大高南フロンティア・グリーンフォートはどうでしょうか？

No.41さんの生活スタイルにそれだけ適しているのであれば良いのではないでしょうか？
勿論、予算の関係もありますので悩むのは当然だと思いますが他に同じくらい適している物件や安い物件が無いのならありだと思います。

誰かが背中を押してくれると楽だと思うときもありますよね−

No.41さん　ありがとうございます。
まさにそうなんですよねー。
あいまいでいい加減な感覚で決定したくないので、他のマンションも見にいきますし、ある程度のことは知識として詳しくなりました（検討していない人よりは）。またほかのスレッドもよく拝見して勉強しているつもりですが、なかなか自信もって決定はまだしにくいですね。
ありあまるお金があるなら余裕なんですけど・・・・（笑）

『No.41』の者ですが、No.42の書き込みをしていただいた『匿名さん』へ

No.43の記載の際に、『No.42さん』と書くべきを『No.41さん』としてしまいました。
申し訳ございませんでした。これからも引き続き宜しくお願い致します。

低階層中央の物件がイオンの建物の影にはいるので低階層が売れ残ってバーゲン価格になったら治安が悪化するかもと
近くに建設のマンション営業マンに聞いたけどその辺はどうでなんでしょうか？

近くに建設となるとライオンさんとか玉子さんからでしょうか？
確かに低層階は日当たりの影響は受ける気がしますよね。でも高さ制限ギリギリな上、隣のイオンとほぼ同じ高さなので、７〜８階以下はほぼ同じような気もしますし、ハイサッシではないので、採光面では弱いといえます。（重要なことではありますが）採光はあまり重視しない方がいいかも。といっても日中でも暗いということはよほど天気が悪くない限り・・・・・。
どのみち、目の前はイオンの壁ですから・・・（マジ悲）

No.41さん
悪くはないと思いますよ。私は戸建てを買って住んでますが、マンションでホントにいいか？ですね。
住めばどこでも都です。迷ったら買えません。北の大京と比較しましょう。

No.48さん
北の大京さんはどんな感じ、だと思います？

北の大京は新駅まで遠いよー
まぁ北側なら森の里を抜ければ渋滞ないかな？でも
南側の大高南の地域には
前の道東側方向が万年渋滞してる行けても帰りずらい
道はさんで南北分断のにおいがする

歩いて毎日大高緑地なら便利かも

No.49さん
ごめんなさい。マンションは見に行ったことがないのでわかりませんが、なんか正直、三交不動産の情報を”もったいぶってる”姿勢は好感もてませんね。チラシの表現を見てると、お客さんの懐具合を見てから、金額など決めてるような・・・。

確かにそれは言えています。６月に正式価格の発表を行なうとのことですが、完全に希望者の様子を見ていますね。
せっかくの立地とも言えますから、いくらマンション激戦区とは言えないものの、三交さんはもう少し本腰を入れて、真剣に消費者の気持ちを引っ張っていってもらいたいと思いました。
大京などと比べるとしつこくないのはいいんですが・・・・どうも気持ちが乗り切りませんね。

私の気持ち的にはあと５０万〜１５０万はダウンしてもらいたいです。
決してハード面が秀逸とはいえないのですから。。。。
じゃないと、せっかくちゃんと売り文句のある大規模マンションが、売れ残る可能性出てきますよ。売れ残ってたらイオンも怒っちゃうかも。

大高新駅前の広場南東側にここのデベのマンション計画があるみたいですよ
それが出来るまで待ってみてはいかが？低階層でも採光取れるかもよ？

No.53さん
それは本当ですか？？？　グリーンフォートとは別で？

このマンションの町内に昔から住んでいます。

便利さを追求する人には最高の立地です。
また、大高緑地には公営ドックランもあり、このマンションがペット可なら動物好きには散歩コースいろいろあります。

欠点は現時点での小中学校のレベルが？かなぐらいです。

No.54さん
聞いた話で
このマンションが出来てからの２次開発だとおもいますが？

あと多分保留地の抽選が今週金曜にあるのでその後
漏れた人はマンションに転向する人も
沢山でるのではないかなー？

No.56さん
そういうのがあるんですか！・・・・
三交さんに聞いたら教えてくれますかね。

貴重な情報ありがとうございます！

友人が所謂「０次分譲」でこのマンションを購入したようですが、正直ちょっと羨んでます…。

もともとイオン・駅が目の前・病院・緑地と、かなり気になっていた物件だったのですが
皆さんの仰るとおりハード面に物足りなさを感じていて
大高という立地も含め、コストパフォーマンスに納得がいかず逡巡していました。

