【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー

ここのゲストルームは1部屋8000円の設定で
定員数内なら何人でもOK・・・とMRで聞いたような気がするのですがあってますか？

あっています。
高いですよね…。

大塚家具で売ってますよ、丸いソファー。
ただ、売り場で見る限り、「ちょっとホストクラブっぽい？」って思ったので、インテリア上手くやらないとかも…

やっぱりスネークソファでしょう。
一所懸命探しましたがあれしか無いです。
一応見積もりしました。
大塚家具で買うより安くて色も選べてよかった。
値段は半額以下だったので買おうかと考え中。

1泊8,000円てそこそこいいビジネスホテル並みですよね・・・。
ないよりはあったほうがいいけどその価格では稼働率が悪そうですね。

スネークソファは座り心地もよくないし、
手入れも面倒だから一般家庭には合わないですね。

ゲストルームの定員って何名なんですか？２名じゃないのですか？

当日ゲストが終電逃したりで突然泊りたいといった時でも急に泊ることは可能なのですか？
すみません。マンション初めてでまったくわからないもので。

>408
今住んでいる三井物件は普通は事前に抽選があって
申込がない日については先着順で3日前が予約の締切でした。

基本的にシーツ交換やアメニティの用意は利用者がいる日だけしてるらしいので
前日までの予約ならOKかもしれないですが当日予約はできない気がします。

>407
今の三井物件では洋室が3名で1名ソファベッド、和室は布団入れれば4名までOKってかんじです。

ここは敷地図から察するとゲストルームは45平米の1LDKの広さなのでベッドなら定員2名でしょうね。
もし和室仕様とかだったら3名くらいまでなら泊まれるかもしれません。

>>406
＞スネークソファは座り心地もよくないし、
＞手入れも面倒だから一般家庭には合わないですね。

安いソファに座り慣れていると本物のソファの座り心地が理解できないのでしょう。
私は買います。
あの座り心地も良いと思うのと角部屋に合うソファがあれしかありません。
オーダーで見積もりをしたら変わらない価格でした。
ＭＲに置いてあったソファもお値段を聞いたら高かった。

GWTの場合は眺望が良いわけでもないし、2人で8000円ならあまり魅力がないですね。

滅多に使わない来客用の寝具のために日々の居住スペースを削らなくても済むように来客用の部屋を共有しようというのがゲストルームだとすれば、近くにはリッチモンドくらいしかホテルがないことを思うと妥当なところかと思っていました。
使いたい時にいつでも安価に利用できればとても嬉しいですが、維持費と収益のバランスが取れる価格設定が大切。管理組合のセンスに期待したいです。

閉鎖ですね。インテリア相談会などはどこでするんでしょうね。
5月頃に案内となってたのであと1ヵ月後くらいですけど。

デザインテックの事業所かもですね。

残念なのはデザインテックはセンスない。
三井のマンション買うたびにガッカリさせられることが多い。

センスなくはないと思います。王道というか教科書通りというか。斬新さはないけど見る目はあるんだろうと思います。そう思いたいです。

デザインテックもそんなに悪くないですけどね。
家具の紹介や動線のアドバイスはいいですけど
オーダー家具とかに強くないので造りつけのものがいいなら
OZONEやオーダー家具をやっている店で
相談すればいろいろためになるアドバイスをしてもらえます。
一度に何社も見積りができるし施工事例も豊富で勉強になりました。

話はかわりますが、住友タワーができてしまったら、グランドウィングの南側は、影になってしまいますね。あんなに幅が広く背が高いタワーだなんて。
反対運動をしたいくらいです。みなさんどう思いますか？了承の上で購入したから良いですか？

西寄りの南側中層階を購入しましたが、住友の陰になるのは、確か冬場の３０分だか１時間だかと聞きましたよ。
パソコンの画面でシミュレーションしてもらいました。
以前もこの話投稿しましたが、検討スレに書いたんだったかな。
住友の建物の形状が大きく変更になったとかですか？
特に変更ないのであれば、気にするほど陰にはならないかと。。

私もシュミレーションしてもらいました。
やはり、同じでしたよ。冬に30分くらい日の入らない時間があるだけでした。
日が直接入らなくてもタワーは明るさは確保されますし、全く問題はないと思います。

