この物件は、売り出し時に検討しました。
ヴィークタワーが出来てしまい、
残っている物件は、しばらく売れないでしょう。
同じ地下鉄の駅で、駅までの距離、価格を比較した場合、
やはり到底太刀打ちできないと思います。
他の書き込みでは、タワーと比較するのは…とありますが、
同一地域なら、比較対象になって当然です。
ただこればっかりは、
購入タイミングもあるので、
安易に損得の問題ではありませんが…
ポストに郵便物が届きました
内容は
物件価格の1割引き+100万円引き でした
仮に4000万円であれば500万円引きです
ヴィークタワーの価格発表により値下げが始まったんでしょうが、まだ高い
あと半年寝かせて最低でも3~4割引きだったら買ってあげてもいいかな
ここ新築の時に営業マンから「今後も値引きはしません」って言われたんだけどね
まあ そんなもんでしょ
割引きだったら買ってあげてもいいかな
デベがだめでパス
ヴィークタワー買う
この物件で950万くらい値引きだってさ。4LDKの部屋だったかな。
そうまでして売れなかった理由って何なの?。
シングルガラスは後から変えれないしありえない。
なんでペアガラスにしてないのかね。
コスト削ったから?。
いい話がないねえ…
何度も補修って例えばどんな?
新築物件に春入居し、梅雨時に和室の壁紙が剥がれ始め、
夏には洋室のクロスが変色(指や手形様の染み・黒ずみ
などが浮かんできた)して、廊下と洋室の物入れの取っ手
も外れ、秋の台風時にベランダに敷設していたタイルのデッキ
パネルが強風で剥がれてタイルの一部も割れ(これは
オプション業者の方ですが)、浴室ドアにあったタオル
掛けハンガーが外れ、冬は1枚サッシに常時結露が発生して
いつの間にか黒カビ発生、…etc.
2階でしたが、夜は人が通る度に階下の玄関自動ドアの開閉音
と隣のエレベーターの機械音などが聞こえ、日中は3階の子供達
のドタバタ走り回る音に悩まされ、外廊下や階段、駐車場の
床などのコンクリートは細かいひび割れが至る所に発生し、
…etc.(この間にお隣は天井に不具合?発生とのことで、
2か月程補修工事していて、ご主人が嘆いていました。)
5年我慢しましたが、結局売り払いました。
細かな補修は他にもありましたが、それらは直せば取り合えず
解決するも、上下階の音漏れは躯体の所為もあるので何とも
なりませんし、実際に入居してみないと分からない部分です
からね。管理組合の役員をしていた時には、他の役員さんからも
同じような話が出てましたし、デベや同一施工業者(矢○建設)
に関する良からぬ話も伝わってきました(真偽の程は分かりませんが)。
なまじ当たってるだけに、グーの音も出ないとはこのことか。
156さんの言っていることがホントならちょっと有り得ない。
それって欠陥マンションに近いノリがある。
あのマンションなら、その後いくつも売りに出されていましたからね。
あのってどこのこと?。