マンション住民さん
[更新日時] 2013-03-21 23:28:13
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都北区豊島5丁目19番、20番、22番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分 京浜東北線 「王子」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸(他に管理員室1戸、ゲストルーム、プレイルーム、ミュージックブース、パーティルーム、集会室兼フィットネスルーム、利休(茶室)、防災センター(各1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナ王子口コミ掲示板・評判
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717
住民さんA
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718
住民さんE
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719
マンション住民
近場で美味しいケーキ屋さんをご存知の方教えてくださーい!!
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720
マンション住民さん
コミュニティクラブで500円で町内会費で200円、年間8400円。
うちには無駄金だ~!
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721
匿名さん
スキー・スノーボード、ワックスかけたりポールバーン借り切ったり、プロのトレーナー呼んだり、本格的にレースをやる費用なんですかね、と、期待しています♪
個人で行く費用の補助なわけはないですよね?
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722
マンション住民さん
>720 曖昧なコミュニティ会費は、有志者の飲み食いで終わります。
町内会費は、地域への募金と思えば良いのでは?
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723
住民さんA
コミュニティ費の徴収廃止に賛成です。
ならば、次回の理事会に廃止を訴えれば、良いんじゃない?
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724
入居済みさん
>723様
コミュニティ費の徴収廃止って、だれが言い出しましたか?
初めて掲示板に記載したのはあなただけれど。。。
人任せにせず、理事皆様に意見してきて下さい。
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725
入居済みさん
話が変な方向へずれて来ていますが、
まず、契約時に町会費とコミュニティ費は
支払うことに合意しているわけですよね。
一期も始まってないのにそういう持って行き方は
おかしいのでは。
コミュニティ費が有志の飲み食いで終わると言うのは
あまりにも無責任な発言です。
もうちょっと大人らしい発言をお願いします。
町会費は、マンションの住戸数が少ないとか戸建ならいざ知らず、
規模が大きいマンションなので、何かあった時に
地域から孤立しないように、近隣の住民組織と
普段からつながりを作っておくのは悪くないと
私は思います。
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726
入居済みさん
>>719さん、私もケーキ屋さんや、土日やってる良いカフェを知りたいです。
カフェはできれば自転車で回れる範囲であれば嬉しいけど、
無理かなー
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727
住民主婦さん
王子駅周辺のケーキ屋さんだと
ランギャールの王子ロールがお勧めです。
ケーキではないですが石鍋葛餅なんかも有名ですよ。
石鍋葛餅はお店で食べる事もできます。
場所は食べログなどで調べてみてください。
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728
入居済みさん
725さんのご意見に賛成です。
町内会費もコミュニティ費は、入居前から決まっていたことだと思います。
まだ集めてもいない費用を乱用したような先入観は、役員を引き受けてくださった方に失礼だと思います。
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729
マンション住民さん
未納なんて話が出たから、皆さん感情的な部分が出たんでしょうね。
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730
住民さんA
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731
マンション住民さん
BS・CS110はケーブルに契約せずに視聴可能です。
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732
住民さんA
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733
住民さんA
皆さん、こんばんは。大規模マンションの理事会運営はたいへんですね。私は特に修繕積立金の計画が不安に覚えます。先行する日本綜合地所の他の物件の理事達と交流するのは、いかがでしょうか。
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734
入居済みさん
733さん
具体的に、どこの費目で不安を覚えるのですか?
教えていただけると幸いです。
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735
マンション住民さん
ここでは色々発言されてるようですが。。24日に沈黙、もしくは欠席なんてありえないですよね~?
しっかり発言するんですよね~?
誰かが発したことに否定的に書き込んでる方、特に。
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736
住民OLさん
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737
住民さんA
735さんに同感。
当日に言えなければダメですよね。
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738
住民さんA
ここで不安を煽って、どうするの?
滞納問題を解決する方が先では?
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739
マンション住民さん
滞納が本当だとしても、コミュニティの議決とは関係のない話。滞納者が理事であるべきかどうかを問う事案は別の議題として理事に上げるべき。
それもしないで匿名掲示板で騒ぐのは、卑怯で 騒いでることも本当なのかと訝しみます。
またもう少し前向きな情報の交換が出来ればと思います。
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740
住民さんA
コミュニティの会合ですが、
委任状・出席票の提出がまだの人は
お願いします、的な張り紙がエレベーターにありますが
締切日は過ぎたのでは?
