リエトコート武蔵小杉イーストタワー 購入者限定

>>203ここのバルコニーは共有物なので原則的に何も付けられません。洗濯物は室内もしくは浴室乾燥ですね。

私が入居時に言われたのはそれでも外に干さなきゃいけないような日は腰高以下の物干し台を使ってください。

でしたよ。

入居した当初はバルコニーで洗濯物は禁止だったけど、高さ制限で洗濯物OKになったよ

２４時間換気の換気口ユニットって、区分所有者が勝手に交換しても良いのでしょうか？
できれば他のタイプに交換したいところです。

エレベーターに子供用自転車を乗せている方をよく見かけるのですが、これって良いのでしょうか？
壁や床が傷つきそうで見ると不快に感じてしまいます…。

毎朝、黒塗りの車がどこかのお偉いさんを迎えに来てるけど、
玄関前の駐車禁止区域にエンジンかけっぱなしで待機。
なんかムカつくんですが・・。

205さん＞
高さ制限はどのくらいなのでしょう？？スミフさんに聞くべきでしょうか。

手すりを越えない高さって聞いたけど。

GWTのライトアップがすごいきれいです！！テストでもしてるみたいです。虹色に光っています！

旧型のドラム式洗濯機を買い替えようとしたところ、最新のドラム式は高さがある為、設置不可能と言われてしまいました。どうやら給水口の位置が低いみたいです。居住後に洗濯機を買い替えた方いらっしゃいますか？ドラム式は諦めないとダメなのでしょうか？

ちょっとお金はかかりますが、給水口の位置を上に移す事は可能です。壁を開けての工事になりますが、我が家はそうしました。住友リフォームに頼んでやって貰いました。洗面台の取り替えの時に併せてやって貰ったので給水口の取り替えだけの工事費用はわかりませんが、一度見積もりを取られては如何ですか？

213様アドバイスありがとうございます。なんと縦型洗濯機でも２型しか選べませんでした。ドラム式も「プチドラム」だけです。工事の見積もりとってみようと思います。

洗濯機ですが、我が家は3月にビックドラムのスリムを購入しましたよ。
9㌔タイプのドラムですが、一切工事も何もしなくて、設置出来ました。
ご参考までに。

215様メーカーはどちらのでしょうか。ナショナルの「プチドラム６ｷﾛ」しか入らないと言われました。お部屋によって給水口の高さが違うのでしょうか。今は10年前の９ｷﾛが入ってますが、旧型は高さが低いそうです。

216様
日立のビックドラムです。
クロスゲートのヤマダ電機で購入しましたよ。
東芝はたしか、入らなかったです。
我が家は、ビックドラムで通常に設置してますから、ご確認ください。

217様　実は、当方もビックカメラで日立のビックドラムを購入したのです。それで、一度設置場所の確認ということで来ていただいたところ、高さが給水栓と同じ位になる為、ホースが曲がって危険だからダメと言われてしまったのです。慌てて選び直しに行って確認したところプチドラムしか選択肢が無く、皆様どうしていらっしゃるのか？とこちらに投稿してみた次第です。
①お部屋によって給水口の位置が違う
②電気屋さんによって設置ＮＧの許容範囲が違う・・・のいずれかなのでしょうか？
とにかく一度工事の見積もりに来てもらいつつ、他の家電屋さんにも問い合わせしてみます。
（ついでに住友にも①について確認してみます）
ありがとうございました。

218様
ビックドラムのスリムタイプでも、ダメですか？
うちはスリムの方ですよ。
こちらは、給水口より下です。
もし、このタイプでダメな場合、部屋によって高さが違う？のですかね？
あまり、考えられない気がするのですが…。

219様　当方もスリムタイプです。おかしいですよね・・・確認中ですので結論でましたら、またこちらでご報告させて頂きますね。貴重なアドバイスをありがとうございました。

エントランス周り、結構雑草生えてきてますね、
ノボリ立ててのPrもいいけど、
ちゃんと草むしりくらいやって欲しいなぁ、スミフさん。

どうしてスミフが草むしりをしなければならないのか理解できませんが、雑草が生えて来たのは確かに気になりますね。建物の入り口になるところなのできれいにしておきたいところですね。

