住んでみたい街ランキングPart22

>>520が「真の都心住宅地を紹介して」というので、過去レスを引用して紹介したら違うという。
>>520は相当に日本語力が弱そうだが、それを補ってあげると、真の都心住宅地の「暮らしぶり」を紹介して欲しいということだろうと推測して>>504を参照せよと指摘したところだが、ちょっと前のレスも見ないで
＞もうひとりの叫き散らしている莫迦と大差ないのか
などと暴言を吐く始末。この方にはずっと「酸っぱいブドウ」だと思わせておけばいいでしょう。

八丈島高台はダメですか？

23区じゃないからダメだね

まさか、好みで投票されたランキング結果を
客観的なんて言ってないよね？

いいかげん言葉遊びはやめて他人の好みくらい認めたら？

>>526

>>520さんの「具体的な話」とは、
具体的な地名を出して、
日常の買い物関連、生活支援関連施設、交通の利便性、子育て・教育関連、自然や環境、公共サービス
などを具体的に話してほしいということではないでしょうか？

>>504を見ても、
どこの地名のことをいっているのか不明ですし、
「現に快適かつ健全に暮らしていますけど。周辺寺社の祭りなど風流な側面あり、歴史を感じる街並みあり、町会も活発で親しみやすい地域」
といわれても、どこにでもある街の話で、話が抽象的だと思います。

銀座への通勤を考えたら、豊洲になった。

>>531
＞客観的なランキングデータですら、都合のよい理由を見つけては否定して、現実を認めようとしない

何を以てそのようなことを？　そんなレスありましたっけ？
少なくとも私は「住みたい街ランキング」を否定したことはないし、他の人のレスでも記憶にないですね。
「住みたい街」と「格の高い（高級な）街」は違うというレスはありましたが、これは「住みたい街ランキング」を否定しているわけではないですよね。

カルティエやティファニー、松屋は近いね

「地価の高い街」と「高級な街」は全然違う、というレスもあったね

>>536
＞「住みたい街」と「格の高い（高級な）街」は違う

「街（駅）」と「住宅地」は違うというレスがあったが、
「住みたい街」の自由が丘駅でも下北沢駅でも吉祥寺駅でも、目黒区自由が丘、世田谷区奥沢、世田谷区代沢、武蔵野市吉祥寺南町といった高級住宅地はある。
「高級住宅地」といわれている東五反田5丁目（池田山）の街は、五反田駅で、「格の高い（高級な）街」とは言えない。

まあ池田山と五反田駅周辺は特にコントラストが激しいよね（笑）
池田山にお住まいの方は車メインで、五反田駅はあんまり使わないのかも。
駅からの上り坂がけっこうきついしね。

池田山のマンション検討したけど、結局、その駅からの坂と、やはり庶民が住んでもしょうがないかなと思って断念（笑）。

＞池田山にお住まいの方は車メインで、五反田駅はあんまり使わないのかも。

けど、奥さんとか子供とか、五反田駅は普通に使うでしょ。

五反田というと西部警察を思い出してしまう。

風俗で働かせるなんて鬼畜

職場が五反田でなければ、たいていは、最寄りが五反田であるより自由ヶ丘や吉祥寺の方が生活にも通勤にも便利、ってことになる。都心の限られた高級住宅地って、地価は高いが高級感は郊外の高級住宅に劣る上に、最寄りは五反田・巣鴨・目白など駅前が充実していて利便性が本当にいい場所って松濤くらいしかない（番町はそもそも高級住宅地とは言い難い）。

銀座のはずれにあるマンションって結構安いんだよね。
でも住む気はしないなあ。

あんな不便な松涛が利便性いいとは笑える

>>546
貧乏には不便らしいよ。

風俗街の隣街勧められても

都心は家族で住む場所じゃない。都心に住めば家庭崩壊が待ってる。

松濤は都心じゃないでしょ。

港区は離婚率が東京で一番高い。武蔵野市が全国で一番低い。

>551
それホント？　ソースは？　ホントだったらすごいことだな。マジ都心に住んだら夫婦は不幸になるってこと？

違う、離婚率が高いのは目黒。
日本一離婚率が高いのら沖縄県だよ。離婚率が高い理由は沖縄の男は働かないから。そして沖縄の女は働き経済的に自立している。

離婚はしたくてするんだから不幸とは限らんよ。
離婚したいのにできない方が不幸では？

でも離婚率って住民当たりの離婚数であって結婚した人の破綻の率とはちょっと違うんだよね。

少なくともこのスレの住人を見る限り、都心は自分勝手で思い込みの激しい人が多そうだから、破綻率が高いというのも頷けるね

本当に家族を思いやるというより、家族を顧みず自己実現の方に人生の重きを置いている人は多いね。子供の教育も子供の幸せよりも世間体重視だったり。まぁ、都心に限らず今の日本は多かれ少なかれどこでもそんな家庭が増えている。

