名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランスイート千種タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-31 00:04:02

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか?

所在地:愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
   中央本線「千種」駅 徒歩5分
   名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-08-21 12:55:00

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グランスイート千種タワー口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名

    そういえば旧タウンズ厨の専用スレあったけど削除されたかな?

    名前がAV女優だったりするからデベのパイトじゃない気がするね
    以前他の人が書いてたけどよくみると法則がある
    東海以外のスレにもいると言うことは全国の某紙が入手出来るってことだね

  2. 702 匿名


    いつの間にか指摘されてたno.696が削除されてますね。

  3. 703 サラリーマンさん

    バイトで雇うってことは
    そこに利益をもたらしているんですよね・・・

    あの書き込みで何かメリットがある会社ってあるの?

    何の意図があるのかがわからなくてw

  4. 704 匿名

    逆じゃないかな?
    ネガティブな書き込みを煽ってる
    だから取り上げないデベが雇ってるとか?

    そろそろ話題を戻しましょう…

  5. 705 サラリーマンさん

    では戻りまして

    ここってどんくらい売れたん?

  6. 706 入居予定さん

    40以上は残ってるみたいだよ。
    完成済みでそれだけ残ってるのって業界的にどうなの?
    そんなもん?

  7. 707 匿名さん

    40ってことは
    25%かぁ~

  8. 708 物件比較中さん

    このご時世ですからね~。
    近くの他の物件見てても、よっぽど割安感がないと、完成時完売は…。

    この物件に関しては、2割ちょっとの残りなら、
    「健闘してる?」か「普通くらい?」ですか?

  9. 709 賃貸住まいさん

    先日内覧に行きました者です。
    メゾネットなんかもわがまま言って見せて頂きまして。
    おもしろい間取りでした。あんまりないですよねぇ。

  10. 710 匿名さん

    まだ売れてない部屋だよね?
    わがまま言わないと見せてくれないの?

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  12. 711 匿名さん

    夜見ると、電気ついている部屋って、すごく少なくないですか?

    購入しても住んでない人が多いってこと?

  13. 712 匿名さん

    1~2人で住んでる人たちも多いみたいだし、
    入居後でも全部の部屋を煌々と明かりつけてる人って少ないのでは?

  14. 713 匿名さん

    メゾネットタイプは確かに面白いですね。
    実際住みよい感じなのでしょうか?ちょっと興味あります。

  15. 714 匿名さん
  16. 715 匿名さん

    メゾネットタイプ、気になります。
    マンションだけど一戸建て感覚が味わえそうですね。

  17. 716 匿名さん

    メゾネットいいと思ったが、間取りがビミョー

    駅徒歩5分以内で3路線は魅力だが

  18. 717 いつか買いたいさん

    上の方はさぞ眺めは良さそうですね~
    手が届かない金額だと思いますのでまだ見に行ってないですけど。

  19. 718 マンコミュファンさん

    名港トリトンまできれいに見える

  20. 719 いつか買いたいさん

    そうなんですね。
    そんな景色で毎日過ごせたらさぞ幸せでしょうね。
    住んでらっしゃる方が羨ましい。

  21. 720 匿名さん

    なんか外観がしょぼい、駐車場がある敷地も使い勝手悪そうな上、資産性に繋がる高級感なし。
    エントランスも好き嫌いあると思うけどシンプルすぎる。間取り、立地もおしい感じ。
    上層階でないと良いとこあんまりない。
    結局他物件と比べてしまい購入をやめました。完売しないのはこんな理由かと。

  22. 721 匿名さん

    最近、灯りのついている部屋が多くなってきたように思います。世の中の景気が若干上向いて来たということなのでしょうか。

  23. 722 匿名さん

    > 世の中の景気が若干上向いて来たということなのでしょうか。

    突っ込みますか?

  24. 723 匿名さん

    おねがいします。

  25. 724 賃貸住まいさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  26. 725 匿名さん

    15戸 / 164戸か。結構売れて来たのかな。

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  28. 726 匿名さん

    相当値引きしてんじゃないですか?

