東新住建はどうですか？

僕も購入しようと考えてますよ
やはり場所がいいですからね〜
安く購入できれば安くなったのが保障分だと思えばＯＫでしょ
尾西にある物件（確か７棟ぐらい）のは購入できるの？？
東新？アースホーム？に聞けばいいのかな？

>>３２２
それ、大東建託いや東建コーポレーションだっけ

確かに紛らわしい。

323さん

今は、現金のみなら買えますよ
銀行が貸してくれればの話しですが…
後は現生ですね。

潰れた会社のこと議論しても仕方ないのでは？
このスレは閉じてしまったほうがいいよ。

ウッドデッキのねじが緩んだ

四角のレンチ回す特殊ねじだ
東新住建に電話した。

８０００円と言われた。
３０秒で閉めれる物だ

工賃を取るために、あえて特殊レンチを使用しているとしか思えない

おまけに、保障期間中の無料修理は、会社更生が決まるまで、ＡＬＬストップとの事
有償のみ受け付けるそうだ。

それなら、わざわざ東新住建などに電話しない

近所で建築中の大工さんに頼もうと思う。

おまけに、会社自体のＨＰは、リンク切ればかり
その位の整備はするべきである。

出張費込みで8000円なんて、良心的な会社ですね。

>>328
普通は技術料、出張料で1万超える場合もある。
8000円は妥当な金額かと。

無料修理の件はお気の毒。

３２７さん。
大工さんについでだと思って頼んでも、しっかりお金とられますよ。
それもやってから、「じゃあ○○円ください」って言ってきます。
お気をつけて。

>>327
東新住建のオーナーってこんな人が多いのかな。
買い手は、同じような売り手を好むみたいですね。

>大工さんについでだと思って頼んでも、しっかりお金とられますよ。

東新に８０００円払うつもりは無いが、他の大工さんなら払います。

>買い手は、同じような売り手を好むみたいですね。

？？

四角のレンチ回す特殊ねじだ

ホームセンターかネットで売ってないですか？
自分でやれば工具代だけ済みますよ。

>ホームセンターかネットで売ってないですか？

ホームセンターと、金物屋（プロが行くようなお店）の２件に行きましたが、無いそうです。
もう一度、あたってみます。

ありがとう御座います。

東新住建は、「インパクトレンチ用の工具」と言っておりました。

アマゾンで、３０００円そこそこで電動ドリルを購入し、金物屋で紹介された卸問屋で、
やっとこ四角レンチを手に入れました。良かったです。

で、これとは別件で、一昨日の日曜日に、東新の営業が来ました。
家内が相手しており、私はテレビを見ていました。
家内が玄関口から帰ってきて、なにやら建売のチラシを持っています。
誰が来たのか尋ねると、東新との事。
あわてて営業を呼び戻しました。

そこで、
・民事再生手続き開始申し立ての件はなぜ連絡が無いのか？
・既に入居済みのユーザーに建売のチラシを配っているのはなぜか？
・この程度のねじ回し（今回の件）は、どの様に今後相談したらよいのか？
と、３点質問しました。

１つ目に関しては、
契約時の営業より、順次連絡があったはずと、返答がありました。
しかしながら、当時の営業は既に退職済みである事を伝えると、「え？後任からご挨拶は無いですか？」
（さすが、このレベルと感じました。）
自動車・保険など等、担当が替われば、後任からすぐ連絡があります。
（やれやれです）

２つ目に関しては、
近所に建売が出来ていて、「サクラ」で来て欲しいとの事。
（え？！です。）
潰れるかも知れない会社の、建売買う人間居るんですか？
春過ぎに会社更生法の状況により、解散する事が決定したら、契約は破棄になるはずです。
会社が継続すれば、そのままで販売になります。
まさに綱渡り営業です。

３つ目に関しては、
この程度であれば、（庭に回り、ウッドデッキを見ながら）急ぎでなければ、
担当営業が電動ドリルを工事部から借りてきて、直しますよ・・・
（だから、後任営業から挨拶が無いって言っているでしょう）

