志木の杜テラス【契約者限定】

>40
内覧会ではないですが、オプション会でフロアコーティング依頼しました。

>39
確実じゃないですが、シリンダーキー5本程度とタッチキーはシリンダーキーより少ない数
もらえると聞いた覚えがあります。

土曜、再内覧会です。修繕されているかな～

この土日で入居された方も多数居るのでしょうね(^^;
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽで取り付けられた、ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽのﾈｰﾑﾌﾟﾚｰﾄの数を
見ると大分少ないけど、結局、竣工時点でどの程度売れたのかな？

３月は引越し代金が高いために４月に引っ越す人も多いのかな？
小さな子連れが多い気がします＾＾

皆さんは、西南と南東どちらをえらびましたか？
決めては何でしたか？

27日から住んでいます。本格的な引越しは4月10日ですが、前の家が鶴瀬で近いので、チョクチョク小物を運んでいます。今不自由なのは、冷蔵庫と洗濯機がないのがつらい。

＞44
自分は南西を購入しました。

南東は縦長なのにエレベーター１基。
隣にできるマンションがどの規模で建つのか不明だった為です。

長谷工のCM、志木の杜テラスですね。
見覚えのある建物だなぁ…て思ってたらやっぱり。
南西側のベランダにエキストラが入っての撮影。

エキストラではなく社員だそうですよ。

両隣と下の階に挨拶は済ませましたが。
まだ上の階の方が挨拶に来ない・・・
絶対子供がいるような家庭だと思うんだが

みなさんは、いかがですか？

皆さんは、隣や上からの物音ってどんな感じですか？
うちは一度だけ隣か上かわかりませんが、ドッスンと家具かなんかが倒れたようなでっかい音が聞こえた事がありましたが、それくらいです。

5月に引越し予定です。楽しみです☆
まだオプションで選んだものが終わっていなく、これからです。
南西ですが、虫が思ってた以上に多い気がしましたが、みなさんどうですか？

>50
隣は全然物音を感じません。上はたまに子供（？）がドタドタ走ると少し聞こえますが
うるさい！ってほどじゃありません。

>51
同じ南西です。
階にもよると思いますが、高層階になればなるほど若干減ると思います。
引越し楽しみですね＾＾

我が家も未だに上の階の住民が挨拶に来ません。
バタバタ生活音は聞こえています。
最低限、両隣と下の階には挨拶へ行くものだと思っていましたが

常識からいえば上の階の者が下の階に挨拶に行くもの。常識はずれの住民と思うしかない。

そうですねぇ～。
丁寧な挨拶・向こう隣なり三軒に関しては、とりあえず置いといてもらって(すいません)m(__)m

ご近所挨拶は、あれこれ考えるよりも行動に表して(挨拶は上下左右が最低限とのご指摘のとうり)
下の方も、普通に上の方に挨拶に行けばいいのに！っと思うのですが…
もちろん、上の方が下の方への配慮として、先ず「ﾄﾞﾀﾊﾞﾀしてしまうかもしれせんが^^;)ﾖﾛｼｸです！」
って、来てくれたら、いいですよねぇ～
(￣▽￣;

皆様！
登記に関する書類って、何かお手元に届きましたか？

58です。
情報ありがとうございます。我が家も、本日届受け取りました。
一斉入居ということもあり二ヶ月程かかったのかな？。

>62
我が家も場所によって、そんな音がします。

音といえば、朝5～6時のバイクのエンジン起動音うるさくて毎朝起きます。
ちょっと迷惑です。

>64
3ヶ月点検で報告したいと思っています。（確かそんな点検があったような・・・）

普通のバイクなら許容できますが、マフラー変えてるので五月蝿いんですよ。

レジデンス住人ですが失礼します。

レジデンスにも五月蝿い軽自動車とバイクがいて非常に迷惑しています。
テラスの南西側のお宅だと音が響いているのではないでしょうか？

軽自動車は明らかに違法改造、バイクはアメリカンタイプ？で年式も不明のため
合法の可能性もありますが、
そもそもバイク置き場ではなく駐車場に契約無しで置いているためルール違反。
どちらも駐車場の屋根に反響して五月蝿いったらありゃしません。

やっとの思いで寝かしつけた乳児の我が子が爆音で起きてしまい大泣きなんてこ
とも。
エアコンを付けずに窓を開けると心地よい季節のはずが、窓はとても開けられま
せん。

