ここは、検討していましたが、いろいろ調べたら断層があって、さらに地盤も気になってしまいました。
三交の三重の物件の問題も気になるし不安です。
立地的にはかなり気に入ったので、絶対大丈夫という専門家の方がいらっしゃったら、コメント下さい。
素人です。
絶対大丈夫なんてことはこの世にないと思います。
確かに三重の欠陥マンションは痛いですが、ここがそれに当てはまるとは思いません
この規模のプロジェクトなので三交も失敗はできないはず・・
断層はあきらめてください。生きているうちに断層による地震が起きるかどうかなんて誰にもわからないですから。それぞれが判断して購入すればいいと思います
もともとの土地柄で産業廃棄物は仕方ないのかもしれません。
近くに住んでいる人たちも皆、少なからず地下には何かしらが埋まっていて
リスクを承知で住んでいるのでしょうから
地下水調査も定期的に行うとの事でしたので問題はないとおもいます
マンションの見学会等で「この地域」に昔、産業廃棄の場所があり物件の地下もそれにあたると説明を受けた気がします
イオンの端から端までかはわかりませんが産廃処理場がそんなに狭いとは思えないので・・・
少なからず埋まってるんじゃないですかね
イオンや病院等の大型施設ばかりでなく
スギ薬局等の店舗もできるとうれしいですね
パチンコ店は環境面からしてマイナスなんで中止してほしいですね
早くマンション見学会に参加したいです
連絡通路はマンションと駅がつながるのでしょうか?
それともイオンと駅をつなぐものですか?
三交の営業さんは何も言っていませんでしたが・・・
ところでみなさんはどんなオプションをつけましたか?
うちはベランダのシート、お風呂のガラス扉をどうしようか迷っています
どちらもモデルルームを見て惹かれました☆
おすすめのオプションがあれば教えて下さい
オプションは工事進捗の関係上でつけられるもの、できないものと分かれていたため我が家はベランダのシートと断熱フィルム等をチョイスしました。
浴室テレビは高額なため見送り、後日家電屋で防水のワンセグを購入予定!!
この物件の地域のワンセグの受信状況はどうなんですかね??
そろそろ隣の王子様の値段が出てくる頃かな…
お互いどういう作戦を展開してくるのか注目してます。
やっぱり両方の値段が出揃ってから決めたいですし。
ここがかなり値段を吊り上げてくれてて、王子としては後から乗っかるだけでいいわけだから
ずいぶん売りやすいんじゃないでしょうか。
ついにイオン大高に併設される映画館が着工したようですね〜
個人的にはテナントとしてTOHOシネマズに入ってほしいです
マンション自体の話題よりも契約してしまうと周辺の開発状況のほうが気になりますね
ついにきましたね・・・
現地見学会のお知らせ。自分の生活の拠点になる場所なので早くみたいですね
我が家は希望日時になったので良かったです
契約済みの方々はどれくらい参加されるんでしょうか?
ここは2008年 上半期 人気マンション オブ ニッポン 東海エリア第2位獲得してますね。
ちなみに1位は名駅前のタワーマンション、3位は星ヶ丘のマンションです。
名駅前のタワーマンションに勝てなかったのは仕方がないとしても、人気の千種区星ヶ丘のマンションを抑えて2位に輝いた事は賞賛に値すると思います。オメデトウ!!!
これは大高の時代の到来を感じさせてくれる出来事ですね。
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008_half/ranking/area_cd-13...
私も最初にイオンとJR新駅と南生協病院が近隣ということですごく興味を持ちました。でも、デベを見た瞬間、この物件はダメだと思いました。結局、この物件はモデルルームを見ることもしませんでした。ただ、それがきっかけでいろいろなマンションを見に行って、他の物件を購入しました。何でもいいけど三交だけは絶対に避けたいと思いました。問題を起こしたこと、その対応も納得いくものではありませんし、その後も企業体質は変わっていないと感じています。これは私の個人的な感想であり、購入した人の不安を煽るつもりはありませんが、これから検討される方には冷静にデベを評価・判断してもらえればと思います。一般の方には建物の詳細を評価することは難しいので信頼できるデベを選ぶしか方法がないと思います。少なくとも三交が信頼できるデベとは私には思えません。高価な買い物ですし。ちなみに私はマンション業界には関係ありませんが、普段、建築設計や工事管理をしている一級建築士です。
世の中には楽観的な方が多いですね。欠陥マンションが社会問題になってまだそれほど時間もたっていないので記憶にはあると思いますし、しかも最近は各地で地震も多く更にこの地域は東海・東南海・南海地震が心配される地域なのですが。断層があっても軟弱地盤でも産廃が埋まっていてもその影響は先ずないだろう、以前に欠陥マンションがあったが、この物件は大規模だから三交も失敗できないだろう、という考えで購入できるのですね。確かに問題は万が一の時にしか起こらず、みんな自分がその当事者になるとは思っていないでしょう。恐らく耐震偽装に巻き込まれた人達もそう思っていたのではないでしょうか。私はすごく慎重に設計図書(構造計算や地盤柱状図を含む)を調べたり、施工管理体制を確認したりしますけど、私が心配性なのでしょうか。とにかく地盤だけは重要ですよ!本当に!