ちょうど良い機会のなので、お宅様が後任営業になって下さいよ・・・・
これから、ちょっとした相談は、お宅様にしますね。

以上、１０分程度のやり取りでした。

逆に、その営業マンには何の罪もありません。
話していて、気の毒になってきました。
（最初は、がーーーーと文句言おうと思って居ましたが・・・）

本日中川区の戸田荘のとこに、東新住建アウトレット住宅販売中と看板出てます。

↑戸田荘とこの建売、見たよ。
わけが分からない仲介業者が販売を行ってる、住宅保証無し、中古住宅扱いみたいだよ。
誰かが買うかしら？！

東新に期待するほうがムダでは？！

入居して半年になりますが、沢山の建売住宅を回った中でも、営業の方の接客態度も他と比べてとても丁寧で、大きな買い物なのでさまざまな事にも親身になって相談に乗って頂きました。
購入後もほんの些細な事のアフターケアも快く来てくださるし、家の住み心地も含め家族全員とても満足しています。
検討中に何度も家を見に行きましたが、玄関回りに雑草など生えていませんでしたが、住んでみると結構雑草が生えるので、いつも営業の方がきれいにされていたと思うと頭がさがります。
全てに大満足です。

なにを今更...

私は、10年以上東新住建に住んでいますが、いろいろな心を感じます。

こうあったらいいなと言うことは、大抵○です。
強いて言えば、トイレには換気扇を標準装備願いたいものです（笑）
確かに色んな所を見 て歩きましたが、立地、間取り、環境、住みごごち、住むだけなら、良いと思いました。

ただ、永住するには、ちょっと…。

カーポートも付かないなんて、引っ越すしかありませんよね。

健在は、ハッキリ言って安物を使用しています。
あまり、詳しく無い私でも、分かります。

今、住んでいる所は、ハッキリ言って、何も出来ないし、高いと思います。

リフォームするのって、10年後くらいですよね。色んな業者さんが次々来ます。プロ目から見て、もう、リフォームする時期なのでしょうぴったり、10年後にトイレ、お風呂、床暖房全て直しました。

後、トイレに手すりを付けました。それだけでした。

後は、何も出来ません。

やはり、家って、自由に変えていくものなのでは無いでしょうか？住んでみないと分からない事って多いと思います。


結婚と同じかな？相手を見る目だと思います。知識があるかどうか。

買う前は、主人に全部お任せしていたので、ある程度の知識は必要だと思います。

>>341
かなり昔ですが、
東新住建の住宅を検討したことがあります。
値段を考えれば、なかなか良かったと思いますよ。

それでも、一戸建てだから高い。
まあ、高くても貸せば住宅ローンを賄える
家賃収入を得られるなら良いと思うが、
一戸建てでそんなことはありえない。
結局、マンションにしました。

私の持論は、家って理想は一戸建てだと思うが、
妥協をするなら良いマンションを見つけた方が
リクスは少ないと思う。

おお、
大口展示場が登場したみたいですよ、
さっそく訪問したって人いますかね。

やっぱり売電収入の説明は受けてみたいって思います、
たぶん東新さんもこれは強い売りのはず。

東新住建は、とにかく最低最悪。
営業は、売ることしか考えず、購入者には迷惑しかかけない。
設計は、隣の事など全く考えてないつくり。
建物は、壁がうすく、断熱材が入ってないのかと思うくらいに、暑く寒いし、外の音や声が駄々もれ。屋根は６年ではげ落ちてきて
、家の中外と10年もたずに、あちこち治さなければいけない。
とっとと民事再生になり、保障などなかった。
怒りが今だおさまらず、詐欺にあった気分で住んでいる。

一年前に引っ越し。
その半年後にBBホームが
建つみたいで、解体開始。
あいさつにタオル。
解体中は、砂ぼこりがひどく
まー解体なのでしょうがない
我慢我慢と思ってた…
基礎など、してるうちに
トラックなど止めれない車
私有地道路に堂々駐車
停めるときにあいさつに
来ませんでした。
施工中空き時間なのか、
私有地道路でタバコ…
ちょうど車で帰って来た時で
私が駐車しようとしたら、
あわててタバコ地面で消す。
吸い殻放置。
私有地道路に無断ではしごかけ、
ごみ、ガムテープや段ボールの
切れ端などほったらかし。
吸い殻、ごみは、こっちで
掃除するはめに。
終わりがけに、トイレの水の
パイプにペンキ塗りをやっていて、
フェンスにペンキがついてる…
しかも、垂れたのが気付いたのか
手で伸ばしてある。
謝りもしなければ、
新築BBホームは、モデルハウス
として、オープンしました。
隣、近所の事なんて
お構い無しな会社です。
この投稿みたら謝りにきて
もらいたいものです。