嘆かわしいこと。子供より自分を大切にするから児童虐待が無くならない。

銀座に通勤する人って何者？
ショップの売り子さん？夜のお姉さん？
まともなサラリーマンが働いてるようなオフィスは銀座にはないよね？

なんで下層階級のサラリーマンで考える？

渋谷に最大級の駅ビル　2027年度
　東急・ＪＲ東など、総事業費2000億円、高さ＝２３０ｍ

銀座は、永遠に高さ＝６６ｍ制限。

渋谷が本気になるのか。楽しみ。

目黒が離婚率高いのは、女性に人気の街で、しかも高学歴の高収入女性が多いから。
そのような女性は自分一人で生きていけるので、必然的に離婚率は高くなるわけです。
目黒駅の改札をしばらくウォッチングしていると、キャリア系の女子、本当に多いですよ。

目黒駅にいるのは品川区民てはないか？

渋谷はかなりドラスティックに変わるみたいですよ。
この前ガイヤの夜明けか何かで、東急の社長が出て、街作りの計画を話していました。
それによると、東横の駅は地下に潜り、今の東横駅には巨大なビルが建ち、南口の東急プラザも壊して新しい高層ビルを建て、ＪＲ側は変わらなそうですが、東急側は全く違う風景になるとのことです。しかも、遠くない未来に。
渋谷は東急の生命線だから、東急の資産をガツンと投球してくるわけですね。

564さん
それもあるかもしれません。目黒駅は品川区で、東口の白金台方面は城南五山擁する高級住宅街ですからね。
ちなみに私がウオッチングしたというのは、西口です。西口の方が圧倒的に人が多い。
目黒の離婚率が高いこと、目黒区民在住女性の所得が高いことは公的データですが、ほかはまー、わたしの考えなので何とも言えないですが。

東京都の統計で見たのだが、子どもを生む母親の年齢って２３区でもまったく違うのだね。
例えば母が１９歳以下で１年間に生まれた子どもの数をみると２００８年のデータなんだが目黒区はなんと一人しかいない。
隣の世田谷区は１１人、品川区は２０人です。
笑っちゃうのは足立区の７８人、葛飾区の５２人、江戸川区の６６人。あと多いのは大田区の５１人かな。
もともとの人口数が違うからなんともいえないけどまあ土地柄がよくわかるよな。
あ、みんなの好きな江東区は２８人だよ。

ヒカリエはすごいな。まあそのうち寂れると思うので旬なうちに行っといたほうがいいよ。

高学歴、高収入で子供を生まず離婚する男女という、都心住人の人物像が浮かんできますね。子供が出来たら郊外に引っ越してゆくから必然的に家庭的でない人たちが残るのかもしれないですね。

ヒカリエは箸付け。本番はこれからですよ。

ヒカリエって主にどこのマーケット奪ってんのかな？
小売の売り上げ減っているんだからどこかがあおりを受けているはずだよね。

ヒカリエのオーラのなさは異常。高速で通っても気づかないよ。

渋谷駅が激変するのは確定だね。

東急も都心に負けずに渋谷に巨額投資をするみたいだけど、
2020年頃には勝負が決まっていて、
たぶん巨額な不良資産を抱え込むことになるだろうな。

＞５６５
＞渋谷は東急の生命線だから、東急の資産をガツンと「投球」してくるわけですね。

誰かつっこんであげて！

新宿も渋谷も共倒れで終わりじゃない？

渋谷区は益々富裕層が集まる街になるな～。

渋谷駅と渋谷区を一緒に考えない方がいいよ

渋谷区の富裕層は銀座あたりでお買い物。
渋谷駅周辺は無縁みたいよ。

渋谷住民でもない人が、渋谷区民の行動パターンを知ったかぶり。
面白いな。

渋谷区の幡ヶ谷、笹塚あたりの甲州街道沿いの街は雰囲気も庶民的でアクセスも新宿に近い。
賃料もマンション価格も渋谷区の中では一番安くて住みやすい。このあたりは渋谷区ではあるが渋谷駅とは無縁だね。

渋谷区でもっともセレブなエリアは南平台町・広尾・松涛・常盤松あたりでしょうか。別にセレブでもないがハチ公の飼い主である東京帝大の上野教授の自宅は東急本店の近くだったらしいけどね。

575さん
ありがとうございます!!

