２３２戸のＮＴＴキャパシティはどうなんでしょうか。

名古屋駅５Ｋｍ圏、都市と自然が共生する地が歌い文句のようですが、名駅や栄に出るには乗換しなければならないのが、ネックになるでしょうね。

キャパシティって、また変な名前

大型というのはセントラルガーデンのように人気みたいですが、ここは、、、？
立地だけはお金でどうしようもできないですからね。駅までの利便性などは
先のことを考えても大事ですよね。確かに乗り換えは不便だよね。

それにしても何でキャパだけ半角にしているのさ？

庄内川がすぐ近くにある所ですよね？
地盤は大丈夫かな…。
大雨が降った時など気になります。

東海豪雨時は浸水した地域なのでしょうか。
その後、何らかの対策が立てられているのならよいのですが…。

とりあえず、資料は請求してみました。

この土地は以前社宅になっていて、その社宅に住んでいたものです。
名古屋や、栄などアクセスはまぁまぁと思います。２０分もこげば自転車で、名駅へいけたと思います。それと近くにスーパーなど沢山あるのもいいし、また、何より良かったのは、新婚さんが多い地域なので、子育て世代にはもってこいだと思います。住んでいた頃は、稲生公園には、子供と一緒に、毎日通っていました。公園には、幼児がいっぱいでしたよ。
しいて、考えるところは、図面等を見て、間取りが完全南向きじゃないこと。また、道路に面して立っているので、排気がくさいのと、うるさいこと。以前住んでいた時は、前の道路は、交通量が多くって、うるさいなぁ〜といつも思っていました。
高い階だと気にならないと思いますが、、、
住むには、とってもいい環境だと思って暮らしていました。
お金があったら、買いたい！！のですが。。

ＮＴＴにお勤めだったのに買えない程高いですか？。
それにしても西区の大型マンションって人気ないですよね。

そんな人気の無い場所でしか用地確保出来ないから仕方ない

西区のこの立地ってそんなに人気がないものなの？
西区が人気ないという理由が良くわからない。

この辺の学区（稲生小学校・名塚中学校）について詳しい方教えて下さい。

交通の便は悪い、買い物は遠くまで行かないといけない、昔この近くで殺人事件があったけれども犯人は捕まってない・・・

今週号のタウンズによれば２３２戸が販売予定・。
この戸数の規模のマンション、久しぶりの登場ですよね。
２００戸超える物件って、名古屋市内でもそうそうないよね。

交通利便性：○
市バス、地下鉄まで近く、徒歩でも苦にならない距離。

土地柄：×
比較的ガラの悪く、犯罪が多い地域（名古屋西部の中川、中村、港と同じ）

内部仕様：○
一流メーカの材料や設備が使ってあり、デザイン性もまあまあ良い。
但し、オール電化等のＥＣＯ仕様になっていない事、ガラスが無色透明で大きく
遮光仕様でないため南側はかなり暑く、エアコンが欠かせないかも。

価格：△
比較的高い
４ＬＤＫで安くて３９００万円程度。４５００万円が標準。

前レスにありますけど・・
オール電化って本当にエコとみなさん思ってるんですかね？

しかしまぁこの名前【キャパシティ】を住所に書くのはイヤですねぇ。。
子供がいじめられそうです
略せたりするんでしょうか

私も、マンション探し中ですが、
【キャパシティ】っていう名前が、いかにも陳腐ですよね！
安っぽい感じがするし、住所に書きたくない感じ！

野村不動産の物件でしょ？なんでプラウドじゃないのかな？
ＮＴＴのセンスかもしれないですね？

だれか、モデルとか見に行った感想を聞かせてください。
名前どおり、安っぽい感じ？

モデルルームの感想

内装、セキュリティはなかなか良かったですが、通路の狭さや天井の低さを感じました。
又、西区で庄内川沿いの場所にしては、価格が全般的に高すぎます。

４ＬＤＫのモデルルームと同程度となると、５５００万円くらいするしね。
（管理費等の維持費は３万円／月程度だから対設備としては普通な感じ。）
感覚としては、全般的に５００万円高い感じをうけました。

それにしても、うまくモデルルームを作ってありました。
高額な角地をベースにおしゃれな家具やオプションで装飾して、
良い雰囲気で作りこんであったから若年夫婦等、雰囲気で
流されてしまう人は気に入るでしょうね。

この周辺、土地柄がよくないとの書き込みがありましたが、
原因は何なのでしょうか？。
西区でもこのあたりはそんなに悪いイメージが私の中にはないのですが。

>18
すくなくとも、１４が書いた犯罪が多いっていうのは嘘ですね。
ここを見ればわかる↓
今年１月から５月末までの街頭犯罪発生件数（愛知県警公式サイト）
http://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/gaitou/year/syo_html/104.html

稲生学区
ひったくり　０件
強盗　０件
恐喝　０件

西区　　７３９件（１６区中１１位）

庄内川東の堤防道路につながる主要道路近辺なので、交通量が多く
夜間も暴走する車が多いです。
これに目をつぶれば、便利なよい場所ですよ。

だけど、金額が高すぎでは・・・。
庄内川を渡れば、一戸建てが十分買える金額です。
一戸建ての場合、資産価値の変動が小さい土地を所有することになって
何かの時に自由に高額で処分できるけど、マンションの場合、価値は
年々下がっていきます。

利便性のみで選べば、マンションだけど、将来の資産価値なら
一戸建てですよね。
価格が一戸建てと同じくらいだから、利便性と資産価値のどちらを
とるか今、悩んでます。

屋上に設置されるジャグジーってどうなの？