とりあえず、最悪な会社。

東新住建には怨みしかない。都合が悪い事は言わず、嘘だらけ。
家は凄くチャッチイ。買い手がつかず、我慢して我慢して地獄のような生活を送っている。東新住建に一生を狂わされ、死ぬ思いをしてる。信用、安心、真心などいっさいない悪徳会社。

BBホームの営業は売ったら「ハイさようなら」で、アフターもヘチマもありません。

家は色んな部分が斜めに施工されており、何度も修理で落ち着かない。

太陽光10キロは魅力だが、聞いた事の無いメーカーで「大丈夫か？」と心配です。

東新住建の物件を考えてみえる方、買ってから後悔する前に、止めた方が良いですよ。

寒くなって、風が出てきたにも関わらず、看板の上に旗を掲げるのはどうかと思う。曲がり角に週末看板が建てられ、車が見にくい。あと、日曜日の昼過ぎに出掛けた時、止まれで車と歩行者が行くのを待ってたとき、突風で看板と旗が倒れそうになって、ちょうど自転車に乗ってたおばちゃんに倒れそうになって、おばちゃんもよけた拍子にこけて、かわいそうだった。看板も旗も曲がり角に置くことによって、近くの住人や通行人などに迷惑になるんだから、置くな。

>>347 匿名さん

最悪ですよ、自分は東新の家を買いましたがアフターが悪すぎます。
ドアの立て付けを文句言えば下がってくるので自分で調整してください。水回りはやたら直ぐに詰まります配管がコストをケチって細いらしい。

東新住建ほど、金儲けのみしか考えてない
誠意のかけらもない会社はない。
契約したら、後のことなど関係ない。
モデルオープンハウスの展示会や、まだ工事中の家優先で、先に購入して入居済みの客に対しては、全く気をつかわず扱いが雑。
無断で敷地を使用し、個人情報は話すし、
ゴミを入居済みの家に捨てていく。
質問した返事は、全くの嘘で、覚えてないと言い張る。
一生に一度の大金な買い物だったのに、東新は、無責任にもほどがある。
金返せ、人生返せ。

４．３倍ツーバイ工法とか砕石パイル工法とか聞くと
何か地震に強そうだなあ、という印象を受けますが
詳しい方おられませんか？

10年前に東新住建で建て売りを買った者です。買った後のメンテナンス、アフターケアが悪いです。売る時は良いことばかり言っていましたが、いざ、アフターケアの電話をしたところ、今、買ってもらったらケアしますが、潰れるまえに買った物件はなにもできません。とのこと。1度、潰れた会社ってのがあって、諦めましたが、最近、又、復活したのに、業者は紹介しますって！有料なら自分たちで業者くらい探すわ。東新はやめた方がいいですょ。今、後悔しても、遅いですもんね。ちゃんとアフターサービスしてくれる会社を選んだ方が良いと思いますょ。

352,354様
ほんと、東新住建の売り方は嘘ばかりで、卑怯者ばかりですね。
良いことしか言わず、売ったら何もフォローはしない最低な悪徳会社だと思います。
入居時には、掃除もされてなく、あちこちにゴミがあり、シールをはがした後も残ってました。
窓の建て付けも悪く、きちんと閉まらず隙間風や、外の音が入ってきます。
屋根は6年で、はがれてきました。
営業が適当なら、家も適当。
プロ意識が全くない会社。
後に、大損害とストレスになるので、もし購入を考えている方がいるなら、住宅鑑定士に調べてもらうとか、東新住建との約束事や話は念書にしてもらった方がよいです。
東新住建から家を買い、失敗と後悔と憎しみしかありません。

