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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう61
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470
匿名さん
江東区湾岸の液状化地盤の埋立地のマンションが売れないから必死になって渋谷区を馬鹿にしてるの?みっともない。
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471
匿名さん
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473
匿名さん
とは言え、豊洲、有明は税金や大資本が湯水の如くじゃぶじゃぶ投入されていますからねぇ
『NEWS ポストセブン 7月31日(火)7時5分配信 』
《特に、数年前では手も出なかったような「有明」や「豊洲」といった東京の湾岸エリアの高層マンションでは、休日にファミリー層がこぞって空き部屋を“物色”する動きが出ている、と都内の不動産業者は明かす。》
と、ゆーわけで、豊洲、有明は、本当に引く手数多の人気ブランドエリアになってしまいましたねぇ
正直、ネガが顔真赤でいきり立つのは分かってあげるよ(にっ こり)
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474
匿名さん
今や豊洲は葛西、浦安、幕張にあと一歩で追いつきそうな勢いですからね。
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476
匿名さん
大阪ベイエリアは内陸の半値だから参考にするといいよ。
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478
匿名さん
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479
匿名さん
タワーは一戸 2000万で売れれば
十分利益が出るからね。
やめられないよ。
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481
匿名さん
473の元の記事は、財務次官がタワマンを買ったって話で、
買ったタワマンは、江東区ではなくて港区の中古。
その記事の「都合の良い部分」を切り抜くと、473のようになる。
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482
匿名さん
そもそもファミリー層は
ブランド地域なんて買えない
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483
匿名さん
タワーは楽、メディアで煽ってもらえば、
一回で800戸売れる。
エアコンの部屋で待ってればおk.
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484
匿名さん
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485
匿名さん
お父さんお母さん、学校が遠いし銀座や東京駅にも全然興味ないよ from息子・娘
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486
匿名さん
キッザニアはあるし、ディズニーランドも近い!メデタシメデタシ。
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487
匿名さん
お父さんは職場に近くて満足だぞー。
母さんだって豪華なタワマンを自慢できて満足げだ(笑)
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489
匿名さん
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490
匿名さん
財務次官が利便性の高い低地のマンションを購入したとは、内陸高台派にとっては打撃だろうな。
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491
匿名さん
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492
匿名さん
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493
匿名さん
NEWS ポストセブン 7月31日(火)7時5分配信
特に、数年前では手も出なかったような「有明」や「豊洲」といった東京の湾岸エリアの高層マンションでは、休日にファミリー層が《《《こぞって》》》空き部屋を“物色”する動きが出ている、と都内の不動産業者は明かす。
↑重要
まぁ、有明豊洲が人気地域という事が、ばれてしまったようですねぇ
正直、静かに暮らしたかったよ(笑)
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494
匿名さん
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495
匿名さん
ポストセブン....スレ地域のタワマン検討者は読まないって。
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496
匿名さん
湾岸タワマン族って勝ち組の中の勝ち組だから妬まれるよね。まあ富裕層とかではないけど、上京してきた人の中でいえば100人に数人レベルでしょ。
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497
匿名さん
>493
庶民が見に来てるってことだね
団地だもの、諦めよう
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498
匿名さん
財務次官は先見の明だか何だか分からないが港区を選び、
庶民は江東区を選んでる、選択のミスマッチ。
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500
匿名さん
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501
匿名さん
ここのスミフ物件の住民版覗いてみな
雨漏りか不具合か知らないが
タワーマンションの手直しばかりみたいよ
まじタワーなんかいいことないよね
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502
匿名さん
あらら、確かにタワーって丁寧に作ってる感じしないもんね・・・
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505
匿名さん
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506
匿名さん
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507
匿名さん
銀座や丸の内に人が住める建物あったか?
山手線の高架下?
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508
匿名さん
ネガさん 29年間たった一人 VS ポジ 5000年間 500000000人
どうですか、この事実ww
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509
匿名さん
>508さん
適切なデータありがとうございます。
やはりネガは一人だったのですね。疑惑が確信に変わりました。
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510
匿名さん
>ポジ 5000年間 500000000人
これ5000年前の人口どころか、現在の日本の人口を越えてます?
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511
匿名さん
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512
匿名さん
豊洲のような超理想的な地域で売れこるマンションは見たことない(一部デベを除く)
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513
匿名さん
豊洲のような超理想的な地域で売れ残るマンションは見たことない(一部デベを除く)
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514
匿名さん
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515
匿名さん
築3年経って売れ残っていることに対するまともな説明は1個もできないんだね。
売れ残りの理由はね・・・
需給バランスが崩れているからだよ。つまりデベが提示する価格の価値がないと市場が判断しているからだよ。絶対評価での良い面悪い面は必ずあるけど、それを織り込んだうえで、今の価額で買う価値がないと市場が判断してるんだよ。
買える、買えないの議論はもっと下段の話なんだよね。
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516
購入経験者さん
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517
匿名さん
まあ、売れてる方じゃないですかね。毎週末には、転入があるし
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519
匿名さん
wctさんは残り1戸だそうだから、聞いても意味ないんじゃない?
