筆されるといいですね
>南山町の一角は必見。庭でアイアンのフルショットしても問題ないくらいの広さがある。
庭の幅は100メートル以上?
南山小学校より広い屋敷になりますが、そんなすごい豪邸はどこにありますか?
小学校を屋敷と勘違いしてるのでは?
こういったやつかねぇ?
上から見るとなにかわからない
愛知県名古屋市瑞穂区南山町
リンク: <http://www.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=...,136.362305&sspn=27.618123,56.337891&brcurrent=3,0x60037aec4f1bf311:0x37061a4ad1f63e6d,0,0x60037aecff0e7449:0xbcddd9e28536a914&ie=UTF8&hq=&hnear=%E6%84%9B%E7%9F%A5%E7%9C%8C%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E5%B8%82%E7%91%9E%E7%A9%82%E5%8C%BA%E5%8D%97%E5%B1%B1%E7%94%BA&ll=35.137729,136.953964&spn=0,359.986246&t=h&z=16&iwloc=A&layer=c&cbll=35.137786,136.953859&panoid=AN1heoX3SP9zbMGQUqx0ew&cbp=12,16.28,,0,9.01>
689さんは日進、三好の話してるんだよ良くよめ
藤ヶ丘以外考えられないでしょう
田園調布かどうかはわからんが
覚王山あたりが総合的にはいちばんなんじゃない
白壁とかも今じゃ違う印象だしね
藤が丘とか問題外
アフォな学生の溜り場だね
いや住んでみれば分かりますが藤が丘は最高です。
いや住んでみれば分かりますが藤が丘は最高です。
確かにお店とかは多くて嫌いじゃないけど
このスレ質問には該当しないことは間違いない。
↑↑藤が丘のことです。
田園調布はネームバリューだけでなく実際に良質な豪邸街だけどそこまでずば抜けたものじゃないよ。
元々が100坪~500坪とたかが知れてるし今じゃほとんど分割されてる。
土地の安い地方の方が桁外れの豪邸街が未だに維持されてると思うのだけど。
googlemapで白壁を見たけど、こっちの方が凄いんじゃない?
田園調布ではなく番町系統の町みたいだけど
東山元町でしょう。
いりなかの南山近くの住宅街じゃないかな?
そういえばト〇タ一族の豪邸もあるけど「こども社長」もココだっけ?
名古屋にそんなとこない!
いりなか駅から昭和高校までを結んだライン上あたりだろう。
南山町、五軒家町、汐見町、柏木町、茨木町あたりは次元が違う
数億程度の邸宅は数え切れないほどあるし
警備員室のある門、ロータリーのあるエントランス、庭にプール、小川など 超豪邸クラスが複数ある。
ソニー創業家、トヨタ創業家、某機械メーカー会長、某大病院院長etc
土地が安いし広大な土地を確保しやすいってのもあるけどね。
(田園調布にあったら50億超えてしまうような邸宅もある)
白壁や主税町なんて多少地価が高いだけで問題にならないと思うんだが。
そんな関係ない方の個人情報ここで言わないほうがいいよ、
東京と名古屋を比較することに無理がある。
蟹江!
高級な住宅地はあんまり便利なところじゃだめだよね
駅から遠く、スーパーが近くにないとかじゃないと
で、低い建ペイ率、低い容積率、厳しい高さ制限、何100坪以上に限るとか
行政と結託して、貧乏人が建てるような住居を締め出すわけだな
南山とかそういった意味では最適かな
で、法の盲点で安物アパートが建っちゃったりするわけだが
あしや
あしやのろくろくそう
それとこのスレ題だけど、田園調布が張高級だったのは過去の事で、
現在は細分化と集合住宅だらけ。
http://www.gsi.go.jp/WNEW/PRESS-RELEASE/2006-0921-1.html
標高の高いところ(黄色〰赤色)が山の手(但し植田川以西、香流川以南)、低いところ(青色)が下町
ごみごみした東京や大阪より名古屋が良い
池下って狭い風俗街ですよ?独身男性の高級住宅街
池下はセレブっぽく見せてはいるが(成功してるけど)
昔から知ってる人は眉ひそめる土地だと思うw
そうなんですね。
知らなかった!
やっぱり 八事だと思うけどな 大きな会社の社長さんの家がたくさんあるよ
ちょっと違うかもしれませんが、
東山公園駅の北側の坂を上がった辺りに
三井、住友、野村の高級仕様マンションが隣り合って建っているのは高級感を感じました。
大きな会社が潰れたら保証人の社長は家を手放し現金化する。その跡地には狭小住宅がたくさん建つ
>池下のセントラルガーデン
ここって、南区のアリーナより安かったよ!
新築時、似たような仕様でアリーナより安いワケ無いだろw
アリーナ対して高く無かったよ。
池下は3LDK5000~
アソコ南区だしねw
>750
一番最後のセントラルガーデンじゃないって言われてるとこの事?
確か、4000位~で他の棟と半額以下だったため住人格差で問題になってるトコだよね。
アリーナは南区で3LDK4000って有り得ない価格でよく売れたなと不思議に思ったトコ。
南山、上山、表山、東山、、、かつて地下鉄の通ってなかったとこで、xx山と着く所は、もちろん山の手なんだからだけど、高級ですよ。長く名古屋に住んでいる人には、当然の認識ですね。
当然ですが、表通りを見ていてもわかりませんよ。すごいのは、一本奧にはいったあたりから。ワンブロックが一軒なんて家がありますからね。
でも、売りに出たとしても私には買えないから、関係ないか。
南山大学の裏手、名古屋大学の裏手とかいいですよね。
とは言ってももうすでに町並みができあがっちゃっているから手出しできない。
中古で安く売っていると嬉しいんだけどな~。ムリ??
