【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー

最終期、ご近所さんとして気持ち良く過ごせる良い方に選んでいただけるといいな…

どなたか最近の写真アップできる方いらっしゃいましたらお願いします。もう建物本体は完成しましたか？

先日見た時には36階くらいまで積まれていましたので、あと1、2階分で最上階到達するのではないでしょうか。東側の足元の空間も囲いの外から見えましたので、ここがエントランスホールになるのかななどと想像膨らませています。北側の商業施設の骨組みもだいぶ出来上がってきていました。
北側の下層には住戸がないみたいですが、隣の商業施設との間は、思っていたより取られていて、道を隔てて向かいにマンションが立っている今の我が家よりはこっちの方が良いかもと思ってしまいました。
西側をみると、商業施設と線路の間はほとんど隙間がないのですが、住居棟と高架の間は少し離れてます。ペデストリアンデッキは商業施設棟の外廊下に繋がるような感じになるのでしょうかね。
カメラ持ち歩いてなくてアップできなくて残念。写真取られた方いらっしゃったらよろしくお願いします。

外枠だけでしょうが、随分早くできましたね。
エクラスは夏の終わりにクレーンが外れた記憶があります。
駅ビルも春にはオープン、入居の頃には改札口もさらに綺麗になりますね。
入居が早まらないか、少し期待してしまいます。

2/26 早朝の様子です。網がかかっているところの直下が33階になります。
他のアングルが無くて申し訳ない。暇な時に一階部分が分かるようなアングルとか、もう少し撮れたらアップします。

37階まで行っているので、ラスト1階ですね！

エクラスはこれから入居でしょうか。
来年の今頃は、自分だと思うとワクワクします。
エクラスの壁面の緑化等でトラブルがあるようですが、GWTではそのようなことがないよう祈りたいです…。

画像アップありがとうございます！
かっこいいですね。寒い中建設工事に携わってる方に感謝ですね。

武蔵小杉ブログにエクラスタワー側建物の竣工の記事が掲載されました。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Date/20130227/1/
パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワーの商業施設についても、武蔵小杉東急スクエアとの接続部が未完成部分として記事に紹介されています。

線路の反対側の広場前からの眺めです。左端に少し写っているのが、西街区の建物の南端のパチンコ屋さんです。

MST側から見たGWT。結構堂々とした感じです。

ガーデンエントランスの隣は少し間を開けて、隣の商業施設のガレージ出入口になるようです。既存のパーク低層階が目の前に併設施設の壁がくるのと比べると建物の間隙が確保されているようです。

西街区の東急スクエア側から。建物の後ろにそびえるGWT。

>336
感じ方の違いですかね
私は三井の三本のタワーの調和がとても素敵に感じ、エクラスの単調の角ばった作りが安っぽく見えます。エクラスの掲示板でも似たような意見が多いようですし、他人のビルは美しく見えてしまうもんなのかもしれませんね。せっかく購入したことですし、見え方は人それぞれということで自信を持って下さい

エクラスの外観がいいなんて、びっくりです。
トタン板みたいだし、部屋から漏れる灯りもパークの方が品があるように見えますし。
既存パークとGWTを比べても断然GWTですよ。
人の感じ方っていろいろですね。
でも、だいじなのは住み心地ですから。

パークは、一棟一棟見るとまぁまぁなんだけど、赤！青！黄色と緑！っていう感性がなぁ…
どれかで統一すれば綺麗だったのに。

GWTはそんなに緑を主張しているようには見えませんが
。でも、武蔵小杉に建つタワーの中では1番作りがしっかりしていて、重厚感があるように思えます。
ただ、タワーと言うのにわ高さが中途半端なのが残念かな。もう少し高さをましていれば言うことなしなのですが。

部外者だけどエクラスってビルの脇の壁面緑化も枯れてるし、２-３日前から一階の狭い所からエクラスの脇通って青山フラワーの前抜けて東横線利用してるけど、あれって欠陥じゃないの。エクラスの前の道が狭すぎて皆が通るたびにエクラスの玄関が自動ドア開くんだよね。

それにビル自体もエクラスの四角いビルよりＧＷＴのほうがはるかに高級感あるけどな。

申し訳ない部外者がコメントして。

またまた部外者だけどエクラスの前に立ってる警備員のでぶっちょの人今後ず~と常駐するの？
目障りだから何とかならないのかな。
昔パークの玄関に可愛い女の守衛さんがフランスのジャンダルマンみたいな服装で立ってたの知ってる？
あれいつの間にかいなくなっちゃった。
多分管理組合が経費の無駄だからって止めさせたのだろうけど、あれはちょっとおしゃれでよかったのだけど。
結構六本木や白金の高級マンションはああいうのあるよね。
でも三井が考えてるより住人の感覚が低すぎたんだろうな。
あれが残ってたらわ～やっぱりパークはお洒落って感じだったし。あの辺通る人もあのお洒落な守衛のたってるマンションって噂になったのに残念だね。
多分一軒当たりの経費なんて月３００円ぐらいだろうに。守衛さんがいると慣れてない住人はなんか気オサレして住みにくいのもわかるけど。やはり三井は武蔵小杉のレベルを若干買いかぶりすぎてたね。

