住宅ローン・保険板「マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?【Part3】」についてご紹介しています。
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  4. マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?【Part3】
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匿名さん [更新日時] 2012-09-06 07:42:38

引き続き、マンションと一戸建て、実際にかかる維持経費はいくらかかるのか、話しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248614/

[スレ作成日時]2012-07-26 10:41:51

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マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?【Part3】

  1. 706 匿名さん 2012/08/06 11:23:02

    高気密高断熱工法の欠点
    断熱材による屋根や壁の日射遮蔽(通気層、日陰にする工夫がない)は、侵入熱が小さいながらも、暑いほどの自然室温になりやすい。また、熱が伝わりにくい木材や断熱材は、一度温まると、なかなか冷めない特性を持っている。

  2. 707 匿名さん 2012/08/06 11:31:47

    もしマンションに導入したら
    騒音問題なるよ!704さん

    安価な夜間電力を利用して、エコキュート
    ・食洗機・洗濯機・IHによる長時間調理
    (煮込み・お茶沸かし等)-掃除機
    夜11:00以降 ~AM7:00迄に電気消費大の
    作業が気兼ねなく進められます。
    タイマー等を利用すれば、より便利ですね。

    戸建ての思考!

  3. 708 匿名さん 2012/08/06 11:37:18

    >>707
    そのとおりですね。
    マンションに再生可能エネルギーは無理があります。
    マンションは原発に依存している住宅です。

  4. 710 匿名さん 2012/08/06 11:48:50

    >>707
     おっしゃる通りですね。マンションの方からそういった事をおっしゃられるのではないかと思っていました。
     2階で寝ているので、あまり騒音は気にならないのですが、マンションだとIHとかはまだしも、食洗機なんかは
     結構うるさいかもしれません。でも家の中なのでうるさいのであって、マンションのよそのお部屋なら、
     それほどうるさくないかも。マンションは防音結構ちゃんとしてると思いますよ。それぐらいの音です。
     

  5. 711 匿名さん 2012/08/06 11:50:36

    マンション、駐車場の屋上にソーラー
    発電すれば電気代安くならないかな?
    管理規約に夜11時〜朝7時までに
    掃除洗濯するとかさ

  6. 712 匿名さん 2012/08/06 12:04:27

    >>711
     現在の電力問題は、ピーク時の使用量を減らす事なので太陽光あるなしにかかわらず、電力のそういった契約が
     できるようにすればいいのにね。
     入居者全員が契約できるなら、駐車場にのせるメリット大のような気がしました。みなさんで負担すれば、それこそ
     おおいに活用できるとゆうものです。

  7. 713 匿名さん 2012/08/06 12:12:36

    >>710
    我がマンションでは夜11時以降のディスポーザーは騒音が響くので
    禁止されました。

  8. 714 匿名さん 2012/08/06 12:26:03

    >>713
     ディスポーザーってうるさいのですか?朝になって捨てても、費用の問題は発生しないのですから
     みなさんが、快適に暮らせるようにそういった決まりはいいんじゃないかな。
     マンションは玄関前に置いておけば回収、便利・・とか思っていました。
     

  9. 715 匿名 2012/08/06 13:13:08

    禁止にされるって…
    マンションは許可がないと何もできないね。

  10. 717 匿名さん 2012/08/06 13:43:31

    >716
    子供ができると周囲に迷惑だしちょうど良いよ。

  11. 719 匿名さん 2012/08/06 13:49:19

    >714
    ディスポーザーの意味勘違いしてませんか?

  12. 726 匿名さん 2012/08/06 15:34:58

    >>719
    ディスポーザー。使った事がありません。生ゴミ捨てるイメージでしたが、よく分かっていないかもしれません。生ゴミ全部処理できるのですか?

  13. 732 匿名さん 2012/08/07 23:06:59

    賃貸や団地とマンションは全然違うけどね。
    わかって言っているのか、わかっていても認めたくないのか。本当に知らないのか。
    賃貸や団地だけ住んだことのある人も多そうですね。

  14. 733 匿名さん 2012/08/08 00:29:07

    >732
    一応団地も賃貸も分譲(賃貸)も住んでいたけど、
    集合住宅という本質は皆同じ。

    気をつかうのが嫌なんで戸建てにした。

    そりゃ、その三つだったら分譲のが一番住みやすかったのは言うまでもないけど。
    家賃も高かったからね。

  15. 734 匿名さん 2012/08/08 00:54:44

    分譲でも暮らしにくかったわ
    親子3人(乳児)で106㎡3LDK
    個室は我慢するにしても、主寝室とラバトリーの狭さが嫌だったな
    あと全体的に収納不足だった

