ようやく販売がスタートした名東区石が根のモアグレース藤森の購入を考えています。
最上階でも５０００万円を切るというのは安いようには思うのですが、それでも高い買い物です。
４ＬＤＫの部屋を考えているのですが、４５００万円前後。
これって藤が丘周辺では相場の価格でしょうか？
[スレ作成日時]2007-08-06 02:04:00
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24 販売関係者さん
２１さん
物件なんていっぱい出ますよ。いくらでも土地はありますから どのタイミングで売り出すかだけですから ちなみに野村の物件以外にも 住友のセンチュリーの裏でも名鉄が分譲とかで、私は、去年購入しましたのであまり藤が丘周辺のマンションは、今仕事の物件以外は、詳しくないですごめんなさい。藤が丘でマンション５０００万は、高いですよ、駅徒歩１分とかならわからなくないですが、中古で出しても３５００ぐらいと考えて本当は、８０で４０００が理想ですね。プラウドなら５０００ぐらいはいくと思いますけど、、 ●村不動産は、マンションとしての品質は、確かにいいものを使っています。値段設定もやや相場より高めの設定です。しかし業者さんへの対応は、高飛車です。もうちょっと考えてほしいですね。それでもマンションの売り方は上手いです。 私も藤が丘住民ですが。その時は、プラウドの発売はなかったので購入しませんでしたが、売ってても価格と対応で買わなかったと思います。業者さんもお客様ですから。理想は、このマンションが欲しいと思うのが理想ですよね。
ここは、エムジーさんのところなのでエムジーさんの評価もしますが、ここも品質は、割とこだわって出していますよ、値段も考えて出していますし。営業マンも人それぞれですがいいですよ。エムジーさんの藤が丘駅前は、物件概要で８０から９０と出ていたので、藤が丘周辺が今新築で坪当たり１５０万ぐらいとしても８５なら平均３９００万なので駅前で付加をつけて一番いい部屋で５０００万かと思い前回つけさせていただきました。プラウドも部屋の概要がわからないのでわかりませんが同じぐらいかと それでも私が買った物件より単価二割高いですから。。しかもしょぼいし（どこもです）この状況は、買いかどうかは、はっきりいってわかりません。ただ高い買い物なので自分がこれだと思って確信して購入することをお勧めします。そのためにいろいろ物件を見られた方がいいですよ。お勧めなのが、一度ぐらいは、高額な１億以上の高品質のマンションを見た方がいいですよ。目が肥えますから、あと構造ですが、マンションのプラスターボートは、１２，５ミリあるマンションを購入した方がいいですよ。私のマンションは、１２，５です。名古屋のマンションの９割は９，５ミリですから探すのが難しいですが、ありますので。もし９，５ミリのマンションならお勧めしません。照明や家具は、お金はかけてもリフォームすればいいけどプラスターボードを変えると莫大な費用がかかりますので
ちなみにプラスターボードはホームセンターで１２，５ミリでも１０００円以下です。一枚あたり コストは、こんな見えないところでもケチってます。１２，５あるとペアガラスなども標準だろうと思いますよ。立地条件や価格に目が行きますが 本当は、高い買い物なので、信頼できる高品質な、マンションを購入されるのがいいです。目を肥やしましょう
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