  29. 727 匿名さん

    住友さんも野村さんも仲良くね

  30. 728 匿名

    仮に値引きがあるとして当然原資はデベですよね?
    まさか販売代理が粗利削って販売はしないですよね?

  31. 729 匿名

    内装、予算はまずまずか。
    外観は好みの問題かな、と思った。
    派手さはないけどサッパリしてて綺麗な感じ。特にエントランス周り。
    ただ、残念なのがタイル貼りじゃないからなのか、グラデーションが下手というか雑に見える。
    低層階辺りなんか特に目がいくのに黒、グレーの塗装がなぁ。
    手直ししてくれりゃ検討したいとこだが。

  32. 730 サラリーマンさん

    ここはまだいくつか残ってるんですか?

  33. 731 匿名さん

    yahoo不動産だと販売戸数15戸です。

  34. 732 匿名さん

    契約者、入居者スレの書き込みを見ると買わなくて良かったと思えてしまう。

  35. 733 入居済みさん

    できあがっちゃって、既に買っている人がいる段階で、手直しなんてできるんですか?

  36. 734 購入検討中さん

    千種駅5分は魅力なんだが、周りの住環境が
    スーパーやコンビニがちょっと遠いかな

    今住んでるところが近くにあるからそう感じるだけなのか

  37. 735 物件比較中さん

    車が機械式なのが面倒ですよね。って今はどこも機械式ですよね。

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  39. 736 匿名さん

    あとどんだけ?

  40. 737 匿名さん

    >>735今はどこも機械式ですよね。

    機械式でもタワー式と屋外設置の機械式があります。
    いずれも操作や他の車の入手庫と重なった場合は時間が余分に取られます。

    都心でも自走式(地下に作られている物件が多いのでゲリラ豪雨の心配もあります)の物件は結構あります。
    泉のグランドメゾン・東別院のGAタワー・大曽根のVCタワーは全車自走式です。

  41. 738 匿名さん

    公式サイトだと第6期3次 販売戸数 9戸とあった。
    残り9戸ってこと?

  42. 739 匿名さん

    だといいですね

  43. 740 サラリーマンさん

    花火見えるかな?

  44. 741 賃貸住まいさん

    どうなんです?グランスイートって?
    もう少し西にあるライオンズとかローレル
    もう少し東にあるプラウド
    いろいろと・・・

    単身なんですけど2LDKで探そうと思ってます

    グランスイートとプラウドはMR見ました
    ライオンズとローレルも見に行こうと思ってますが
    どうなんでしょうかね

  45. 742 住まいに詳しい人

    >>741
    環境をとるのか利便性をとるのかで変わると思いますよ。

  46. 743 親と同居中さん

    西向きのお部屋って暑いですか?日当たりはすごく良さそうですが

  47. 745 入居済みさん

    >743

    昨日はエアコンなしでも快適に眠れました。

    西側の人気が高いマンションですけど、まだ空きがあるのでしょうか?

  48. 746 匿名

    住民板みると文句ばかり。ルールも守れない人が多いようだし、ここは疲れそうだな

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  50. 747 匿名

    多い?一部だと思うけど。

  51. 748 匿名さん

    確かに住民はストレスたまってそうだな。

  52. 749 物件比較中さん

    多かれ少なかれ
    どこのマンションでもストレスはあるだろ!

  53. 750 サラリーマンさん

    なにムキになってんの?

  54. 751 匿名

    どこのマンションもストレス抱えた人はいるだろうが、ここのマンションはそれが目立つって事だ

  55. 752 入居済み住民さん

    住民ですが、私は今のところ何のストレスも不満もないですよ。
    ストレスを抱えていない人間も目立とうと思って書き込んでみました。

    日当たりがよすぎて、(この夏は特に)日差しが一日中強すぎますが、それは織り込み済みです。
    冬のぽかぽかを楽しみにしてます。

  56. 753 匿名さん

    ここは花火がきれいに見えそうですね!!

