グランスイート千種タワー

そうなんです、ちょっと、いや、かなり高い！！

住民層はどんな感じなんでしょうか？

大阪市内からの転勤で購入を考えているのですが治安はどうですか？
駅からはやや遠いですが、値段は安く、建物も良いと感じました。
周辺を歩いたところ、近くにホテル街があったり、風俗の店があるし、
治安だけが不安になっています。
大阪人が治安を気にすると笑われそうですが、大阪は風俗関係は
繁華街にしか無いので、少し不思議な気分です。
ビデオ屋の多さにげんなりしました。。。

ホテルはありますが、風俗店はありませんよ。
私にとっては今のところ治安に関して不安を感じたことはありません。

セキュリティーも充実していますし快適です。

治安はそこそこだと思います。
女性が夜遅く一人で歩かないなどの自衛は要りますけどね。

治安って何を指して治安なのでしょうか？

ひったくり？
車上荒らし？
痴漢？
空き巣？

考え出したら、どこも住めないし
外出すらできないでしょ。
電車にも乗れないですよね？

もっとシンプルに考えた方が良いと思いますよ

眺望にラブホテルは私もマイナス点でしたけど・・・

治安を気にするなら今池より西は住まない方がいいと思う…

治安についてレス下さった方、ありがとうございました。
みなさんの情報を元に、自分でももう少し調べてみます。


ちなみに、風俗店は今池駅に行く途中の裏通りにありました。

アクセスはとてもいいとは思います。
駅から帰り道にスーパーがない所だけが個人的に▲です。
あくまでも個人的ですので。

まだたくさん間取りがあるんですね。何戸あるんでしょう？

>>828物件概要には３０戸となってますね。
間取りもだいぶ選べなくなってましたよ。

ワンルームなくなってる！！

ワンルームは値段も安くてお買い得だったですしね～。

1LDKもメゾネット以外なくなってるね
あの1LDKは4000万超だしね

私は、発泡スチロール製のトーテムポールみたいな外観が、どうしてもだめです。

住民ですが、言われてみればトーテムポールみたいですね。
でも私は気に入っています。

億がまだ残ってるんだね

外観は

泉一丁目にできる

住友不動産のタワーマンションに期待だな。

ここはどれくらい残ってるの？？？
値引きは？？？

物件概要に２８戸と出てますよ。

完売できなかったらどうするつもりなんだろ。

逆に完売しなかったマンションってあるの？

逆になってない。

億超えの住戸はどこも厳しそうですね。
熱田のライオンズもいまだにありますよね～

億超え物件買える人なんてこの地域に何人いると思ってデベは造ってるんだろ・・・

少なからずいると思いますよ。

そりゃ確かにいるだろうけどどんだけいると思ってるんだ？

どれだけいるの？

街を走っている車をみたり、千種区でも住宅街のお屋敷（１ブロック１軒みたいな）を見ると、高額物件を買える人は少なくないだろうと思います。

でも、そのような層は、すでにお屋敷などで充足しているでしょうからね。

購買できる層は厚くても、実際に購買するわけではない、ということでしょう。

高層を望まれてる方というのもいらっしゃると思います。
中部のマンションは高層がまだまだ少ないですからね。
熱田の高層よりも高層は建たないでしょうかね。

一度でいいから最上階の優越感に浸りたい

どっかのマンションで最上階の住み心地を満喫できるマンションってないのかな？

ここあと何戸？

うちは子供も居ますが、とても良い生活をしています。
ただ、内山小を卒業して今池中に進学するときに治安がしんぱいです。
今現在今池中に通ってらっしゃるお子さんが見える方に現状をお聞きしたいです。
正直、あまり良い噂は聞きませんが。

