ブリリアタワー名古屋グランスイート

一体どんな人たちが買ってるの？

引渡しってまだなの？
全然住人が入居してる気配が無いんだけど・・・

まだだよ

じゃあいつなんだよ?

そんなことないでしょ。
購入検討者からすれば居住者層が何なのか知りたいものです。

>>457
ホォ、君は3億5千万の部屋を検討出来るんだ？
デベに務めてると、給料いいんだねえ。

検討してますけどまずい？

現実的であれば問題なし

現実的にどのくらいお金が要る？

>>459 >>461　この物件のHPの物件概要を見れば必要な購入資金＋諸費用はわかります。あとは登記費用です。
ここで議論する事ではないですね。

管理費とかも高いんじゃない？

35000万の部屋だと
>>463　登記費用はだいたい20万～25万円位
>>464 57500円（月額）（物件HP）に記載されてます。

現金一括購入できる方なら安いのでは？　ローン返済の方だときついかもしれません。

３億オーバーの部屋検討できる人間が登記費用が問題？

てか銀行関係者が登記費用分らないって変だろ。

管理費月額５万オーバーって・・・・
ぎょぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇ。
これじゃいくら安い間取り選んで入っても月々の負担が・・・・・・

3.5億の部屋で月額管理費57,500円。
小さめなお部屋であれば、当然管理費の負担も軽くなる。
「住まいに詳しい」んじゃないの？

ここの検討者ってキャピタルタワーと天秤に掛けて買った人、多いよね?

キャンセル住戸出そうですかね？

リーマンショックの後、結構な数のキャンセル出たじゃん
その後どうなったかはフォローしてないので知らんがｗ

となるとここの住民は銀行か証券勤務のビジネスパーソンがほとんどですか？

リーマンショックが影響したのって銀行か証券勤務の人だけって思ってる？

はい、思ってます。

ここはキャンセル出てないはずよ。キャンセル待ちの話が話題になったくらい。

>>476　これからローン組めなかった契約者とかが出てくるでしょ。でも人気物件だから億ション以外ならすぐに買い手が見つかりそうです。キャンセル待ちをしていらっしゃる方はいますか？

モデルルーム行って思ったのは外国人がたくさん来てたかな？
ホテル代わりに購入してる人が多いと違う？

>>478　それは中下層階物件の契約者？

外国人ってどこの国の人が多かったの？

分譲時はリーマンショック前だったから世界中のトヨタ取引企業が買ったんでしょ

コンビニオープンしたけど、デイリーかよ
道渡ってセブン行くわ・・・・

>>481
頭悪いの？

デイリーストアじゃ不満ですか?
コンビニなんてそうどこも変わらないと思うけど。

>>483
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アスキーアート、久しぶりに見た　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　気がする。

考えたらここは住民板じゃなかったね
移動しましょ

完売していない状況での住民板移動は規約違反ですよ。

まあ、海外の法人名義が多いのは事実だろうけど与太取引先かはわからんね。
普通に考えてファミリーで住む環境では無いとおもうし。
つうか実際の入居率はどれくらいなんだろ？

他の購入者のことをペラペラしゃべる営業ってどうよ？

どこでしゃべってる？

名古屋駅周辺でのマンション、もう出ないの？

>>493 名古屋駅の西側、駅西銀座商店街の外れに丸美産業が新築分譲マンションを販売中。
ロケーションやマンションのクオリティーはこの物件に比べかなり劣ると思いますがその分分譲価格もそれなりになると思いますよ。

>>492
頭悪いねってよく言われるだろ

>>494
そこの立地では名古屋駅周辺とは言えないような・・・

もうこの近辺ではタワーマンションが出現する予定がないのでしょうか。

>>496 タウンズの広告を見ると名古屋駅近を大きくうたってる（イラストが特に）。実際に現地を確かめてみたらどうですか？

>>497　名古屋駅エリアで分譲タワーマンションは計画はなさそうですね。デべの担当者に予算を言ってキャンセル待ちを入れるしかないのではないでしょうか。

>>498　同じ物件で6/17タウンズの36ページ・108ページの写真を比較すると36ペ-ジの写真の方が名古屋駅近ですよ。不思議です。12階建だからタワーじゃないけど。

