近鉄不動産のローレルコート八田について

外観云々を問題にしてらっしゃる方がいるようですが、
マンションを買うときの基準が何かで決まると思います。
全て自分の思うとおりのマンションなんて、殆ど巡り合えないですよ。
私の場合は立地、間取り、設備の順で決めました。
外観も、マンション選びの基準を覆す程、悪くは無いと思います。
これほどの立地の物件に今後出会えるかどうか？
間取りにどれだけ不満を持つ部分が少ないか？
外観なんて、家の中にいればわからないですから．．．
でも、外観を第一条件にする方は違うのでしょうけれど．．．

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見た目も大事ですが、こだわり過ぎない方がよいのではと思います。迷った挙句、最終的に見た目で選んで　後悔している友人がいます...

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今日、マンション近くを通ったら青い幕がなくなっていました。外観いいですよ！全然いいです！そんなに心配なら天気もいいし、一度見に行かれたらどうでしょう？

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カタログの赤っぽい色よりも、薄い茶色に近くて、いい感じです。

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カタログのイラストよりも実物の方がいい感じですね～
１５階建てって存在感ありますね！

契約済みの方は、オプションは何を選択されましたか？
私は、悩んだあげく表札のみになりそうです・・
オプションは、やっぱり割高なので。

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私はフローリングコートを頼みます。長くきれいに使いたいですよね。

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我が家は、モデルルーム仕様と同様の間取りで、洋室１，２の間仕切り有にしました。
和室はつり押入れにし、リビングドア横の和室格子枠もつけました。
建具はコントラストを選び、フローリングだけ色変更でこげ茶に色変更しました。
オプションはやはりべらぼうに高いですね。

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245です。
私もフローリングコートは必要かなぁって思っていたのですが
フローリング材がワックス不要タイプだったので最終的に
止めました。でも小さい子供がいるのでコーティングしてないと
すぐ傷だらけになりそうですね・・・
あと、オプションで最後まで検討したのが、エコカラットと
ピクチャーレールでしたが、相場よりもかなり高額だったので
あきらめました。

契約時に間取りや建具の色を選択できた方は羨ましいです。
私の選択した階は既に仕様変更不可でした。
フローリングのこげ茶は感じよさそうですね。
標準色のフローリングは白色で部屋は明るくなりそうですが
汚れが目立ちそうです。

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＞247です
エコカラット、確かにモデルルームはカッコよかったですよね。
でもやはり値段が高すぎて．．．．
来週、またインテリア商談会があるようですが、前回見に行った時は
全然安くなかった様な気がします。
やはり自分で安くて良いものを探して来るのがＢＥＳＴかも．．．．

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１８日のインテリア商談会に行きます。
前回行かれた方は何かオススメのものとかありますか？

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私どもも契約した時既に若干の差でつり押入れアウトでした。しかもまだそのフロアに達してなかったにもかかわらず・・・それと住所が「字」ありになってしまったことが残念でならんとです。あとはいまのとこ文句ないんだけどなぁ・・。

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住所って決まったんですか？
私が契約した時はまだ並木になるか岩塚になるかわからないといわれましたが。

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なぜあそこだけ離れて岩塚なんでしょうね？
字つくんですか…(笑)

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住居表示課に聞いてみました。
１：以前から近鉄の所有地だったので「字」が残っているが
　　名古屋市としては区画整理で「字」はなくしていく方向である。
２：現在は中川区と中村区に「岩塚町字本地」が分断された形であるが
　　該当地は、中村区並木２丁目に併合するのが望ましい。
３：住民要望が出てから各部署・市議会を経て決定する。

との事でしたので、要望を出せば変更可能なようです。
ただ、要望から２,３年かかるとの事なので、さすがお役所。

参考
担当:市民経済局地域振興部住居表示課表示第一係
電話番号:052-972-3178
ファックス番号:052-953-4396
電子メールアドレス:a3178@shiminkeizai.city.nagoya.lg.jp
応対時間:月曜日から金曜日(祝日および休日を除く)の午前8時45分から午後5時15分まで。
ただし、ファックス及び電子メールに関しては常時受付いたします。

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No.254さん、スゴーイ!そうなんだ！２,３年かかってでも変更したいなぁ。