ただ、今にして思えば高いと感じる価格も１〜２年前の相場に比べてのもので
最近の新築の物件の情報を色々と見るにつけて、こんなものかと思うようになってきました。
（友人の購入した部屋は角部屋の４ＬＤＫを３ＬＤＫ＋Ｓに間取りを変えて
　４，０００万円代の前半とのこと。ＬＤＫが２０畳以上らしい…）

モデルルームに説明を聞きに行って来たのですが
先週から始まった１次分譲からは、部屋によっては間取りの変更や
カラーバリエーションの選択、オプションの設定等が利かないらしく、
もっと早く決断していれば…と悔しい思いをしています。

この先、マンション購入の条件が悪くなる（建築資材の高騰、税制など）ことはあっても、
良くなっていくことは暫く無いのだろうなぁと、少し焦りつつ友人を羨んでいます…。

No.57さん
多分教えてはくれないとおもいますよ
現在のマンションギャラリーの場所もいずれはここのデベのマンションが建つと思いますよ

No.58さん
大高南は今一番ホットなスポットですよねーなんしろ２３号インターの中で一番行きやすい

でもどうしてそんな情報入手されているのですか？すごいですね。
もし同じデベで建てるなら、私の予測としては、グリーンフォートよりあまりにかけ離れているようなレベルのものではないですよね。おそらく。
価格も高くなる気がします。
もしそういう観測が正しそうであれば、どちらにしても、やはり今のうちでしょうかね。

他にいい掲示板があるのでしょうか？

マンションバブルはもうはじけたからね。去年の今頃までは元気だったけどね。

大京とここを比べると設備面では大京の方が良いのかな

ここよりライオンさんのほうがマンション自体を考えるとすべてにおいて
格上だと思います。営業マン（質）も含め
ただ　駅が近いということとイオンに歩いていける
それだけが唯一勝っている点だと思っています。

大高のマンションはライオンさんの中では設備は中の下のような気がします
駅までの距離は大きな差ですね

王子不動産も、期待してます。

駅出来る前に三つ巴で競して大幅値引きに期待大ですね

でも、知人に倍率５０倍だって聞きましたよ。
ホントですかね。

大高南、保留地抽選は30倍と地元の不動産屋から聞きましたが50倍の所もあったかも、人気が集まってる所は手が付けられないなー

ほんと緑区のマンションっていまいち人気ないよね
土地余ってるんだからマイホーム建てればいいのに

No.60さん
どこの物件買うにしろ今年が決める年だと思います
来年はオイルショック再来になる気がす

どうして決めなきゃいけないの？
過去のオイルショックの前の時期（昭和47年〜48年ごろ）って買い時だったっけ？

じわじわ石油高騰、資材高騰が気になる
私が個人的に物件を決めようとしてるだけです

新駅に期待しても所詮普通のみ停車駅なので
大府や刈谷と比べて列車の本数は半分以下だし
名古屋までの所要時間も長そうですね。
しかも周りを高台と鉄道・高速道路に囲まれ
空気のこもりそうな場所を棲家として
選ぶのは勇気がいると思います。

No.77さん
そうですね新駅から名駅まで普通で１５分位でしょうか？結構かかりますね
高速、２３号の排ガスは渋滞エリアではないのでそんなに気にはしてません気になるイオンも
最近空いてるので回りの環境はよさそうです気になるのは映画館が出来るらしいので
渋滞がどうなるのか？総合病院、映画館等が出来て利用客が増えれば将来的に快速が停まる駅になるかも？

前向きすぎるのでは？
それともあなたは・・・

No.79さん
・・・って？デベの者ではありませんよ
他にぱっとする新鮮な街が周辺に無いだけです

このマンションの購入検討してる方は、西棟と東棟ではどちらがいいと思われますか？
電車の音を気にするなら少しでも離れた西棟とか。
それとも単に間取りで選びますか？

No.81さんへ
間取りで選びますね　電車の音は夜ひびくから西も東も大差ないと思うんだけど

西棟なら隣の王子不動産の方が日当りよさそうで安そうです

81です。

No.82さん
夜になれば・・・。最もですね。

No.83さん
西棟の角部屋にしても、となりのマンションで影になりそうですよね。

こちらのマンションは価格はもう出ているのでしょうか？買われた方はもういるのですか？立地の良さに惹かれてますが・…

西棟9階以上角部屋なら日当たりいいでしょうね西日強烈だけど・・
横須賀の花火が見えるか？
東棟角部屋なら三好の花火とか見えそうだ
冬はきっと北風強いけど・・

多分刈谷の花火は伊勢湾道路でみえないね？
他にココから見えそうな花火大会ないですか？

>>85
立地いい？
普通電車しか止まらないし、地下鉄ないし。
所詮緑区の奥地だよ。

ブラジルの手付かずの地に首都が現れた感じ

イオン敷地内に映画館新設工事が８月から着工し年内開業みたいです
ますます便利になりますな

いやいや、ますます渋滞が激しくなり
住宅としての価値が低下するのでは？
深夜はジャージ族の溜まり場に・・・

イオン駐車場が昨日から有料になったんですよ、何も買わないジャージ族が来てもトンボ帰りですよ、11時閉店なら駅出来ても終電間に合うし24時間営業にさえならなければ治安は大丈夫