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520
匿名
何戸売れたかなんて戸数で見ても意味ないよ。供給に対する比率で見ないとね。
今後もどんどん新規供給が続くにも関わらず今ですら一つの物件で築3年経っても売れ残っているといのは逆に致命傷だよ。誰かも書いてたけど「需要と供給」のバランスが完全に崩れてるし今後はより供給過剰トレンドになるエリアでしょ残念ながら。
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522
匿名さん
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523
匿名さん
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524
匿名さん
テトリスの初級者コースの初めのほうみたいな入居率。
ウメタテーゼからアワレーゼに変更。
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525
匿名さん
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526
匿名
豊洲に住まう喜び。それはこの景色がすべてを物語ってくれます。おどろくほど美しい眺望のひろがり。都心にいながら都心を眺めるという贅沢。豊洲の高みに住まう誇り。だそうです。
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527
匿名さん
子供もいて、嫁と私で年収400万ですがタワーの低層狙いです。
ラウンジもあるので低層で良いかと。
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528
匿名
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529
匿名さん
ラウンジが子供だらけ、の物件もあるのは
それでか。
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530
匿名
>529
とても重要な情報ですね。どの物件ですか?
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531
匿名さん
>>526
眼下に広がる液状化現象
続いて襲う津波と火災旋風
動画たくさん撮れそうで・・・。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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532
匿名さん
大変失礼な話で申し訳ありませんが世帯年収400で都内の新築マンション購入ってキツくないですか?
税引後手取りだともっと少ないわけですよね?
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533
匿名
普段住むには最高の環境。万が一があったときに、引越しできるお金を持っている人なら、買いだと思います。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
>>530
どの物件か、部外者に明かすメリットはありません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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536
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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538
匿名さん
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539
匿名さん
まぁ、豊洲は2期連続値上がりして、安いうちは終わったけどねぇ。
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540
匿名さん
>買えない人は千葉にしたらどうですか?
本当に分かってないな
ネガの共通は
買えないんじゃなくて埋立地は端から選択肢になく買わないですよ
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541
匿名さん
>まぁ、豊洲は2期連続値上がりして、安いうちは終わったけどねぇ。
震災前の話ですか?
今や下落の一途ですね
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542
匿名さん
540
でも、スレを見にきたい、書き込みたい、わけね。
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543
無駄な改行はやめよう♪
本当に分かってないな
ネガの共通は
買えないんじゃなくて、ひたすらネガりたいですよ
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546
匿名さん
でもポジさんが絶賛する豊洲なら
売れてしょうがないでしよう
現実売れないってどう説明するの?
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547
匿名さん
確かに売れない下落
いくらポジが頑張っても
万が一ここのスレで検討している人がいるならば
全く説得力ないわな
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548
匿名
ネガの方は、埋立地以外、ネガる理由ないのかなあ。まあ、それがすべてなんでしょうけど。つまり、埋設地を気にしない人なら、都心に近く、インフラが整備されていて、景観もよく、・・・いっぱいあって書ききれないけど、買いだと思います。
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550
匿名さん
この掲示板、埋め立ての人全員見てるんですってね。
大変な仕事かかえましたねー。
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552
匿名
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553
匿名さん
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554
匿名さん
東京で田舎者に、生意気な口されると腹が立つな。
お前だれ?いなくていいよ、って気分になるのよ。
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555
匿名
豊洲2丁目、3丁目の再開発は、本当に大成功ですね。東京の何処探しても、こんな良い町、見つからないですね。今日も、ソファから湾岸の夜景を眺め、幸せをしみじみと感じています。by湾岸営業担当
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556
匿名
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557
匿名さん
551は何か、後悔の塊なんだってさ。言っても言っても良くならない。何年も買い煽り、周りは恋愛してるのに、何でこんな人生なの?って感じらしい。
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558
匿名さん
>556
いえ、24時間、更新ボタンを連打。
そして買ってくださいと、コメントを書く。
もう死んでるんじゃないかな。亡霊なって更新してると思う。
だから、買って後悔してる頃だと思う。
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559
匿名
パリで田舎者に、生意気な口されると腹が立つな。
お前だれ?いなくていいよ、って気分になるのよ。
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560
匿名さん
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562
匿名
まあデベは損益分岐点越えてるだろうね。スミフは半端なく体力あるしね。だって市場価値を遥かに上回る価額で売ってて、売れ残りまくっているとはいえ買っちゃった情報弱者の人がそれなりにいるんだもんな。
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564
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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566
匿名さん
かなり売れてる方だと思いますよ。買える人だけ買う物件のほうが資産価値も維持できますからね。
今後もこの調子でゆっくり売っていただきたい。
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