名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランスイート千種タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-31 00:04:02

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか?

所在地:愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
   中央本線「千種」駅 徒歩5分
   名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-08-21 12:55:00

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グランスイート千種タワー口コミ掲示板・評判

  1. 920 匿名さん 2011/02/26 07:03:31

    100㎡超のメゾネットも確かあったよ

  2. 921 匿名さん 2011/02/26 12:57:33

    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/05/dtl/00049699/layout/01000...
    なるほど、こういう感じなんですね。かっこいい。
    1LDKなのにトイレが二つもある!
    セレブ仕様ですね~

  3. 922 賃貸住まいさん 2011/02/27 01:51:16

    メゾネットタイプのモデルルーム見ました。

    景色も良かったし
    リビングの吹き抜けが気に入りましたが
    予算より随分オーバーなので
    僕の場合、憧れで終わりそうです。

    住める人がうらやましい。

  4. 923 匿名さん 2011/02/27 01:58:42

    売れ残っている、といわれつつも、公式HPでは間取り結構減って来てますね。

    これから何本もタワーが立つことが分かっている中でも売れて行ってるようですから、景気もそれなりに持ち直しているんじゃあないでしょうか。

  5. 924 匿名さん 2011/02/27 02:17:49

    たくさん売れ残っているという話でしたが、久しぶりにHP見たら、販売中のプランも徐々に減って来ていますね。

    これから何本もタワーがたつことが明らかなのに、不思議だね。

  6. 925 匿名さん 2011/02/27 03:40:52

    引っ越しの車もたまに見かけますね。

  7. 926 物件比較中さん 2011/02/27 05:44:49

    >>924
    不思議とは?

  8. 927 物件比較中さん 2011/02/27 06:46:36

    後発のタワーが値段を上げてくることが予想され、案外割安感があるのだろうか。もうすでに中古物件が出ていますね。

  9. 928 入居済み住民さん 2011/02/27 10:54:54

    すごいお客が来てますね。

  10. 929 匿名さん 2011/02/27 12:18:02

    そうなんだ。
    タワーマンションの話が出揃って改めてここを検討し始めた人が多いんですかね。

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  12. 930 匿名さん 2011/02/27 13:28:11

    仕様のいい所がまだ空いてて良かったです。
    うーん、悩む・・・・・

  13. 931 匿名さん 2011/02/28 06:25:35

    西向きはほぼ完売でしたね

  14. 932 匿名さん 2011/02/28 07:56:23

    南向きより西向きが早く売れて行くのって、名古屋のタワーの特徴なんでしょうか?

    眺望が理由だと思うけど、後発のタワーも同じ傾向になるんでしょうか?

  15. 933 入居者 2011/02/28 12:53:58

    タワマンの南向きは、夏日射しが強過ぎて意外と住みにくい。

  16. 934 匿名さん 2011/03/01 04:03:26

    ここは西向きの方が眺望が良いからだと思ってました。

  17. 935 物件比較中さん 2011/03/01 06:00:53

    週刊ダイヤモンドの先週号にも書いてあったね。タワマンは北東は北西が売れるって。
    理由は南向きとの価格差でコストパフォーマンスがいいとか。
    眺望にもよるけど。

  18. 936 物件比較中さん 2011/03/02 20:40:59

    案外値打ち価格で販売しているのに、完売しないのが少し不思議な気がする。そう思っていたら、新築と中古物件が同時にマーケットに出てきた。この現象、他のところではあまり見かけない。

  19. 937 匿名さん 2011/03/03 03:54:31

    タワマンの話が続々出てきてるしね~
    みんな待ちに入ってるでしょ

  20. 938 物件比較中さん 2011/03/03 05:46:09

    そうですね。ここの北西も27階で4,000万台でしたから
    コストパフォーマンスいいですね。
    検討してやめましたが・・・

  21. 939 匿名 2011/03/03 06:47:57

    かなり安いですよね!
    仕様もシンプルで
    場所がかなり良いので
    真剣に考え始めました。

    今から建つタワーは値段的に手がでない…

    安くなってる今が買い。

  22. 940 匿名さん 2011/03/03 08:01:36

    これからできるタワーって、もう価格が分かっているんですか?

    泉の物件、資料請求してありますけど、まだ送られて来てません。

    千種タワーよりも、どれくらい値段が高いんでしょうか?

  23. 941 サラリーマンさん 2011/03/03 10:18:33

    どうなんでしょうね。
    年収500万円の私ですがタワーマンションとか憧れます。
    手が届くのであれば一度は住んでみたいです。

  24. 942 申込予定さん 2011/03/03 11:38:59

    私は普通のサラリーマンですが、申し込みました。

    届きますよ!!!!