電器店はどこ行かれてますか？

私は品揃えとスタッフの豊富な情報量に期待して有楽町のビックカメラなんですけど

購入後、瑕疵担保で修理などをお願いされた方はいらっしゃいますか？
現況有姿との条件でしたが、隠れた瑕疵もあるのではと思いますので。

>>224そこの対象になる案件はなかなか見つからないですよ。
有償ですが契約前にプロの方に見ていただいたら良いと思います。

いろいろですねぇ。

本気で探すときは、新宿で数件、家電屋巡りします。

他の要件のついでで買うなら、買い物ついでに自由が丘のヤマダ、映画ついでに川崎のビック。

>>226ありがとうございます。新宿ですか、やはり都内ですよね。
よく武蔵小杉は川崎だから南武線だとか書かれているのですがめったに乗ったことがなくて川崎のヨドバシやビックがよくわからなくて。

リエトからだったら、新宿のほうが便利ですよねー。
南武線駅近だったら、川崎のほうが便利でしょうけど。

修繕積立金、値上げになるかも？って話ですが、なるとしたらどれくらいの額なんでしょうか。
もともとが安いから、多少は仕方ないのかも？と思いつつも、毎月のことなので、怖いですねぇ。

シアタールームを、DVDを見るという本来の使用目的ではない使い方をしている学生のカップルがいると聞きました。
確かに密室ですので、何をしているかわかりませんよね。
防犯カメラがついていますが、許されているのでしょうか？
やめてほしいものです。

えっ！そんな学生がいるのですか？！

そういえばビューラウンジでも夕方とかに学生カップルがいて…というお話を聞きました。
防犯カメラがついているのに問題にならないのでしょうか。

シアタールームの噂聞きました。

何のための防犯カメラなんでしょう。
こんなことでは中で何でもできてしまいます。
防犯カメラのチェックしてるんですかねぇ。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

あれ？先ほど「隣の部屋のバルコニーに灰皿がおいありますけど、禁煙ですよね？」っていう記事がありましたが削除されましたね。禁煙はもちろんですけど、隣のバルコニーを覗いているのはちょっと怖いです。

シアタールームについて

若い子の不純行為の温床になっている。

きちんと管理できないならば閉鎖したほうがよい。

なぜ密室なのに分かるのでしょう？

親が管理費払ってますし誰もいないんだからいいじゃないですか。
人がいないときだけなんだし。

このマンションのあまり他人に干渉しない雰囲気が心地良いです。
まっ、でも何かあったら助け合いましょうね。

隣のバルコニー覗いてるのに？

バルコニー覗くくらい別に気にするほどでも。
どうせ向かいのマンションからは丸見えですし。
そもそも覗かれて不味いものおいてる方が悪いんじゃないの。

バルコニーからかなり身を乗り出さないと隣はみえないですよ。そんなこと隣人がしてたら気持ち悪い。

親が管理費払っているんだからシアタールームで不純異性行為をしていいという238様のご意見は如何かと思います。
シアタールームの本来の使い道と異なりますよ。マンションの共有物ですからね。
夜遅く制服着た中学生？高校生？がラウンジでお菓子食べて大騒ぎしているのも問題です。

となりのベランダより不純なシアタールームを覗きたい！

今度、近いうちに入居する予定のものですがインターネットで確認させてください。NTT東のフレッツにしようと思っているのですが各部屋にMultiMediaの配線が来ているのに何処か一か所（電話の置く場所）のMultiMediaの口からルーターを通すことになるのでしょうか？そうすると他の部屋ではMultiMediaの口を利用できないのでしょうか？即ち、そこから無線LANで飛ばすとか？どなたか教えてください。一番良いのは各部屋でINTER-NETを配線口から有線でつなげるのが一番安定すると思うのですが？回答を宜しくお願いします。

こんにちは。ようこそイーストタワーへ！
我が家もフレッツですが、引っ越し前に同じことで悩みました。
結論は、下駄箱まで光が来ていて、そこにＮＴＴがルータを設置すれば、各部屋のＬＡＮポートで接続できます。
下駄箱から各部屋へは、バスルームの天井裏で分岐されており、イッツコムとフレッツの切り替えも、ここを開けて行います。このあたりは、ＮＴＴの工事業者は何も言わなくても、良くわかっていますよ。
楽しい武蔵小杉ライフを！