全力東急！

吉祥寺が住みたい街№１を長年続けているが、
魅力がさっぱりわからん。
都心から遠いし、大学生などの金持ってない若いやつだらけだし。
この住みたい街の統計って、所得がしっかりあって結婚している世帯に聞いたものなんですかね？
どうも、一人身の垢ぬけない人たちが、寄ってたかって票を入れている気がする。

ネットのアンケートだから回答者は暇な学生がほとんどだよ。

所得がしっかりあって結婚している世帯ならダントツ練馬じゃないかな？

マンションが一番数売れているところが実際の人気が高いって事だろうな。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html

平均価格が高いとことではないかな？

供給絞って高値維持しているだけで、人気じゃないよ。

>584, 585
ご自分の感覚で納得できない時に、適当に理由を見つけたら安心できますが、それだと感覚が世間のそれと乖離するばかりで、いずれは時代に取り残されていきますよ。時代のトレンドを読むには、溢れる情報の選別が鍵を握ります。なぜ吉祥寺が支持されるのか、自分は価値を見いださない何を人々は評価しているのか、評価している人たちはどういった人たちで、今後はどう変化するのか。調査結果にはそれらを知る手がかりが隠されています。

調査結果よりも、
どういう立場のどういう人たちが投票しているかの方を知りたいね。

占いしたけど、結局、豊洲か有明の選択肢しかなかった。
内地はダメだって。


今度の東京大震災では業火に焼かれるのが内地らしいよ。にっ こり

”何か”が起きた時誰も責任は取れない。

だからこそ、管理人さんは信用できない。

だからこそ、豊洲・有明を買うべき時代だうよ。ほっこり

震源地から遠く900kmも離れ、震度5程度の揺れだったにも関わらず液状化してしまった江東区湾岸の豊洲、有明、東雲・・・そんな脆弱地盤に立つマンションを買い煽るデベや騙されて買った契約者が一番信用できない。

家族での都心住まい断固反対！
シュプレヒコールを送る！！

原発反対！！

家族での都心住まい反対！！


これは”愛”

>594
その通り
豊洲・有明は「ノアの方舟」

どうしてみんな乗らないのか、方舟に。

あい　だみつお

原発反対！！

都心も反対！！

にんげん　だもの

おしゃれなアーバンリゾートライフの豊洲に住みたい

明日、実印持ってこ

李明博

豊洲、有明、東雲のような江東区湾岸のドブ運河に囲まれた軟弱な埋め立て地は「かちかち山のドロ船」・・ドブで溺れ死にたくないなら「買わぬが仏」

京浜東北線から西側の内陸エリアは「ノアの箱船」

豊洲有明がこれだけヨイショされると逆に気持ち悪くて手を出せませんわ

＞５５９さん
銀座知らなさすぎ。

よっぽど渋谷や新宿の方がお店もたくさんあるし、便利なんじゃないかなと思うのですが、なぜ吉祥寺が一番なのでしょうか？２位の自由が丘もおかしい。全然自由な感じはしません。

　JR東日本が東京駅の大改造を進めている。

　10月に丸の内駅舎のドーム屋根が戦前の姿に蘇り、同時に併設する東京ステーションホテルが56室から150室へと3倍に拡大し、シングル部屋料金が1万1600円から3万0030円へ“格上げ”する形でリニューアルオープンする。

　JR東日本は、こうした東京駅の大改造に総額2000億円以上を投じている。その狙いと内情を追ってみた。

　まず、丸の内駅舎。

　この建造物は、明治建築界の重鎮・辰野金吾により設計されたものだが、戦災で3階のドーム屋根を焼失した。それを500億円かけて、67年ぶりに創建当時の姿に戻すものだ。

　JR東日本社内では、この復元工事を巡りさまざまな議論が交わされた。何せ、東京駅直結という抜群の立地だ。高層化してオフィスビルにすれば、相 当の収益貢献が見込める。それでも低層3階建ての姿に復活させたのは、重要文化財である「東京駅の顔」としてふさわしい姿を重視したためである。

　もちろん、単に公共性を重視しただけではない。実利を得られる制度の後押しがあってのことだった。

　東京駅周辺は「特例容積率適用区域制度」に認定され、丸の内駅舎で余った容積率を周辺ビルに売却移転できるようになった。この制度を活用して、三菱地所が開発した丸ビルや東京ビルへ容積率を売却し、丸の内駅舎の建て替え原資に充てたのだ。

　余った容積率は、JR東日本が東京駅の反対側・八重洲口で開発した高層ビルのグラントウキョウノースタワー、サウスタワーにも移転された。この2つのビルは、JR東日本の投資分だけで1290億円、共同事業者分も含めた総投資額は1400億円をかけたもので、それぞれ43階、42階という高層ビルが誕生した。JR東日本は、丸の内側で“顔”を整える代わりに八重洲側で“実”を取ったといえる。