日照にかかわらず、巨大タワーが建ったら圧迫感だろうな。せめて同じくらいの高さなら良かった。

私たちのGWTもMSTから富士山ビューを奪ってしまっているのですし、この狭い地域に林立するマンション同士、お互い様かと思う。

>>420
もし不満ならここを売って住友を買えばいいのでは？
タワーマンションを買って他のタワーを反対するというのは明らかに不毛です。
しかも住友タワーの情報はここの販売中もある程度出ていたのに。

もしツアの番組だと、今後武蔵小杉には、建築中のモノを含め駅近くには13.14本のタワーが建つそう。
景観、日照何もない辺りに比べたら、視界に何本もタワーがあるでしょう。上層階を買っても、カーテンを開け放つ事は出来ない可能性があるのが武蔵小杉です。駅近マンションの宿命ですから仕方ないですね。

駅ビル4階の南東付近に入口があるのが外からも見て取れます。ここにGWTからのブリッジがつながるのだと思っています。ブリッジからレストランフロアを通ってエスカレータで5階の図書館へ行く動線なら近くていいですね。

今日みたいな雨の日は、より一層早く住みたくなりますね〜。

デザインテックの郵便届いたと思うけど
どう？
酷いセンスでしょ
「新さらっと空間」
あたりでなんだか涙が出てきました。

涙が止まらない。
利権豚に鉄槌を！

アートデレクターとかいないんだろうな
三井余裕で過去の遺産で食いつないでる。
古臭いイメージ増幅
ゴミみたいなもん送ってくるなよ。
ほんと涙出てくる。
キャンセルすっぞ

ゴミみたいな郵便物送ってくるなよな
カリモクってなに？
表札でくらくらしてきた
何が違うの？
1万円と3万円の表札で何が違うの？
わかんないよ

新さらっと空間
Good Item！

デザインテックの郵便、まだ届いていません。
あまりの言われように、逆にちょっと楽しみになってきました。

そういえば、みなさん、表札はつける予定ですか？
セキュリティ上、つけないのが当然みたいな意見も多くて迷ってます。

表札はつけないですね。
デザインテックの予約、早めの方が 良いのでしょうか。
2箇所ありますが、どれくらいの検討時間を与えてくれるのでしょうか。
年内とかかな？

封筒来て
うわあ
後でお酒のつまみにあけよう！
ってあけたら
新さらっと空間
Good Item！
表札3万円
カリモク60
涙

まぁまぁみなさん。モデルルームを、コラボと称して他社に出すくらいだから、身内の中でも問題視されているのでは？

デザインテックの資料、うちには届かないなぁと思っていたら、すでに数日前に届いていました。
デザイン会社からとは思えない事務用茶封筒だったから、気付かず放置してました。

期待していたというか、楽しみにしていたインテリア相談会だっただけに期待はずれな感じでしたが、ひょっとして三井のインテリア相談会というのは、どこもこういう感じなのでしょうか。もしかして期待値が大きすぎたのかな。。。

私もちょっと期待外れの感は否めませんが、デザインテックで頼めば入居前にベッドからカーテンまでセッティングしておいてくれるというのに大いにひかれています。面倒くさがりにはとても魅力的です。
その分お値段は、量販店で買うよりお高め、ってことなのでしょうが。

デザインテックへはあくまで相談、参考程度と考えます。選らんだ間取りとカラーの組み合わせを見ていないのでそれがシュミレーションで見れたりカーテンのサイズを確認したり。あとは家族会議するのを楽しみたいです。
そう割り切り、系列会社ならではのサービスに期待しましょう。
角部屋なのでソファをどうするかはかなり悩みます。今のソファに愛着と思い出があり過ぎて…

タワマンいくつか入ったことありますが、表札つけてる部屋は稀ですねー。
1フロアに1部屋有るか無いかかも。

表札つけている部屋はまれなんですね。情報、ありがとうございます！

>>439
我が家は高いけれどスネークソファにします。
安く買いたいので必死で検索したら武蔵小杉至近に正規取扱の安い所がありました。
皮の色など標準カラーではなくダークグレーにオーダーしてもメチャクチャ安い見積もりが来て驚きました。
フルオーダーソファよりも安いので迷いなしな状況です。
担当者が面白いので会ってみるだけでも価値あり。（笑）