見下ろされるのにタワーとか言っても…

高島屋の関係者に聞いたんだけど、
郵便局の立替工事と平行して、地下道をプライムセントラルまで伸ばすって聞いたけど
本当のとこどうなんでしょう？

36ページも108ページもまるっきりおんなじＣＧ使っているじゃん。

プライムセントラルってどこのこと言っていますか？

>>501
それはありえない

だいたい何で話のソースが高島屋関係者？

そういえば高島屋の地下ですらメイン地下街とダイレクト接続じゃないな

ビジネス棟の１〜２階に高島屋関連の会社が入るらしいから、そのあたりからの情報じゃないですか？

地下直結ってどんだけ金かかると思ってるんだよｗ

言われてみれば高島屋と地下鉄と直結させていないよね？
あれ何でだろ？

JRメインだからだろ

理由違うって聞いたことあるけど・・・

あそこ直接つながっていないのは絶対に何か訳有りだよね．

>>510　高島屋さんと地下鉄は高島屋地下２階のフルーツショップ横の出入口と、地下１階の桂新堂横の出入口で繋がっていますよ。どちらの出入口も桜通線利用の際には便利ですが東山線ホームには少し距離がありますね。
現在この物件に最も近い地下出入口は松岡ビル地下に繋がった１Aですね。物件までの地下道の接続は距離的にいってちょっときついですね。あとこの物件の建物自体には地下フロアーはないですよ。

>>507
ビジネス棟ってプライムセントラルタワーのこと？

そうです。　高島屋スペースクリエイツ　とか何とかいう社名だったような。。。

業務棟も住居棟も一応地下がある様ですが機械室とかになっているのでしょうか？
住居棟もいよいよ最上階１戸を残すのみとなりましたね。
熱田よりも完売が早いのではないでしょうか？

熱田の方が早いんじゃないの？

>>519　熱田は３戸、この物件は１戸です。

熱田はまだかなりの数が残っているでしょ？

ここの壱番高い間取りのところって確かイタリアン調の内装じゃなかったっけ？

ここは残り７部屋って聞きましたよ

いかがわしい事するときはカーテン閉めてくれよ・・・・・

営み…

ひょっとして見えちゃったの？
行為の最中・・・

>>523 HP上では最上階35000万円が１戸だけです。７戸残の情報ソースはどこからです？

>>524 何階のどちら側の部屋ですか？よく見えると言う事は低中層階ですか？

>>528
なんというスケベ心！

イタリアン調っていうのかな。
確かにリッソーニだけれども(笑)

やっぱし見たいジャン。

プライムセントラルタワーにYahooの支社が新設されるらしい。

ってことは今でも空きテナントありってこと？

半分も埋まってないってｗ

まだ全部が入ったわけじゃない。

6割は契約済みだ

しかも名古屋貸会議室含めてな

まだまだ残ってるよ

残っている理由は何？

残っている部屋は、どこを見れば解りますか？

テナント決まらないので、東京建物名古屋支社の転入が決定。

ミッドランドの展望室から見たらしょぼかった。

テナント＝東京建物・清水建設・名古屋貸会議室
フリーレント1年でもさほど効果無し

これは厳しいなぁ

なんだ
残ってるのは３億５千万一戸かい
５千万のキャンセルものあったら教えてくれ

３億５千万円の物件、ホントに売れると思っているのでしょうか、売主は。

>>549
先日、知り合いの個人事業主が最上階の現地を見に行きました。
資産ン億円、年収2億の方です。
駅前で便利なのでホテル代り兼パーティールーム用ということで検討中です。　
この御時世でも持っている方は持っているので、
じきに売れるのではないでしょうか。