砕石パネル工法とか、本当にやっている現場あるのでしょうか、東新住建はモデルルームを見せてまだ建ってもいない更地から契約して、実際建ったら見てた家と違うということが、多いのでしょうか。

>>356
他の工務店で建売を買った人が、砕石パネル工法を施行した証拠に、記録映像のビデオテープ
を渡されたって言ってました。ここの会社は証拠の記録を残してるんでしょうかね。

>>355
>屋根は6年で、はがれてきました

10年保障で修理してくれなかったんですか？

>>358
355です。民生前の購入だった為、保証も何も全てが無くなりました。他の問題も全てパアです。
倒産会社と同じ扱いなので、全てが泣き寝入りです。
誠実さなど全くない東新住建から、大きな買い物をしてしまい、一生の失敗後悔です。
都合いいよう話をし、迷惑行為かけ放題でな東新住建から家を購入し、鬱ノイローゼ状態で生きています。
倒産会社と同じだから、ただただ泣き寝入りするしかないんです。

>>359
そうですか、大変ですね。ご心痛お察しいたします。
将来的に、少しリフォームして売却するか、賃貸に出すか
不動産屋に買い取ってもらうかという選択肢も視野に入れて、
何らかの方法で今より状況を改善できるといいですね。

>>357 匿名さん

>>357 匿名さん
証拠があれば安心ですね。そこの工務店はどこなんだろう。家の基礎は外からではわからないので、東新住建では不安ですね。証拠の写真でも東新住建の場合信用性が？いろいろな方が、せっかくやめた方がいい、といっておしえてくださっているのにあえてここで買うこともないので、うちはやめることにしました。ありがとうございました。

欠陥住宅を掴まされた芸人さんがお勧めされていました。
「欠陥住宅被害救済の手引き」という本です。
http://books.rakuten.co.jp/rb/5929723/?scid=af_pc_link_txt&sc2id=1...

泣き寝入りしなくてもいいかもしれません。絶望しないでください。
どこかに道はあると思います！　皆さんのご健闘をお祈りします！

東新住建に対する、被害者の会とかないのでしょうか？

売るときは、良いことだけで都合悪いことは、あえて言わず、出来上がったものは話と違い、入居後も何年も迷惑行為をされ続け、東新住建には散々な目にあい、売却しても買い手がつかず、ストレスだらけの毎日で、我慢して生活してます。

家には、それぞれ合う人と、合わない人がいます。非常識モラルなしで、騒音をだす、道路族、
隣の敷地も使えるものは使うなどの、自由な人にはピッタリな家ですが、普通に迷惑かけないかけられないを望んでいた人には、地獄生活です。
東新住建の営業が、正直に真実を隠さず話していれば、この家は、この家に合った家族が住んで、感謝をされたことなのに、適当な説明と嘘な説明により、条件とは真逆な人が購入してしまい、一生怨まれ、悪徳会社と言われ続けることに。

誠実さなど全くない、嘘つきな悪徳会社東新住建
東新住建に被害にあわれ、許せずにいる方、他にもいらっしゃるのでは？
民事再生により、金銭でも泣き寝入りした方々は
どうしてるのでしょうか？
うちは、弁護士相談料にもみたない金額が払われ、何百万の損害でした。地獄生活な家と合わせると億以上の、大損害です。
許せるわけがありません。
東新住建に誠実な営業方針さえあったらと、後悔してもしきれない契約してしまった自分を、責め続け、ストレスだらけの地獄生活を送ってます。

>>363
>隣の敷地も使えるものは使うなどの、自由な人には

他家の子供たちが、チョークで線引きしてドッチボールをして、
我が家の壁にボールを当てたり植木鉢にボールを当てて倒したり、
やりたい放題されました。
それで考えてみたのですが、倒れにくい安定感のある鉢に背の高い木を植えて、
フェンスに該当する部分に並べてみるのはどうでしょうか？

私は東新住建の建売りを買って数年経ちますが、気になる所の手直し対応は誠実でしたよ。書かれてるような悪い会社ではないですね。悪評を流布するのは罪になるので気をつけた方がいいと思いますよ。