>>442
私も欲しいです。
イロイロ探しましたがやっぱりスネークしかないですよね。
どこですか？
ＵＲＬを貼ると問題かもしれないので検索ワードだけでも教えて下さい。

>>443
私以外にも興味ある人いるんですね。
川崎　スネークソファ
でヒットします。
見積もりは若干ですが値引きしてくれました。
早めに予約しないと部材単価が上がるらしく価格改定を考えていると言われて発注しました。
納品は随分先ですけどね。

城南設備さん。自作自演お疲れ。

話は変わるが、表札つけた方がいいよ。
震災などもあったから近隣とはある程度知り合いにならないとね。

恐らく管理組合からなるべく表札つけてくれと言われるはず。
今はタワマンでもつけてる方が多い。

何度も書き込んで自作自演＆広告目的ミエミエだから
絶対に城南に頼もうとは思えなくなるから逆効果な気がするけど。

規約やぶってマンションモデルルームするような会社だしね。

>>446
最近はプレートをつけている人少ないですよ。
玄関どころかポストにも何も記載しない人が多いです。
どのくらいの割合を多いと称するか分かりませんがね。

表札つけないのがスマートなんて思ってるのは田舎者だけ。

風水では、表札をつけない家はダメなんですよねぇ。
最近、色々調べすぎて余計な怪しい知識ばかり増えてます。
ま、「昔からの生活の知恵」の一つとして、参考にする程度なら悪くないのかと…。

この板は少数のバカ者が書きまくってるな。
表札程度の事で田舎者だとか風水だとかまったくどうなってるの？
どんだけ傾いた考え方をしているのか自分を顧みてほしいよ。

とりあえず、入ったことがあるタワマンを見る限り、表札つけているのは一割ってとこだと思いますが…
スマートかどうか、風水、震災よりも前に、日頃の用心なんでしょうね。

都内某タワマンの管理会社からは、絶対つけてとは言われませんが、誤配が多いのでつけてくれると嬉しい、という柔らかい表現はあった。
その上での一割です。

表札ないのに誤配のクレームきたらちょっと気の毒に思う。
単身者の賃貸マンションじゃないんだから
せめてポストは表札あったほうがいいと思うけどな。

まぁでも、部屋番号あるし…

表札程度でガタガタ揉めるレベルの人は初めてマンション買って必死なんだね。
ローン返済頑張って。

タワーマンションを数多く出入りする機会が多いが明らかに付けていない人が多いです。
私は現地現物確認で間違いのない実数データですよ。
もちろん私も表札付けません。

表札は家の顔だなんて言ってる昭和時代的な考え方にはついて行けません。

自分も表札つけないかな。
ただ456も十分ガタガタ言ってると思うけどw

>>457
くだらないことに食いつくね。

けちっくさい優越感、からめてるでしょ>>456
ローンとか初めてマンションとか
456が知る由もない事を書き込んでる。

他のタワーマンションから
ここに引越しますが
今度は表札つけるつもりです。
表札つけないと同フロアの方と
お付き合いしませんって
宣言してるみたいで、後悔しました。
うちのマンションは半数くらいでしたね、
つけてるの。

表札をつけることをこんな板で宣言することに何か意味がありますか？

どちらかっていうとつける理由
とつけない理由が知りたいです。

今の御時世、何故自ら個人情報を喜んで…表札なんて恐ろしい限りです。

表札が個人情報って笑えるw
大体タワーマンションはセキュリティーがしっかりしてるから
変な営業とか中まで入ってこれない。

普通のアパートなら表札出さない心理もわかるけどね。

自分で住むか、賃貸に出すか迷っている者ですが、表札は出そうと思います。
住人が変わったことが表札でわかりますし。

特にポストは必ずつけたいです。
今、戸建てに住んでいますが、たまに誤配があるので。
タワマンの誤配は多そうですから。

「三井ハウジングメイト　マイページ」にログインしました。

特に目新しい情報があるわけではないですが（駐車場の抽選月は新情報かな？）、
入居が近づいていると実感できて、うれしいです。

表札の話はもういいよ。
自分で勝手に考えればいい。

楽しみにしていた徒歩1分の中原図書館に行ってきました。
ガッ、思っていたよりも狭く、在庫の本も少なく、
席も少なく、ガッカリです。

駅が近いこと以外で図書館にも近いことが
魅力と思って購入しましたが、
楽しみが一つ少なくなりました。。

でも、商業施設の充実ぶりには
予想以上でした。

自動書庫に格納されている本が多いので、確かに背表紙を眺めながら選ぶ楽しみは少ないかもしれません。
でも予約本を取りに行ったり返却したりするのは近くて便利そうです。

