匿名さん
[更新日時] 2011-05-31 00:04:02
千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか?
所在地:愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
中央本線「千種」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-08-21 12:55:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分 中央本線 「千種」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート千種タワー口コミ掲示板・評判
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920
匿名さん 2011/02/26 07:03:31
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921
匿名さん 2011/02/26 12:57:33
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922
賃貸住まいさん 2011/02/27 01:51:16
メゾネットタイプのモデルルーム見ました。
景色も良かったし
リビングの吹き抜けが気に入りましたが
予算より随分オーバーなので
僕の場合、憧れで終わりそうです。
住める人がうらやましい。
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923
匿名さん 2011/02/27 01:58:42
売れ残っている、といわれつつも、公式HPでは間取り結構減って来てますね。
これから何本もタワーが立つことが分かっている中でも売れて行ってるようですから、景気もそれなりに持ち直しているんじゃあないでしょうか。
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924
匿名さん 2011/02/27 02:17:49
たくさん売れ残っているという話でしたが、久しぶりにHP見たら、販売中のプランも徐々に減って来ていますね。
これから何本もタワーがたつことが明らかなのに、不思議だね。
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925
匿名さん 2011/02/27 03:40:52
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926
物件比較中さん 2011/02/27 05:44:49
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927
物件比較中さん 2011/02/27 06:46:36
後発のタワーが値段を上げてくることが予想され、案外割安感があるのだろうか。もうすでに中古物件が出ていますね。
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928
入居済み住民さん 2011/02/27 10:54:54
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929
匿名さん 2011/02/27 12:18:02
そうなんだ。
タワーマンションの話が出揃って改めてここを検討し始めた人が多いんですかね。
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930
匿名さん 2011/02/27 13:28:11
仕様のいい所がまだ空いてて良かったです。
うーん、悩む・・・・・
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931
匿名さん 2011/02/28 06:25:35
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932
匿名さん 2011/02/28 07:56:23
南向きより西向きが早く売れて行くのって、名古屋のタワーの特徴なんでしょうか?
眺望が理由だと思うけど、後発のタワーも同じ傾向になるんでしょうか?
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933
入居者 2011/02/28 12:53:58
タワマンの南向きは、夏日射しが強過ぎて意外と住みにくい。
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934
匿名さん 2011/03/01 04:03:26
ここは西向きの方が眺望が良いからだと思ってました。
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935
物件比較中さん 2011/03/01 06:00:53
週刊ダイヤモンドの先週号にも書いてあったね。タワマンは北東は北西が売れるって。
理由は南向きとの価格差でコストパフォーマンスがいいとか。
眺望にもよるけど。
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936
物件比較中さん 2011/03/02 20:40:59
案外値打ち価格で販売しているのに、完売しないのが少し不思議な気がする。そう思っていたら、新築と中古物件が同時にマーケットに出てきた。この現象、他のところではあまり見かけない。
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937
匿名さん 2011/03/03 03:54:31
タワマンの話が続々出てきてるしね~
みんな待ちに入ってるでしょ
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938
物件比較中さん 2011/03/03 05:46:09
そうですね。ここの北西も27階で4,000万台でしたから
コストパフォーマンスいいですね。
検討してやめましたが・・・
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939
匿名 2011/03/03 06:47:57
かなり安いですよね!
仕様もシンプルで
場所がかなり良いので
真剣に考え始めました。
今から建つタワーは値段的に手がでない…
安くなってる今が買い。
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940
匿名さん 2011/03/03 08:01:36
これからできるタワーって、もう価格が分かっているんですか?
泉の物件、資料請求してありますけど、まだ送られて来てません。
千種タワーよりも、どれくらい値段が高いんでしょうか?
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941
サラリーマンさん 2011/03/03 10:18:33
どうなんでしょうね。
年収500万円の私ですがタワーマンションとか憧れます。
手が届くのであれば一度は住んでみたいです。
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942
申込予定さん 2011/03/03 11:38:59
私は普通のサラリーマンですが、申し込みました。
届きますよ!!!!
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943
サラリーマンさん 2011/03/03 12:39:33
モデルルームとか行った事なくて正直緊張しております。
色々お聞きしたいですし一度行ってみようと思います。
942の方、ありがとうございました!
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944
申込予定さん 2011/03/03 13:54:27
モデルルーム行くの緊張しますよね!
最初は気軽に見に行けるんですが、2回目の訪問はかなり緊張しました。
気に入るといいですね!
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945
物件比較中さん 2011/03/03 14:47:37
>938さん
高層階を以前検討してましたが、そんなに安くはなかった筈ですよ。
もう少し下の階でさえ、価格が5000万以上してた筈だから。
私は高くて手が届きませんでしたが・・・。
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946
匿名さん 2011/03/04 01:43:37
広さと方角によるのでしょう。
北西・北東の2LDK、1LDKなら高層階でも4000万台
南西・南東の3LDK、4LDKは高層なら6000万から7000万ぐらいでしたよ。
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947
匿名さん 2011/03/04 01:58:56
泉のほうにも新しいタワーマンションが建設されたんですか?