  25. 943 サラリーマンさん 2011/03/03 12:39:33

    モデルルームとか行った事なくて正直緊張しております。
    色々お聞きしたいですし一度行ってみようと思います。
    942の方、ありがとうございました!

  26. 944 申込予定さん 2011/03/03 13:54:27

    モデルルーム行くの緊張しますよね!
    最初は気軽に見に行けるんですが、2回目の訪問はかなり緊張しました。

    気に入るといいですね!

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  28. 945 物件比較中さん 2011/03/03 14:47:37

    >938さん

    高層階を以前検討してましたが、そんなに安くはなかった筈ですよ。
    もう少し下の階でさえ、価格が5000万以上してた筈だから。
    私は高くて手が届きませんでしたが・・・。

  29. 946 匿名さん 2011/03/04 01:43:37

    広さと方角によるのでしょう。
    北西・北東の2LDK、1LDKなら高層階でも4000万台
    南西・南東の3LDK、4LDKは高層なら6000万から7000万ぐらいでしたよ。

  30. 947 匿名さん 2011/03/04 01:58:56

    泉のほうにも新しいタワーマンションが建設されたんですか?

    気になりますね。
    ぜひ資料請求したいと思います。

    一般のサラリーマンにも手が届くなら嬉しいです。

  31. 948 匿名さん 2011/03/04 07:47:53

    27階北西区画は、私も資料をもらいましたが、その時は5000万台半ばだったように記憶しています。

    もしかしたら、交渉次第では最終的に4000万台になったのでしょうか?

  32. 949 匿名さん 2011/03/04 10:12:48

    いや、かなり前(完成よりも1年近く前だよ)
    66㎡ぐらいの2LDKで、4,000万台でしたよ。

    仮予約みたいなことまでしたから、よく覚えてます。
    カラーはウォルナットだった。

  33. 951 物件比較中さん 2011/03/04 14:31:40

    資料が残ってたので見てますが、>948さんが正しいようですよ。
    以前もらった資料によると、北西はもっと広い間取りなので他の部屋では?
    仮に安くても西側はもう完売状態なので、再検討の余地はなさそうですが。。。

  34. 952 匿名 2011/03/04 16:15:23

    結構売れて来ているみたいですね。チラシが結構入っているんで、売れてないのかと思ってましたが、前を通るとお客様を数名見ました。


  35. 954 匿名さん 2011/03/05 04:50:44

    じきに完売でしょ

  36. 955 匿名さん 2011/03/05 07:06:53

    最上階1億6千万きびしそう
    でも、残ってた1億2千万は、売れたみたいだね

  37. 956 買い換え検討中 2011/03/05 13:22:48

    メゾネットが気になります。Rタイプという間取りはまだ残ってましたよ。
    モデルルームになってましたが金額が届きませんでした・・

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  39. 957 匿名さん 2011/03/05 14:26:41

    メゾネットのRタイプかっこよかったです!
    買えなかったが・・・

  40. 958 匿名さん 2011/03/05 14:39:29

    >956さん

    Rタイプ、まだ残ってるんですね!
    前に検討していたので、気になってました。

    駅から近いのが第一条件なんです。

  41. 959 匿名さん 2011/03/06 12:19:34

    お値打ちの部屋はもうないの?

  42. 960 匿名さん 2011/03/07 16:05:11


    まだ4250万の3LDKありますよ!

  43. 961 匿名さん 2011/03/08 02:53:09

    >>960
    それって何タイプの部屋でしょうか?
    あと何階の物件ですか?
    質問ばかりですいません

  44. 962 買い換え検討中 2011/03/08 08:24:10

    そうなんですよね。
    間取りと値段はわかるんですけど、何階かわからない!

  45. 963 買い換え検討中 2011/03/08 08:26:21

    連投すみません
    ここの営業マンはどうですか?
    気になるが、行くの迷ってます。

  46. 964 匿名さん 2011/03/09 03:18:11

    4250万はDタイプでしたよ。階数は下の方だったかと。
    曖昧ですみません。

  47. 965 匿名さん 2011/03/09 10:05:04

    ほとんど下層階は完売のようですね。

  48. 966 匿名さん 2011/03/12 06:03:19

    あとどこが空いてるんでしょうか???

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  50. 967 匿名さん 2011/03/13 03:26:09

    >>966
    間取りの所をみたらわかりますよ。
    よく考えたらあと一戸の間取りばかりではないのでしょうか?

  51. 968 賃貸住まいさん 2011/03/13 11:28:29

    ほしい!

