マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-07-22 05:23:29
建替えで話題を集め先ごろ完売した新日鉄の物件に続き、また渋谷駅2分にマンションが。今回は大手同士の組み合わせで定借になります。
http://www.mecsumai.com/tph-shibuyamitake/
<全体概要>
所在地:東京都渋谷区渋谷1-17-10
交通:副都心線・半蔵門線・東急田園都市線渋谷駅から徒歩2分、山手線・埼京線・湘南新宿ライン・銀座線・東急東横線渋谷駅から徒歩5分
総戸数:112戸(事業協力者住戸30戸含む、他に店舗1戸)
間取り:1DK~2LDK・32.19~64.2m2(総販売戸数80戸に対応)
入居:2014年3月下旬予定
※2074年3月末までの定期借地権つき。満了時更地状態で返還。
売主:三菱地所レジデンス
施工:清水建設
管理:三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2012-07-25 20:15:20
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区渋谷1丁目17番10(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩2分 (13番出口) 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩2分 (13番出口) 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩2分 (13番出口) 山手線 「渋谷」駅 徒歩5分 (宮益口) 埼京線 「渋谷」駅 徒歩5分 (宮益口) 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩5分 (宮益口) 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩5分 (宮益口) 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分 (B2出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸(事業協力者住戸30戸含む、店舗は除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:定期借地権(敷地 : 定期借地権の準共有、建物 : 専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による共有 種類・期間 : 一般定期借地権(地上権)<存続期間>2074年3月31日まで、前払地代 : 16,386,030円(一括)、保証金1 : 220,680円(一括)、保証金2 : 3,480円(月額)、分割地代 : 12,260円(月額)) 完成時期:2014年02月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 渋谷美竹口コミ掲示板・評判
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43
匿名さん
うちはディンクスで2LDKを検討中です。
モデルルームの写真を見てると、写し方もあるのでしょうけど、
広く見えるのと狭く見えるのとありますね。
バルコニーの広さは感じますが、リビングの広さはいかがでしょうか。
写真で見る印象より広く感じますでしょうか。
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44
匿名さん
間取りを見ただけですがDENがあるJタイプが気に入りました。2LDKにしては広いです。
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46
匿名
前払い家賃の他に、月額地代が発生。合計すると安くない。
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47
匿名さん
まぁ場所が場所だから安くはないだろう
再開発の恩恵を受ければ十分ありだとおもうが
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48
匿名さん
こんな物件を買うなら、渋谷徒歩18分の目黒クロスエアのほうが全然いい。
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49
匿名
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50
匿名さん
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51
匿名さん
50
だって、この物件は山手線で渋谷駅徒歩5分だよね?
目黒クロスは渋谷駅から徒歩18分だけど、行けなくもないよ。
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52
物件比較中さん
モデルルーム住戸も近いうちに販売対象になるかな・・
上階にあるみたいだしこの条件で4800万台は高くないと思う、
ここから更に根が引かれて家具も付いてくるというならかなり魅力的。
ちょっとそれも期待しておきます。
近くのヒカリエ、まだ行ってないんですよね、
今後も廃れず繁盛しそうな感じですか??
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53
匿名さん
>>51
5分と18分じゃ違うだろw駅までの距離だけじゃなく、渋谷の街に住むのと池尻に住むとじゃ全然違うと思うけどね
この立地に魅力を感じてないならクロスでいんじゃないかな仕様も上だし
こういうとこは条件悪くて立地にこだわる人向け
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54
匿名さん
52さん
ヒカリエへはもう何度も行っていますが、初めの勢いはないものの昼間は主婦層、夜は
カップルやOLの人でいつも混んでいます。いいお店が入っていると皆リピート客も多いので
持続してお客さんがぱたっと途切れる事もないですからね。私は韓国料理のスランジェが
お気に入りです。観光スポットにもなっていますからね。
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55
匿名さん
駅から便利に行けるし、コンパクトな間取りがいいな。
新しいスポットもできているので、いろいろ楽しめていい場所です。
通勤にも買いものも、便利に楽しいところで気になってます。
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56
匿名さん
江戸っ子に憧れる貴女へ!
親子三代生粋の江戸っ子である私が住む粋でいなせな街”豊洲”は富岡八幡宮の氏子町会になる。
だから、豊洲に住む住民達は「八幡さま」の氏子になるわけだ。
八幡さまのお祭りといえば、「江戸三大祭り」の一つに数えられる『深川八幡祭り』。
「神輿深川、山車神田、だだっ広いが山王様」と江戸時代から唄われるように、神田明神の神田祭、赤坂の日枝神社の山王祭とともに、深川のお神輿は江戸の庶民に愛されてきたのだ。現在もこの深川の祭礼は庶民のお祭りとして受け継がれ、3年に1度は本祭りとして全国から大勢の観光客が押し寄せ大賑わいをする。
斯く言う私達の所属する豊洲睦も歴史ある氏子各町の一旦を担う。氏子各町からそれぞれ自慢の神輿54基が一同に集り、連合渡御をおこなうのだ。
八幡様の所在地は東京江東区富岡だ。まさに「江戸中の江戸」。やっぱり豊洲は「江戸っ子が集う街」「人情の街」と痛感させられるな。
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57
匿名
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58
匿名さん
>>53
この物件と渋谷18分の目黒クロスで迷っています。
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59
匿名さん
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60
匿名さん
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61
物件比較中さん
>>59
目黒クロスって既に9割売れていて、欲しい間取りもほとんどなくなっていて、
だからここと悩むんですよ。
渋谷好きだから。
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62
匿名さん
分譲されてるのは7Fからかあ、低層は避けたい人が多いだろうし条件いいよね。
自分は7Fの1DKも考えたいところです、LDKの広さじゃないのは珍しいなあって思ったけど一人なら問題ないです。
引き戸は不要なぐらいで長めのソファを置きたいですね。
渋谷立地でもあるし、一人での生活でも充実しそうですよ。
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63
匿名さん
さきほど現地見てきました。
隣のビルの落書きがひどい。
なんかげんなりしました。
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