＞おしゃれなアーバンリゾートライフの豊洲に住みたい

＞明日、実印持ってこ

申し込みなら三文判で結構です。

湾岸地域が安全安心なのが科学的に証明されてしまった。

危険なのは内地（爆笑）



都心直下　四谷～田端に活断層か　首都大学など調査
産経新聞 8月18日(土)7時55分配信
　東京都心の直下に活断層の可能性がある断層が存在するとの調査結果を、民間の技術者や首都大学東京などの共同研究チームがまとめた。マグニチュード（Ｍ）７級の地震を起こす恐れがあり、本格的な調査が必要だとしている。埼玉県熊谷市で開かれる日本第四紀学会で２０日、発表する。

　この断層は東京都北区田端から新宿区四谷付近までほぼ南北に延びており、長さは少なくとも約７キロ。国の中枢機関が集中する千代田区霞が関や永田町から約２キロの近距離にある。

　工事現場などで採取した地下のボーリング調査の試料を分析した結果、上端は深さ数メートルの地下にあり、東側へ傾斜している正断層と推定。数十万年前から７、８万年前までの間に数回ずれた痕跡があり、数万年間隔で地震を繰り返す活断層の可能性があると結論付けた。

　ただ、活断層かどうかの評価は研究チーム内で温度差がある。代表者で地質調査に詳しい日本活断層学会・元副会長の豊蔵勇氏は「断層のずれが蓄積されており、活断層の可能性が高い」と指摘。首都大学東京の山崎晴雄教授（地震地質学）は「他の場所で起きた地震の影響で地滑りを繰り返しただけかもしれない」と慎重な見方を示す。

　東京都内の活断層は立川断層帯が知られるが、都心で明確な証拠は見つかっていない。今回の断層は首都の中心部に位置しており、研究チームはボーリング調査で断層の活動間隔などをさらに詳しく調べる必要があるとしている。

６１０さん、その記事を読んで（爆笑）なんて、不謹慎ですね。これは関東全体に影響があります。
その記事にもあるように、そこはまだ活断層とは認定されてないですが、東京湾にはもっと前から
「東京湾北縁断層」があることが指摘されています。http://j-jis.com/danso/d028.shtml
そして、東京湾にはプレート境界もあります。
http://unit.aist.go.jp/actfault-eq/katsudo/news/no.45/img/topics_toda0...
関東に住むのを避けられないなら、少なくとも地盤のしっかりした場所に住みたいものです。

房総沖“巨大活断層”の恐怖！「Ｍ９」級に“現状”打つ手なし
2012.04.05

房総半島沖で発見された未知の巨大活断層は、首都圏各自治体の防災担当者に別方面からの課題を突き付けた。
最大でマグニチュード（Ｍ）９級、東京湾に５メートル規模の津波襲来もあり得るのに、ノーマークだったため
同海域での地震を想定した防災対策は皆無。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120405/dms120405181001...

>610

白山、小石川、後楽園、飯田橋、神楽坂 + 青山、赤坂あたりの直下かな?

東京なんて、どこかっても地震のリスク変わらないんじゃないの。目くそ鼻くそ。だから、他の尺度で、決めたほうが良いと思う。通勤しやすいとか。買い物が楽だとか。本当にお金ある人は東京なんて住まないよ。お金があったらモナコに住みたい。

東京は世界一メシがうまいからなあ。

東洋人がモナコに住んでも孤独なだけだよ。

東京駅前の鉄鋼ビル跡地にできるサービスアパートメントに住みたいなあ。

パリ、飯、旨いよ。魚料理最高。日本に住んでいた頃は、魚好きじゃなかったけど、パリで魚好きになりまいた。秋刀魚の塩焼きとか、あじの開きとか、日本の魚料理って、料理してないよね。苦手。

東京って大阪と比べて、明らかに地震多いですよね。人生の半分ずつ暮らしての実感。地震の少ない大阪でも、阪神淡路大震災があった。結局、東京なんてどこ住んでも、震災に対するリスクは同じ気がする。

>612
「東京湾北縁断層」って千葉だし、「活断層ではないと判断される」って書かれるね。23区板に敢えて持ち出す意味不明。

東京湾のプレート境界は、リンク先に「震源が関東平野直下に」とある。田端四谷の断層とあわせて、東京23区ならどこにも等しくリスクがあるとしか判断できないのだが。

断層の真上は、震源が極浅かつ地盤自体がずれるので危なすぎるのだろうが。

市部の、「立川断層」も忘れないでね。

なんか、吉祥寺好きってむきになって理由を説明してきもちわるい。
どこにいくのも便利とか行ってるけど、どこからも遠くて不便。
金ない田舎者が好きなだけ。

所沢のやつとか、吉祥寺のこと自分の街のように自慢してた。
六本木、青山、渋谷までは遠い西東京から西埼玉一帯の人が集まるところ。

高台一派は金、金、金で笑えるな

寂しい人生体験の奴に何を言われても動じない