この物件に興味がわいたのは、イオン・病院・新駅・映画館等の
近さですね。

みなさんが懸念する事柄は織り込み済です、覚悟はできてます

人の価値観って難しいですね。。。

個人的な思い↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

＜良い点＞

・イオン・病院・新駅・映画館（まだないけど・・・）が徒歩でいける点
・車での交通（２３号・名古屋高速・伊勢湾岸道路・３０２号線）が豊富
・大高緑地のドッグラン（犬好き）


＜悪い点＞

・イオンにまつわる交通渋滞の恐れ
・新駅に快速が止まらない（改善されれば問題なし）
・コンビニが徒歩圏内にない（そんな気がする・・・）値段の割りに設備がしょぼいと言われたりしますが、個人的には気にならなかった・・・
これからどう発展していくのかが読みきれないので期待半分、怖さ半分ってとこでしょうか！？


高い買い物ですが時には、勢いが大切なんじゃないかな・・・
自分は完全に衝動買いレベルですけど（結婚のついでです）

みなさんにそれぞれ思いがあるとはおもいますので納得いくようがんばりましょう

No.92
大丈夫コンビニは総合病院の中に新規に出来ます

マンションの設備はショボイよ床暖房とセキュリティが痛い
一番恐いのは下の方の日の当たらない階が売れ残り賃貸になった時
治安がどうなるか心配で思案中

２４時間営業になる可能性はあるでしょう・・・

２４時間営業はあっても食料品のみだと思うけど・・・

24時間はスーパー単独でもないでしょ？やったら新駅帰宅難民でちゃうし

そうなったら負の連鎖

ファミリー向けでまず24時間は無いよ

スーパーでも２４時間営業はありえるでしょ。

駅使わなくたって、車で移動が出来るわけだしさ。


あの辺は昔からヤンチャな若者がたむろしているし

２４時間になってもならなくても覚悟は必要だね。

ここを買う人はそういうことも念頭に置いているわけだから

あの辺のやんちゃな若者はコンビニたむろでしょ？GMSでは規模が大きすぎて
人の目が気になり無理だし、大高南の新しい町は道がすべて広すぎて原付２ケツで逃げ道ないから
古い町にしかやつらはいないよ大高南の街のすごさは名古屋なのに一方通行が無い所

道が広く飛び出し事故も少なく安全

ここよりも西隣の王子不動産のほうが設備使用はいいと思います。
あとは、価格ですね。

今日王子のマンションの郵便来てたー4LDKで3面バルコニーがよさげで値段は未定？

先週で第一期分譲物件に対する購入要望書が締め切られたはず・・・

はたしてどれだけの個数が売れるのか・・・？？

どうやら売れ行きは平凡なようですね〜。各部屋ごとの正式価格表等を入手したんですが、次期以降分譲の表記がが６０戸ほどでした・・・

確かに新駅にはすごく近いし、病院もでき安心して住めると思いますが、三交不動産としてはかなり高めの価格設定が気になります。新駅からは遠いですがライオンズの価格は良心的だから。

たしかにラインオンズのがいいですな。

三交は儲けるね〜。

将来の買い替えは、まず無理ですね。

買う方は永住するつもりで・・・。

この辺りの地盤は地震には強いのでしょうか？

優先分譲住戸とは第一期前に熱心に問い合わせのあった人に対して先行分譲した部屋のことです

一期分譲の初めのころにはすでに契約済の物件がありましたから・・・

一期販売以前に何件売れたんですか？

５０件ですよ。

条件のいい部屋が軒並み売れていますね

東側プライベートテラスのある物件は完売したのかな？凄い高かった気がする

完売。

セレブが購入

セレブは景気動向関係ないんですね

１７０世帯もあると駐車場の出入り口は朝晩集中してパンクしそうだがどうなの？

モデルルームに行ってきました。
イオン渋滞が気になりましたが、実際に住むことになる来年春になれば、そこそこ渋滞もなくなってると思うし、周りに新しい家や、公園などができるであろうというのはこれから楽しみです。
ただ、価格が思いのほか高い気がするけど、どうなのでしょうか。
やはり、駅近くはしょうがないのですかね。

