匿名さん
[更新日時] 2017-04-21 15:48:58
庄内緑地公園近くにできる総戸数232戸で、NTTと野村不動産が手がけるキャパシティの情報何かありましたら教えて下さい。
所在地:愛知県名古屋市西区稲生町字杁先2200番10、北区福徳町字孫六944番4、七合1000番2他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩11分
[スレ作成日時]2008-04-20 08:21:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区稲生町字杁先2200番10、北区福徳町字孫六944番4、七合1000番2他(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
232戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 東海支店 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
キャパシティ口コミ掲示板・評判
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276
契約済みさん
どうなんでしょうね?
第5期まで完売していると営業の方が言っていましたが・・・
第1期の販売開始が昨年の8月。
以降急激な景気悪化により年収が下がった等のため購入ができなくなる人がでてくる可能性は十分考えられますが・・・
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277
契約済みさん
いや・・・売れてないけど売た事にした訳じゃ無くて、契約後に会社が倒産したみたい。
状況が変わったというのはそう言う事です。
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279
匿名さん
>>277
そういうのが適当な理由です
売れ行きとかは聞いてもウソしか教えてくれませんよ
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280
契約済みさん
>>279さん
キャパシティのMR行かれた事あるんでしょうか・・・。
マンションの裏事情に詳しそうですけど・・・知ったかぶりじゃ無いですよね??
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281
匿名さん
No.275さんが言われていることは、よくあることだと思います。
でも、No.276が書かれているように”5期まで完売”と営業の方が言われてるのであれば、そうなんじゃないでしょうか。さすがに完売していないのに、”完売です”とは言わないような気がします。
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282
一応業界の人さん
「第何期まで完売」と言う単語、購入未決定者を焦らす為に虚偽で使うと法律上マズイ一言です。
特に結果的に完売しなかった物件で訴訟ざたになった際、
言質を取られるとアウトです。
ご参考まで。。
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283
契約済みさん
契約済みでそうとう今更なんですが、
稲生小と名塚中の評判ってどうなんでしょう?
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284
匿名さん
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285
契約済みさん②
>>No.283さん
稲生小と名塚中の評判は、
過去レスNo.170~No.180あたりを参考にされては、
いかがでしょうか?
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286
契約済みさん
名塚中は北区の某中学校とともに昔は荒れていて有名でした。
しかし今はそんなことないですね。普通です。
よその中学へ行く子も昔からいます。
近くの県立の工業高校は工業科の中では良いほうですが、
やはりヤンキーっぽさはあります。
西区は全体的にヤンキーっぽい感じはありますね。
山田高校も偏差値は結構良いのですが、進学率がさっぱり。
土地柄でしょうか。住めば慣れます。
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287
購入検討中さん
西区ですからね。しょうがないです。
それでも港中川よりマシでしょう。
前向きに考えましょうよ。
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288
デベにお勤めさん
西区だと、名塚中学だとなぜ仕方がないのでしょう?
住民層の問題と考えれば良いのでしょうか?
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289
申込予定さん
この地区の現状はよく分かりませんが・・・
稲生町の人口は現在2,500人位(15歳未満は300人ぐらい)だと思います。
この地区の人口がキャパシティーで500~600人増えることを考えると、
この地区を変える影響力は何かしらあるんではないでしょうか・・・
もしこの地区に問題があれば(何もないと思われますが・・・)、キャパシティーの入居者で努力すればよくできると思います。
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290
匿名さん
>>289さん
なかなか数学的で面白く説得力がある考え方ですね。
たしかにそう私も思いました。西区は名駅や栄に物理的に近いので、
今は空きビルが多く、栄えるイメージには程遠いですが、
将来変わっってくることってあるのかなって期待する場所でもありますね。
庄内通りの駅前は何かできるって話はありますか?ダイアモンドシティの跡地で
イオンと三菱系だと思いますが、広大な土地ですから、
出来れば上小田井みたいに駅前が活性化するなんてことはあるのかもしれないですね。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
匿名さん
ここに決めた方って戸建てとか考えなかったんですか?
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294
契約済みさん
子供中心で考えたので、同時に沢山の家族が新生活をスタートさせることがキーワードでした。
となると選択肢は大規模宅地分譲か大型マンションで、
名古屋中心部への距離を考えた結果、キャパにしました。
そういう契約者さん多いんじゃないですかね。
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295
購入検討中さん
新婚さんとかまだ子供がいない夫婦の割合ってどれぐらいなんでしょ?
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296
購入検討中さん
そんな個人情報にかかわること、
いくら営業でもなかなか教えてくれませんよ(笑)
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