あと、当日出席できなくて、反対意見(否決)の人は
何も言えないのですね。参加するか委任(事実上賛成)するかしか選択がないような
気がします。
反対意見をもって参加し、他人の反対意見も背負って来る人がいれば
話は別ですが。まずいないでしょう。
普通の総会等では書面をもって否決という選択もあると思います。
皆さん近くに住む人ですので、なかなか反対の意見は言いにくいと思います。
(逆恨みとか考えるでしょう)
無記名式の賛否を問う方法もありかなと思いますが。
国民選挙だって無記名です。
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741
マンション住民さん
スキースノボーなんて絶対反対なのですが当日出席できません
どうしたらいいですかね
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742
住民さんA
確かに、不参加、不賛成という選択肢がないね。
あってもしかるべきかも。
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743
住民さんE
紙面で反対に○を付けるようなやり方は、無責任なやり方を助長してしまうと思います。
責任ある理事長に委任する1票と、参加もしないで反対の1票は別物だと思います。
不参加の人は、参加できない理由があるのは解りますが、絶対に参加できないことはありません。
仕事を休んでも用事も廃しても参加して反対意見を述べるならちゃんと言うべきです。
本気じゃないのだと思います。本気だったら参加して言うべきです。
自分が参加できない事由を優先しているだけですのでしょうがないと思います。
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744
マンション住民さん
反対を書面で意思表示するのがなぜ無責任になるのか?
決められた日時に予定があれば参加できないでしょう。
委任状の方が無責任。無関心ではないでしょうか。
少なくとも参加不参加にかかわらず反対する権利は誰でもあるのでは
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745
住民さんE
誰かを選ぶようなことなら投票のようなやり方でよいと思います。
しかし、個々の施策について賛成・反対を投票のようなことをすると、決まる事も決まらないと思います。
なぜなら、
理事や役員の方々は住民全体の事を考えて施策を考えます。
しかしそれについて一人一人が投票すると、ひとりひとりは自分の立場から賛成・反対を考えます。
国の施策や法律だってひとつひとつに国民投票していません。選んだ人に委ねています。
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746
住民さんA
745さん
おっしゃる通りと思います。
しかし、今回はその役員選任も議題にあるのです。
これが重要です、
皆が賛成、満場一致の必要はありません。
全員が参加出来る形式の選抜方法(民主主義とか)での結果ですと
もちろん、結果に反対の人は文句をいってはならないと思います。
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747
入居済みさん
不参加のひとに委任以外の一票の権利は無理だと思うけど(不参加のひと本人が一票の権利を行使したかのたしかめようがないから)、
意見だけは管理組合宛に文書で出せばいいだけじゃないの?
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748
住民さんD
コミュニティ会費なんて、くだらない。
何で他人が遊ぶ金を負担せないかんのだ?
どうせ金出すなら、クリスマスツリーや桜の木、門松とか季節のものを買う金にして欲しい。
ハロウィンなんてくだらない。
本当に一部の人しか喜ばないものに使うのが理解できない。
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749
マンション住民さん
娯楽費用が発生する場合は住民に許可をとってからやるべきだよね!
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751
マンション住民さん
スノボ行きたい人、コミュニケーションとりたい人がその都度
自費でやればいいじゃん。
その募集したりする蔡のポスターの費用やらは会費負担でもいいかもしれないけど。
スノボとかやりたくても出来ないお年寄りや体不自由な人にまで負担させる意味が分からない。
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752
住民さんE
今日参加できないものです。
前から決まっていた旅行があってはずせません。
もう少し早い段階での予定がわかるとありがたいです。せめて今後は二ヶ月くらい先をみこして出欠の紙が配られると助かります。
次回の開催はいつなのか今回の話し合いのばで終わりに教えてほしいです。
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753
住民OLさん
751さんの言うとおりですね。
私も同感です。
みなさんが参加できるものに使ってほしいです。
そういうものには協力できるのですが、個人が楽しむものを皆で負担するのはおかしいと思います。
行きたいひとだけ会費をつのるのが普通ではないでしょうか?
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755
マンション住民さん
コミュニケーションが嫌いな人はどうすればいいでしょうか
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756
マンション住民さん
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757
マンション住民さん
酒飲めないのに無理やり飲み会に参加させられ
皆と同じ額をを徴収される時の気分です
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758
マンション住民さん
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759
契約済みさん
そんなに人と関わり合いたくないなら
小規模のマンションか賃貸で良かったでしょうに
(小規模はあっという間に理事の番がまわって
来るけど)
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760
マンション住民さん
でたでた、皆に合わせられない人は出て行け論理。
これも日本の悪しき習慣です。
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761
契約済みさん
はいはいw
なんでも悪しき習慣で片付けられれば
いいですね(^^)
因みに出て行けって言ってないんですけどね
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762
マンション住民さん
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763
マンション住民さん
タバコの煙うんぬんの時も、そんなに煙が嫌なら一軒家買えばいいのにって
言い出す人いたけど、こういう物言いってなんの解決にもならないんですよね。
無人島でも行かないかぎり結局人と人の関わりは避けられないですし
必ず軋轢も生まれます。
だからこそ理事会等でなるべく多くの住民の意見を集約していくことも大事だと思います。
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764
マンション住民さん
スキースノボの件はやはり固執している役員がいましたね。
350世帯のうち抽選で20人無料参加でしたっけ?
半額でも自費負担するならまだしも、全額会費で賄うなんてね。
付き添う役員が毎年無料でスキーに行きたいだけなんですね。
馬鹿馬鹿しい会でした。
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765
マンション住民さん
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766
マンション住民さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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