皆さん、幼稚園は何処か決められましたか? 近くの園は2クラスしかないと聞き、公立も抽選で… 新築が続き人口も増えるので入れるか心配になってきました。もし近隣の方で今年の入園情報おもちの方、教えてください。〇〇園は定員オーバーだったとか、希望者が少なくて入れた等
大高のライオンズマンションを見に行った時に
近くに新しい幼稚園ができるとスタッフの方がおっしゃっていました。
場所など詳しくは忘れてしまいましたが
通園県内だと思います。
たしか23号に近い方だった気が…
あいまいでスミマセン。
スレが盛り上がるのは、良かれ悪かれ注目度が高いからです。どなたかが言っておられたように、地盤に少なからず不安があるとはいえ、人気ランキングの結果通り、総合的にみればやはり高評価となりうるマンションに入るでしょう。ただ、皆さんもそうだと思いますが、決してすべてに満足しているわけではないですよね? 利便性、ロケーションで目をつぶった、という方も多いのではないでしょうか?
218さん、217さんは利便性が良いのでその他(地盤が心配とかデベが...とか)の
満足できない点に目をつぶったと言っているんじゃないですか。
「利便性に...」ではなく「利便性で...」と言っているのだと思いますよ。
今日早速見学会に行ってきました!
エントランスはほぼ完成しており、キッズルームも完成しており見る事が出来ました。ライブラリースペースで簡単な説明をうけ、1時間ほど工事現場見学をしました。8階と7階の部屋(工事の進捗状況が違う)で配管・壁断熱など工事過程を見る事が出来ました。十分な説明もあり貴重な体験ができました。
その後質疑応答時間があり、工事の完了した家具のおいてない2階のモデルルームも見る事が出来、すごく今後の参考になりました。
全部で2時間ほどでしたが、あっという間でしたよ。
三交不動産さんも矢作建設さん、しっかりとした説明や対応で安心しました。工事も順調に進んでいるようで、来月には足場は解体され全貌が見えるようです。
入居する実感もわいてきて、今後さらに楽しみになりました。
工事見学会に参加されたみなさんはどんな印象をうけましたか?
完売全59戸のうち35戸が退去するという異常事態になった三重の桑名の事件、新築亀裂たわみマンションとして大きくマスコミにも取り上げられたから、三交不動産も同じ過ちはもうしないだろうと、ある意味安心なのでは。
一度問題を起こしたからには次は企業として命取りになります。
しかもこれだけの規模でのマンション事業、前回と同じ過ちを犯した瞬間に廃業に追い込まれてしまうでしょう・・・
現場見学会、参加してきました。
8階の2部屋で断熱・配管・壁の工事過程を見ることができました。
矢作建設の方も質問に丁寧に答えて頂き、非常に参考になりました。
なかなか経験できないことなので参加出来て良かったです。
エントランス・ライブラリースペース・キッズルームも
ほぼ完成していました。パンフレット
イメージ図どおりでいい感じに仕上がっていました。
自転車の出入口がマンション西隣の道路側にあることに今日始めて
気がつきました。人・自転車・自動車の出入り口がそれぞれ適切な
道路側にあって使いやすそうですね。
私も見学会に参加しました 対応の方は大変親切にして頂き
スタッフの方々もすごく気を使っているのが感じ取られ
非常に良かったです。
色々書かれていますが信頼できますよ
見学会では色々感じることが出来ました
建物内のモデルルームも見れて
参考になりました
エレベータの前を通った時に
意外と開口部が狭く家具の搬入が心配になりました
開口面積を考えて家具を揃えないといけないと感じました
別の三交のマンションに住んでます。
過去のことがあるので、100%信頼できてるわけじゃないけど、
アフターもしっかりやってくれるし、管理会社も何かあると
すぐ対応してくれるので、今のところ満足してます。
こちらもいいマンションになるといいですね。
駐輪場は必要でしょうね。
近隣商業地区ですが全ての施設が高層化というわけにはいかないでしょう
映画館も徐々に概要がわかり始め面白い!!
ワーナーマイカル用にTカード作らなきゃ☆
フロンティアのホームページにも隣の王子不動産のホームページにも
新しい街に大小の新しい公園ができるというように書かれています。
近くに主水ヶ池(かこがいけ)という池がありますが
あの周辺が大きな公園として整備されるのでしょうか?
小さな公園はどこにできるのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃたら教えてください。
約190戸という大規模マンションで第二期分譲終了後に40戸の売れ残りって
残りすぎなんでしょうか??
近くのライオンズは完売ということですが・・・
逆に150戸も売れていると捉えるべきなのかなぁ??
次は第三次??それとも最終分譲??
40戸が売れ残りなのではなく、
第二期分譲予定が40戸だと思います。
もっと多く売れ残っているはずです。
少なくとも第一期分譲の時点で60戸近くは“2期以降分譲予定”となっていましたから。
そうですね。第二期分譲が40戸だとすると特別分譲が50戸
これで90戸、これに第一期分譲(50戸くらい??)を含めると・・・
だいたい50戸くらい残ってるんでしょうか??https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18153/
↑の住民板作りました。住民(予定)同士で情報交換しましょう