ＧＷＴが高級感ってのはよくわからないけど(爬虫類みたいな色…)、自動ドアが開いちゃうのは確かに動線の計算ミスだな。

自動ドアが開いてしまうのはエクラスね‼
ここはGWT板だからね。

比べる…と言うか、GWTは販売が一年違いなので、間取りを選ぶ時期は一年前に終わってしまっています。
今は狭い間取りしかないですし、見比べている人は少ないはずです。
入居もプラウドはまだまだ先ですし、急がないならここと比べるよりこれから建つ三井のツインタワーと比べてはいかがでしょうか。
GWTは駅直結、完全に街の再開発と同時建設であり、整えられた環境の東口にあることが最大の魅力です。
プラウドはまだまだ再開発にはかなり時間のかかる場所ですし、駅近ですが、GWTにはかないません。

同じく浮気心全くなしです。出来上がったら、GWTにしてよかったってなると思いますよ。少なくともプラウドは。シティタワーはわかりませんが。でも気になるお気持ちはわかります！！

手付放棄も前提の浮気心があるかってところですか？うちは正直、浮気心あります。

最初はそんな気持ち全然なかったけど同じ値段で眺望がよくて広い部屋が買えてしまうので迷いました。間取りはあっちのほうが好みだったのと、学区が今井小と今井南というのがグっときました。維持費も安いみたいなので長い目で見ると案外あちらのほうがいいかもと・・・。

でも武蔵小杉は広い部屋の中古がわりと安いので将来的なことなら中古で買い換えてもいいかと考え直しました。

エクラスは外観は確かにしょぼいが、南武線とも繋がってるみたいだし
ペデストリアンデッキ直結でなく駅とくっついてるからねー
なんだかんだ最強？？

エクラスが最強⁈思いたい人はどうぞ。南武線ね…。ダサい。
パチンコ屋つきの外廊下…GWTとエクラスは比べられない点がたくさんありますから。それは、住んですぐにではなく、しばーらくしてからわかることなんだけどね。
エクラスの話はもういいよ。

確かにエクラスの話はどうでもいいね。
格が違い過ぎで比較対象になりません。

内廊下じゃないとタワーマンションとは言い難いほど外廊下は辛い。
外廊下だとタワーマンションではなく板状型マンションと同じです。

>353さん
板状型マンションだと何か短所があるのでしょうか？

私もプラウドタワーのモデルルームを見に行って揺れてるひとりです。
GWTのデメリットだと感じる部分を上手にフォローしているいい物件だと思いました。
ガス床暖房なのと開けた眺望が予算内で買えるというのが個人的にかなり捨て難くて。

どうせ手付放棄するなら1年間GWTに住んで買い換え前提でも
買えるんだったらいいかもなぁなどと考えてたりします(たぶん無理ですが）

プラウドの間取り、そんなにいいですか？部屋の形が縦長が多く、3LDKの広いタイプのモデルルームも夫婦2人使用としていたり、イマイチに思えました。
あと、1番気になったのが天井です。GWTとの違いは一目瞭然。プラウドは変に凸凹していて圧迫感があり残念です。検討している部屋のタイプによりますが、角部屋なら使用も、間取りも、天井も、トイレの位置もGWTが素敵に感じます。

住所が小杉町と新丸子東って？
結構大事じゃないですか。
小杉駅の横に住んでいながら新丸子って。。。

新丸子にひっかかりを感じる人は、田舎者丸出しですよ。東横線を知らないわけね。
住所にこだわるあたりからして、田舎者特有の発想だし、そういう人は大田区、品川区、あたりに行けばいい。

確かに角部屋はプラウドよりGWTのほうがいいと思います。

ただGWTの角部屋の間取りのいい部屋はうちでは予算不足で妥協した面があります。

それがここの角部屋買える予算なら手付け放棄を考慮しても

プラウドでは最上階を含めて大抵の部屋が買えてしまうので

実際は間取りがいいというより単純にプラウドが安いから同じ予算なら間取りとかの妥協を減らせるってことだと思います。

わかります！我が家もプラウド見てきて手付金放棄しても同じ金額で広くなることに戸惑いが…ただ駅ビル直結、縦庭、三井というのは手放したくないですよね。完成してから浮気するんじゃなかったってなったら毎日駅通る度に、特に雨の日とか後悔しそう。悩ましい…

ここの角部屋は秀逸でしたが70平米の中住戸とかだとプラウドのほうがよい家も多いかもしれませんね。

でも立地はGWTのほうが条件良いので部屋と立地のどちらを重視したいかですね。

隣接される商業施設も重要でしょうね。
既にプラウド側は地権者と既存店が幾つか分かっていてあまり期待出来そうもありません。
やはりGWTが一枚上手な印象です。
けど、電車音は東側以外はなかなか激しいかと。

系列の管理会社が頑張るのは最初だけですよ。
あまり判断基準になりません。

今ブラウどの分譲部分を借りてます。基本的なことはやってくれますが、コスト削減もあって毎年レベルダウンしてますよ。

知り合いは近くの三井で、築年数もかわりませんが、しっかりと管理されてるとのこと。

大差はないように思いますね。

もうすぐ契約して一年ですし、こういう声が上がっているというのがデベさんに伝わって契約者向けインテリア説明会とか、三井に住んでますとかいうCMを流したりとかこちらの気分を盛り上げていただきたいですね！