気になりますね。
ぜひ資料請求したいと思います。
一般のサラリーマンにも手が届くなら嬉しいです。
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948
匿名さん 2011/03/04 07:47:53
27階北西区画は、私も資料をもらいましたが、その時は5000万台半ばだったように記憶しています。
もしかしたら、交渉次第では最終的に4000万台になったのでしょうか?
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949
匿名さん 2011/03/04 10:12:48
いや、かなり前(完成よりも1年近く前だよ)
66㎡ぐらいの2LDKで、4,000万台でしたよ。
仮予約みたいなことまでしたから、よく覚えてます。
カラーはウォルナットだった。
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951
物件比較中さん 2011/03/04 14:31:40
資料が残ってたので見てますが、>948さんが正しいようですよ。
以前もらった資料によると、北西はもっと広い間取りなので他の部屋では?
仮に安くても西側はもう完売状態なので、再検討の余地はなさそうですが。。。
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952
匿名 2011/03/04 16:15:23
結構売れて来ているみたいですね。チラシが結構入っているんで、売れてないのかと思ってましたが、前を通るとお客様を数名見ました。
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954
匿名さん 2011/03/05 04:50:44
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955
匿名さん 2011/03/05 07:06:53
最上階1億6千万きびしそう
でも、残ってた1億2千万は、売れたみたいだね
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956
買い換え検討中 2011/03/05 13:22:48
メゾネットが気になります。Rタイプという間取りはまだ残ってましたよ。
モデルルームになってましたが金額が届きませんでした・・
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957
匿名さん 2011/03/05 14:26:41
メゾネットのRタイプかっこよかったです!
買えなかったが・・・
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958
匿名さん 2011/03/05 14:39:29
>956さん
Rタイプ、まだ残ってるんですね!
前に検討していたので、気になってました。
駅から近いのが第一条件なんです。
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959
匿名さん 2011/03/06 12:19:34
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960
匿名さん 2011/03/07 16:05:11
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961
匿名さん 2011/03/08 02:53:09
>>960
それって何タイプの部屋でしょうか?
あと何階の物件ですか?
質問ばかりですいません
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962
買い換え検討中 2011/03/08 08:24:10
そうなんですよね。
間取りと値段はわかるんですけど、何階かわからない!
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963
買い換え検討中 2011/03/08 08:26:21
連投すみません
ここの営業マンはどうですか?
気になるが、行くの迷ってます。
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964
匿名さん 2011/03/09 03:18:11
4250万はDタイプでしたよ。階数は下の方だったかと。
曖昧ですみません。
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965
匿名さん 2011/03/09 10:05:04
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966
匿名さん 2011/03/12 06:03:19
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967
匿名さん 2011/03/13 03:26:09
>>966
間取りの所をみたらわかりますよ。
よく考えたらあと一戸の間取りばかりではないのでしょうか?
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968
賃貸住まいさん 2011/03/13 11:28:29
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969
匿名さん 2011/03/13 14:20:34
Rタイプ、まだ残ってるんでしょうか。
やっぱりあのメゾネットは気になります。
966の方、間取りのところのどこを見たら、空きがわかるんですか?
見てもよくわからなかったので(><)
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970
購入検討中さん 2011/03/13 14:40:13
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971
購入検討中さん 2011/03/16 12:51:15
MR行ってきました。他に何組かいて営業マンが走り回ってましたね。
結構いい印象で、駅近で探していたので候補です。
住んでいる方と会いましたが、小さい子とお母さんで感じよく挨拶してくれました。
間取りで悩みますが。。。
営業マンの方は、普通でしたよ。
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972
匿名さん 2011/03/17 06:56:50
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973
匿名さん 2011/03/18 09:40:10
眺望はどこのタワーもさほど変わらないと思います。
20階以上なら間違いありません。
ここの場合西向きが人気あったようですが(テレビ塔や名駅方向)、
南東の部屋でもバルコニーからは西側のテレビ塔や名駅高層ビルが見えますよ。
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974
匿名さん 2011/03/19 05:26:38
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975
物件比較中さん 2011/03/20 06:25:58
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976
入居済み 2011/03/21 03:55:25
東側は、東山のタワーがみえますよ。南側にも小さいバルコニーがあるので、そこからは西側がみえますね。
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977
匿名さん 2011/03/21 11:40:49
東山スカイタワー(地上134m。ただし、タワーは標高80mの丘の上にあるため、標高では214m)
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978
匿名さん 2011/03/24 10:37:55
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979
入居済み住民さん 2011/03/24 14:22:21
インターフォンからの緊急地震速報が頻繁に鳴り
落ち着かない日もありましたが
免震の揺れはとても安心感がありました。
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980
匿名さん 2011/03/25 03:14:52
タワーマンションの免震の揺れってどんな感じなのでしょう?