  57. 754 入居予定さん

    花火、名古屋港と春日井のが見えましたよ。

  58. 755 匿名はん

    矢田川のは?

  59. 756 入居済み住民さん

    おそらく北向きなら見えると思いますが

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  61. 757 匿名さん

    矢田川の花火が復活してくれるといいなあ。

  62. 758 入居済みさん

    花火も見えましたが
    観覧車も小さくではありますが見えるのが嬉しいです。

  63. 759 匿名さん

    どこの観覧車ですか?港のやつかな?

  64. 760 入居済みさん

    港の観覧車です。

  65. 761 匿名さん

    最終期になりましたね。

  66. 762 物件比較中さん

    見に来られてる方かなりいてびっくりでした!!
    タワーマンション初めて見学しましたが眺めはすごいですね!!
    高くて買えそうにありませんでしたが・・しかしいいなあ

  67. 764 匿名さん

    フロントサービスの人が持ってくるんじゃないの?
    公式サイト見てもイメージばかりで肝心なサービスがよく分からんね。

  68. 765 匿名さん

    てっきり新聞配達の方が階数分走り回って配ってるとふと思っていましたが実際はどうなんでしょうね

  69. 766 匿名

    新聞配達の方ではないですよ
    管理人さんです

  70. 767 匿名さん

    そうなんですか。
    住民ですが知りませんでした。

  71. 768 マンション住民さん

    新聞配達の方がフロントでサインをして、各階を廻られていると思いますけど...。

    管理人の方が各戸に異なる新聞を届けるなら、配達の方にお願いする方が効率かつ合理的かと。
    以前住んでいたマンションでは、配達の方がフロントでサインをして、各戸を廻っていました。

    そもそも、管理人の方がどこの部屋がどこの新聞を取っているか把握しているのでしょうか?

    仮に、管理人の方が配達しているのなら、配達の方にお願いするべきかと。フロントでチャックしているのですから、セキュリティー上、問題無いですし...。

  72. 769 匿名

    エレベーターなんですが、キーがないと作動しませんよね。
    と言う事は、配達の方にエレベーターのマスターキーのようなものを渡すのかな??
    まさか30階まで階段ってことはないですよね・・・

  73. 770 匿名さん

    マンション内を掃除している方と同様かと思います。

    引越業者がいる際は、エントランスもエレベーターも開放されているので、マスターキーor管理室での操作でなんとでもなると思います。


  74. 771 親と同居中さん

    高そうだな

  75. 772 匿名さん

    場所は便利そうで気に入ってるんですけどシンプルというかなんというか

  76. 773 入居済み住民さん

    場所は、とても便利ですよ。どの駅も徒歩5分程度です。

    外面は超シンプルですね。悪く言えば営業時間後のオフィス街のような雰囲気で、通り過ぎてしまいそうな佇まいではありますが、この住居住居していないところが、デザイナーの狙いなんでしょうね。隣にレクサスのショールームがあっても違和感ない気がします。

    最近も引っ越しの車が良く泊まっていますね。

  77. 774 サラリーマンさん

    1憶超えの部屋3戸売れてるんだね
    でも最高価格の部屋は残ってるらしいね

  78. 775 匿名さん

    億こえてんの??
    しかもそんなにあるの?

  79. 776 匿名さん

    まだあるんですか?

  80. 777 匿名さん

    栄から東へ桜通り走るとココ見えるね、周りに高い建物ないから
    迫力あって意外とかっこいいね

  81. 778 匿名さん

    上層階から見降ろす夜景は格別でしょうね~。

  82. 779 匿名さん

    #373さんが、うまい表現をしていらっしゃいますよ。

  83. 780 ひなこさん

    先週号の情報では164戸中最終期分として11戸が売れ残り。
    このマンション、タワーの割に共用施設があんまり充実してないように見えるのは私だけでしょうか?。

  84. 781 匿名さん

    モデルルームが何部屋かあるようです。モデルルームのままにしておいてもらえるなら、内装分は特できますから、駆け込み需要を狙った作戦かと。

    ところで、共用施設って、そんなに使うんでしょうかね?
    余り使われない共用施設って、結局コストばっかりかかるんじゃあないですか?

