グランドメゾン星が丘山手ってどうですか?

オプション会に行ってきました。380さんと同じ事を営業の方から言われました。でも言い訳ですよね。主人はもうキャンセルしたらどうだと言っています。いろいろなオプションが高すぎると、食器棚でも50万なんて驚いてます。

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参考にうかがわせていただきたいのですが、キャンセルをした場合に
違約金は発生しないのですか？
オプション会に参加される段階まで進んでいらっしゃるのなら、契約
は調印した後だと思うのですが、いかがでしょうか。
申込金や手付金を放棄ということになるのでしょうか？

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>いろいろなオプションが高すぎると、食器棚でも50万なんて驚いてます。
プラウドでもそれくらいしますよ。キッチンのオプション食器棚は。
たかだかオプションの為に、手付金を放棄するとは．．．．ありえないでしょ普通。
そっちの方が損ですよ。手付金の金額でカーテンレール何本買えることか（笑）

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Ｂ棟購入者です。オプションが高いのは当然と思ってました。だって定価なんですから。
他の物件も高いですよ。引渡し後に自分で調達すれば安上がりです。食器棚も同様に。
カーテンレールは契約前に営業さんから聞いていました。

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そもそもオプションなんて極力つけないのが普通ですよね？
お金に余裕のある人がつけるものだと思っています。
カーテンレールは必要不可欠ですが、そんなに高くないですよね？
いくらくらいか既にご存知の方いらっしゃいますか？

Ａ棟のＭＲ見てみたいです・・かなり。
けど、既に購入者だったら歓迎されないかしら？
床とか扉とかお風呂とか全然違うのでしょうね〜。

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ＣＤ棟購入者です。
カーテンレールは、長さが２種類あって、確か２〜４万／本の２種設定だったと思います。
説明書によると、長い物を切って、各寸法に合わせるようです。
でも、取り付け費は別に２，５００円ぐらい必要だったはずです。

何にしろ、オプションは高いですね。
３８４さんのおっしゃる通り、自分でカーテンもタイルも街の業者を呼ぶか、
買ってくれば、費用は全然違うと思います。
ただ入居できるのが直前なので、手配が慌しいですね。

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オプションが嫌なら買わなければいいだけなのでは？？
cassinaの家具は高いに決まってます。
嫌なら寸法測って、普通のお店で買えばいいのでないでしょうか。
オプションは、自分で買いに行くのが面倒、、、と言う人の為のものなのだと思ってます。
マンション自体、購入したら住めるようにはなっているので、後は好みの問題なのではないかと…。

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食器棚がオプションのMSもあるのね・・・

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３８８さんへ
私が見てきたマンションはほとんどオプションでしたが・・・

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389さんへ

セントラルガーデンレジデンス明倫町標準でしたよ（＾−＾）

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明倫町の物件はいろいろ標準で割安だけど、こことは立地が違うので比較にならないでしょ

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立地の比較？オプションが付く付かないは立地で決まるんだ・・・高見のセントラルレジデンスも部屋によって食器棚造り付けてあったけど、標準だったよ

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食器棚でマンション買うわけじゃないから。
まぁここ星ヶ丘はオプションであって、皆分かって購入しているから
(モデルルーム見ているわけだから)、食器棚議論はこの辺りで終了ということで。

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徒歩３分。標準でなくても積水ならこの値段さ。売れるさ。

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いよいよ始まる、野村と積水の戦い。庶民の積水？リッチな野村？になるかどうか？乞うご期待。

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三井も出来ますけどね（笑）

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高級住宅街でもないのに、高額なマンションばかり建ててもね・・・。
回りは結構庶民的だっていう事わかってて購入するならいいけど、
買った後でがっかりしないようにね。

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まあ東山線の2駅手前の寺町でも高額物件建ててますし、
そこと比較してここの場所も悪くないですよ。

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確かに食器棚なんて、あとで頼めば半額ですよね。
お金余ってしょうがない人は除いて、あとで別注の方が得です。

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野村はかなり良いマンションになるようですよ。

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庶民の積水？Ａ棟スカイタワーの高層階高いでしょ。庶民向けなわけがない。

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４Ｌはいくらからになるんでしょうか？４０００万台はありますか？？

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４Lの4000万なんてない。

扇町行った方がいいよ。

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このマンションに直接は関係ないのですが、東山工業高校のニュースは気になりますね。
http://www2.nagoyatv.com/LanDB/jsp/NewsH0200/NewsH0200.jsp?id=19203

この地域を狙った愉快犯的な犯行であるとすると、マンションにも落書きされたり、物が壊されたりする心配がありますね。早く犯人を捕まえて欲しいです。

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402さん
4Lは5000万台後半であったと思いますよ。