>>365 福田さん

僕もそう思います！
みなさん悪意しかない。
僕も東新住建に住んでます。


しかも以前砕石パイルしてないような事
誰かが書いてありましたが、
HPで建設中の工事画像にて砕石パイルがっつりしてます。動かぬ証拠。
気になるようであればみなさん確認してみては？
住んでるものとして適当かつでたらめは風評に繋がりとてもいい気はしません。

世の中、いろんな人がいるから担当した営業により、当たりハズレの差が大きくなる。
実際、今までの投稿でも被害にあい、悪い印象しかない人達がいるのも事実。
わざわざ悪評投稿して、なんの得がある？
自分の経験を投稿してるわけで、悪かったら悪かった。良かったら良かったらで、参考にすればいいこと。
　民事再生し心を入れ替え、お客様サービスをし、クリーンな営業になったのなら、民事再生後の客はラッキーであり、それを投稿すればいい。
しかし、酷い目にあった人達もいる。
　ここにきて、わからないくせに人に、とやかく意見し、悪者にするには意図があるのか？
　東新関係者が、挽回しようとしてるのか？
　ここでは、自分の経験を投稿してるのだから
、東新から受けたことは、人それぞれ。
　印象良かったのなら、ラッキーだったのだから、わざわざ被害にあった人を責めるな。
性格悪すぎ。だから、東新と合うんだな。

HPの写真は、ただのPRにすぎません。シェルターハウスの名のもとにつくっている現場がすべて採石パイル工法をしているわけではありません。掘り下げてしっかり地盤強化していた？それはただのベタ基礎ですよ。シェルターハウスって？信じている方々が被害にあわれませんように。

どういうこと？高品質住宅は、w工法が標準仕様です。って書いてある。　
高品質住宅なのに、採石パイル工法してない…………でしょ

東新のHPに、
「東日本大震災の被災地に於いて、
当社が採用している ハイスピード工法(砕石パイル工法の前身）
施工物件の調査により、液状化被害が少ないことがわかった。」

っていう記載があるけど、このことを証明する公的資料やデータ
を公表してくれた方が、会社にとったら強いアピールになると思う。

うーん、アピールは、もういいよ。あんなでかでか宣伝してて。
液状化被害が少ないことはわかるもの。やってればの話ですけど。
大臣認定の4,3倍2×4も、認定番号調べないとわからないけど、認定証は、ぼやけてて読めないんですよねー。

土地つきで、気にしていた家。パネルむき出しでサッシがはめこまれないまま、雨。その後
さらシート防水とかかれた紙が張られたけど、雨。やっとブルーシートがもちこまれたけど足りないのか全面被うことできないようです。

２ｘ４工法の場合は合板で構造木材を覆ってしまいますから、
内部まで雨水がしみた場合は乾燥できませんよね。
２X４工事、同様なパネル工法の「建て方」は雨の日は厳禁だったはず・・・

>>374 匿名さん

東新さんは雨でも工事しますよ

ご近所が東新で建てていますが、驚く事ばかりです。建て方・業者の態度・近隣への配慮など、ご近所の建築関係や建設大手退職者の方から心配されています。周りの家よりも1000万～1500万円低価格らしく、近年は材料費・人件費が高騰していると思っていたので、この家大丈夫なの？と他人事ですが思います。

シェルターハウスは、屋根からお金が降ってきて
何もしなくても副収入があるというのは本当ですか？

>>377 匿名さん
嘘ですよ
今では売電で副収入は無理です
それより、パネルの重さで屋根が心配

公的資料があればとか、認定証が見えないとか、そんなもん欲しけりゃ直接東新に求めれば良いんじゃないかな。「嘘っぽい、本当かどうか確認できない」程度の認識力でネガキャンして何が得られるんだか。

周りの家より1500万円低価格？何と比べてんの？売電で副収入は無理？試算や根拠は？

ネガティブな意見を出すならせめて373の人みたいに客観的な物にしてほしいと思う。本当落書きレベルの無責任な投稿が多くて参考にならない。

東新は割高だよ。施工も雑だし。
購入するのはやめた方がいい。
必ず後悔しますよ。営業も若い人だけで
知識より応酬話法しか知らない素人ばかりですから。何かあれば直ぐ逃げますよ

