建替えで話題を集め先ごろ完売した新日鉄の物件に続き、また渋谷駅2分にマンションが。今回は大手同士の組み合わせで定借になります。
http://www.mecsumai.com/tph-shibuyamitake/
＜全体概要＞
所在地：東京都渋谷区渋谷1-17-10
交通：副都心線・半蔵門線・東急田園都市線渋谷駅から徒歩2分、山手線・埼京線・湘南新宿ライン・銀座線・東急東横線渋谷駅から徒歩5分
総戸数：112戸（事業協力者住戸30戸含む、他に店舗1戸）
間取り：1DK～2LDK・32.19～64.2m2（総販売戸数80戸に対応）
入居：2014年3月下旬予定
※2074年3月末までの定期借地権つき。満了時更地状態で返還。
売主：三菱地所レジデンス
施工：清水建設
管理：三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2012-07-25 20:15:20
テラス渋谷美竹も狭い部屋が一番人気あったから
ココも即完になるのかな
19さん
やはり都内の駅から近いマンションは単身向けの物件が多いですよね。渋谷から徒歩２分は
私もすごくいいなと思いました。私は結構終電近くに帰ってくる事は多いのでこの立地は
かなり魅力。タクシーで都内から帰ってきてもそう値段も高くないでしょうしね。
強いて言うなら近くに24時間のスーパーがあればよかったのにな。週末にまとめ買いするしか
なさそうですね。
キッチンを含めずに9.8畳のリビングなら10畳という感覚でいいと思うしギリギリいいと思いました。さすがに8畳～8.5畳だと一発断念だったかも(汗)あんまり生活感出さないように心掛けて最小限のインテリアのみ揃える、そして既存の収納に全部入れる努力ができればこの面積でもいけると踏んでいます。渋谷立地の力はすごい、本来広い家派の自分も立地を優先してでも欲しいです。
週末、このマンションの隣のビルも地盤検査やってたけど、隣にもマンション出来るの？
誰か知ってる方情報ください
この付近は建築ラッシュになりそうだね
部屋が狭いですね。
だけどこの周辺で家賃払うよりは安くなるのかな。
住まなくなったら貸し出せそうだし、良い場所ですよね。
すごい立地ですね
地代次第だな。けど所有権のテラスと比べると、そこまで安くないね。
すごくいい立地ですね。どこに行くのも便利そうです。
あとは、トータルの金額とか中の仕上げなのかな。
安っぽかったらちょっと、ショックですが。
案内会のハガキ来ましたね
分譲は7階以上って書いてありましたが、
6階までは地権者ってことですか。
7階以上で2,900台～、ってよいな。
分譲は７階以上なんですね。
それで２，９００台～はお得な印象・・・
でも３５平方mとかで最多販売価格が３４００万。
立地のよさと定借のデメリットと・・・どうなんでしょう？
間取り変。。
独身、DINKS用マンションって感じですね。間取りもいろいろですね。
1DKでも部屋によってシューズインクローゼットの広さがかなり違うんですね…
1.1畳と0.5畳の差ってすごいな…
駅からも近く、成城石井やナチュラルローソンが近くにあるのは評価できそう。
予定前払地代1,000万円台～2,100万円台（引渡時一括払い）
モデルルーム見た方いますか？感想聞かせてください。
53㎡のモデルルームでしたが、印象良かったですよ。バルコニーが広い点が気に入りました。
各部屋の価格は、発表されていましたか？
＞＞38
広いバルコニーでゆっくりしたくなる景色が見れるといいですよね。
渋谷のメイン的なエリアに住めるのはとても魅力的で、最初はこの面積はうちにはどうかな～と話してましたけど街の魅力には勝てず、本当はもう一件検討していた広いマンションをやめてもここにしたいという方向になってきました。
渋谷なら駅の反対にA-standard渋谷ってのがあるよ。そろそろ完売みたいだけど。
住む物件としてならこっちの方が上かな。
保証金やら地代やら６０年分合計したら、ぜんぜん安くなかった、クロスエアタワーに決めようかな。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