  52. 969 匿名さん 2011/03/13 14:20:34

    Rタイプ、まだ残ってるんでしょうか。
    やっぱりあのメゾネットは気になります。
    966の方、間取りのところのどこを見たら、空きがわかるんですか?
    見てもよくわからなかったので(><)

  53. 970 購入検討中さん 2011/03/13 14:40:13
  54. 971 購入検討中さん 2011/03/16 12:51:15

    MR行ってきました。他に何組かいて営業マンが走り回ってましたね。
    結構いい印象で、駅近で探していたので候補です。
    住んでいる方と会いましたが、小さい子とお母さんで感じよく挨拶してくれました。

    間取りで悩みますが。。。

    営業マンの方は、普通でしたよ。

  55. 972 匿名さん 2011/03/17 06:56:50

    眺望はどの様なカンジでしょうか

  56. 973 匿名さん 2011/03/18 09:40:10

    眺望はどこのタワーもさほど変わらないと思います。
    20階以上なら間違いありません。

    ここの場合西向きが人気あったようですが(テレビ塔や名駅方向)、
    南東の部屋でもバルコニーからは西側のテレビ塔や名駅高層ビルが見えますよ。

  57. 974 匿名さん 2011/03/19 05:26:38

    いいなぁ~

  58. 975 物件比較中さん 2011/03/20 06:25:58

    東側の眺望はどんな感じですか?

  59. 976 入居済み 2011/03/21 03:55:25

    東側は、東山のタワーがみえますよ。南側にも小さいバルコニーがあるので、そこからは西側がみえますね。

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  61. 977 匿名さん 2011/03/21 11:40:49

    東山スカイタワー(地上134m。ただし、タワーは標高80mの丘の上にあるため、標高では214m)

  62. 978 匿名さん 2011/03/24 10:37:55

    完売まであと少しみたいですね。

  63. 979 入居済み住民さん 2011/03/24 14:22:21

    インターフォンからの緊急地震速報が頻繁に鳴り
    落ち着かない日もありましたが
    免震の揺れはとても安心感がありました。

  64. 980 匿名さん 2011/03/25 03:14:52

    タワーマンションの免震の揺れってどんな感じなのでしょう?
    マンションの三階に住んでる私はめまいのような感じでした。

  65. 981 入居済み住民さん 2011/03/25 11:31:24

    ゆっくり船に揺られている感じですかね。結構長い時間揺れましたが、振れ幅はたいしたことなかったです。

    1年メンテナンスの人のお話では、免震装置はしっかり働いたらしいです。その後で油圧ダンパーでもとに戻るから、長時間揺れるのかも知れませんが、この装置のおかげで建物の損傷が少ないなら、ここを選んだ甲斐があるというものですね。

  66. 982 匿名さん 2011/03/26 03:09:44

    免震と耐震てどっちがいいの?

  67. 983 匿名さん 2011/03/26 11:25:48

    免震じゃないんですか?

  68. 984 匿名さん 2011/03/27 02:33:39

    東海地震こんな感じみたいです。
    http://www.gs-tower.com/html/menshin.html
    想定のお話ですけどね。

  69. 985 匿名さん 2011/03/27 05:35:43

    地震こわいね

  70. 986 匿名 2011/03/27 12:54:05

    免震は横揺れに強く、縦揺れに弱い。
    耐震は縦揺れに強く、横揺れに弱い。

  71. 987 匿名 2011/03/27 13:49:30

    じゃあタワマンの免震なんて直下型がきたら終わりじゃん

  72. 988 入居済み 2011/03/28 06:46:39

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  73. 989 匿名さん 2011/03/28 09:09:35

    免震だから高いの?

  74. 991 賃貸住まいさん 2011/03/30 04:22:08

    耐震構造よりは良いりしいですね。

  75. 992 匿名さん 2011/03/30 09:29:10

    1000に近いね

  76. 993 いつか買いたいさん 2011/04/01 07:22:08

    179.58平米のやつすごいですね・・一生こんなの住めないであろう・・すげえ

  77. 994 匿名さん 2011/04/01 09:55:32

    まあ会社員では無理だろうな
    広すぎて使い方がわからんな

  78. 995 入居済み住民さん 2011/04/01 11:42:32

    私は一度案内してもらったことがありますが、使い方がわかりませんでした笑
    ソファとか2セット置くイメージでしょうか

  79. 996 匿名さん 2011/04/01 12:14:27

    約40畳のリビングダイニングですか。
    ホームパーティを開くのが大好きな人にはいいかもしれないですねえ。
    私は、そんな広いとこにいたら落ち着かないかも。

  80. 997 買いたいけど買えない人 2011/04/01 15:57:29

    住めるもんなら住みたい!