早速のご教授、有難うございました。今、住んでいる家で使っている無線LANも２日に一度位言うことを聞かずリセットしなければならず有線なら快適かな？と考えておりました。
今の無線LANはお風呂のTV用と自分のVideo Netと後、ひょっとして繋がりにくい(？)Softbank iPhone用にする事にします。
有難うございました。

245です。補足ですが、我が家ではフレッツの有線で70Mbps、無線ですとその半分ぐらいですね。プロバイダや回線の利用状況にもよると思いますけど。
Softbankのホームアンテナも使っていますが、効果はいまひとつ分かりません。業者の話では、窓際ですと干渉があるので、設置は内廊下側ポートが良いようで、通話時も窓から離れるほうが良いとのことでした。

245です。246さん有難うございました。
やはりSoftbankは入りにくそうですね。まあ、余り携帯に電話が掛かって来ることはないから諦めておきます。
後、マンション案内では、TV地デジのみ入るとの事でしたがそんな事は無いですよね。イッツコムさんに聞いたらマンション名で調べてくれて何もしなくても地デジとBSは入るとおっしゃってましたのでTVの契約はしませんでした。
これで、不安は全て無くなりました。有難うございました。

２４６匿名様、
有難うございました。お陰様で無事先月の中旬に引越しが終わりました。まだ、段ボール１００個以上が入り切らず運送屋さんに預かって頂いていますので徐々に整理するつもりですが。引越し当日にあるブロック毎の顔合わせ会があり妻と共に挨拶させていただきました。
ご丁寧な回答にお礼と無事終了のご連絡を遅れまして申し訳ございませんでした。
今は、リエトコートでの新しい生活を楽しんでおります。

中古再販マンションで顔合わせ会ですか。
どういう感じで行われたのか興味あるので、
もう少し詳しく教えてください。

顔合わせは５階位の住民を対象に１時間を区切りに計画されていました。管理組合の方が３名、受付をされていて時間が来ると始まりました。私の時には私共夫婦(60前後)と管理組合の理事御夫婦(60前後)、若者御夫婦(20台から30台)３組、ご主人(30前後)１名が参加されました。最初は自己紹介(いつ頃入られたか、何処からうつられたか等)、その後マンション生活での疑問、感想など、最後に管理組合の方の防災案内等、10分位でした。

250さん、246です。こんにちは。
無事にお引越しされたようで何よりです。

我が家は２年目になりますが、しばらくは快適さと利便性、廻りの素敵な環境に感動の日々でした。今でもですけど！

顔合わせ会は、初めてのこころみだと思いますが、良いタイミングでしたね。マンションを所有された方が大多数を占めるようになり、理事会の方々、同じフロアの方との連帯感が生まれ、とても良い企画だったと思います。

エントランスにはクリスマスツリーが飾られ、ロビーではクリスマスコンサートも予定されています。リエトイーストでの生活を楽しんでくださいね！

最近、入居して来た者ですが何時もエレベーターを降りる時に右左迷うのですがやっと方向感覚が付き始めて来ました。
でも、まだ度々間違えてしまいます。そこで、提案なのですが各エレベーターの中のドアの上の方に「東側」「西側」のシールが貼ってあると便利なのですが、如何でしょうか？私の勤めている会社もエレベーターが多いのでそうしています。

了解です。
乗ったエレベーターで分かるようになるでしょう。
最近はやっと東西南北を意識して乗るようにしてたら間違えなくなりました。
慣れは人間の重要な機能ですね。
でも、非常に快適さを満喫しています。
ご回答を有難うございました。

なれないと混乱しますよね。私も一度だけ、反対側のお家と間違えそうになりました。今は、部屋番号表示板で、３住戸側か４住戸側かを見て、見分けてますよん。

３住戸側と４住戸側って１フロアー７住戸ということでしょうか？今、図面を見ると大抵の階は１２住戸みたいですが。何かエレベーターを降りたときに「この戸のある方向」とか、皆さんは一階で乗るときに方向感覚を持って乗っているのですよねきっと！
まあ、もうじきなれることと思います。