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字
ざまあｗｗｗ
ウチのマンションもだけどね

あの辺り一帯は殆ど字付きます
省略したらダメって言われたし・・・

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最初の総会で住所の議題が出そうですね。
というか、即、販売会社が契約者にアンケートをとって、
署名を貰って、要望を出しておいてくれたらいいのに・・
近々、モデルルームに行かれる方は、プッシュしてみたらいかが？

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以前、デベの説明で新聞配達の時間帯は、
オートロック解除しますって聞いた気が
するんですけど？？　分かる方いらっしゃいますか？
その時は聞き流していたけど、今考えると
「オートロックの意味ないじゃん」って思えてきた。
もしほんとうに解除されるなら、これも総会で議題に
してほしいです。　
多少利便性が失われるかもしれませんが、私は
セキュリティ重視にしてほしいって思っています。

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朝の新聞配達の時間はオートロック解除と説明されましたよ。
また契約時に渡された重要事項説明書の16ページの⑮に明記されています。

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私も259さんと同じ説明を受けました。
その時間だけオートロックを解除し、自室前まで新聞が届くほうが
有難いと思います。　利便性の方を重要視したいですね。

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オプション、ほんと、たけ～わ。でもエコカラットはかなりグッときました。
フローリングコートやられる方多いと思いますが、一応エコプロコートはチェックしといて損はないと思います。
他社なんで引き渡し後でないと駄目なんですけど。

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はった…

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↑


どう言う意味かな？？？

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フローリングコート発注しました！ついでに表札も。いやー、にしても高いですね。欲しいもの全部付けたら、それだけで結構いい車買えちゃいそうな。
とかくこの世はせちがらいですな〜！

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はじめまして！
ここにはたくさんの契約済みさんがいるようですね。
私もその１人です。
こうやって皆さんと同じマンションに住むことになったのも何かの縁だと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

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表札は注文しましたが、フローリングコートは迷ってます。
子供の落書き対策にしといた方がいいのかな？？
予想外に、コーティングにはおまけ＋割引があって
業者さんも気合い入れて営業してましたね～

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「エコプロ」チェックしてみました。good job!! 問題はここの床材との相性かな・・。

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これも、あれもと、やっとったら、ほんと車買えるがね！

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オプションのコーティング迷いますね～

エコプロはサンプル送ってもらって
耐久性は抜群なのはわかったけど、
体育館みたいにテカテカになるのが
好みが分かれるところでしょうね。

オプションのコーティングは、艶消しで
床の質感も損なわれないので個人的には
好みですね。

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「ローレルコート八田」について書かれているブログを見つけました。
http://jal-captain.at.webry.info/

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>>269

かなりピカピカにツヤがあるんでしょうかね。
見積もりはされましたか？？

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269さんではないですが、オプションのものとは差は歴然です。
よりグロス度を希望されるのであれば、こちらはおススメです。
因みにウチは、床全て・水周り・玄関の３点で約30万ってとこでした。

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はじめまして。僕も先週インテリア商談会、覗いてみました。
いろいろオプションの話を聞き、見積もらっんですけど、やっぱバカ高いです。
割引などあるのですが、それでも高過ぎですね。このご時勢でこの金額はないだろう！？と思ったぐらいです。
でもその中でも表札だけは決めました。あと他の方も言われていましたが、液体ガラスのフローリングコート！
僕もこれだけは迷っています。一応（LDK・廊下）を見積りしましたが、思っていたより高いです。
他の契約済みさんはどう～でしょうかね？みなさんフローリングコートしますか？
もし、やる方がみえましたら、教えてほしいのですが（LDK・廊下）以外の部屋（洋室）とかもやりますか？

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私は、表札、フローリングコートの二つを注文する予定です。
この二つは、やっぱり定番ですかね？
フローリングコートは、ＬＤＫ＋廊下に施工予定です。
表札は、値段も手頃で後からサイズを測って作ってもらうのも
大変だろうと思ってオプションでお願いしました。
フローリングコートも、半永久的にワックス不要になって、
傷防止にもなると考えればそんなに高い買い物ではないかなって
自分を納得させてます。。

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私もはじめまして。
フロアコートはすっごく悩みますよね。

ミシナコーポレーションで見積りとりました。
・ＵＶコート３０年保証はギラギラ系・・・×
・１０年保証（水性ウレタンコーティング）は、ツヤはあるけどギラギラせず自然な感じでした。
　（オプションの液体ガラスとは物が違うのでどちらが良いか分かりませんが）

