グランスイート千種タワー

>392さま

JRの研修センター跡というと、東隣ですね。そうしますと、北東側を購入すると、将来眺望が少し心配ということですね。
参考にしたいと思います。
でも、将来の事は読めないので、難しいですね。

棟外モデルルームに内装仕上げ材の搬入しました。

今度はＳタイプのモデルを作るようです。
現場は 明日から五日間休みなので,棟内モデルルームが見学出来ます。

今日R行ったら作業着着たブルーカラーだらけだった。
ひょっとして、ここの建築してる人たち？

建築スタッフさま

今朝は地震がありましたね。
このマンションの「免震機構」が働いたとか働かなかったとか、何か話題にはなっていませんでしたか。
免震構造は、ここの売りの一つなので、興味があります。

購入検討中さん

免震構造的なものが作動したような事は誰も言ってませんでしたよ。

作動したかどうか確認出来るものがあるんですかね？

今度,奥村組職員に聞いてみますね。

購入検討中さん

奥村組職員に聞いた所,免震技術は基礎の時点で出来上がっているので,先日の地震時も作動したようです。

ただ,目で確認するようなメーターのような物は着いてないとの事です。

今日は丸紅の社長が現場見学にお見えになりました。

建築スタッフさま

情報、ありがとうございました。

免震機構は作動したんだろうと思いますが、作動したかどうかが何らかの手段で分からないと、証明ができないですよね。

本当に、確認する手段はないんでしょうか。ちょっと不思議な気がします。

なんでSUMOなんてダッサい名前に変えたんだろ？

最近静かですね～

現場の方はユニットバス､二重床材が30Fまで入りきり､資材搬入も残り二ヶ月でほぼ終了です。

九月末には現場内の売店や工事用EVも解体撤去され､1Fや外構工事に進んでいきます。

最近､カラッとした天気で仕事もやりやすいです。

昼は「すし旬」のランチ食べて､午後も頑張ります。

マンション上層に「丸紅免震マンション」の広告幕がつきましたね。
売れ行きはどうなんでしょうか。

マンションデータベースなるサイトを見ますと、既に売れてしまったのか、広告されていない間取りがありますね。場所によっては、もう既に売約済みということなんでしょうか。ちょっと出遅れた気がしています。早く決心したほうが良いんでしょうか。

>>405さん
間取りはＡ～Ｚと億ションなどのａ～ｇと数多くあります。
なかには売れてしまった間取りもあるかもしれませんが、気に入る間取りもあると思いますよ。
まずは、契約せずとも、どんな間取りがあるのかモデルルームで状況を確認するのが良いですよ。
私は気に入った間取りと階数があったので契約しました。

＞406さん

405です。
最近、マンションデータベースの情報が更新されていました。消えていた間取りが復活したり、あったはずの間取りが消えていたりしていて、どうも前の情報は最新の物ではなかったようです。推測するに、現在の第３期に分譲されている間取りだけになったのかも知れませんが、良くわかりません。

また近々、モデルルームで情報収集してきます。

棟外モデル完成しました。

あと大きな動きといえば、現場内タワークレーンの解体が始まった事かな。

外構工事もはじまり、いよいよラストスパートです。

裏話ですが「丸紅免震マンション」の横断幕を取り付ける時、作業員が間違えて、最初は「丸紅免震ションマン」になってしまい、慌てて是正しました（汗）

マジ売れてねえな、ここ

409さん
164戸のうち、何戸売れ残ってるのですか？教えてください。

405です。

>409さん

どれだけ売れているのか、何戸売れ残っているのか、私も検討中なので、とても興味があります。
どの間取りがどれだけ売れてないのか、わかる範囲で具体的に教えてください。
また、409さんが「売れてない」と知った根拠（情報ソース）も示していただけないでしょうか。私も、その情報ソースにアクセスしてみたいので。

405です。

当然、モデルルームも行ってますけど、自分が検討している間取り以外のものまで含めて、全体の売れ行きまでは聞いてないですね。こんど聞いてみますが、409さんは既にご存知のようなので、教えてもらえたらと思ったので。

＞412さん

409さんが、責任もって根拠のある書き込みができる方なら、質問者に立証責任を押し付けるような卑怯なことはしないで、きっと誠意ある返答をされると思いますよ。

みなさん､こんにちわ。

ずいぶん涼しくなって現場で働く監督さんや､職人さんも働きやすいようです。
自分も作業員の熱中症対策に神経を尖らせなくてもよくなりホッとしてます。
現場は､外から見てもわかるようにクレーンが解体され､外構工事も着々と進んでいます。

