Ｂ棟（南西向き）の３ＬＤＫか、４ＬＤＫを購入予定です。一旦は家族で住みますが
将来的には売却又は賃貸に出す予定です。皆さんこのマンションどう思われますか?
ご意見願います。
※星が丘・駅近という立地と、大規模マンションという点を気にいっています。
[スレ作成日時]2006-01-09 07:46:00
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102 匿名さん
>実際に早いうちに登録した人で購入希望分を販売しただけですよ。
そんなことは百も承知では？
でも実際には何戸売りに出されたのでしょうねえ。抽選もあったようですし。 -
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103 匿名さん
ここの掲示板人気ないですね。
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104 匿名さん
いい部屋なんだろうけど、やっぱ高いんでない？
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105 匿名さん
まだ一般公開されていませんからね。
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107 匿名さん
購入者です。迷ったけど買ってしまいました。星ヶ丘徒歩３分でこの規模・グレードのマンション
はもう今後出そうにないと思って。他の購入者の人と情報交換したいけど、この板には
購入者の人いなさそう...どなたか購入決めた人いませんか? -
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108 匿名さん
私も購入しましたよ。
完成がかなり先なのでまだまだピンと来ませんね。 -
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109 匿名さん
お値段調べましたところ
3LDK（約77㎡）4000万円前後から
4LDK（約90㎡）4500万円前後から
だそうです。思ったより安くてなんだかハッピー♪
何しろ積水のグランドメゾン・・しかも星ヶ丘。
それに大規模駅徒歩3分！！
これは本当に奇跡のような物件ですね！！ -
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110 匿名さん
星ヶ丘駅からバス圏で、三井よりパークシティー星ヶ丘が販売されます。グランドメゾン
とほぼ同じ規模です。星ヶ丘駅より結構距離あるのですが、星ヶ丘の名前付けるのって
なんかさびしい．．． -
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112 匿名さん
それで固定資産税のこと、どなたか教えて頂けませんか？
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113 匿名さん
固定資産税１５万程度です。営業さんに聞きました。部屋によって違いはあるにせよ、
３０万なんてありえないですよ。 -
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114 匿名さん
それは５年間の軽減期間中の金額だと思います。
５年を過ぎたらいくらになるかお聞きになりましたか？
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115 匿名さん
たしか２０万円代でした。でも３０万円に近い２０万円代ではなかったはずです。
私は結局このマンション購入見送りましたので、詳しくは営業さんに聞いてください。
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116 匿名さん
購入決めたものです。固定資産税の額を営業さんに聞きましたところ、だいたい30万くらいとアバウトな回答。
今の地目が山林になっているのでそれを宅地に変更します、なのではっきりと決まっておりません。
購入を決めたものの、賢人要の箇所でいつもゴニョゴニョと濁され、購入後の維持費が明確ではありません。
１１５さんの20万だとうれしいのですが。 -
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117 匿名さん
３ＬＤＫの場合、
５年間の軽減措置終了後は３０万円以上になります。
４年目までは２０万円近くです。
ご自身の予算とよく相談して決めましょう。
でないと、ローン減税が終わって固定資産税の軽減が終わるとマンションを手放さなきゃならなくなります。
無理して買っても後で苦労するということです。 -
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118 匿名さん
うちの説明の時もゴニョゴニョでよく分からないようでした。
117さんのいう30万円以上というのはどちらの情報でしょうか？ -
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119 匿名さん
固定資産税は、東山沿線沿いは結局どこもそこそこするんでしょう。
ここが特別に高いわけはないだろうし。 -
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121 匿名さん
覚王山の場合、3月の決算に間に合わせないといけないという物件。
施工の精度が悪くなる3月引渡しは要チェックというのは、
マンション選びの常識ですもんね。
ゼネコンの問題じゃないでしょう。 -
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122 匿名さん
工期のゆとりにも問題があるんじゃないかな。
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