  85. 782 匿名さん

    ムダな共用部がないほうが私はいいと思いますが人それぞれですよね

  86. 783 住民

    スカイラウンジがありますが、個人的には必要ないと思います。
    ゲストルームがありますが、個人的にはあってよかったです。

    キッズルームはありませんが、このマンションは子供は少ないですね。

    私は4重セキュリティーと24時間有人管理と24時間ゴミステーションが気に入っています。
    セキュリティーについては、宅急便等の来訪者を迎え入れるときは面倒ですが、
    あれくらいの方が安心できますね。

  87. 784 購入検討中さん

    先月まで11件だった販売戸数が、今月は32件に増えています。

    これって「売れてない」って事なのか、それともキャンセル続出なのか…

    まだプレミアムプランもa~gの7件ある中でeとgしか売れていない様子…

    最終期だけに特売のような状況なのでしょうか?

  88. 785 匿名さん

    1R 1,660万円なんて部屋が出てきたんですね。
    低層階なんでしょうがお買い得物件?

  89. 786 匿名さん

    32戸も売れてないんですか?どのHP見ると分かるんですか?

    西に15階建ての賃貸マンションができるようです。低い階の西側区画は、売るのがたいへんになるのかな?

  90. 787 匿名さん

    >>785
    今池あたりは比較的新しい1Rが6万円とかだからねぇ
    あんまりオトクとは思えんが

  91. 788 購入検討中さん

    このマンションの物件概要ページに出てるんですよ。

    http://www.marubeni-sumai.com/promo/summary.php?housing_id=195

  92. 789 匿名さん

    1億2600万円の部屋が2戸残ってるのか。
    これ売り切るのかなり厳しいだろね。

  93. 790 買えたらいいな


    aタイプのブレミアムが売れたみたいですね~

  94. 791 購入検討中さん

    >>784 さん

    プレミアは28F29F30Fで全11戸あるみたいですよ。

    a全2戸で完売
    b全2戸で残1
    c全2戸で残1
    d全2戸で残1
    e全1戸で完売
    f全1戸で残1
    g全1戸で完売

    aegが売れてて
    bcdfが各1戸残ってましたね。

    1億超えてる部屋はdcefで
    もともと6戸販売されてて3戸売れてるみたいだね。

    正直買えないけどb見せてもらってきました。



  95. 792 匿名さん

    同じ棟の中で10倍も差がある物件というのはある意味すごいな

  96. 793 匿名さん

    高層階にしか行かないエレベータとかあるのかしら

  97. 794 匿名さん

    HPには掲載されていても、実際はとっくに売れてしまっている部屋もあるそうですから、ネット上の情報は実情を示していないようです。実際は営業の人に確認するしかないでしょうね。

  98. 795 検討中のサラリーマン

    エレベータはどの階にも止まってましたよ~

  99. 796 住民

    >>793
    高層階専用のエレベーターというものはありません。

    >>795
    エレベーターは、乗る際に操作盤にキーをかざさなければ作動しません。
    かざすと、自分の住んでいる階のボタンが点灯し、エレベーターはそこにしか止まりません。
    自分の住んでいる階以外のボタンを押してみても
    「ランプの点灯しない階には止まりません」と冷たく言われてしまいます。

  100. 797 匿名

    確かに「ランプの点灯しない階には止まりません」って言い方、冷たいしイラっとくる。

  101. 798 匿名さん

    ここみたいに最近はセキュリティーのかかってるエレベーターが主流ですね

  102. 799 匿名さん

    セキュリティを高めたポーズで管理費ボッタくるというのは最近のビジネスモデルだな

  103. 800 匿名さん

    管理費も払えない低所得者のひがみ?

  104. by 管理担当

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