管理費用についての質問

管理委託契約を守ろうとして怪文書などを撒くんだよ

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>129です。
管理費の削減は、管理委託費の削減とセットですよ。
1.手っ取り早く簡単なのは、管理会社と交渉して、質を下げずに管理委託費の値段だけ下げる。
2.管理会社の変更をする。
1.の方法に今回は、こだわったということ。

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>142
事務管理費とかＥＶ保守点検費、管理員経費、清掃費等が世間相場であった場合は、
それ以上管理会社との値引き交渉はできないでしょう。
殆どのマンションは、適正価格なんですよ。
一部のマンションで、悪名高い管理会社と契約してるとこだけですよ、交渉の余地の
あるところは。

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ほとんどのコメントが、ズレてますなー！
笑える。 今後、マンションに住んでいる人
は、自己犠牲の気持ちも、持たず管理会社
のせいにしていたら、楽しい暮らしが待って
いますな！

日本人の自治の精神がここまで、落ちている
となると、マンションがスラム化するのは、
早いな！

金ある人は、早めにマンション売った方が
いいよ。戸建か賃貸でいいんじゃない？

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142
それが正解です。
無意味に管理会社を変えても意味がありません。

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財閥系の管理会社で大規模なので、
突っ込みどころ満載でしたよ。
管理会社は、悪名高くないけどね。
入居後でも、努力次第で管理費は安くなりますが、苦労はします。

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>148
あんたみたいに、ここに現れる者に対してだよ。
興味・関心があるからここにきてるんでしょう。
スレ主は全然関係がありません。

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広島市のマンション管理費用について，教えて下さい。

平和大通り沿い等，市内中心部のマンション維持費用（修繕費＋管理費＋駐車場代）は，以下のどちらに当てはまるのでしょうか？

　　①　その周辺部のマンションより高額
　　②　その周辺部のマンションとほぼ同等

集めた駐車場代はやがて管理費（または修繕費）として使用されます。

「また貸し」防止の目的もあり，平和大通り沿い等のマンション駐車場代は，近隣の一般駐車場料金を目安に、高めに設定していると聞いています。（2万～4万円程度）

これはその分，市内中心部では管理費が安いということでしょうか？

言い換えれば、市内中心部であっても毎月の維持費（＝修繕費＋管理費＋駐車場代）は，駐車場代が少し安い（0.5～1.5万程度）周辺地域とあまり差がなく（上記②）、中心部だから割高といったことはないのでしょうか？

　（駐車場代が格安の郊外マンションは比較対象から除く）

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自治会・町内会費やNHK受信料を払わない・払いたくないと言う人を貧乏人呼ばわりする癖に、管理費の値上げに激怒する人が理解出来ません。
NHK受信料は支払いの義務がありますが、自治会・町内会費は不要な支出です。
管理費は値上げをするからにはそれなりの理由があるはずです。

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