豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61

相変わらずスレ伸びの早さは衰えないけど、ネガ・ポジの問題じゃなくて
＞７６８ の言ってることが本質だよ。築３年経っても売れ残っている実質新古物件になってしまってるから現在の価額の価値はないということ。それはこのスレにいる少数の人じゃなくて市場がそう判断しているだけのこと。

810のバカさはちょっとやばいね。こりゃさすがに他のポジさんも恥ずかしがってるでしょ笑

とは言え、買えない層がいる地域には絶対店は出しません。
（ネガさんベンツ新車で買うとネガさんが5年以上飲まず喰わずでも買えないと思うだって込で500万円からだから）

ちなみにベンツだと都内でも数少ないAMG扱い店です。こりぁコーンズもそろそろだなぁ…

811の書き込みはキモメンのネガをそうとう怒らせたと思われww

810と820
だめだこいつw馬鹿にわをかけちゃったよw

あとは821みたいな引きこもりが発言するきっかけも作ってくれたねw

810や820も、かなりネガさんにとっては刺激になってるもよう。

刺激というよりはちょっと頭が悪すぎたんじゃない？ポジも呆れちゃったもん。

さあ、いい感じでネガさんたちがいきり立ってきました（爆）

ほんとだね。んで今の本質は
＞７６８ の内容だね。

確かに今の豊洲のポジ内容って、昔の大宮・船橋あたりが再開発されたときのことと一緒ですよね。開発だけでいったら現状でもまだ大宮・船橋のほうが進んでるけど。

都心には豊洲のほうが近いけど埋め立てマイナス面考慮すると豊洲は大宮・船橋・柏あたりと同等という評価が適正でしょうね。

とは言え、豊洲には税金や大資本が湯水の如く投入された垂直立ち上げに成功したブランドエリアだからなぁ
正直うらやましいよ

やっぱり、戦後まもなくって感じだな。

そりゃ人口の絶対数が増えてるの当たり前だよ。ただの海を埋め立てて元々何もなかったんだから。何もないところにマンションを供給してりゃ人口や世帯数は増えるわけだ。ただ絶対数じゃなくて率で見なきゃ意味ないよ。逆を言えば本来もっと増えてなきゃいけなかったんだよ。供給に対して、供給者が提示する対価分の価値はあるかといえばないから築３年経っても売れ残っているわけ。その辺は
＞＞768 の言ってることは絶対的に正しいね

だとするともともと何もない埋め立て地はそれこそこれから悲惨なことになりますね。

地震が無い国だったらすばらしい開発だったんだろうけどなー

写真見るとよく分かるけど全体的は本当に何もないところですね･･･

豊洲じゃなくても完全にできることの写真しかないところが悲しい現実w
全体を映した写真は確かに何もないね。

856 日本中どこでもできるだろwあ、でも君のの地元だとビール飲めるところすらない過疎地だからしょうがないかww

ま、逆に悠々とバーベキューできるくらい何もないところってことだよね、豊洲は。

一切、ポジと豊洲に、関係の無い写真を載せてもね。。辛いですね。

お金を払ってプール？？ｗｗ

やっと家に帰ってきたのに、自分のMSで場所代払ってカクテル？ｗｗｗ

どんだけ奴隷なんだよｗｗ　

まぁ、共用ってものに騙されちゃうんだね。

何一つ自分の物じゃないのに、

だったら池袋の俺は街全部が共用施設だぜ！！　いぇーい。

確かに豊洲にマンション買っちゃった人はローンだけが残り住むとこがないという状態になりかねないのに、
生活保護は厳しくなってきているから今のうちに切り詰めといたほうが良いね。

俺の池袋の共用施設を紹介しよう。

出会いカフェもあり、ラブホ、ガールズバー、キャバ、猫カフェ、コスプレのメッカ、
マンガ、家電、ファッション、レンタル、スポーツクラブ、楽器店のメッカ、
カラオケ、一流飲食がひしめき合い、

優香、柴咲コウがスカウトされ、無数の地下路線、、、

もうとんでもないよ＾＾

豊洲はそろそろ、３０年前の千葉埼玉を抜きそうですね。おやすみなさい。

「俺様」の一人は池袋なのか．．．なんで、このスレに参加してるんだ？？

874
そうだね、豊洲はそろそろ３０年前の千葉・埼玉を抜けるかな。今はちょっと手前だけどね。

ポジの人って、お金で雇われてるか不動産会社の回し者だよね。
こんなポジな事ばっかり言ってだまされる人もいないと思うけど。
地震おきて液状化したり水没しても責任取ってくれるんですか？

はいはい、　豊洲は買わないよ。おやすみ。

地震のリスクなんて、都内どこ買っても、同じ。地震のリスクが心配なら、賃貸にすべし。

＞８８１、８８４
インフラが整備されてないから仕方ない。

豊洲のインフラってどうなの？

豊洲の液状化なんて、本当にほとんどなかったけどな。
なぜ、こんなに必死になってまで液状化したことにしたいのか分からない。。。

まあ築３年経っても売れ残っている新古マンションになっちゃいましたからねぇ。

販売が竣工後だったとか言うオチじゃないの？（笑）

妄想お疲れさん（笑）

豊洲のインフラは世界中レベルだよ。

世界レベルのインフラは心強い。

綺麗な街並みも魅力的ですぞ。

おそらく、豊洲より安いエリアでここまで綺麗な街並みを実現できたエリアは、23区に無いのでは？豊洲より高いエリアでもなかなか無い。

安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）

なんだ住民だけか。

確かに、こういうのみると、豊洲以上の街並みってあるのかな？って思う。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251588/res/825

豊洲で綺麗な街並みなんて、2丁目と3丁目だけなんだけどね。あとは、古い街並みよ。

数年後には5丁目6丁目も綺麗になるよ
気が付いたら得意の資本投入で1丁目4丁目も綺麗になるだろうね

更に年月が進めば、いつまで綺麗な街並みでいられるかだね。

浦安と並んだね

葛西にもうちょい

名物豊洲ゼリー

あらあら

そういえば、豊洲の市場予定地
土壌改良のプラントまで現地で
建設して稼働させてるね。
もう決着は着いたという事かな。

写真の通り
ミックス状態
下部からの汚染土壌が浮き上がってくる
乾いて粉塵となる
おー怖！！豊洲

確かに液状化は怖い

汚染土壌が下にあれば

浮き上がってくるだろう

内陸部は川の氾濫などによるリスクがあるので湾岸にしよっかな〜などと思う今日この頃。