http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail391.html
売主：プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
管理会社：プレサンスコミュニティ
公式URL：プレサンス名古屋STATIONキュオル
http://pressance-community.jp/
名称 プレサンス名古屋STATIONキュオル
所在地 名古屋市西区名駅
交通 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩6分
間取り 1K
総戸数 44戸
住居専有面積 23.36㎡・23.72㎡
バルコニー面積 3.64㎡・4.32㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
竣工予定 平成24年9月下旬
入居予定 平成24年9月下旬
[スレ作成日時]2012-07-23 22:49:31
プレサンス名古屋STATIONキュオルがある、
名古屋駅のような一等地ではないけどこういう築浅物件もある。
築３年で上層階で普通のワンルームの１．５倍の広さの物件と、
同じ築３年で上層階の部屋。
２件とも駅から３分以内だし２０平米以上という投資ワンルームの鉄板条件はクリアしてる。
売りに出て半年くらい見かけるのにまだ売れてない。
しかも、ここの会社のワンルームの新築って１３００万～１６００万くらいで
販売していることが多いらしいけど、
この２つの正確な新築価格は知らないけど、
たった３年で５００万～７００万も下がってる計算になる。
ワンルームマンションの原価って
新築販売価格の５０％くらいっていう噂を聞いたことがあるが本当だろうか？
ハイエナみたいな不動産投資家がいるのに、
それでもこの価格で買わないってことは
経費を考えるとまだお買い得にはならないってことかな？
愛知県名古屋市中区 区分マンション 840万円 10.00% 築2年 | 収益物件数No1の楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/158449/show....
プレサンス東別院駅前コネクション
販売価格840万円
専有面積29.20㎡
完成 2009年10月 （築3年）
階数9階／13階建て
沿線交通名古屋市営名城線 東別院 徒歩1分
愛知県名古屋市千種区 区分マンション 830万円 8.41% 築2年 | 収益物件数No1の楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/158902/show....
プレサンスNAGOYA桜通ビックビート
販売価格830万円
専有面積23.20㎡
完成 2010年01月 （築3年）
階数10階／13階建て
沿線交通名古屋市営東山線 今池 徒歩2分
キュオルの価格帯って、どれくらいの幅ですか？
マンション投資・投資用マンション
東海（名古屋,静岡） 名古屋市
中古
価格 ～ 800万円
専有面積 20平米 ～
利回り7％以上
築25年以内
徒歩10分以内
所在2階以上
【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/ac=T/c2=25/new=n/p2=800/pf=23-1/r1=7/sk=Y/...
名古屋市で分譲賃貸のワンルームマンションがこんなに建つようになったのって
ここ２０年くらいだと思うんだが、今から２０年後はどうなってんだろうな？
やっぱり、物件がだぶついてきたり、入居者獲得の家賃競争が激しくなるのかな？
＞20
河合塾や代ゼミの学生は学生寮があるから、ここは借りない気がします。
借りるとするなら専門学校生？
名古屋駅の専門学校で名古屋駅に住むって贅沢ですね、と名古屋に住んでいる人間としてはそう思ってしまいます。
マンション投資ってのは賢い人がやる商売じゃないよ
リターンもたかが知れてる
名古屋駅周辺ってのがまた難しいよな
2016年春に名古屋駅の新ビルが完成するね！
実際に住人が増えるかは難しいとこだね。
大阪駅も大開発やったけど住人は増えなかったみたいだしね。
大阪は日本第二位の都市だけあって市内中心部にタワーマンションがどんどん建っていくから
まだ可能性はあるだろうけど、名古屋って商圏が意外な程小さいから。
プレサンス名古屋のここは長女にあたります？。
投資マンションの被害者の会と訴訟中の
４団体と元社員が合流したらちょっと有利だけど
相手はアウトレイジだからほどほどに
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1459250309
やっぱ投資家マンションやだな…。
何で今更このスレに？
賃貸マンションのオーナーになって家賃収入で生活できるように貯金しなさい
はーい。
立地は文句なし、さすがに駐車場が少ないけど
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
|
6,750万円～1億9,700万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
61.89m²～100.92m² |
|
総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
|
4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
|
2LDK |
|
59.45m2～66.83m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5598万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2908万円～7298万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
35.19m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
|
4320万円～5980万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
54.17m2～64.76m2 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
|
3290万円～6490万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
45.01m2～68.92m2 |
|
総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
|
5370万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
|
1LDK・3LDK |
|
64.45m2～88.9m2 |
|
総戸数 57戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
|
3800万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
67.34m2～86.83m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6770万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3260万円～6460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61m2～90.28m2 |
|
総戸数 135戸 |
