プラウド守山西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
北側の反対運動のことなども、ご存知の方はお聞かせ願えたらと思います。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：愛知県名古屋市守山区西新1402-2
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：76.12平米-95.02平米
売主：野村不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
[スレ作成日時]2009-07-25 21:47:00
営業が必至で嫌だった。
そんなに食い下がらなくてもすぐ売れると思いますよ。
値段は3300万～です。
この物件の駐車場が機械式でなければ即決なのですが・・ 機械式ってやっぱり面倒くさいでしょうか？ちなみに週末しか車つかいません。
プラウドが守山ってだけで何か悲しいね
>>06
機械式は入出庫の面倒さもさることながら、
中長期的に見たときの管理費やら修繕費が怖いですよね。
エレベーターなんかと違って法的に整備や補修が義務付けられてませんし。
非常にリスキーだと経済誌やNHKで見たことがあります。
7さんの発言の方が悲しいと思いますけど。
以前この辺に住んでた者です。
大きな戸建だったような気がする。
以前結構派手なノボリが多数立ってたんだけど、
反対運動は収まったのかな？
機械式駐車場は新しくてもよくトラぶります。
将来撤去前提で考えておいた方が良いと思います。
野村の場合、駐車場料金も管理費に入れているので
機械式駐車場用の修繕費は無いのと同じです。
野村リビングサポートへの管理委託料金が高い。。
管理組合出来たら、機械式駐車場の修繕費をどうするか
早めに決めた方が良いかも。エレベーターが2台なのも
管理費、修繕費が余計にかかっちゃいますね。
駅2分、というかホームまで2分てのは良いですね。
ただ瀬戸線乗ったこと無い人に言っておくと朝8:30位
までは電車無茶苦茶混みますよ。
遠慮せず人を押していかないと乗れない位ですので、
そこは覚悟しておいて下さい。夏の雨の日は最悪。
建物、間取り自体はとても良さそうですね。
3300万～はちょいと高い印象ですが、野村はすぐ値引きするので。。
近くに大きなマンションありますよね？自衛隊のほうかな？
こちらのマンションを購入検討の方は、大規模マンションの方も検討されるんでしょうか？そうしたら値下げしてくれそうですよね・・・どちらも・・・。
機械式の駐車場は利用したことありますが・・小さな子供連れにとっては大変でした。。すぐに平面式にかえました。
近隣運動はなくなってますよ。旗がなくなってました。
野村は値引しないから、期待しない方がよいとおもいますよ。
プラウドにしては割安感があり、駅は大きくないけど、立地場所は凄く良いところですね。街並みに雰囲気もあって、外観も綺麗なマンションだと思います。名古屋市北部で探していたので、かなり有力候補です。反対運動もなくなって懸念点もなくなったような・・・。別にこの物件、応援している訳じゃないですが、場所とモノの割には、安いと思います。
このマンションから徒歩数分の所に住んでいます。
昨年秋、名古屋市が市域の一部の高さ制限を緩和したため、
商業地域だったこの地所だけで建設可能になった物件ですね。
瓢箪山の南側は、古くに宅地開発されたため、
戸建ては一軒一軒が１００坪以上あって道路沿いに見事な庭があるお宅も多い。
マンションもあるけれど高さ制限のために３，４階の低層ばかり。
「文化村」と言われるほどいい住環境だったのに、プラウドが建ったため
その雰囲気の一部が毀損されているのは事実。付近住民としてはちょっと残念です。
「文化村」って誰が言ってるんですか？
聞いたことないです。
住民達の自称ですか？
個人の守山区紹介ＨＰで、
瀬戸電沿線の各駅紹介の中で「瓢箪山」の南側はそのように紹介されていますね。
評価が定まった話なのかどうかは私も自信がありません。ごめんなさい。
http://www.geocities.jp/moriyamamyhometown/moris39.htm
完売したみたいですね。いつの間にか…。この時代では、販売開始から結構早い完売だったみたいです。
プラウドってなんでどこもそんなに早く売れるんだろ？
営業の方が他社よりも良かったですよ。
具体的にどう良かったのですか？
何でこんなマイナーな立地でも完売できちゃうんだろ？
プラウドって。
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