しばらく我慢していましたがもう限界。
何故善良な市民が平穏な生活を脅かされなければならないのか！！

なんて大袈裟ですが（笑

とはいえ、あらゆる正当な手段を使って排除しようと思います。

自己満足で自分勝手な方たち、覚悟してね。


＞６３－６５さん
ご入居から間もないと思いますが、今後数年～数十年我慢されるのでしょうか？
日々の些細なストレスかもしれませんが精神衛生上よろしくないですよ。
わたくし、一年我慢して結果怒り爆発ですし。

ちなみに違法改造であれば下記のサイトなんて参考になるかも知れません。
http://sizuka246.blog112.fc2.com/

では、お邪魔いたしました。

>66
テラス南西ですが、レジデンスからの騒音は気がつかないです。
違法改造、迷惑駐車なら管理人・管理会社・管理組合から注意して欲しいですね。
http://sizuka246.blog112.fc2.com/
こんな手段もあるみたいです。効果があったら良いですね＾＾

テラスの騒音スクーターも管理組合ができてから、問題にしようと思います。

中庭の噴水施設が、石の投げ込みか何かで壊れてしまっているみたいです。
ポスト付近の掲示で知りました。

どこかしらの子供さんがやられたのかと推測していますが、困ったものです。
修繕費用は積み立てから割り当てられるというのに。

こういったことが続くと、人によっては子供のいる家庭自体に偏見を持ってしまいそうにも思います。
まだ入居して半年も経過していませんので、順々に解決していければとは思いますが。

>68
そんなことに修繕費を使うのは腹が立ちますね。
壊した子供の親が直せ！って感じですね。

>70
そんなことがあったんですね。
親は認識しているのかな・・・

いくら共有設備だからって、住民全員で貯蓄する修繕積立金を
個人が破損させた物に使うのは納得いかないですね～

共有部の破壊行為…許せないですね！！
貴重な修繕積立を使われると思うと腹立たしい限り…。
一刻も早く名乗り出て欲しいです！

また、モラルがないと感じてることですが
玄関先にの共有部に何事もないかのように、
自転車やら三輪車などや置きっぱなしにしてる世帯が目立ちますよね？
そぉ言うのもまた、子どもさんのいるご家庭です。
ルールは守って生活して頂きたいものです。

ところで、管理組合はいつ発足するんでしょうか？？
ご存知のかたいらっしゃいますか？

ルールを守れるコミュニティであありたいですよね。
こんな書き込みしなくてすむ、人と人とが良い関係のマンションになったらいいですね。
あまりこういう関係の話題は悲しくなりますね。

この修理費は壊した子供たちの親が直すべきだと思います。
犯人が名乗り出ないなら、警察を早急に呼んで物損事故として処理して欲しいくらいです。

管理組合早く立ち上がるといいですね。

給湯の事なのですが…(とくに浴室について)

水を出してから、温水が出てくるまで、時間かかりませんか？
これが普通なら、いたしかたありませんが、結構温水になるまでの時間が長くて、
その間の水がもったいなくて困ってます(*_*)

>78
確かにお湯が出るのが遅いですね。
しかもシャワーの勢いが弱い感じがします。

>80
定期サービスの書類ありましたが、傷・ヘコミ・汚れ以外に指摘って我が家は見当たらないですね～

新・管理組合の役員を募集してますね(>.<)

>85
何があったんですか！？

管理組合の立候補数を確認したら２０日現在、３名だそうです。
人数がそろわないとダメなので、再募集するかもしれないみたいです。
いないなら立候補してみるかなぁ

ついでに残り何戸くらいか知りたかったので、「あと１０戸くらいですか？」と聞いたら、もう少し残ってます。
と言われました。あと２０～３０戸ですかね。

昨日１F共有部で喫煙している男性を発見。
その後植え込みに吸殻を捨てた。。。

エントランスの受付に報告したところギャラリーの見学者だったらしい。

モラルのないかたは来ないでほしい。

今のところ自分の部屋の周りでは、喫煙･騒音等で、迷惑していることはないのと、
皆さん挨拶も気さくにしてくれて、比較的モラルは守られていると思うのですが…
それだけに、見学者とはいえ、喫煙･投げタバコのような方には、入居してほしくないですね！

>90
ありがとうございます。
私も早いうちに役員をやった方が良いと言われることと。
良い住環境にしたいという気持ちですね＾＾

ちょっと管理人に現状を聞いてみます。

最近明け方に、車のｸﾗｸｼｮﾝみたいなけたたましい音を耳にしませんか？
テラス&ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ住人の方と関係があるかどうかはわかりませんが、
あまりに非常識で、腹立たしい(怒)。

朝方のクラクション、私も聞きまして目を覚ましました。うるさかったですね。
あの鳴り方は、車のイモビライザーでしょうね。
イモビの誤作動であれば、あまり心配しなくても無くなるのではないかなと思いました。