  16. 736 匿名さん 2012/08/08 01:26:16

    殆どのマンションの主寝室は10帖未満。。
    ベッド置くとイッパイイッパイ。

  17. 738 匿名さん 2012/08/08 05:16:56

    戸建は震度6強で倒壊だから、絶対に住みたくない。

  18. 739 匿名 2012/08/08 05:25:24

    オーダーメイドマンションあります。間取りかなり自由設計。収納自由設計。最近チラシが入ってた。

  19. 740 匿名さん 2012/08/08 08:19:15

    >739
    コープマンションは施工数が極端に少ないから

  20. 741 匿名 2012/08/08 08:59:27

    >>738

    震度6で倒壊するのはキミのボロアパートだけだよ。

  21. 742 匿名さん 2012/08/08 10:58:28

    震度6強で倒壊恐れ9割 木造住宅、東京も低い耐震性
    http://www.47news.jp/CN/201204/CN2012041901001764.html

    木造って怖いね。

  22. 743 匿名さん 2012/08/08 11:03:34

    >742
    対象棟数の築年数を知りたいね。

  23. 745 匿名さん 2012/08/08 11:50:18

    矢印は 最近 異常をよく使うんだね?

  24. 746 匿名さん 2012/08/08 12:53:18

    木造戸建は震度6強で倒壊する。
    命が惜しければ戸建はやめるべき。

  25. 747 匿名さん 2012/08/08 13:03:17

    >742

    耐震診断を受けた家だけを対象にした統計でしょ。
    耐震診断を受ける人は、古い家で、耐震基準に達してないと思うから受けたんでしょ。

    新しく建てる家を考えれば、
    当たり前だけど、マンションの殆どは基準法ギリギリの耐震構造なのに対して、
    戸建は耐震等級2以上が大多数なので、耐震性能は確実に戸建の方が上だよ。

    スレ違いなので、スレに沿ったレスにしたら?

  26. 748 匿名さん 2012/08/08 20:19:33

    戸建ては築年で耐震強度が異なる。
    当然最近のほうが強い。
    マンションも同じだろう。
    古マンションの耐震強度は?

  27. 749 匿名さん 2012/08/08 21:43:20

    マンションは耐震偽装での耐力不足を抜くと、
    この20年くらいは耐力は変わってないよ。
    殆どのマンションは基準法の1.03~1.05倍程度の耐力に設計されている。
    マンションの場合、柱や床を太くしないと耐力が上がらないので、
    コスト面、室内空間の観点から、最新のマンションでも、殆どギリギリ。

    一方、戸建は長期優良住宅の件もあり等級2(1.25倍)以上が増えている。
    最近の戸建住宅は、耐力面材を使った住宅なら、
    等級1扱いでも、ただ住宅性能表示を受けていないだけで、
    普通に建てるだけで、耐力を計算すると等級2以上の耐力にはなる。
    戸建はライバルが多いので、耐力をそこそこ上げる仕様にしないと売れないし、
    耐力を上げることによるコスト上昇もマンションより遥かに少ない。

    結果として、住宅性能表示の統計をみれば明らかなように、
    最近の住宅では、耐震性は戸建の方が圧倒的に高い。

    もういい加減スレ違いなので、止めたら?

  28. 750 匿名 2012/08/08 21:49:57

    マンションも逝くときは逝くもんじゃないの?

  29. 751 匿名さん 2012/08/09 05:48:17

    色々言い訳してるけど、結局、9割の戸建が倒壊することだけは変わらない。

  30. 752 匿名さん 2012/08/09 06:01:01

    そして、戸建てのもろさは火災保険会社が証明している。

    なんで地震保険料と火災保険料が戸建てのが高いか、考えたことあるか?
    倒れやすくて、燃えやすいからだよw

  31. 753 匿名 2012/08/09 06:27:08

    東日本大震災で震度6強地域で何%の戸建てが倒壊したの?
    9割倒壊等とデマを流すとアク禁→通報されちゃうかもよ。

  32. 754 匿名 2012/08/09 06:29:48

    富士山噴火の話は禁止?

  33. 755 匿名さん 2012/08/09 08:01:56

    >753
    デマだと信じたい気持ち、痛いほど分かりますよ。
    しかしこれは私個人の意見でも何でもなく、統計データです。
    http://www.nikkei.com/article/DGXDASDG1904B_Q2A420C1CR0000/

    「事実」と「意見」の違いくらい分かりますよね?

    震度6強で9割の戸建が倒壊するという調査結果は「事実」。
    そんな戸建に住みたくないのは「意見」。

    つまりデマなんてどこにも無いのです。

  34. by 管理担当
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