23日には､現場内にある売店も撤去となります。

あやパン似の売店のオネェチャンともお別れだな。

ＪＲの線路からは少し離れていますが、電車に乗っていても上の方の階が見え、夜間の騒音等はどうなんでしょう。？

ＪＲの騒音は少し離れているので問題ないと思いますが、目の前の桜通りの車の騒音や排気ガス等の影響は少しあるかも知れませんね。

上は離れてても音響くよ
遠くの音も拾うから

だから住不の売り方は嫌いなんだよね

音響測定を色々な階の,色々な部屋で何度も行っていますが,問題はないようですよ。

風通しを良くするため、窓を開けておいても問題ないですか？

音とか温度とかは、サッシが２重だとかなり違うと思うんですけど、ここのサッシは２重ですか？１重ですか？

サッシ？

価格は安いです！他のマンション買うなら絶対ここです。私はプレミアムの上層階を買いますがかなり安いです。

420さん

十階より上なら､桜通りを走る車の騒音も､窓をあけていても苦にはならないと自分は感じましたよ。

421さん

サッシは二重ではないです。
飛行場や自衛隊の近くなんかだと二重サッシが多いですよね。

今月中で工事用EVの使用が終了し解体されます。

来月からは本設用EVを養生して使う事になります。

建築スタッフ様いつも情報ありがとうございます。

南向きの部屋が最低条件でいろいろ検討しているのですが、ここのマンションのＬタイプのお部屋は何階になるんでしょうか
道を挟んだ向かい側にマンション？があるみたいですが、何階以上の部屋なら景観を楽しめるのでしょうか？

426さん

Ｌタイプは10～15Fの南面です。

向かいのマンションって茶色い15F建てくらいの建物の事でしょうか

真ん前と言っても少し距離があるので10Fより上なら充分に景色が望めますよ。

ひなこさん

お久しぶりです。
本日一杯で工事用EVの使用が終了だったので本日は７時まで残業で片付けをしてましたよ。

今の売れ行きに対しては,この不況であれだけのマンションが残り10戸って凄い事じゃないでしょうか

自分は10月いっぱいで､この現場とお別れですよ。

仮設の作業員詰所が5､6日で解体撤去され､いよいよ一階部分の施工に入ります。

外構工事の方も立体駐車場の施工が着々と進められています。

10日の土曜日から棟外モデルルームがオープンします。

建築スタッフさん、

ありがとうございます。
あなたのおかげで、安心して購入を検討できた人がたくさんいると思います。

ありがとう。

購入検討中さん

こちらこそ皆さんに喜んでいただけて光栄です。

暑い夏や雪の冬とツラくハードな内容の仕事も多かったけど､この板に書き込みをして､色々な方とつながっている事で随分と癒やされました。

今月末までグランスイートの仕事があるので又､書き込みます。

駅から近そうだし、たしか隣がドコモショップでしたよね。
検討してます。

残念ながら隣のドコモショップは倒産しました。
看板跡が残ってますよ。

今日､30Fの洗面が入りキッチン洗面関係が終了しました。

あと大物の搬入物は､畳､網戸､建具､ 長尺シートです。

自分もこの現場と残り半月でお別れです。

ドコモショップが倒産したとの事ですが、ドコモショップって倒産するんですか？

今日から外壁の低い位置に石張りが始まりました。

デザイン的には､かなり見栄えが良いと思います。

あと2Fのゲストルームも､もう少しで完成ですね。

ゲストルームはこじんまりしているけど､住民の単身者用など狭い部屋の人なんかは知人を泊める時に有効に使えるんじゃないかと思いますよ。

明日から外構で立体駐車場の組み立てが始まります。

1Fエントランスや､1Fの外壁工事も進んでいます。

上階は電気工事と内装のダメ回りが行われています。

残る大きな工事は､隔て板､網戸､長尺シート､畳になります。
いよいよ大詰めとなりました。

建物が完成する達成感と､現場が終わる寂しさが交差しています。

建築スタッフさん、いつも書き込みありがとうございます。
現場を離れられても、ぜひ書き込みをお願いいたします。