騒音の件は、集合住宅ですから、リスクを完全回避するのであれば最上階が一番よかったかと思うのですが
予想していなかったか、そういうわけにも行かない事情もあったということで、何らかの対応を取るしかないと思います。
せめて真上かどうかだけでもわかれば動きやすいのでしょうけれど…。

>95さん
レジデンスの者です

レジデンスの駐車場に停めてある車のセキュリティが発報しているようです。
早朝や夕方数回鳴っているのを聞いたので誤発報と思います。
振動センサーでも付けているのかも。
駐車場真横の者なんで凄く迷惑してます…。

毎朝7:45に出掛ける爆音車にも迷惑してるので
管理会社さんに相談してみますね。

95です。

皆様、情報ありがとうございます。
防犯システム(かつ誤作動)でしたか。 明け方の寝ぼけ眼な時に聞いたものだから、
てっきり、ｸﾗｸｼｮﾝをわざと鳴らしているものだと思い、まったくけしからん輩がいるものだと、
つい憤慨してしまいたした(汗)。

でも、ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑの誤作動にしても、あの時間にあの音はちょといただけないですよねNG。

役員輪番とか意味わからない。
暇な人がやればいいじゃん

住民ではなくすみません。
100の方。それが分譲マンションのルールかと思います。

100番の方、暇な人などいませんよ。
皆、自分の時間を割いて任務についているんです。
そういうことを掲示板に堂々と書き込むような次元の低い人がいるのかと思うと
購入意欲も下がりますね。

昨日、臨時の総会があり「第一期の役員の方々の決定！」と「次回以降の役員を輪番で持ち回りして行く事！」が決まりました。
「役員の輪番持ち回り方式」
↑
これって、共同集合住宅に住もうと思ったものにとっては至極当然な事だと思うのですが。それが嫌なら戸建てに住むしかないと思います(でも戸建ては戸建てで、町内会のｺﾐｭﾆﾃｨ等々で何かしらの役回りはあると思いますが…)。

そんななか、(自らの大切な時間を削られる事もあるでしょうに)第一期役員という大役を承諾してくださった皆様には、本当に敬意を表したいと思います。皆様、それぞれに色々と忙しい諸事情等もあると思います…それだけに【暇な人がやればいい】と言い放った方に対しては、………ですよね～(困)。


それはさておいておいて、今後よりよいﾏﾝｼｮﾝ生活が築けるように私も微力ながら尽力したいと思っております。

103番さんへ　全面的に賛同します。

裏のサイクルポートにバイク停めてあるのですが、一時的なものでしょうか?というより、ダメなはず。
@土～日曜日夜にかけて車庫出口付近(しかもパーキング前)に黒いワゴン車が停まってました。
車も通るのにマナーなってない。

>102
「暇な人などいませんよ。」
は何を根拠に断言しているのか？

子供のいない専業。定年後のオッサン。等々暇そうな住民はいっぱい居ますけどね。
小さい子供のいる共働きよりは、よっぽど暇だよな～笑

役員選定方法はテラスの住民達で決めて下さい。
第三者なので、これ以上荒れないためにも退散します。

すみません。名前間違えました。
購入予定者です。

＞109さん
「好きで小さい子供のいる共働きやってるんでしょ？ 」
って・・・

>106　の発言も問題だけど。。。

>109　の
「好きで小さい子供のいる共働きやってるんでしょ？ 」という発言の方が、
自分の都合でしか物事を考えられない人、という感じがありありですね。。。

人権否定の発言だな。

問題発言は削除依頼を出したらいい。

せっかく素敵なマンションに住めたのですから、
マンションの品格を下げないためにも、良く考えてから
発言してくださいね。

その通り。

南東側の空き地の工事についてお知らせがありましたね。
契約の時から計画があることは聞いていたものの、バルコニーからの眺めが実際どのようになるのか・・・

年明け入居予定者です。
地元の方が初詣や厄払いでお参りによく行くの神社を教えてください。

>118さん
神社の割り振りでは柏町一丁目は氷川神社です。
でも、敷島神社に行かれる方もいます。こちらには神主さんがいらっしゃいます。
ここら辺一帯の神社を統括しているのが水宮神社ですが、こちらはちょっと遠いです。でも、ご挨拶されておくのは良いと思いますよ。