>>379 口コミ知りたいさん

十数年以上住んでいる方が、営業さんから価格を聞いたようです。長く住んでいるから、我が家も含めて周りの家の建つまでや価格・坪数などご存じみたいです。東新さんの物件は坪数同じくらいに太陽光パネル付きで低価格。正直、複雑な気分です。

>>381 通りがかりさん

建築部材やら住宅設備やらの違いだったり、建売なのか注文なのか、施工方法や技術に違いがあれば価格差は当然でてくると思うのですが。

東新はその価格に見合った作り方してるだけの話で。「安かろう悪かろう」だけの色眼鏡で他人様の家を心配するだなんてくだらないと思いませんか？東新を立てるつもりも全くありませんが、具体的に何に対して複雑な気分になってるのでしょうか。私には全く理解できません。

381さん、複雑な気持ちになることなんてありませんよ。広告をみると、綺麗で今風でお得感満載で、何も知らなければ確かにいいかもって。でも…見てしまったんです。家は基礎が大事。雨で基礎に水がたまってて、それはよくあることらしいのですが、配管するときもそのまま。なんとなんと、そのまま床はりしちゃってるんで、写真取りました。数年後、カビや虫で。。どないなるん？工期に追われているのかおかまいなしなのか。ただ建ててるだけ。あとからの修理考えたら、絶対高い買い物です。素人なんで、床下に水たまってても問題ないなら、ごめんなさい。でも、やっぱり嫌だなー。

売電価格がどんどん下がってきています。パネル代考えたら、もとがとれるかどうか。4/1にFIT改定になりました。大手は自社で手続きしてもらえるそうです。お金が屋根から降ってくる。なんて、なんて下品なコピーなんでしょう。再生エネルギーで、地球に優しい太陽光発電を投資みたいにもうかりまっせ。みたいにいうからねー。

東新に直接聞いてもごまかしやうそばかりって、書き込み多いです。

>>382 口コミ知りたいさん

今まで東新とご近所のトラブルがいくつかあって。東新の担当者が経験不足のようで、ご近所からの意見であちこち変更したりしています。初めが悪かった(挨拶なしで、測量の人に嫌味を言った方がいて、その後、あわてて挨拶にきた)など。ご近所の団結が東新への反発みたいに。工事中はこうして、ああしてとご近所の意見が通り、設計も一部変更。工期が遅れていると思います。383さんのように雨上がりの水が残る中、コンクリート流し入れを見てしまい。土地を掘り下げて建てているようですが、この辺りは道路桝の排水が悪くて水があふれやすいので、梅雨に入ったら心配しているのですが。382さんのように他人が購入される家ですし、気にしないようにします。ただ、早く工事終わってほしいなぁ。音と振動きついです。

>>386 通りがかりさん

386さんを責めているわけではないという事だけは分かってください。
ただ、団結なのか地域への想いなのかはわかりませんが、他人が建てる家、他人が住む家に意見をして設計を変えるなんて話がまかり通る事に少し恐怖すら感じます(法令に則っていない建築なら話は別ですが)

信用ならないものが身の周りにあることへ違和感を覚える気持ちはわかりますが、建てる家にいちいち意見してくるような地域に新しく家を持つ人は386さんと同じように複雑な気持ちでしょうね。

家をたてるとき、ご迷惑をかけてしまうのはおたがいさま。でもですよ、ありえない建て方や想定外の設計で、いままで平穏に暮らしてきた地域が、人生や生活を狂わされたら、施主のいない建売なら、業者に文句をいいたくなりますよね。強引で、売ったらそれまでですから。地域で団結できるなんてうらやましい。地主さんの多い昔からの土地柄なんでしょうね、東新に土地売ってほしくないです。

>>388 名無しさん

それってつまり
私たちの今までの暮らしの中では「ありえない建て方」だし、地域のみんなが望んでいた「想定外の設計」ですよね。
じゃあ、あなたの言うありえない、想定外を望んでいる人の気持ちはどうなるんですか？もっと言うと東新に土地を売りたい人の権利はどう考えれば？