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Ｂ棟なら４０００万台でありましたよ。
売れちゃったかな？

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積水好きなんだけど。家具・家電あわせると五千万軽く超えそうなんで、
星ヶ丘徒歩三分は今回あきらめます。
扇町は駅から遠いし、駈上は売れてしまったし、市外は嫌だし、次に期待します。

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購入者です。掲示板の趣旨とそれるかもしれませんが星が丘駅近辺の、
おすすめのこどもの習い事（スイミング、個人ピアノ教室、ダンス、習字など）について、
どなたか、教えていただけないでしょうか。
車を運転しないので徒歩圏か駅周辺で探してます。
星が丘のコナミはこどものスイミングはやってないと知りがっかり…
一社のセントラルスポーツはジュニアコースがあるみたいですが。
よろしくお願いします。

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購入者です。現在ピアノ個人指導をしております。
入居後もレッスンできたら・・・と思っています。

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今週末にＡ棟のお披露目会に参加申し込みした者です。
ずいぶん前に申し込んだんですが、それっきり販売側から音沙汰無しです。
他の物件は確認のお便りや、駐車場の案内とかを予約したら事前にいただけたのですが、
積水さんはそういうご連絡をいただけないのですね。
なんか、物件を見に行く前から積水さんの対応が心配です。

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408です。409さん、ありがとうございます。
レッスン、始められるといいですね。楽しみにしています。

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410さんへ。
A棟のモデルルームを見に行こうと思っておりましたが、
都合により行けません。主観で構いませんが、どういった印象をお持ちになりましたか？

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B棟購入者です。
来年住む頃にはママにもなります。
お子様連れの方っていらっしゃいますか？

ここに投稿するのがあっているのかわかりませんでしたが、よろしくお願いします☆

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408さんもお子様連れなのですね☆
お子様はおいくつですか？
名古屋には来たばかりなので、色々不安ですが、よろしくお願いします☆

409さんピアノ教室素敵ですね。
お子と一緒に習いたいです。

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ピアノ教室！！！　オソロシイ・・・
勿論、防音を完全にされるんですよね〜？そうじゃなきゃ、そんな非常識な事しませんよね、ね、ね。

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> 408
子どものスイミングですけど、近所では淑徳と東邦でやってますよ。
習字は、確か、コミセンでやってたはず。

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408です。416さん、情報ありがとうございます。
淑徳や東邦でやっているんですね。
知りませんでした。さっそく検討してみます。

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購入者です。
たしかに、４１５さんのご指摘は少し気にするべき点だと思います。
私の担当者のお話ですと、ピアノ教室などは近隣の住民からの苦情が来れば禁止のようです。
ピアノなどの楽器の音は思っている以上に離れた住居に届きます。
ピアノ教室を開かれるのであれば、完全防音の部屋を用意された方が、不必要な摩擦もうまないと思います。
うまくピアノ教室を開けるといいですね。

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409です。皆様のご心配はごもっともだと思います。特に「ピアノ教室」を開こうと思っているわけではありません。
ただ仕事上、ピアノは持っていく予定です。以前からずっとマンションに住んでおり、音に対するマナーに気をつけていますので、防音に関しても検討しております。それにしても、こういった住宅事情もあり、音楽を楽しめる環境が少なくなっていくのは少し寂しい気もします。

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>以前からずっとマンションに住んでおり、音に対するマナーに気をつけています

これまではどのような防音対策をされていたのですか？非常に興味があるので教えてください。

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防音室を買うとかじゃないの？

うちはエレクトーンにヘッドフォンを付けさせてやらせているけど。

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408さん、私も子供の習い事に興味があります。
お互い星が丘ライフを楽しめるといいですね☆

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408です。そうですね。入居が楽しみになってきました。
先日も星が丘小のＰＴＡまつりをのぞいてきました（笑）
お父さんの参加も多かったです。おやじの会？竹細工？などの企画も
あり嬉々として参加されているお父さんたちの姿に感動でした。

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物件ＨＰ全面リニューアルされましたね。Ａ棟中心の内容で、高級感漂ってます。

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野村のマンションの方がやはり高級感があるような気がしますね。

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そうかなー。そんなに変わらないじゃない。野村でもピンキリでしょ。
物件によって、施工会社も違うし、予算も違うんでしょ。
予算に応じてグレードはかわるよ。

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確かに、野村の東山の物件は高級感を感じますね。
こちらのA棟もお高いですが、あちらはもっと高そうです。
とりあえず、暫く野村の概要が発表になるまで様子を見たいと思ってます。

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マンションの場合は土地の購入費用の方が価格に影響するのでは。