＞119さん
ありがとうございました。

エントランスのクリスマスツリー綺麗ですね～＾＾
ただ、暖房そんな効かせなくても良いと思うんですよね。。。光熱費もったいない

もう少し大きいと良いですね。お正月は角松があれば良いのですが・・・

年末くらいから上の階の足音・扉の開閉音が五月蠅くなり。
我慢の限界で、直接言うには関係悪化しそうだったので1/4管理人に相談したら
注意喚起の文章をポストに入れてくれると言ってくれました。

これで一週間くらい様子見て改善しないようなら、管理人から直接言ってもらおう。。。

諦めましょう
誰だって自分が世界のルールなのよ

>123さん　マンション住まい26年ですが、マンションにおいては適切な対応だと思います。まずは管理員さんから注意喚起で、ひどいようなら理事会へ報告です。理事会がどうこうはしてはもらえませんが、状況の共有してもらうことが大切です。
私は最初のマンションで上階が非常識にうるさかったので、直談判しましたが、一時期はいやがらせのようにうるさくなりました。
注意しなければならいのは、マンションの騒音はどこから来るか判らないものが多々あります。天井がドンドンしていたら上階で間違いはないですが、それ以外は必ずしも上下左右斜め上斜め下の隣接している住戸からではないこともあります。

124へ
諦める？意味が分からん。
そういう考え方の住民が他人に迷惑かけて知らんぷりなんだよな～

注意して少しでも静かになれば良いと思います。

1月の5~6日に上の階へ注意紙を管理人が入れたことを昨日確認したが、一向に静かにならない。
他の住民からも相談が散見されるので、全戸対象に注意紙を近々入れますって言われました。

もう直接、言うしかないな！

入居はまだ先ですが、先日、部屋に採寸に行ったところ、浴室から生ごみのような悪臭がしました。悪臭は浴室だけでしたが、長い間未使用だからでしょうか？入居者の皆様はどうでしょうか？

129番さん
私も入居前はお風呂場から異臭がしており、換気してましたが、
入居後、水を使用したら異臭が消えました。
大丈夫だと思います。

１３０番さん
ありがとうございました。安心しました。名は名乗れませんが、よろしくお願いします。

共有の通路(ドア前)を延々とローラーの付いたダサイスニーカーで走り回る子供達が居て凄く迷惑しています。
以前エントランスでも3人ぐらいで横に広がってやってました。
目の前ギリギリを通り抜けて危ないなと思っていましたが、隣にいた母親はそれを注意もせず無視、しかも挨拶もしてきませんでした。
お菓子のゴミや空き缶が置かれてるのも見かけるし非常識な住人、結構多いですよね。

私も先日行った時に、気になりました。管理員さんも「気をつけろよ！」でした。
「建物内は駄目だよ！」ではないかと・・・。入居して目に余るものなら、私は管理員さんへ改善を要求しますよ。

133番さん
同じように感じる方がいて、少し気持ちが落ちつきました。
ありがとうございます。
人に対しての事故や建物の破損があってからでは遅いので早めに私も管理されてる方に相談したいと思います。

共用部分でローラーシューズが何故いけないのか。
これは親が教えてあげて欲しいですね。

子供が元気一杯なのは微笑ましくもあり大いに結構、
間違って物を壊すのは仕方ない、修理すればいいです。
けれど妊婦さんもいるだろし、乳児を抱えたお母さんもいる、
ご年配の方も見受けられますものね。

私は他人の子供でもすぐに注意しちゃいます。
「もしもぶつかって、大怪我でもさせたら
その人や家族やお友達がとても悲しい思いをすることになるんだよ？
だから走り回ったりローラーシューズは
広い公園などでやらないといけないんだよ？」って。
大抵の子は理解してくれます。
その子の親は良い顔しませんが気にしませんｗ

「人に怒られるからダメ」って叱り方する親も多いし、
ローラーシューズを親が注意するってのは期待出来ないのかな・・・
危険なのもそうですが、なんか子供が可哀想です。

エントランスのソファーの上に土足で上がったり、走り回ったり。
テラスの住民の友人なのかもしれないですが子供のマナー悪いですね

親っぽいのも近くで雑談。注意しない

管理人にはしっかり注意してほしい。

他の親が他人の子供の悪い行ないを叱れるコミュニティになれると良いのですが、そんな事が出来にくい難しい世の中ですね。

来週から確定申告ですね。
志木市は朝霞税務署なので時間作って行きましょう！

最近東京から引っ越して入居した者ですが、大東ガスの質問です。東京ガスに比べて高いような気がしますが、いかがでしょうか？どなたか教えていただけると幸いです。高くても変えようがないですが・・・

ここの住民の皆さんは荒れている方が多いですね
通路をローラースケートで走り回らせる親がいるなんてあり得ません
やはり値段相応なんですね