マンションの三階に住んでる私はめまいのような感じでした。
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981
入居済み住民さん 2011/03/25 11:31:24
ゆっくり船に揺られている感じですかね。結構長い時間揺れましたが、振れ幅はたいしたことなかったです。
1年メンテナンスの人のお話では、免震装置はしっかり働いたらしいです。その後で油圧ダンパーでもとに戻るから、長時間揺れるのかも知れませんが、この装置のおかげで建物の損傷が少ないなら、ここを選んだ甲斐があるというものですね。
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982
匿名さん 2011/03/26 03:09:44
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983
匿名さん 2011/03/26 11:25:48
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984
匿名さん 2011/03/27 02:33:39
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985
匿名さん 2011/03/27 05:35:43
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986
匿名 2011/03/27 12:54:05
免震は横揺れに強く、縦揺れに弱い。
耐震は縦揺れに強く、横揺れに弱い。
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987
匿名 2011/03/27 13:49:30
じゃあタワマンの免震なんて直下型がきたら終わりじゃん
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988
入居済み 2011/03/28 06:46:39
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989
匿名さん 2011/03/28 09:09:35
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991
賃貸住まいさん 2011/03/30 04:22:08
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992
匿名さん 2011/03/30 09:29:10
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993
いつか買いたいさん 2011/04/01 07:22:08
179.58平米のやつすごいですね・・一生こんなの住めないであろう・・すげえ
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994
匿名さん 2011/04/01 09:55:32
まあ会社員では無理だろうな
広すぎて使い方がわからんな
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995
入居済み住民さん 2011/04/01 11:42:32
私は一度案内してもらったことがありますが、使い方がわかりませんでした笑
ソファとか2セット置くイメージでしょうか
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996
匿名さん 2011/04/01 12:14:27
約40畳のリビングダイニングですか。
ホームパーティを開くのが大好きな人にはいいかもしれないですねえ。
私は、そんな広いとこにいたら落ち着かないかも。
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997
買いたいけど買えない人 2011/04/01 15:57:29
住めるもんなら住みたい!
夜に車でここの前通るんですけど、エントランスの見栄えとかはイマイチですね。
外観とかも高級感にはかけてるかも。
でもあんなに広くて素敵な眺望なら、やっぱり住みたい!
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998
匿名さん 2011/04/02 07:07:18
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999
物件比較中さん 2011/04/03 12:38:43
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1000
匿名さん 2011/04/04 05:10:06
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1001
いつか買いたいさん 2011/04/04 18:10:41
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1002
買い換え検討中 2011/04/04 18:55:08
このスレ、遂に1000超えましたけどこのまま続行でお願いします。
ホントはもう一つスレが立っているんだけどそこが閉鎖されているし、
今は1000超えてもサーバーに負荷が掛かんないですから。
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1003
匿名さん 2011/04/05 12:24:14
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1004
購入検討中さん 2011/04/07 10:05:57
オイラがペントハウス買うから、近々ペリカン便のトラックが停まってると思うよ。
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1005
匿名さん 2011/04/07 10:09:49
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1006
いつか買いたいさん 2011/04/07 17:49:34
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1007
ご近所さん 2011/04/08 09:53:32
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1008
物件比較中さん 2011/04/09 07:31:07
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1009
匿名さん 2011/04/09 13:16:00
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1010
買い換え検討中 2011/04/09 16:09:11
個人的には予算内でした。
が、壁のよごれ?傷みたいな感じがだいぶ気になったかな。
しかし気に入ってしまったんだよなあ。
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1011
物件比較中さん 2011/04/09 20:40:40
新スレだけは立てないでね。
前、新スレ立てたらあえなく閉鎖されちゃったから。
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1012
匿名さん 2011/04/10 05:42:50
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1013
匿名さん 2011/04/12 17:33:49
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1014
匿名さん 2011/04/15 10:20:04
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匿名さん 2011/04/16 02:19:50
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匿名さん 2011/04/16 07:56:55
億ション全部で6戸ありましたよね。
4戸売れてあと2戸だから、この時期にしては、がんばってると思うけどね。
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入居済み住民さん 2011/04/16 15:54:54
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購入検討中さん 2011/04/18 06:13:34
一番広いタイプはおいらが購入するから、億ションは残り1戸だね。
それ以外のタイプでは億未満のプレミアムが1戸、通常プランが12戸ってところかな?
グランスイート千種タワーのロケーションは微妙だ…って人もいるけど、千種区のイメージが「高級住宅街」って感じがするって何かの書き込みで見たけど、実際はどうなんでしょうか?
2年落ちの熱田区タワーも新築でも中古でもない、売れ残り物件になってしまった様子。
マイナーなサイト以外は新築で検索してもヒットしないね。
グランスイート千種タワーにはもう少し頑張ってもらいたい。
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1019
匿名さん 2011/04/18 07:10:45
竣工から1年経ったら普通は新築とは呼ばないでしょう。
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