水周りのフッ素と防カビも見積りを出してもらいましたが、施工範囲がすごく多かったです。
フロアコートとフッ素のセットで（防カビ＋玄関コート）がサービス
見積り金額は３０万弱でしたよ。
艶消しでいいものが他にあるといいのですが・・・

私はフローリング部分は全部やってもらおうかと思っています。
お掃除は楽にしたいです！！

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なるほね。参考になりました。みなさんご意見ありがとうございます。
僕はネットでいろいろフロアコートについて調べたのですが、やっぱオプションの見積もりに近い金額になってしまいますね。他のオプションで気になったのが、浴室などのハウス抗菌で、カビ防止にはいいかな？と一瞬考えましたが
見積もりが高かったので断念しました。近鉄さんも、もう少しサービスしてくれればいいのにな～と思いますね。
契約者がみんなお金持ちだと思っているじゃないかと勘ぐりたくなりますよ。
あと話しはかわりますが、あれからモデルルームを覗いたらマンションの部屋の残りの契約数が３部屋で、どれもAタイプで（商談中）とのことでした。早く全室決まればいいのにね。

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自分で施工できるフローリングコートって無いんですかね？
材料費だけで10万以内で調達できそうな気もするのですが．．．．
失敗してエライ事になると取り返しが付かないので、かなりリスキーでは
ありますが、その分ソファーや家具にお金をかける事もできるし．．．

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市販のワックスで耐久性が高いもので
２年タイプだったと思いますので、ＵＶコートやガラスコートとは
根本的に異なるものだと思います。
コーティングのオプション料金に関しては、人件費を考えると
そんなものかなぁって思います。

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久しぶりにスタッフブログが再開されています。Cタイプが完売で、13階のＢタイプが1戸と4LDKのA、Bタイプ？(Dタイプの間違いか？)が共にあと僅かだそうです。

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残りの物件で、ネックになっているのが
駐車場って言ってましたね。
物件は気に入ってる人がいても、機械式駐車場の
上段がすべて埋まっているため、１５５cm以上の
車持ってる人は諦めるみたい。
名古屋では、マンションと同じくらい駐車場も
重要視しますからね～
せめて、中段か下段がハイルーフ対応だったら、
とっくに完売できてるのに。。

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Ａタイプ２部屋　Ｂタイプ１部屋の残り３部屋になってました。
一応、３部屋とも商談中でしたが．．．
東側の３段式駐車場も完成しましたね。
３段の一番下だと出すのが大変そう。　
大雨のときなんかは自動でせり上がるのでしょうかね？
地下の車は水没とかは勘弁してほしいです．．．．

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何とか竣工までには、全部完売しそうですね。
この不景気の中で、竣工までに完売するマンションは
少ないですからね。
大雨のときには、駐車場は一番上に上げるので
問題ないと言っていました。
あと、設計変更で駐車場も当初よりも40cm高くなりましたので
よっぽどの雨でない限り水没の可能性は少ないのではないでしょうか。

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そうなんですか！
去年8月29日の大雨の時は、モデルルーム周辺は膝下まで水が来てましたから、
40ｃｍ上がれば、大抵の大雨でも大丈夫ですね。
でも40ｃｍも高くなると、車の出し入れが大変そうな気が．．．．

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ついに足場の取り外しが始まりましたね。
今週末には外観が見れそうですね。

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この掲示板のローレルコート八田の場所っていい加減だなぁ．．．
周辺地図をクリックして出てくる場所って、超いい加減！
まっ売れてるマンションだからいいんだろうけど、人気の無いマンションだと
立地メリットも、誤表示で台無しだわ！

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わっ、ほんとだ！

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もうすぐ引越しだろうから忠告しておきます

引越しのサカイだけはやめておきなさい

今週引っ越したが酷かった、あきれる位酷かった
せっかくの新居引越しで不愉快な思いをしたくなければ
引越しのサカイだけはやめておきなさい

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「引越しのサカイはやめた方がいい」と、前に私も会社の人に言われた事あります。
客対応が悪いとか、荷をぞんざいに扱うからなんですかね・・。

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建物をぞんざいに扱うんだよねエレベーターの塗装とか剥がしていくし

段ボール置きっぱなしで掃除もしないし
新築の共用部分でタバコ吸うしマジで最悪


引っ越しで使うと自分だけ嫌ならまだしも周りの居住者に迷惑かけるからやりにくくなると思うよ

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