>>853
今池中に息子が通っております。
どこにでもある至って普通の学校ですよ。

ＤＭがきましたね

855さん
何が書いてありましたか？

6000万～7000万台の部屋がたくさん残ってるね。
全部売れるのか？

中途半端なロケーションと建物となると5000万台まででしょうね。

上の方がまだ少しだけ残ってるみたいですね

Yahoo 不動産のHPでみると、１７タイプの間取りがでていますから、少なくとも１７戸は残っているようですね。全体の１割強が少ないと見るかどうか、、、

最上階ってまだあるのかな

最上階　1億6,700万円 　179.58平米 だな

どんな方が買うんでしょうか～
ドラゴンズの選手とか？

最上階の購入を考えて問合せしたところ
担当者が「うちは見学に来て頂かないと資料を渡せないんで来て下さい」と
言い放ってきた

客の都合も考えられないとは情けない。

だから余計売れ残るんだよな

高層じゃなければ千種区はこれから結構マンション起つし

今後はより見向きもされなくなりそう

最上階を検討される方は、これからも新規物件が出て来ても、高層でない物件に入られる事はないだろうと推測します。

泉一丁目にも高層ができる予定ですが、販売が同じ会社でしょうから、対応はきっと変わらないでしょうね。

↑ニホンゴ　ヘタ　デスネ

高層を探している人は、きっとこれからも高層を探す。
次できる泉のタワー物件も、ここと同じ住友の販売だから、
よい対応は期待できないよ。

ってことです。

前にMR行きましたが、住友さんの対応普通でしたよ。

>>864
電話だけで見抜かれたんだろｗ
こいつ買えねってｗ

高い部屋ばかり残ってるが売り切れるのか？

池下と久屋にタワマンができることだし今後も厳しいでしょうね。

池下にもできるんですか？検索名を教えてください。

グランドメゾン池下タワー

ここは駄目だよ。

センスもないし、高級感のかけらもない。

池下も久屋も、高層ビルに隣接しているから、南側住戸なら最上階付近でないと、圧迫感あるんじゃないかな。

まあ、千種タワーの億ションを検討する人って、池下だろうが久屋だろうが、最上階を考える人たちだろうから、関係ないかも知れないが。

池下、久屋大通、千種…
値段はここが一番高そうだな

えっ、そうなの？

地価の関係で、久屋が一番高いんじゃないの？

ここが一番安いだろ
大量に在庫抱えてるし

価格は、その時の経済状況によるでしょうけど、やっぱり泉１丁目や池下駅徒歩１分に比べれば、安くなるんじゃあないでしょうか。

それに、外溝や壁面にお金かけてないようだし。

竣工して1年が経ちましたね。
まだ売れ残りが結構ありそうですが、安くならないかな？

上の方が残ってるみたいですね

普通のサラリーマンじゃ6000万とか7000万出せないよ。

友達が購入したみたいだ

どこの部屋を購入されたんですか？

＞名古屋市千種区の厚年会館跡地、42階建て152mマンション

来たぞ！

>>884
それどこのマンションですか？マンション名を教えてください。

なぜ、ここにそのスレ？

セ◎ス◎の営業マン？

必死だな・・・

ほしい間取りがＨＰから消えていた

>>884
これでいよいよココも値引きが加速するかな

名古屋中心にタワーが何本も立つみたいですね。

これから景気が回復してくる、と読んでいるようですから、思ったほど下げてくれないんじゃないでしょうか。

地震速報のサービスってめずらしいですね
初めて知りました

チラシが入ってたな

価格設定が間違ってる

間取りは好きな感じだったけど
エントランスとか貧弱でしたね

残ってる訳がわかった気がします

そんなに残ってるわけ？？

八角形のデザイナーズだから、間取りは特徴的なのが多いですね。

でもこれから何本もタワーが立つとなると、ここを買わずに様子をみる人が増えるだろうから、完売は遠そうだね。

便利なとこですけどねぇ、、
価格が届きません。

億ションはきついだろうな～
ほしいけど

1～2割高い！

それくらい値引きしてくれたら、ね！！

隣のドコモショップがあったビルはどうなったんですか？
マンションに建替えをすると聞いたんですが。

１５階建ての建物が出来るみたいよ

情報ありがとうございます。
ドコモショップがあったビルはもう取り壊して、建設工事は始まったのでしょうか？

内廊下ではないのね

6000万台、7000万台が多く売れ残ってるんだね。
あとは1億超。
住んでみたいな。

>>901
始まってますね

この物件も結構売れ残ってますよね。
大きく値引いてくれますか？

しっかり値引いてもらいましょう

売れ残りだから当然です。

安くなれば買いですね

残19戸

最多価格帯 6500万円台(3戸)

高いなｗ売れるのか？

ほとんどが6000万ですか

D
間取り 3LDK
専有面積 84.56m2
価格 4250万円

K
間取り 3LDK
専有面積 89.15m2
価格 5320万円

N
間取り 3LDK
専有面積 91.69m2
価格 5390万円

O
間取り 3LDK
専有面積 88.73m2
価格 5590万円

R
間取り 2LDK
専有面積 111.11m2
価格 6390万円・6620万円

S
間取り 4LDK
専有面積 103.36m2
価格 6520万円

T
間取り 1LDK
専有面積 86.5m2
価格 4670万円・4870万円

X（メニュープラン4）
間取り 2LDK+N+SC+WIC
専有面積 91.14m2
価格 6090万円・6290万円

Y（メニュープラン1）
間取り 3LDK+WIC
専有面積 110.05m2
価格 7290万円・7610万円

Y（メニュープラン2）
間取り 3LDK
専有面積 110.05m2
価格 7460万円・7530万円

c
間取り 3LDK
専有面積 149.2m2
価格 1億2650万円

f
間取り 3LDK
専有面積 179.58m2
価格 1億6700万円

この価格の書き込みは何ですか？　1LDKが4800万？

私は価格表はもらえませんでした。すごい記憶力ですね。

1LDKでもすごい広いですから、4800万はありかと。

その１LDKの部屋は高層階なんでしょうか。
広くても景色悪けりゃその値段にならないですよね…。

間取り見たら２階建ての部屋ですね

2階建て・・・って

メゾネットだよ！！

メゾネット（フランス語: maisonnette）、または複層住戸とは、1住戸が2層以上で構成される集合住宅である。

1つの住宅の内部に内階段が設置され、2層（以上）を立体的に使用することで、一戸建のように利用することができる。1層の住戸であるフラット (flat) に対する用語。

1960年代初頭から試みられた形式で、有吉佐和子の小説「夕陽ヶ丘三号館」は、こうした住戸を舞台にした作品であった。

maisonnette はフランス語で「小さな家」の意であるが、「複層住戸」の意味で使うのはイギリス英語での用法である。フランスでは、アメリカ英語などと同じく、デュプレックス (duplex) と呼ぶのが一般的である。

珍しいね。