最近、３戸、４戸の意味が分かりました。
有難うございました。

降りるときに迷われるのは高層階の方ですね、
私は低層用なので迷う余地なしです。
つまり低層用の並び＝一基しかない側で降りたら逆向きですね。

ちなみに私、スレ立てた者ですが、すっかり書き込みが落ち着いてて感無量です。

２６０さん、スレ立ち上げありがとうございました。私達新規参入組には非常に役に立っています。途中で何度かコミュニケーションがトラックを外しそうになっているのを戻されたり色々ご苦労有った様子ですが。
ところで、今まで住んでいた所（横浜）では駅のカルチャーセンターで土曜日に韓国語を遊びで勉強していたのですが、（武藏小杉にもヨーカードーの上にカルチャーセンター有ったのですが土日にはコースが無くてがっかりしているところです。）このマンションではそのようなコミュニテーグループは無いのでしょうか？これだけ大きいマンションなので何人かは同じ趣味の人がいるでしょうし、先生になられる方もおられるのではと思いますが。因みに私はサラリーマンで土日しか参加できないのですが。有ったら嬉しいのですが。

日吉駅前のカルチャー日吉には、土曜日の講座があります。
ご参考まで。
http://www.culture-hiyoshi.com/course_otherlang.html#korean-native

262さん
有難うございました。検討してみます。
チョンマネ コマッスムニダ。コムトハルコエヨ。

ここは日本です。

20階台に入居を予定している者です。
幼稚園児が１人いるのですが、タワーマンションでの育児で、良い点と悪い点、感じるところを教えてください。
今まで1階に住んでいたので、急に色々と不安になってきて…よろしくお願いします。

ご入居おめでとうございます。幼稚園はどちらでしょうか？リエトは各幼稚園バスが目の前から発着しますから送迎が楽ですよ。

266さん、ありがとうございます。
実は急遽購入を決めたので、幼稚園の手配はしてないんです…。下沼部小学校になるので、そのお隣のサクラノ幼稚園に問い合わせ予定ですが、最近は激戦区とのことで途中入園が可能なのかどうか…。近未来的な住まいになるので、多摩川沿いの自然いっぱいの環境下で過ごさせたいな、と思っています。

送迎バスが目の前に来てくれるのは、ありがたいですね。お母さん方ともお知り合いになれるし楽しみです。

年末に洗濯機が故障したので買い換えたのですが、給水の蛇口の位置が低くて（約1メートル数センチしかありません）、設置できる洗濯機は限られていることに驚きました。購入時には、電気屋さんに下見にきてもらうことをお勧めします。

確かにそうですね。特にドラム式は適合するものがないように思います。

我が家も洗濯機買い替えの際、給水栓の位置が合わず工事してもらいました。このスレッドでアドバイス頂きました。この場を借りてお礼申し上げます。ちなみに工事費は７万円程度だったと記憶しています。半日で済みます。

冬場になると、リビングのフローリングの一部でキシミ音
がなるのですが、同じような状況で何か対策をされた方は、
いらっしゃいますでしょうか？

床の軋み音は乾燥する季節に多いみたいです。我が家も引っ越し時に気になったのでスミフに確認しました。家具の重さによっても変わってくるみたいですよ。あまりひどいようだと床下に調整版を入れてくれるみたいです。

それ無料ですか？

床キシミの状態確認はもちろん無料で見てくれますが、調整作業となると有料かもしれません。引っ越してすぐ、なら無料かも？要確認ですね。

みなさんに質問なんですが、
電気の契約アンペアっていくつにしていますか？
うちは４０Aなんですが、リビングと寝室でエアコンを動かすと、たまにブレーカーが上がってしまいます。

洗面所というかお風呂場、洗濯機置き場が臭います。高層マンションだと圧の関係で水回りが臭うと聞きました。
１０階以下の低層階に住んでますが他の階の方如何でしょうか。掃除はかなりマメにしております。以前排水業者の方に相談したら「臭ったら水を流してください」と言われ、確かにそうすると臭いは消えます。

うちも臭います。去年の夏位に排水の清掃があった時に洗濯機周りも動かして清掃してくださったのですが、その時以来臭うようになったきがします。何か対策はありますかね？確かに洗濯機を動かせば臭いはなくなりますが、一人暮らしで毎日洗濯もしないので。。

こちらに限った話ではないと思いますが、排水口の中蓋がしっかり閉じてないと、匂うことがあります。

うちは入居後しばらくして臭いが気になりだしましたね。
パイプユニッシュでしたっけ？
あれを臭い出すたび小まめに流していたらだんだん臭わなくなり今ではまったくといってよいほど臭わなくなりました。

