住まいに詳しい人
[更新日時] 2010-02-09 14:08:38
ゼルクハウス有松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1
交通:名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:80.43平米-128.7平米
[スレ作成日時]2008-11-08 22:47:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山215番1(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年12月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]トヨタホーム株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ゼルクハウス有松口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん 2009/01/12 09:15:00
80です。
ありがとうございます。
戸建てですか・・・マンションを探しているので・・・
でも一度見てこようかなぁ
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83
匿名さん 2009/01/12 10:32:00
マンションにこだわるのなら、それでいいでしょうね。
値段で検討したらどうでしょう。
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84
匿名さん 2009/01/12 11:44:00
ウッドフレンズの分譲住宅ですが、数ヵ月前に現地で設置されていたチラシを見ました。
確か記載されていた価格帯は5000万円代でした。
あの場所にしてはかなり高いなという印象でした。
63邸分譲予定だそうです。
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85
匿名さん 2009/01/13 09:59:00
戸建てを選ぶか?
マンションを選ぶか?
今、買うべきか?
買わない方がいいのか?
不況は続くのか?
景気は回復するのか?
ローンの支払いは大丈夫か?
問題があるのかないのか?
しっかり考えなければならないことは間違いありません。
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86
匿名さん 2009/01/14 11:41:00
機械式駐車場は最悪でした。
しかも4段…(-.-;)。
ガッカリでした。
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87
匿名さん 2009/01/14 12:31:00
4段は別としても、機械式駐車場がダメなら名古屋市内でマンション買えないですよ。
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88
匿名さん 2009/01/14 13:58:00
やっぱり「4段」機械式駐車場は「別」=「ダメ」ですよね。
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89
匿名さん 2009/01/14 17:19:00
87です。
「別」=「ダメ」というつもりはありませんよ。
86さんが「機械式駐車場は最悪」の最悪に対する感想を書いただけです。
別ってのは、めずらしいねって程度です。
実際、私の住んでるマンション4段ですが不便と感じたことはありません。
言葉足らずですみません(TwT)
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90
匿名さん 2009/01/15 04:06:00
そう「珍しい」です!!
ゼルクハウス有松以外の物件で見たことがありません。
ちなみに「珍しい」とは、見たり聞いたりすることがまれということです。
「まれ」は、めったにないということです。
その通り、4段機械式の駐車場は、実際に見たり聞いたりすることがめったにないものに間違いありません。
87>>さん
89>>さんは、
4段式の駐車場を使っているとのことですが何処にお住まいでしょうか?
名古屋市内ですか?
市内なら何区ですか?
私がこれまで一度も見たことのない4段機械式駐車場は、名古屋市内に数ある分譲マンションの内、何件位あるのでしょうか?
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91
匿名さん 2009/01/15 12:41:00
地上4段式駐車場を採用しているマンションが名古屋市内に
どれだけあるかを>>87 >>89の方がご存じでしょうか?
どうなんでしょうね?ただ、名古屋市内のマンションでも
平面駐車場100%以上と広告を出している業者もありますが
真実ではないんですか?
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92
匿名さん 2009/01/16 10:01:00
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93
匿名さん 2009/01/16 11:33:00
地上3階建ての機械式駐車場のマンションでも3階の
駐車場料金が6千円というマンションもある。
ゼルクハウスの一番安い場所が(地上4階建て)1千円
というのは、釣り針でしょうか?
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94
匿名さん 2009/01/19 12:10:00
トヨタ関係の会社では【50万円】の社割りとも言える特典がつきます。
ゼルクハウスの事業主はトヨタホームと野村不動産です。
販売は野村不動産が主です。
一般のお客さんには広告等で野村不動産が販売します。
価格はあらかじめ高額に設定してあるようなので、野村不動産の販売で完売できれば、事業主は最初に見込んだ利益を上げることができます。
一般のお客さんが飛び付いて購入したら、事業主は大きな利益が得られます。
売れ行きが順調で無い場合はトヨタ関連に特典を付けて販売をすすめます。
特典と言っても販売価格に上乗せしてあらかじめ価格を設定してあるので事業主にしてみれば想定の範囲内です。
また最初に飛び付いて買った一般のお客さんからの儲けがあるので事業主の腹は少しも痛くありません。
最初に飛び付いたお客さんがいたらかわいそうな話しです。
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95
とおりすがりの購入希望者 2009/01/22 05:09:00
知り合いに紹介され物件を見てきた。
建物はきれいで感じもいい。
少し道路近い気がするが廻りのマンションも同じ
ぐらいなのであまりきにならない程度だな。
エントランスはこじんまりとして落ち着いた感じだった。
ちょっと狭い気がするがこのあたりでは普通だろう。
階数が低いわりに種類が多いので驚いた。
1/3売れてるようだが、いろんなタイプがまだ空いていた。
インテリアも茶、白系なので落ちついていて明るい。
傷とかも目立たないから濃い茶とかよりは好きだな。
・・・。
と、建物はすごくいい感じだったが、
駐車場をみにいって驚いたw
うらのマンションになんか垂れ幕?が付いてた。
目の前にマンション建てられちゃ住民もそりゃ反対するわな。
でも、結構裏のマンションて高台にあって、垂れ幕出すほど
ことかと思った。
ま、当事者じゃないから好き勝手いえんだけどね。
(マンションに住んでてマンション建設反対ってどうよw)
駐車場は板にカキコあるから分かるとおり4段式だった。
出し入れの時間がかかるんじゃいか心配だな。
建物はいいんだけど価格がね〜。
あと、近隣住民が気になるw
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96
匿名さん 2009/01/22 11:59:00
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97
匿名さん 2009/01/23 14:14:00
95さんではありませんが私が以前垂れ幕を見た時は、
『購入者にも一生償ってもらいます』
『プライバシーを奪うな』
というような内容だったと記憶しています。(全く同じ文面ではありませんが、内容は大筋でこんな感じでした。)
あと隣のマンションの入口付近にも
『4段機械式駐車場はできてしまいました。』
というのもありましたよ。
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98
匿名さん 2009/01/23 22:54:00
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99
匿名さん 2009/01/24 05:09:00
ウチは子供がいるからどうしても近所付き合いは
さけられないので、裏のマンションさんが
そういう思いでいらっしゃると
とてもここには住めない。
ま、価格も高いのであきらめましたが、
よかったです。
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100
匿名さん 2009/01/24 10:43:00
>97
緑区の家を買うのを躊躇(ちゅうちょ)する人が多いのも、
分かったような気がします。
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101
匿名さん 2009/01/24 12:01:00
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坪400万台前半
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23.9%
坪500万超
16.4%
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