アルバックス守山

組合は出来ましたか?又共有スペースの件は解決していますか？現在お住まいの皆様良かった点と気になる点がありましたら投稿宜しくお願いします。

入居数1/3
完全なる価格設定失敗物件
売却、引越しもままならず

先週、いきなり勧誘の電話がかかってきた。
半年以上前に断ったのに・・・

データ削除ってしないんですね。

新規購入者1000万引き　購入済み者に500万還付
共同利用施設の廃止　利用希望者有料化
駐車場1台目無料化

販売改善案

あと５００万円くらい安かったら、検討してたんですが・・・
すぐ近くのグランコート上志段見と同じ価格くらいの売り出し価格にしないと

あの立地であの価格設定は失敗ですね。
先日の夜、このマンション前を通ったら、明かりついてないところが多かったです。

この時期まできて１／３というのは、事実なら衝撃的です。
住民さんの立場としてはどんな感じなのでしょうか。
このまま空きが続いた状態で経年してしまうのでしょうかね。

ここは今のままでは終わりです。
大幅な手を打たないとどうしようもありません。

内装にはお金を掛けた物件なので他と見比べれば良さは分かると思いますが、前述の通り施設、駐車場、価格の面で
大きく損をしています。
一刻も早い対処が必要な物件です。

住民の方々のご理解、ご協力が得られないと難しいですが。

なるほど…。
たしかに、他にもっといい条件の物件が多く出てきているので、大幅な手を打たないと厳しい感じがします。
住民の方々にとって、入居数が少ないのは切実な問題かもしれないですね。
マンション選びというのは、本当に難しいものなんですね。

マンションとは、全邸が入居し、「いい意味で」活気があふれて初めて
住む価値が見出せるもの。このままでは、マンションとしてのメリットを
失い、今住んでいる少数の住民も先行きが不安です。まずは大幅値下げ
しかないと思います。

残り１９邸だそうです。

残り19ですか。
南北合わせて何部屋からの売り出しでしたか？

残り１９邸？もっと空いてるでしょ～隣の戸建てのとこ日当たりさえぎられてない？

もっと空いています。
お願いですから価格を大幅に下げてください。
もはや新築物件ではないです。

もう少しで完売みたいですね。
周りの環境が良くて、内装とかとても素敵みたいですので、いいマンションだなあと思いました。

ＤＭが入っていました。
１２タイプ中１０タイプ完売、残り２タイプみたいです。
いよいよ完売みたいなので居住者の方はほっとしますよね。

よく完売近くまで漕ぎ着けたもんだね。
価格の大幅下げでもやったのだろうか。

完売のため会社が値引きをようやく許可したとのことです

ほぼ完売なんですね！
良かったというか、ようやくという感じがしますね。

えっ、つい最近まで値引き販売してなかったの？

今日公式サイト見たらまだ１４戸販売中なんですけど・・・
どっから出てきた情報なの？、完売って・・・

う～ん。迷いますわ。資産価値あるのかな？このMS
内装はきれいで気に入ってるんだけど・・・。

ってか、完成後２年以上経っていてまだ完売できてないの？
最近営業ちゃんとやってる？

志段味地区は戸建てのチラシや広告は入ってくるけど
マンション広告はトンと見ないなあ。
とっくに完売したもんだと思ってました。
志段味の区画整理が一段落した印象あるし
再度人を呼ぶのも厳しいんじゃないのかね。

他物件と悩みに悩んだ末んだ末、購入を決めました。
最後まで誠実に対応いただいた営業マンの方ありがとう。
気持ちよく入居ができそうです。
また入居済みの方、今後ともよろしくお願いいたします。

212さんは最近買った人？

212です。
二カ月ぐらい前に決めました。

その時って他にも来てた人いた？
最近ここって見学する人いるのかな？

あまりいるようには思えないけど・・・。
残り十数戸をどうやって販売するかだね。

情報誌にも一回載っけてみるとか・・・・。

一応スーモには載ってるのね、ここ。

スーモマガジンに？
どこのページ？

内装はいいと思う。駅から15分をどう考えるかだよね。。。

名古屋の地の果てなのに駅から徒歩１５分はキツイ。
それにしてもアルバックスって売れ残る物件ばかり造ってるな。

そうですね。
どうするつもりなんだろ、この物件。

Ｌｔタイプ専有面積（98.18㎡）家具付特別分譲中だってさ。
モデルルームだったところなのかな？
ブログにはたくさんの人が来場して物凄く活気があったって書いてあるね。

最近チラシでも撒きました？

撒きましたね。以前モデルルームを見学に行った人へのアプローチ、ペラのチラシを
ランダムに結構撒いたと思いますよ。早く埋まってくれ

>223さん

たくさんの人が来場したってことは廊下に小さいキズがついている場合も。
家具付きはそれを補うためのサービスなのかなとも思ったりもします。

検討するならキズなども冷静にチェックしてくださいね。

撒くだけでお客って来るもんなんだ。
意外。

来場者には何か物凄い特典でも付いてたんでしょうか？？

図書券１年分とかさ。

竣工から3年・・・
あと3戸

懐かしいスレですね。
231さんはどうやってこのマンション見つけてスレ上げてるの？

最終２邸のチラシが入ってました。
綺麗な感じですし、高蔵寺駅から徒歩１６分で便利なところなので資産価値がすごく有りますよね。
チラシには完成済みとしか書いてなかったのですが、竣工から３年なんですね。
入居済みの方もひと安心ですね。

でもさ、これだけ永いこと売れ残ってるマンション、
ここぐらいでしょ。
３年も残ってるなんて他は皆無かと。

なにげに完売してるじゃん！！！

「最終○邸」のほとんど最終段階で購入しました。特典で付いてた家具類も調べてみたら高級で新品、サービスの範囲内で素敵な造り付けの家具も作ってもらいました。みなさん周辺環境などにいろいろおっしゃっていますが、とても満足してます。これからもアルバックスグループ、がんばってほしいものです。

総額幾ら分くんらいサービスで付けたんでしょうか・・・

アルバックス、ここの失敗に懲りてか最近新築売り出さないね。