昨夜クラッシーの車寄せに消防車が止まってたけど、何かあったのかしら？ものものしい雰囲気でしたけど。

入居予定のものです。

リエトコート近くまで園バスがきている幼稚園がいくつかあるようなのですが、どの幼稚園かわかる方がいれば教えてください。

セントラルと新駅舎ロータリーの間がバス乗り場でいろんな幼稚園が来てますよ。記憶が定かでなくて恐縮ですがここか検討スレをさかのぼると詳しく書かれてたはずです。

イーストタワーの販売の幟、いつまで出し続けるつもりなんでしょう？
何戸残っているのかわかりませんが、すみふに撤去を求めるべきだと思います。

確かに見栄え悪いけど、でも実際まだ売れてないわけだし、売れなきゃ困るわけだし。。。

のぼりについては見映えはよくありませんね、ただ売れといわれたから売ってる感じで工夫がないしくたびれてる。
仮に住友不動産さんが販売中であることをPRしたいのだとしてもう少しセンスが良いというかイーストタワーをよく見せようという気持ちが表れたボードとかにできないものでしょうか？

確かにあんなにヒラヒラさせなくても、もっとスマートな宣伝方法があるはずですよね。
なんとか止めてもらうことができればよいのですが・・・

ここにこういうこと書くの、やめませんか？

風で年がら年中倒れてるし雨が降ってもすぐにはたたまないしきちんと管理するのは大変だと思うのでスミフにも住民にも管理会社にもメリットがあるようには見えないのですが。

>288

なんで？

このマンションに住む者にとっては
ああゆうノボリとか立てられると、
「不人気で売れていないマンション」とか思われて
資産価値にも影響しかねません。

そんなまさかこんな一等地の優美なタワーが不人気とは思わないでしょう。
高すぎて売れないのかなとは思うでしょうがね。

だったら、なおさら幟は不要ということになるのでは。
ネットで情報を得るのが当たり前という時代に、
幟を見て買おうなんて思う人は皆無でしょう。

正直、我が家が初めて見にきた時はあの小さなボード以外はまったく目に入りませんでしたし、あれで十分かと。

確かにはノボリは要らないと思う。

スーパーの大売り出しじゃないんだし、
風邪の強い日に倒れてたりしますからね。

販売センターをシティータワー他のモデルルームに移すわけにはいかないもんですかね？
ロータリーの駐車場が使えないのって考えてみたらめちゃくちゃ不便。スミフからいくらぐらい使用料取ってたんでしたっけ？

私は毎朝6:30-6:50頃に家を出るのですが毎朝誰かのお迎えの車がマンション玄関出口に向かって止まっているのですが、こちらから運転手さんの顔が見えなくて逆に何時も見られていると思うと非常に気分が悪いのですが。例えば玄関の反対側に止めるとか坂道で待ってて貰いお迎えの方が見えたら玄関に出て来るとか考えて頂きたいと思います。
管理人様のお考えを聞かせて下さい。

私も玄関前に停まっている車に対してはあまり良い気分はしません。玄関は皆さんがお使いになる場所であり特定の人を待つ為であれば、おっしゃるように坂道で待つのがスマートなやり方だと思います。管理人さんから運転手さんに言って下されば済む話しだと思います。

私もそろそろあの幟は止めて欲しいと思います。この周辺のマンションを買おうと言う人はネットで調べて来るので不要だと思います。そもそもスーパーの安売りでは無いのですし、倒れていれば貧相に見えます。きっとスミフの方はあまり深く考えずにいつものように置いておられるのだろうと思いますが、こうした住民の声も反映して頂きたいと思います。

管理組合の理事会宛てで要望書をコンシェルジュの受付ボックスに投函しましょう。

いや、スーパーの安売りと大して変わらないでしょう。
やっていることは一緒なのだから。
スーパーを馬鹿にしているの？

他を見に行ってのぼりが目に入って内覧したけど。。。
そんなの、わたしらだけ？？
効果ないわけじゃないよね、たぶん

あなたが入居されたのならもう十分かと。
あちこちに立て看板も置いてあるのだから幟は要らない。というかあの汚れてヨレヨレの旗を出さないと売れないというレベルの販売力じゃマズいんじゃないかな。

どんだけ偉い方のお迎えかわかりませんが確かに邪魔ですよね。