【契約者専用】ヴェレーナ王子　その２

マナーやモラルやルールを守れない大人を見かけたら直ちに管理人さんかコンシェルジュか警察に通報して下さい。

>511さんにまるっと同意。
以前は繁華街の駅近くに住んでいたのですが、便利な半面、非常に騒がしかったし治安もあまりよくありませんでした。
子供がたくさんいるっていうのはそれだけ過ごしやすいってことじゃないかなあと思うのです。
親の方も当然気をつけなければいけないことはたくさんあるけども、子供の遊ぶ声全部に目くじらたてないで、ちょっと余裕を持ってみたら見方も変わるんじゃないでしょうか。
ダメ？

せっかくこんなゆったりして、キレイな景色のところで生活しているのだから、気持ちに余裕持ちたいです。
問題について意見することや解決しようと動くことはいいと思うけれど、個人の人格否定や全否定になるのは嫌だな。

別にあなたと会話してるつもりもないし、する予定もありません。
あなたの論点なんてどうでもいいです。
理事会ででも論点決めて思う存分やればいいと思いますが。

私は気持ちよく暮らせていて幸せです。

ルールと思いやりは別ですね。

皆さんにお聞きしたいのですが、暖房はエアコンだけですか？石油ファンヒーターは禁止ですよね？

最近、テレビ東京の受信状態が悪いことが多いのですが
皆さんのお宅はどうでしょうか？
他のチャンネルはまったく問題なく写っているのですが。

我が家はエアコンとカーボンヒーターで頑張ってみようと思ってます。

石油ファンヒーターとか、ガスストーブとか、火がつくようなものはアウトだった気がします。
以前住んでいたところも石油ファンヒーターなんかはダメでした。そこはボロだったのでエアコンだけだとかなりしんどかったですが、こちらはエアコンだけでもなんとかなる気もします。
気密性高いので、閉め切ってカーテン掛けて、台所使うとけっこう暖かくなるし。

連投失礼。
↑のレスは＞520さん宛て
>521さん
我が家はテレ東も他局も問題なく映っています。
あまり見ない局なので、もしかしたらたまたま問題ない時ばかりにあたっているだけかもしれないですが。

＞５２２さんありがとうございます。やっぱり灯油系の暖房器具はダメですよね…ウチもエアコンで頑張ってみます！

ガスって、どうよ？

>525さん
営業の方に「灯油系のストーブは無理」って言われて、持っていたのを処分してきたんですよね。
ちょっと規約見てきます。

規約見てきました。
なんというか
「なんだこの屁理屈！」感がありますが、使用細則の３条８号にあたりそうです。
「発火爆発の恐れのある危険物、または不潔、悪臭のある物品を持ちこむこと」とありますが、灯油は上記危険物にあたるようです。
規約の解釈で意見は分かれるみたいで、もめているマンションもあるみたいですが、灯油の持ち込み禁止というのが主流になっているようです。禁止になっている理由としては

(１)気密性が高いため、一酸化中毒の危険性
(２)結露の恐れ
(３)灯油ポリタンクの保管場所の問題

あたりみたいです。
古いマンションでも、ここ数年で規約に加えられ、灯油の持ち込みができなくなった、という話もありました。

厳密に解釈するとそうなりますね。＞ガスコンロ禁止
事実そういったマンションもあるようでした。オール電化マンションとか。
賃貸だとレオパレスなんかもそうらしいです。

まぁ、いざ何かあった時の火の広がり方や危険性から、灯油ほど危険視されてはいないようでしたが。
灯油のポリ容器とちがって、ガスのカセットなんて持ち運んでも見咎められることはあんまりないでしょうから、問題としてあがりにくいというのもあるんでしょうね。

↑訂正
×ガスコンロ禁止
○カセットコンロ禁止
バカですみません・・・。

532さん

どんなマンションでも同じじゃないですか？
いろんな価値観や考え方の人がいますし、子供のしつけ方もそれぞれです。

１億以上もするようなマンションならお互いにセレブ感みたいなプライドを持ってそれなりの大人的な行動をするだろうし、
子供のしつけ方や通わす学校も違いますから落ち着いた雰囲気になるでしょうね。

一軒家とて、王子神谷駅に歩く時に新築中の家が何軒かありますが、お隣と１mも離れてない状況。お隣りの騒音なんか筒抜けでしょう。

ここのマンションは迷惑駐輪も整理されました。
犬の鳴き声も以前よりずっと聞こえなくなりました。
相変わらずみなさん良く挨拶をしてくれますし挨拶を交わしています。
コンシェルジュも慣れてきて笑顔で丁寧にサービスしてくれます。
すごく良くなって来ました。

広い庭園も毎日キレイに手入れしてくれているので素敵です。
マンションへの出入りの時に、いいなって感じます。金木犀は終わっちゃいましたが良い匂いを放っていましたね。

それに眺望がズーっと遠くまで開けています。南側も北側も。
これは駅チカのマンションには望めません。
南側はカーテンがいらないくらいです。夜も開けっ放しで大丈夫。
いつでも明るい眺望や夜景が見えます。夏に虫は上がって来なかったので網戸も外しました。

夜景、スカイツリーをチラ見しながら料理できるのもこのマンションならではかなと思います。

以前住んでいた湾岸エリアの高層マンションでは、高層マンション同士で見えてしまうためカーテンが必要でしたが、ここは前にも後ろにもこれ以上高いのがしばらく建ちそうにないのでラッキーです。