アリーナはこの板とは無縁の場所なので、そろそろ話題を戻しましょう。
今から町並みができあがってくる田園調布はどこでしょう?
南大高
南大高って…。
やはり、土地柄とか地盤とか影響するだろうから、
南大高は有り得ないだろう。
イオンが建ってる時点で品が無い。
↑
営業ヤメレ
南大高に住み始めました。地盤もいいし、土地柄もいいし、駅も綺麗だし病院も近いし近所さんもいい人ばかりですよ?百貨店みたいにはいかないがイオンも近くて便利です。私はなにより一方通行がないから気に入りましたよ
大高緑地の北側は山の上でいいですね。色々な打ち上げ花火も見えると聞きます。いい季節ですね
名古屋の田園調布。
ライオンズマンション八事ガーデンの評判、情報を教えてください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78258/
お願いします。
■大手シンクタンクが独自に町丁目単位での所得、資産額を推計した。有名高級住宅街から意外な
「高資産エリア」まで、街の“お金持ち度”がひと目でわかる地図とともに紹介する。あなたが住む街
は、いかがだろうか?
どの地域の所得水準が高いか、どの鉄道沿線に資産家が多いか。全国を対象に街の「お金持ち度」
を表した推計がある。野村総合研究所の経営ITイノベーションセンターが昨年10月にまとめた「エリア
別の金融資産推計結果」がそれだ。
そもそもこの推計は、エリアマーケティングの基礎情報として活用することを目的としたもの。所得・
金融資産データが町丁目別に表され、さらに鉄道沿線別にランキングが付されている。
市区町村別に所得や金融資産を調べたデータは各種ある。しかし、町丁目までの詳細な単位での
所得、金融資産のデータはなかった。
●所得分布図 (赤=高・青=低)
【東京】 http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/or_090629_town_zuha...
【大阪】 http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/or_090629_town_zuha...
【名古屋】 http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/or_090629_town_zuha...
●世帯当たり総所得ランキング
【東京】 http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/or_090629_town_zuha...
【大阪】 http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/or_090629_town_zuha...
【名古屋】 http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/or_090629_town_zuha...
金持ちはどの街でもいるだろ
歴史文化一切ない名古屋は所詮名古屋、たかが知れている
覚王山日泰寺
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A6%9A%E7%8E%8B%E5%B1%B1%E6%97%A5%E6%B...
創建年 明治37 年(1904 年) ←これはなんでしょうかw
名古屋の西側って時点でOUTデショ!
住めば都ってやつね!
覚王山日泰寺
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A6%9A%E7%8E%8B%E5%B1%B1%E6%97%A5%E6%B...
創建年 明治37 年(1904 年) ←こんなんだから名古屋は知れている、歴史文化の裏づけが無いんだよ
大高の丸根辺りは山で高級感ありますが
道が狭い+イオン渋滞+戦国時代からさかのぼる歴史の中で新参者排除の風習がありそうで南大高に邸宅を構える事にしました
南大高以外ありえないですよね。
すごい家があって何か意味あるんですか?そこは過去に人気があった地区ですよ。
超高級住宅地は東区の白壁とか昔からの所じゃない?
新興住宅地と区別して考えましょう。
歩けばわかるが、別格ですよ!
↑
出た~!
アホや!
また投稿規制かけられるぞw
↑
だから、また消されるよ。
歩けば分かる!別格ですか?
私から言わせれば昭和に流行った無理(土地柄に見合わない坪単価)、無駄(意味なくかかる巨額の管理費用)、ムラ(古臭い周辺街のインフラ整備)3M住宅街だと思いますが金持ちなら頭を働かせばだれでもわかるよね
それはカネが無い人間が考える事デショ。
金を湯水のように無意味に使うのが金持ちと勘違いしてるんですか?
次の世代で問題山積み確定です。
金持ちはお金をたくさん持ってる人であって
それ以上でも以下でもないと思うが
無駄にたくさん使う人もいれば、ケチで質素な生活している人もいるよ
お金を使える人がドンドンお金を使わないと
経済が回っていかない。。。
お金持ちが消費しなくなったら、誰が物を買うんでしょうね?
僕みたいな庶民はお金持ちの人がドンドン消費して景気を浮揚してくれるのを
待っています。 ←この考えの時点で***のような気がしますが。。。
日本の経済は今後縮小ですから金持ちの財布の紐も締め始めじゃないかな? イケイケドンドンな方って正直痛いです。
金持ちほど高い物を安いうちに買って銭失わない!鉄則ですよ
景気の底は3月だったらしいですよ。
ニュースで放送していました。
東京に比べると代々お金持ちや、財閥の子息はいないかもしれないですけれど、自動車産業が活発なので、エンジニアなどのものづくりの町になるといいですよね。
ずっと底の3月と思ったほうが前向き、それにサラリーの時代じゃない固が自営業の時代だよ
昨日のゴールは勇気づけられた
おい!サラリーマンを軽く見るんじゃねえ!
景気が良くても悪くても、庶民が消費するから経済は回るんだ!
相手にしないのが一番。