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Ａ棟以外の最上階の３Ｌってもう売れましたかね？値段はどれくらい？少し興味があります。

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Ａ棟以外の購入者の皆さんは、あと半年とちょっとでお引越しですね。
まあ、その前にインテリアの決定、ローン、引越しのこと、内覧会、etc・・・
やらなければいけないことがたくさんありますが、今が一番楽しい時期ですよね。。。

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最上階の部屋が今時残っているはずない。

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前にも少し話題になりましたが、幼稚園はどちらを検討されていらっしゃいますか？
バスが近くまできてくれるとうれしいので参考までに。

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うちには現在年少の息子がおり、愛英西山と星ヶ丘を検討しています。
途中入園は可能か等々、園にはまだ問い合わせていませんが・・・。

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今更ですがカーテンレールが有料なことに納得いきません・・・。
はじめはカーテンレールがついていないなら、私はカーテンポールにしよう！と思ってワクワクしてたのですが、よく見たらカーテンボックスがあるので、絶対にカーテンレールを付けるしかなかった
のです・・・。
全部の部屋でいくらくらいかかるのでしょうか。
ご存知の方教えて下さい。

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カーテンレールってカーテンを頼めばサービスでつくぐらい
安いものですから心配しなくても大丈夫だと思います。
１箇所、数千円かな。

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カーテンの見積が来ました。ベランダ側の一番広いところをレースのみにして全室で、50万円くらいでした。ちょっと高すぎるので別のカーテン屋さんにも見積を取る予定です。品質次第でピンきりですが。

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カーテンがそんなにするんですか？

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絶対にオプション商談会のカーテンは割高です。
ネットで探せば同じブランドでもっと安いところはたくさんあります。
金があまっている方以外は冷静に。

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紹介されてるカーテンとかにも積水のマージン乗せられてるのかな？

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割高と感じるのは当然だと思います。
「この部屋のこの窓にこの柄」と注文しておけば、
サイズを測る手間などが省けるんですから。
私はそのサービス料込だと考えています。

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ド忘れしてましたが、網戸って当然標準ですよね？

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モデルルームで網戸を付けていないのは、見栄えを良くする為と聞いたことがあります。
当然標準だと思いますよ・・・。

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>>444さまありがとうございます。
考えてみれば当然ですね。今新居に必要で、忘れてる大事なものがないかリストアップ中です。

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洗面台がシャワーヘッドになっておらず、朝シャンが出来ないのがとても辛いです。
今住んでいる家にはあるので、そんなこと気にもしていなかったのですが、最近知って驚きました。
高級なマンションにはないものなのでしょうか・・。
（自分で換えればいいのでしょうね。）

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オプションすごいな。さすが積水。

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どういう風にすごいの？

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構造説明会が今度ありますが、皆さん出席されるものですか？

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最近ＭＲにいかれた方、売れ行きはいかがでしょうか？
Ａ棟、ＢＣＤ棟含めて実際どのくらい売れているのですか？

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表札はこちらで注文しようかと思います。
オプション会であった表札と同じものが安価であります。
http://www.omoshiro.co.jp/sp-enter/arisan/

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＞４４９様
私は出席しません。

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CD棟購入者です。
先日A棟のモデルルームを見学しに行った時には、
B棟は完売、CD棟も低層階が数戸残っている程度のようでした。
以前は、水曜のみお休みだったモデルルームも
最近では火・水曜休みにしてるくらいなのでメーカーも余裕なんでしょうね。。。

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構造説明会に参加された方、いかがでしたか？
我が家は都合がつかず、参加できませんでした。

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Ｂ棟購入者の方々は床の色は何色にされましたか？
私は赤っぽい茶色のフローリングなのですが、今思うと白っぽい方が良かったな〜と思っています。
マンションが出来るのは来年の7月なのに、色を選べる期間が短かったですよね。
どの色が人気なのでしょう。

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我が家は白っぽいのにしました。
でも現在お持ちの家具に合っていれば良いと思いますよ・・・

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＞４５６様
白っぽい床にされたのですね。
羨ましい限りです・・。
白だと、どんな家具の色でも合いますし、きっと素敵なお部屋になるでしょうね。

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>454様
構造説明会に参加したものです。
説明会では、結構積極的に質問がなされていました。
ただ、スライドの文字も小さく見にくい上、配布資料も情報量はほとんどありませんでした。
一応、質問に対する回答は後日書面で出すとの説明はありましたが・・・・。
また、中央防災会議が発表した猿投-高浜断層のニュースについては、
担当者が発表の存在すら知らないというお粗末なものでした。
猿投-高浜断層については、多くの新聞に載っていましたので、
設計担当者が新聞も読んでいない人なのかと少しがっかりしました。
正直に、とても微妙でした・・・・・。

