名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ゼルクハウス有松ってどうですか?」についてご紹介しています。
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住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-02-09 14:08:38

ゼルクハウス有松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1
交通:名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:80.43平米-128.7平米

[スレ作成日時]2008-11-08 22:47:00

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ゼルクハウス有松口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2009/01/24 12:01:00

    >>100さん
    何故に?

  2. 102 匿名さん 2009/01/25 09:38:00

    >>101
    マンション建設反対運動は良くあること。

    但し、垂れ幕に
    >『購入者にも一生償ってもらいます』
    当事者は住民とデベなのに、現時点の第三書(購入者)に
    圧力をかけるのは、いかがなものかと思う。

  3. 103 匿名さん 2009/01/25 11:10:00

    『購入者にも一生償ってもらいます』なんて…
    『償う』ってどうゆう事ですか?
    本当にそんな内容なんですか?

  4. 104 匿名さん 2009/01/25 11:39:00

    >103
    事実なら良識を疑いますよね。

  5. 105 匿名さん 2009/01/25 12:01:00

    マンションに住んでてよく言うわ。
    お金目当て?

  6. 106 近隣住民 2009/01/25 12:19:00

    事実ではありません。

    本当に購入される方々は、直接確認をして売り主さんに伺えば良いと思いますし、ご近所となるマンションの方々にも聞いてはいかがですか?

    この地域はとても住みよい閑静な住宅地だと言う事は間違いないです。

  7. 107 匿名さん 2009/01/26 12:12:00

    >>105
    賃貸マンションに住んでいても>>97にあるようなことを横断幕に書いて出したらデベなどから、お金もらえるの?

  8. 108 匿名さん 2009/01/28 15:16:00

    事実なら訴えられるんじゃない?
    きちんと認可を受けて建てたマンションでしよ

  9. 109 匿名さん 2009/01/29 12:27:00

    きちんと認可を受けたマンションだから完成間近なんです。
    マンションに住んでいる人がマンション建設に反対の
    のぼりや垂れ幕をだしているのは、不思議です。
    逆に、何故反対の旗が出されているのか?
    見方を変えて考えても答えは出てきませんので販売会社に
    直接聞いてみようとおもいます。

  10. 110 匿名さん 2009/01/30 03:43:00

    現地みてきましたが、建設反対ののぼりを出すほどのものか?私も不思議に思いました。

    そこから少し離れたところに『ユニーブル(八つ松付近)』が建設されていますが、そっちの方が後ろのマンションの日照を遮ってひどいように思えますよ。でも、のぼりはありませんでしたよ。

    そう言えば、建設反対ののぼりを出している横のマンションも『ユニーブル(ユニホー)』でしたね。

    あの のぼりはいつまで出しているのでしょうか?

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  12. 111 匿名さん 2009/01/31 05:49:00

    精一杯想像して下さい

  13. 112 周辺住民さん 2009/02/01 07:59:00

    のぼりと横断幕について
    夕方、ゼルクハウスの建物の影でとなりのマンションの
    東側は殆ど陽があたりませんね。それだけではないでしょう
    けど…

  14. 113 周辺住民さん 2009/02/01 09:06:00


    失礼、西側でした。

  15. 114 買い換え検討中 2009/02/01 14:08:00

    私にとってはのぼりや横断幕はどうでもいいんですけど、
    機械式4段駐車場でしょ。車通勤の方たちは、バッティング
    したらいいコミュニケーションの場になる。ってそんな
    のんきなことは言ってられない。
    平面100%がこの辺りだと普通だと思っていたら、自走式
    ですらなく、機械式駐車場。
    終わらない夫婦の罵倒は今日も続きます。

  16. 115 買い換え検討中 2009/02/05 12:14:00

    114です。購入計画は白紙になりました。

  17. 116 匿名さん 2009/02/09 11:16:00

    第一期分譲、第二期分譲。現在は何分譲?

  18. 117 土地勘無しさん 2009/02/11 18:11:00

    駅前にあるイオン有松、最近入居しているテナントの評判はどうですか?
    一時期に比べ持ち直したと聞きますが。

  19. 118 匿名さん 2009/02/12 11:20:00

    3階にあった店舗が2階に移り、3階の引っ越ししたあとが
    広大なスペースにテーブルと椅子が置かれていて、暇つぶし
    にはいいかなと。1階の飲食店が入っていた場所は変化ないですね。

  20. 119 購入検討中さん 2009/02/28 10:07:00

    今は全部売れてないから駐車場は平置きも問題ないと思うけど。全部車が入ったら駐車しにくそうだし。機械式はNGだし。50万円のオプションと言っても価格が高いし。揉めてそうだし・・。

  21. 120 物件比較中さん 2009/03/02 16:37:00

    モデルルーム見学してきました。
    内装・設備はかなり良かったです。北側の部屋が、駐車場があったり窓が小さい(角部屋は別ですが)などで、若干暗いのが気になりましたが、他は良かったです。

    駐車場は音もさることながら(これは次回動かしてみてもらおうかなと思ってます)、安全性も漠然と不安が。子供が巻き込まれたりって事故はないもんでしょうか。もちろんフェンス等で対策は取られているのでしょうが・・・。

    あと、ここって「砂防指定区域」なんですね。
    ネットで検索して、愛知県内にはけっこうあるってところまではわかったんですが、これ大丈夫なんでしょうか?よく見ると敷地内に「砂防調整池」も設置されているし・・・。
    どういうものなのか、ご存知の方いらっしゃいます?

  22. 121 匿名さん 2009/03/17 12:44:00

    全く動きがなくなりましたね。

    広告とか、積極的な販促はほとんど打っていなさそうですが・・・待ちの営業!?