建物設備や設計の情報が語られるならまだしも、私怨のような内容で事業そのものにケチをつけられるとか、東新も大変ですね。

>>387 口コミ知りたいさん

私は建て売りを残り何邸で購入した人間なので、古くからのご近所さんによく思われていないのかもしれません。トラブルあったようですし。東新さんは今回複数邸を建て売りで建築中です。ご近所とは日照権、窓の種類などプライバシー関係で周りトラブルになったようです。先に住んでいる方は窓とか変更できないから、後から(まだ基礎工事中)のそちらが変更したらとなったと思います。たまたまご近所に建築関係に詳しい方が多数いたので、複雑になったみたいです。四方から監視され、文句を言われる担当者さんたちも気の毒とは思います。

建った家は売れましたか　モデルハウスとか称して、家具つけたり、大幅な値引したりして売れ残り処分？あちこちでやってるみたいですが。他社でローン審査がとおらなかった方、カードローンや、キャッシングの支払いにおわれている方、借金の返済と家賃の負担が苦しい方など、相談にのります。って…いったいそれで、家買えるの？ブラックじゃん。そういう人しか相手にならないレベルなん？とか思ってしまいます。w工法で、強くて安心。シェルターハウス。しかーし、採石パイルはしていないただの2×4　そういうこと気になさらない　値引でお得と思うか　こんなに盛ってたのか　と思うかどうか、家、売れてます？

>>391 評判気になるさん

まだ建物完成していません。春から秋まで工事するのかな？
あと何軒？とうんざりしています。
今年は梅雨に雨が降らないけど、梅雨明けに豪雨が続き、工事が遅れているのかな？と思う反面、現場監督はめったにこないし。
何かお願いしようにも、「予算が足りないので」とか「後日対応します」と言われたまま放置されたりとご近所の評判は悪いです。

アウトドア気分が楽しめるリビング
http://www.toshinjyuken.co.jp/alc-hs/example_ods.html?utm_source=logic...

これ、壁が気になるんですが。断熱材を省いたのか、あえてこういう素材にしたのかどちらでしょうか？

>>391 評判気になるさん
それが東新の売り方です。 カードローンや
オートローンがあると東新の営業は喜びます。
値引き分の金額を現金で渡して完済させて
住宅ローンを組ませます。時には、販売価格にカードローンやオートローン分を乗せて
住宅ローンを組ませますよ。 いわゆるオーバーローンです。後から、変更約定を交わすのが
東新の売り方。これ、銀行が知ってしまったら
終わりでしょうね

もう末期ですね。現金化してますね！下請けに支払いされてません。皆さん、気を付けてください。

>>395 通りがかりさん

392です。
何軒か売れましたが、まだ完成していません。
工事中もあるし。
年内に工事終わるの？と。

なかなか工事が終わってません。 給湯器が付いてなかったり、残工事があるのにそのままの状態で
販売。下請さん逃げ始めてますね

秋頃入居予定で、引越しの予定をたてていた購入者の方たち
予定が狂って、動きが取れないっていうことですか・・・

う～ん。建て売り購入された方も複数棟のうち何軒か工事中のため、騒音や工事車両の出入りもあり、落ち着いて生活をできそうにないから引っ越してこれないのかな？
それとも購入済みになっていますが、購入された方のローン審査待ちかもしれませんし、よくわかりません。
不思議なのは、先に購入済みになった区画がまだ基礎もできていないことです。
明日から11月。やっぱり年内まで工事終わらないような気がしています。

購入された方のローン審査待ちだと、「商談中」の表示だと思います。
ローン審査で承認が得られなかったら、契約にいたらず、商談中から再販売
ローン審査が通って契約成立したら、「ご成約」の表示では。

>>400 匿名さん

教えていただいて、ありがとうございます。
ご成約になっていました。
引っ越してみえる日も近そうですね。

東新住建のHP　 住宅ローンは、コンシェルジュにご相談を。とあって、銀行の窓口には、行くな。と書いてありびっくり。ノンバンクやら、ネットバンキングだのの名前も出ていて、要は、審査をとおる方法はいろいろあるといいたいようだが。コンシェルジュだって。笑ってはいけないが、、。