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458さま
今回参加しましたが、いまいち何が言いたいのかよくわからなかったです。
説明されている方もあまり知識があるとは思わなかった。
ほんと微妙でしたね。
あんな配布資料では・・・ね。

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はじめてモデルに行った時も営業の方の構造説明がなかったので
何も知らないで売ってるんですね

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はじめまして。
以前モデルルームを見学しましたが、環境や設備の話ばかりで、確かに構造の説明が無かった気がします。
色々と現在モデルルームを回っておりますが、完璧に答えてくれる営業の方が多かったので少し不安でした。

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購入者です・・・
通常、構造説明は最初に説明してもらえるものなんですか？

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>>462
購入前にあると思いますよ。

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455様

私もＢ棟で一番白いのにしました。白っぽいインテリアは最近流行な感じみたいですね。
赤っぽいのとこげ茶は定番カラーで、落ち着いて見え、より高級感あふれる感じではないでしょうか。

ところで、みなさんキッチンは独立・オープンのどちらにされましたか？

Ｂ棟のモデルルームは独立型でしたが、子供も出産する予定なのでオープンにしてしまいました。
すると、部屋自体がＬ字型なので、どんな感じになるかな〜とちょっと不安に思っています。

皆様がどんな選択をされたか教えてください。

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４６４様

４５５です。
床は白にされたのですね！
そして独立型のキッチン・・・とっても明るそうで素敵ですね。
やっぱり独立型は広く見えますし、おしゃれです。
キッチンが良く見える分、お掃除は大変かもしれませんけど、とっても羨ましいです。
Ｌ字型の部屋に住んだ経験がありますが、独立型よりもオープンの方が赤ちゃんの様子が良く見えると思いますし、断然良いと思います。
我が家は縦長ＬＤＫなので、選べないタイプなので参考にならず、すみません。

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Ｌ字型だと、テレビの置く場所もどうしようか悩んでいます。同じような悩みの方いらっしゃいますでしょうか。


＞４５５様

縦長ＬＤＫなのですね。縦長ＬＤＫで、キッチンは独立型ですか？
縦長タイプはキッチン選べないのですね。

オープンは、本当にお掃除がかかせませんし、色々出してはおけませんからちょっと大変そうですが、赤ちゃんが見える点では安心ですよね☆

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Ｂ棟購入者です。フローリングの色は中間の赤茶にしました。
入居が待ち遠しいです。
色々他の物件も見ましたが、総合的にはこの物件で良かったと思っています。
駈上の物件の仕上がりも良いようですし、積水はなんとなく安心できますね。

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名古屋でマンションを探し始めた時、最初に検討したのがこの物件でした。
その影響で、他の物件が非常に安く感じました。

結局、家族４人が住める広さを考えると、私にとっては手を出せる価格でなく
他の物件になりましたが、経済的に余裕のある人には良い物件だと思います。

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駈上購入者ですが・・・積水さんにはとても満足しています。
満足のいく仕上がりでした。
星が丘の皆さんも完成までまだ時間がありますが、完成までのこの期間を楽しんでくださいね♪

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>>468
確かに安くは無いですよね。
私は最初に見に行ったのが住友の覚王山でしたから、あそこに比べたら
ここもお値打ちに感じましたよ（笑）
立地は好き好きがあるでしょうけど、マンション自体の出来は全然こちら
の方が素晴らしいと感じました。

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>>470
そうかなぁ？
普通のマンションのように感じたけど？？

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１０件近く見ましたが、私も一番良かったと思います・・・
他件は何より営業の方が最悪でした。
とても購入する気になりませんでしたよ！

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472さん
あなたは積水の営業の方ですか?

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確かに営業の方は良い方でした。
ただ平米数に比べて各部屋が狭い気がしました。
廊下が広いせいかもしれませんが。

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平米数に比べて部屋が狭いのはキッチンとか洗面所あたりが広めだからではないでしょうか？
私は出来るだけ部屋が広く見えるように、大きな家具は置かないように努力しようと思っています。

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私もなるべく置かないようにします！
他のマンションに比べ何より廊下が広い為決めました・・・

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472=476

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471=住友の営業の人？

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478=積水の営業?

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営業の者ではありません・・・
購入者のごく一般の者です！
他物件の棟内モデルルームにて、ある営業の女性の方が和室のなげしについて
「ここにはハンガーもかけられますから便利ですよ！」との事。
もともとこの物件自体気に入らなかったのですが、こんな営業の方の説明を受けても
一切信用も出来ず購入したいとも思わなかったです。即、購入しませんとお断りしました。

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