    夜に車でここの前通るんですけど、エントランスの見栄えとかはイマイチですね。
    外観とかも高級感にはかけてるかも。

    でもあんなに広くて素敵な眺望なら、やっぱり住みたい!

  81. 998 匿名さん 2011/04/02 07:07:18

    ビリヤードおきたい

  82. 999 物件比較中さん 2011/04/03 12:38:43

    まだいい部屋残ってるのか?

  83. 1000 匿名さん 2011/04/04 05:10:06


    南東角の100㎡超の部屋ありますよ!

  84. 1001 いつか買いたいさん 2011/04/04 18:10:41

    いくらですか?

  85. 1002 買い換え検討中 2011/04/04 18:55:08

    このスレ、遂に1000超えましたけどこのまま続行でお願いします。
    ホントはもう一つスレが立っているんだけどそこが閉鎖されているし、
    今は1000超えてもサーバーに負荷が掛かんないですから。

  86. 1003 匿名さん 2011/04/05 12:24:14

    昨日も引っ越し社の車が停まっていましたね。

  87. 1004 購入検討中さん 2011/04/07 10:05:57

    オイラがペントハウス買うから、近々ペリカン便のトラックが停まってると思うよ。

  88. 1005 匿名さん 2011/04/07 10:09:49

    残り15から全然減らないじゃん

  89. 1006 いつか買いたいさん 2011/04/07 17:49:34

    高い所が残ってるからでしょうか

  90. 1007 ご近所さん 2011/04/08 09:53:32

    南東の上の方が灯りついてないね

  91. 1008 物件比較中さん 2011/04/09 07:31:07

    モデルルームを検討しております。

  92. 1009 匿名さん 2011/04/09 13:16:00

    MRって何割引きぐらいでしょうか?

  93. 1010 買い換え検討中 2011/04/09 16:09:11

    個人的には予算内でした。
    が、壁のよごれ?傷みたいな感じがだいぶ気になったかな。

    しかし気に入ってしまったんだよなあ。

  94. 1011 物件比較中さん 2011/04/09 20:40:40

    新スレだけは立てないでね。
    前、新スレ立てたらあえなく閉鎖されちゃったから。

  95. 1012 匿名さん 2011/04/10 05:42:50

    買えばいいじゃん、金あるなら

  96. 1013 匿名さん 2011/04/12 17:33:49

    築一年ですね。

  97. 1014 匿名さん 2011/04/15 10:20:04

    15戸から減らないね。。。

  98. 1015 匿名さん 2011/04/16 02:19:50

    億ションがなぁ~

  99. 1016 匿名さん 2011/04/16 07:56:55

    億ション全部で6戸ありましたよね。
    4戸売れてあと2戸だから、この時期にしては、がんばってると思うけどね。

  100. 1017 入居済み住民さん 2011/04/16 15:54:54

    毎週末引越のトラックきてますね!
    うれしいです。

  101. 1018 購入検討中さん 2011/04/18 06:13:34

    一番広いタイプはおいらが購入するから、億ションは残り1戸だね。
    それ以外のタイプでは億未満のプレミアムが1戸、通常プランが12戸ってところかな?

    グランスイート千種タワーのロケーションは微妙だ…って人もいるけど、千種区のイメージが「高級住宅街」って感じがするって何かの書き込みで見たけど、実際はどうなんでしょうか?

    2年落ちの熱田区タワーも新築でも中古でもない、売れ残り物件になってしまった様子。
    マイナーなサイト以外は新築で検索してもヒットしないね。

    グランスイート千種タワーにはもう少し頑張ってもらいたい。

  102. 1019 匿名さん 2011/04/18 07:10:45

    竣工から1年経ったら普通は新築とは呼ばないでしょう。

  103. by 管理担当

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2LDK、3LDK

75.63m²~109.93m²

総戸数 64戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

6240万円~6700万円

3LDK

74.77m2・74.88m2

ジオ白壁

愛知県名古屋市東区白壁四丁目

未定

2LDK~3LDK

57.05m²~120.03m²

総戸数 35戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

デュオヒルズ御器所

愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

4400万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

54.26m2~72.88m2

総戸数 36戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~5798万円

1LDK~2LDK

35.19m2~60.45m2

総戸数 90戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億7980万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

レ・ジェイド名古屋丸の内

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

4900万円台・5600万円台(予定)

2LDK

50.65m2

総戸数 39戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3560万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

モアグレース守山ステーションフロント

愛知県名古屋市守山区西新601番1

3,890万円予定~4,810万円予定

3LDK・4LDK

72.58m²・83.60m²

総戸数 29戸

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2228万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3620万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