  23. 122 匿名さん 2009/03/21 05:51:00

    待ちでも早期完売可。なんてったって…

  24. 123 匿名さん 2009/03/22 01:14:00

    広告メールとか来てるよ

  25. 124 匿名さん 2009/03/22 01:22:00

    機械式駐車場はたまにキーキーうるさいですよ。強い雨が降った数日後とか。

    油を注せばすぐ直るけどね。

  26. 125 匿名さん 2009/03/22 04:10:00

    そんな雨のあとはメンテナンスが必要なんですか。
    管理会社がやるのか知らんけど大変。住んでいる
    人が気にしなければOK

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  28. 126 匿名さん 2009/03/25 09:23:00

    広告に関しては、最近毎週と言っていいほど、入ってますよ。
    多分、苦戦しているのかな~。

  29. 127 購入検討中さん 2009/03/27 10:35:00

    検討中です。内装関係はいいのですが駐車場が気になります。

  30. 128 匿名さん 2009/03/28 00:38:00

    立体駐車場の動作みました。
    音はゼロではないですが、たいしたことなかったです。

    ・ボリューム小さめですが、「ウィーン」というモーター音がします。
    ・「ガシャン」とか「カーン」など、金属のぶつかるような音はしませんでした。
    ・「ピピピピ・・・」という警報音はありませんでした。
    ・キーキー音もありませんでしたが、メンテ次第なんでしょうか?

    でも待ち時間はけっこうありますね。
    急いでるときに先客がいたらイライラしそう・・・。

  31. 129 購入経験者さん 2009/03/31 15:14:00

    ここって以前何が建っていた場所なんだっけ?

  32. 130 周辺住民さん 2009/03/31 19:58:00

    自分が知る限りでは平屋建てが1軒。
    あとは広大な空き地といっても畑が
    あったりちょっとした林のような
    場所でした。

  33. 131 匿名さん 2009/04/01 09:36:00

    google mapで航空写真にしたら見れない?
    隣のユニーブルはすでにあるから、大体わかる。

  34. 132 比較検討中 2009/04/04 01:32:00

    有松はいいところだと思います。
    有松駅は便利そうですが急行が一部しかとまらないので便利そうで不便な気がします。
    駐車場がすごい機械式で違和感ありました。

  35. 133 物件比較中さん 2009/04/08 10:24:00

    道路沿いから見たらなかなかと思いましたが、駐車場の出入口から建物の裏に入ったら別世界…。
    機械式の駐車場は私も違和感を覚えました。
    隣のマンションの人が可愛そう。幕とかあったけど同情してしまいました。

  36. 134 匿名さん 2009/04/15 19:57:00

    機械式の駐車場にもいろいろあると思いますが
    4/14まとまった雨が降りました。駐車場に
    当たる雨の音が大きいんですけど、これって
    どうにもならないんでしょうか?

  37. 135 土地勘無しさん 2009/04/19 02:32:00

    昨日の広告では残り9戸のようです。
    建物竣工済みであることを考えると売行きは今一かなと。

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  39. 136 匿名さん 2009/04/19 08:21:00

    ゼルク見ました。造りはまずまずです。地上の駐車場はほぼ決まっているようです。機械式駐車場は8台分がハイルーフ不可です。入居後は管理組合で抽選とかで決め直すとしても将来の不安が残ります。今後家族が増えてもハイルーフ車は選択できないと思うと悩みます。駐車場は本当にローテーションできるものでしょうか?

  40. 137 匿名さん 2009/04/19 08:37:00

    >136
    できないでしょう。
    1.8倍~14倍もの料金格差をおしてわざわざ平面を選んだ人が、
    後から「抽選にしま~す」なんて、認めるわけがない。

  41. 140 匿名さん 2009/04/29 13:32:00

    駅から徒歩8分は無理です。それに、あの坂を歩いている方はリュックサックの方が多いです。女性には歩くも自転車も厳しい。

  42. 141 匿名さん 2009/04/30 14:47:00

    住人です。
    駅「まで」なら妻の足でも徒歩8分。私ならもうちょっと早く着きます。

    駅「から」徒歩8分は私の足(早い方)でなんとか、という感じです。女性は8分では無理でしょうね。
    坂道はそれほどでもないですけど。もっと上の方や、頂上越えて降りたところの方もいらっしゃいますし。
    自転車については、高校生は変速機能使って華麗に走り抜けますが、三十路越えると厳しいですね(笑)押している方が多いです。

  43. 142 匿名 2009/05/01 03:07:00

    電動アシスト自転車使ってます。
    帰りの上り坂も取っても楽ですよ。

  44. 143 匿名さん 2009/05/06 10:50:00

    車のマフラー交換している方、建物全域に音が
    響くんですけど、早朝なのでなんとかなりませんか。
    おっと、個人に対してじゃなく誰に言えばいいんでしょう。

  45. 144 物件比較中さん 2009/05/22 11:02:00

    売れてないみたいですね・・・。

  46. 145 匿名さん 2009/05/28 20:18:00

    バイクも煩いけどね

  47. 146 匿名さん 2009/06/10 10:50:00

    売れた?

  48. 147 匿名さん 2009/06/25 11:20:00

    占い

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  50. 148 匿名さん 2009/06/26 11:57:00

    犬が五月蠅くて響くんですけど。
    無駄吠えしないように躾してもらえませんか。

  51. 149 物件比較中さん(モデルルーム見学後) 2009/06/26 12:58:00

    今もバイクがうるさく通っていきました。
    有松は、こんな場所柄ですね。

  52. 150 ご近所さん 2009/06/26 22:16:00

    きのうチラシが入っていました。
    最上階東南角住戸128.70㎡の間取り、なかなかいいですねぇ。
    しかし6,699万円は緑区にしては激高!
    果たして売れるのでしょうか・・・。

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