インテリア相談会、もう行かれた方いますか？
カリモクはまだでも、リブラボならもう行かれた方がいるのでは？
よかったら感想教えてください。

屋上に冠がついていました。
軽やかに羽ばたく
鳥の羽モチーフ
見る角度によって多様に表情を変えます。
建物を飾るアクセサリ

ティアラ？灯りが点るのが楽しみですね。

>>475さん
ＹＥＳ
ティアラはたくさんの点で支えられていました。
真下から見ると多角形な感じが否めませんが
遠くから見ると他にはない余裕を感じます。
地上最大級のアクセサリ
デザインは重要です。

>>470さん
逆の意見のほうが多いです
商業施設にはがっかりだけど
図書館にびっくり

パーク３兄弟は棟頂部に特徴有りますネ。点灯はＭＩＤと同じですか？

バルコニーのグリーンはＧｏｏｄです。白と茶のタワマンばかりでしたので。
でも、南面は平凡で、がっかりです。

あの屋上のライトがいいんです!
遠くからでも目立ちます。横浜からも見えます。
小杉の象徴になりそうです‼

棟頂部に光るラインのある建物はいくつもありますが確かに遠くからも目立っていますね。

点灯はMST・SFTと同じが良いですよね。
３本揃ってないと。

武蔵中原駅方面から見るとGWTはずいぶん低いですね。
どうして38階なんて半端な高さになったのでしょう？　高さ制限があったのでしょうか？

うちも今中原方面ですが、遠くのリエトと同じくらいの高さに見えてますね。
駅そばのGWTとエクラスタワーだけがこの高さなので、何か理由があるのかなと思ったことはあります。

ヒント
リズム

ローン契約時のキャンセル狙いとか？

500戸もあるわけですから、ローン不成立とか急な転勤とか内覧会で納得できないとか、数戸はキャンセル出ると思いますけど。
事前に「出たら一番に声をかけてください」と三井にお願いしておくことが可能かどうかはわかりません。

>>485
正気でこんな処で相談してるの？
本気だったらレジデンシャルに聞けばいいだけでしょ？

あんまりカリカリしなさんな。
485さんも所詮は「知人」のことだから、「レジの連絡先教えてあげる」ってほど親身になってないってだけでしょ。

確かに、知人が同じマンションと言うのも、どうかな…と思いますね。

同じマンションの方がその後知人になっていくことを考えれば、知人が同じマンションに越してきてもあまり違和感はないと思います。

私は嫌ですね。
外出するにも、前からの知り合いだと何かと気になる。
とにかく、不動産はご縁ですからね。

当たり前の事が当たり前に通じないお人好しなのか偽善者が多い様ですね。

すでにマンション購入しており、家具などは買うことを前提にしているということ、そしてなによりデザインテックに依頼することで、入居前に設置すると言う点をちらつかせつつ、営業努力皆無な様子でした。買いたいならお手伝いしますけど、という態度でした。
三井の物件にしたからこそ、こんなメリットがありますというような、ポジティブな良い雰囲気はなかったです。

物件価格に対応が左右されるならなおさら最低ですね。

もとから評判悪いデザインテックを体感した感じ。三井は釣った魚に餌はやらないのですね。
入居後に何かあったら思いやられます。今から心配。

殿様商売ってことですね…。
これからインテリア相談会を申し込もうかと思っていたのですが、期待はせず、何か前向きな提案があればもうけもの、くらいの気持ちで臨もうと思います。
体験談、ありがとうございました。

うちは、親身になってくれました。
リビングやその他の部屋の家具の配置や色味のアドバイスまで。押し付け感もなく、とても感じ良かったです。

デザインテック別に普通でしたよ。
定期的に叩いてるの同一人物ですね。

封筒がどうとか同じことばかり。