ブリリアタワー名古屋グランスイート

残っている理由は何？

残っている部屋は、どこを見れば解りますか？

テナント決まらないので、東京建物名古屋支社の転入が決定。

ミッドランドの展望室から見たらしょぼかった。

テナント＝東京建物・清水建設・名古屋貸会議室
フリーレント1年でもさほど効果無し

これは厳しいなぁ

なんだ
残ってるのは３億５千万一戸かい
５千万のキャンセルものあったら教えてくれ

３億５千万円の物件、ホントに売れると思っているのでしょうか、売主は。

>>549
先日、知り合いの個人事業主が最上階の現地を見に行きました。
資産ン億円、年収2億の方です。
駅前で便利なのでホテル代り兼パーティールーム用ということで検討中です。　
この御時世でも持っている方は持っているので、
じきに売れるのではないでしょうか。

いくら金持ちでもホテル代り兼パーティールーム用に買うか？
どう考えても無駄でしょう。
そんなに金があるならその都度高級ホテルを利用した方が余程便利だと思いますけどねえ。

それじゃ荷物置けなくて不便じゃん。

無駄かどうかはお金持ちが考えることで
そうじゃない人には関係ない話だと思いますけど。

所有することに意味があるんだよ。

金持ちはシビア
相当ディスカウントするのじゃないかね

>>551
貧乏な人に金持ちの考えは理解出来んよ

金持ちとは資産100億円位持ってる人ですか？

>>556
くやしいな
ｗ

ここ駅前？（徒歩・・１０分）利便性を多少なりとも重視するなら論外。
でもお金持ちだから文句言うなかな・・・

論外って(笑)貴方にとってはだよね。ここ、良く売れたんだけど。ご存知ない？共用部分、専有部分共にものすごいクオリティなんだけど、ご存知ない？実物見てみな、解るよ。

複数のマンションを知っている（売っている）業者さんに、「私は買えないけれど、客観的に見て、どこが一番いいですか？」と聞いたところ、建物としてのスペックはブリリアタワーが一番、とおっしゃってました。

スペック最高、その具体例を教えてたもれ。

スペックとかクオリティとか金持ちとか、すごい必死さが伝わって笑えますね。

だからね、もうここは必死ななる必要がないの。最上階だけなんだから。
内装の仕上げの丁寧さなんかが違う。特に上層部の最上級仕様の部屋なんかは驚くよ。ただ、そういう部分って、普通の人には解りづらい。

さすが憧れの西区（笑）

マンション自体の品質を言ってんだから、
西区は関係ないよ。
憧れの西区なんて誰も言わんだろ。茶化すな。消えろ。

ここの仕様は本当に素晴らしいですよ。
駅からの徒歩はそんなに気になりませんし、
西区であることがそんなにマイナスイメージなんですか？

565お前が消えうせろ＾＾

＞565
だからさ、茶化すなって、ガキじゃねえんだろ？
憐れな奴だな。

＞566
どうも西区っていうのはイメージが落ちるみたいよ。
名古屋って結構行政区に縛られる土地柄なんだよね。
オフィスだって中村名駅から西区へ行くのは都落ち感があるんだってさ。
ルーセント、プライム共に苦労した理由はそこらしい。
住まいに関しても同様の感覚がある様子。

マンションの品質はハードとソフトの両輪で幾ら立派な物件でも、
場所によって評価は変わります。　
土地も含めた総合的な評価格がマンションの本当の品質です。
皆さんご指摘のように西区になると路線価（資産価値）も極端に下がる現実もあります。

>569 今年３月の公示価格ですと、この辺りの西区名駅2丁目3丁目辺りはあまり下落率が高くなかったみたいです。
栄エリアはかなりひどい状況の様です。

＞569
この物件は名駅３丁目ですがほとんど２丁目です。名駅２丁目は名古屋駅から100ｍ以内の場所の公示価格とは
雲泥の差ですがそこそこ高いと思いますよ。

ここは「西区」名駅二丁目

>>570
もともと値上がってない

そんな土地を高すぎる入札価格で買ってできたのがこのマンション…

>>570　公示価格は国交省のＨＰで確認できます。名駅２丁目少し入った場所で約￥28万/㎡　この場所はほとんど3丁目なので約￥38万/㎡　。この物件の公示価格は千種区覚王山や東区白壁エリアを上回っています。まあ住宅地と商業地という違いはありますが資産価値としてはあります。

>>574
これはヒドイ

西区だとそんなに良くない土地柄か？
なんら問題のない街だよね周辺は。

>>572 >>575 名古屋市内での「住所」にこだわっているのはわかります。
東区白壁エリアや千種区・昭和区・瑞穂区の〇〇町〇丁目〇番地（号がない住所）等は以前は確かによいイメージがありました。名古屋もいくら車社会とはいえ最近は公共交通機関の駅からの距離という点でその資産価値をみる様になってきています。またこれらのエリアのマンションは駅から徒歩１０分以内でもなかなか売れていないです。ましてや戸建てなんて売れる訳がありません。残念ですが高岳（単独駅）から徒歩１０分以上の白壁や覚王山、本山、八事日赤等の駅から徒歩１０分以上で坂の多いエリアが今後もっと資産価値が上がるでしょうか。住所や公示価格より将来の現実の生活がどうなるかです。千種区や昭和区はお子さんの教育には最適なエリアですが大学に入学後に老夫婦２人でこれらのエリアに住む意味があるのでしょうか。確かに坂が多いので足腰が丈夫でいられるかもしれませんが。

３億の物件しか残ってないところでいつまでやってんだか

売れるまでやるんじゃないの？
いつ売れるのかが問題だけど。

>>577
大事な事だから2回言いますね

これはヒドイ
本当にヒドイ

2億まで値引くらしい！
早い者勝ちだよ！！

勝手なこと書くなよ、お前は何者たあ？

>>582
自分も西区の業者さんと雑談してる時に、そんな話を聞いたよ。

ホスト調べて貰いますよ。

ラーメン、つけ麺の人？