新駅に近いと言っても、快速は止まらなく普通電車だけだからあまり鉄道の利便性は良くないと思いますが、新駅から遠いライオンズに比べれば場所的に強気な価格なのでしょうね。

強気な価格なのは将来新快速が停まる予測が理由？

新駅前に高層タワーマンションが出来るような風の噂も聞いたけど？

快速や新快速が新駅に停車する事はまず考えられませんが、普通電車でも金山や名古屋へ２０分もかからないから、快速止まらなくてもあまり問題ないでしょう。

快速いらないよ。普通電車があれば不自由しない地域。

そもそもこのマンションを購入＝電車通勤じゃないですからね・・・

ここの地域はやはり西三河人の入居が中心になってるのでしょうか？

聞いたところだと、トヨタ系の三河に住んでいる人がほとんどらしいです。ですから技術系のエキスパートが大移動ですな。雰囲気が良くなれば良いが・・・。
それと営業の人のあの高飛車な態度は何とかなりませんか？
良ければ検討しようと思ったのですが、年収聞いたとたんに態度が一変した。
均等に扱って欲しいよ。

三河は好きだけど名古屋市内に実は住みたい、けど名古屋市内のゴミゴミとした所は嫌だ！と言う意見だね名四国道が経済的で便利だからね

営業の人は私は印象悪くなかったが、年収による事なら考え深い事だ

私は現在名古屋市民ですが購入しました
営業の人はとても感じよかったです

私も営業の方の印象は非常に良かったですよ
こちらの態度次第もあるのではないでしょうか？

自分は決して年収が多いとはいえませんが、別に気にならなかった。
営業さんはとても丁寧に対応してくれてますよ。

契約会は少し疲れたケド・・・

私も対応が良くて購入したくちです

No.122,124さん宜しくお願いします

技術系のエキスパートとか高年収、高学歴の人が集まるとこの学区の全体のレベルが上がって将来有望な地区になりそうな予感がします

私の知人で高学歴高収入の人が購入しました。
南生協病院の医師も住んだりします。

高学歴。高収入じゃない私でも購入できました

大規模マンションだからいろんな人が購入することは当然の流れ。

どんな人が契約しようが外野には関係のナイ話。

住人同士が仲良く生活できればそれでよし。

おそらく飛島村の高収入な中電や三菱重工の社員さんも立地的に狙っているんじゃないかな。
他にも伊勢湾海運さんとか新日鐵の社員さんあたりもね。
名古屋市中心部で働いている人たちにも便利な場所だからね。
金山まで１０分、名駅まで１５分ぐらいか。なにげに近いんだよな。

熱田、笠寺、大高、ぱっとしない市内JR駅にやっと花咲いた大高新駅

ところでスレ主さんは、ここの物件を購入されたんでしょうか？

どなたか、映画館に関する情報を持っている方いませんか？

引越し後に、歩いていける映画館ができるかとても気になります

映画館は来春にできるのではなかったかな？
ワーナー系だったような・・・　自信ありません

第二期分譲等の情報ってまだなんですか？
次期分譲でお値打ち感が出れば検討したいのですが・・・

モデルルームになかなかいけないもので、情報が収集できなくて困っています

第一期分譲までにどれぐらい埋まったのでしょうか？知りたいですね

映画館は年内完成と聞きました
以外と早いみたい

０次で購入しました。
映画館出来ます。
知り合いが大高イオンで働いていてその人からも
聞きました。詳しい状況はわかりませんが・・・・
現在Ｄのエレベーターの地図に「シネマ工事中」の記載があります。
ジャスコの裏側に出来るようです。
シネコンは噂を聞いていただけだったので信用してなかったのですが
たまたまエレベーターで「シネマ工事中」を見てびっくりしました。
何で今まで気付かなかったんだろう？（今もご近所さんっす）

137です。補足で。
ちなみに０次の状態でかなり売れてました。
かなり前のレスでありましたが、間取り変更
フローリングの色等無料で選べました。
高学歴高収入とかよくわからないですけどうちはフツーですが
非常に良い対応してもらいましたよ。
契約会の時横に座った方がたぶん一括で買ったなっつー人もいました。
０次だったのでセレブも多かったのですかね？
ウチはこれからローン地獄ですが。

映画館が出来ると緑区内で初ですから
相当付加価値ありますよ

私も0次での契約でしたが普通のサラリーマンですよ
周りも普通の方でしたので安心しました
頑張ってローン返しましょう

映画館が出来るのも大きいけど、
「0次でかなり売れて」とか、「既に137も分譲されてる」とかって聞くと、焦るなぁ。
もしかしたら…結構いい物件なんじゃないかしら！？
スレッドの最初はネガティブな意見が多かったけど…厳しく評価しすぎたのかなぁ？
買わずに売り切れたら、なんか相当悔しい。