>>402 匿名さん

東新住建のHP　 ありますね。
>銀行の窓口に行き、銀行員に相談するのは、あまりお勧めしません。
>なぜなら、銀行などの金融機関は自分たちのローンを勧めてきて、
>他の銀行のローンは勧めないからです。

どこの銀行でローンを組んでも、別に東新住建には関係ないように思うのに、
顧客に銀行の窓口に行ってほしくないのは何故なのか・・・
銀行の窓口で、「こんなローンの組み方は無謀ですよ！」って言われたら
嫌だからじゃないのか、って勘ぐってしまいました。

家は売れない。現金はいる。たまに来た客は審査が通らない。ならば、と日よっとしてノンバンクとは東新住建のこと？まさか住宅ローンでサラ金はないでしよ。東新住建が手っ取り早く、低金利でローンを組ませ、客は東新住建に家賃を払うがごとくローンを払う。変動金利で後から金利をあげられて。そんな図式が……あるわけないかな。銀行ごとに保険がついたり手数料がかからなかったり、いろいろサービスあるからね、まず銀行でしよって普通おもう。？？？

東新住建に金融のプロいるの？コンシェルジュさんだっけ。銀行の窓口をさけるファイナンシャルプランナー。

顧客が銀行の窓口に行って、これは無茶だからやめた方がいいですよ、
ってアドバイスもらうような事態を避けるためのコンシェルジュ？

東新住建に金融のプロいるの？コンシェルジュさんだっけ。銀行の窓口をさけるファイナンシャルプランナー。

誤って重複投稿　申し訳ありません。
審査って、家の設計、概要、土地、年収　勤務先、勤続年数やその人なりを、ローン残額や素行なども含めてあるんじゃないのかな、過去の行いとかでも。　金額だけじゃないと思うんですが。でも、堂々とコンシェルジュにご相談って、個人情報を東新住建の人に相談して大丈夫かなー。まあ、銀行では無理な人は、諦めずにってことかなー。

多重債務者貸金組合とか薦められたりするのかな？

はじめてききましたので、調べてみました。。仮にも家なので、それは、ない。と思いたいです。
やっぱり何をするにもいまいち信用ないんだな。おかしいもんね。
マイホームの夢いっぱいで家探しするのに。
身の丈にあったローンできちんと施工された家を買いたい。

一般的には、やっぱりお近くの金融機関にご相談ください、だと思うんだよね・・・

「例」ミサワホームのQ&A

Q:自己資金がありませんが一戸建てを購入することができますか?

A:まったくのゼロでは、購入は難しいかもしれません。

建築費や土地代にかかる費用以外の諸費用は、融資対象にならないケースがほとんどです。
これらについては自己資金として用意する必要があるでしょう。
少なくとも建築費の2割程度は自己資金を ご用意する必要がありそうです。

しかしながら、担保となる土地や有価証券、借入金に対する返済能力などから、 自己資金がなくとも全額融資を受けられる場合がありますので、詳しくは金融機関または、 お近くのミサワホームにご相談くださいますようお願いいたします。

なるほど。　
411さんありがとうございます。

一流ハウスメーカーは提携銀行もってる。東新と一緒にしたらいけないけど。

東新住建のHPにあった、住宅ローンを選ぶコツを伝授より

>現在の住宅ローンは約4,800種類あると言われていて、種類や金利などは多数です。
>住宅ローンの貸し手は銀行>だけではありません。民間の代表は銀行ですが、
>銀行の中にも大手の都市銀行や地方銀行と分かれます。また、信用金庫やJAバンク、
>ノンバンク、インターネット系の貸付会社など、たくさんあります。

4800通りのチャンスがあるんだ！ちょっとダメだったくらいで諦めんなよ！
って、松岡修造みたいだ・・・

>>413 匿名さん

確かにローン組むときに銀行とかの住宅ローンパンフレット頂きました。
ハウスメーカー限定のローンなどがあって、一番金利が低かった信用金庫にしました。

>>417
文章を切り貼りしてミスリードを誘ってますね。
怖いのはあなたの情報把握能力です。