寒さ対策ですが、前の住居から使っていたホットカーペットとエアコンで冬を迎え撃とうと思っています。
やっぱり足元から、と思いますが、日中の陽射しで暖められているためか、まだホットカーペットはコンセントをさしていないままです(*^_^*)
和室まで光が差すので日中は電気をあまり使いません。
たまにエアコンをつけるぐらいです。
本当に暖かいですね、前の住居ではすでにこの時期フル稼働でした。

青梅はベランダ喫煙OKなんだ

ここも、そうならないかな・・・

定款の雛形みたいなのがあるみたいですよ。
そんなわけで、マンションの規則は似たり寄ったりになるんだとか。
マンションによっては、その雛型から理事会で独自につくっていったりするみたいですけどね。
灯油は駄目だけど、カセットコンロはOKとか。

ホタル族なんて言葉がありましたけれど、ここ１０年ほどであっという間に死語になっちゃいましたね。

先日、エクセル株式会社という方が給気口のフィルターの交換されてますか？と勧誘にこられました。
一度も外してみた事なかったので、外してもらったら真っ黒に汚れてました…
外フィルターを付けると中までほこりや花粉が入らないから、筒の中まで汚れない！と。
フィルターを汚れたまま放置しておくと、給気口の周りのクロスが黒く汚れてきて、拭いても取れないから、クロス交換しないといけなくなると。

リビングに２つ。換気扇１つ。洋室２つ。外フィルターの枠と月１回交換するとして、２年分くらいの替えフィルターも買ったら、45000円弱と見積もりでした。


業者の言う通り汚れてしまったら困るんですが、一気にこの出費は痛いので、みなさんやられてるのでしょうか？
また、他の業者でもっと安くやったという方いらっしゃったら教えてください。

物件をオススメしてるけど、お互い様ですね。

煙が嫌なら一軒家でもどうですか？

嫌煙家の意見ばかり通るのは納得いかないですね

タバコの煙って、害があるんですよ。
小さい子供もいるのに、吸わせるのですか

538さん

換気口のフィルター、真っ黒になりますしそのままにしておくとクロスや近くのカーテンなんかが汚れますね。

セコイかも知れませんが、フィルターは洗って付け直すと何度も使えますし、ボロくなってきたらネットで同じサイズのものが売っていますのでそれを買って自分で交換するとずっと安くつきます。
「換気口フィルター」で検索するとたくさん出てきますよ。

フィルター？変えたこと無かったです。
確かめてみたけど、目に見えて汚れてるような感じではなかったです。
道路側のウエスト棟の方ですか？

換気口の蓋を回して開けているかどうか？もあると思います。
それと高層階ほど風が強いので（低層階ウエストはリョービさんがありますのであまり風は強くないでしょうね）汚れ方は違うと思いますね。
いずれにしても45,000円も掛けるのはもったいないと思います。

538です

ウエストの低層階です。

営業の方も、低層階はかなり汚れると言っていました。
ベランダは、衣服のほこりなどでも汚れるそうです。
このマンションは外廊下だし川に面していて風もつよいから、玄関側もかなり汚れていました。


今付いてる業者にフィルター頼むと１枚300円〜500円に送料が1000円かかるけど、エクセル販売株式会社だと、１枚200円で無料で持って来てくれるそうです。
それを考えるとお得ですが、ネットだともっと安いのでしょうか？調べてみたいと思います。

ただ、見た目はイマイチですが、外フィルターは魅力でした。ベランダからの掃除は、いちいちネジを外して掃除をしなくてはいけないみたいで…
半年放置していた我が家は、真っ黒でした…

HP更新でいよいよ最終分譲との事
後5戸ですか?
早く完売すると良いですね。
本当に住みやすい良いマンションです。

目の前に庭園があるから低層階の方が砂埃が入るのかも知れませんね。

そうですよね～。直接玄関をピンポンして来てましたからね。チョットって感じですね。

548さん、ありがとうございます。
かなりヒドイ業者のようですね。

換気口の外カバーは左に回すと簡単に外れます。内側も同様です。
フィルターは月に１度交換してますよ。フィルターはホームセンターで
間違って買った換気扇フィルターをカットし２枚重ねにして
付けてます。結構汚れてます。値段もほんとに安く済みますよ。

ここからは富士山が西北西に見えるんですね。

新宿のビル群越しにくらいに見えるのかと勝手に想像してましたが、池袋よりも右側に見えるとは気付きませんでした。

冬は空気が澄むので、お天気の日は毎日見えるでしょう。
今日も綺麗に見えました(^^♪

>>535
お隣さん可哀相
たばこ吸ってる馬鹿は他人の迷惑とか考えられない頭なんだろうなこういうのが住んでると＊＊マンションって言われるんだよ

今日は突風の中、バルコニーの手すりで洗濯物をはためかせていたお部屋がたくさんありましたね。
このままだとこういう人たちが増えて行きそうです。

喫煙者って馬鹿が多いからね息も臭いしエレベーターとかで一緒になると臭い
本当にベランダで吸うとか勘弁

嫌煙家の粘着質は怖い。
あんまり人の事ばかり気にしてると壊れちゃいますよ。

http://www.10man-doc.co.jp/static/tokyo/0317.html

＊＊ってなに？

ネット用語でしょう？気持ちわるーい

>>557
そんな病院のアドレスまで貼って・・・
陰湿な人ですね