先週末に、モデルルームを見に行きました。
とても良い物件だと思ったのですが、守山区について全く知識がありません。
私は転勤族なので、マンションを購入しても数年後には分譲賃貸に出す予定です。
守山区の賃貸マンションのニーズ、地域性（自衛隊駐屯地の北接です）、周辺環境などご存知でしたら教えてください。
所在地：愛知県名古屋市守山区守山2丁目201番（地番）（エアレジデンス）
交通：名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分
「守山市民病院」バス停下車 徒歩4分（ゆとりーとライン線）
中央本線 「新守山」駅 徒歩16分
[スレ作成日時]2008-07-08 00:32:00
378さんの話は、十分 的を射ております。
金融関係にずっと働いていましたが、金利は残念なが
ら上がりません。この何十年の金利表を見れば 誰でも
わかります。 それから 住宅金利は、当然 いろいろな金利 長プラ 短プラ等にも、リンクしておるので
極端なことを言うと、住宅金利が3倍になれば 国の
借金に対する金利も3倍になります。 現在国の借金
900兆 国債 1%利回りでも 9兆 3倍になれば
金利だけで 27兆 これはもう破たんしかありませんねー ただ 金利が3倍になれば 給料も多くなるかも
いい加減、平行線な押し付け合いはやめて
もう少し有益なネタをお願いします。
駐輪場や駐車場からの扉って確かに狭くて屋根もなく、
住人への配慮に欠けた設計としか思えないですよね。
要望書を出してどこまで対応してもらえるんでしょう…
管理人さんは、感じの良い方ですか？
金利が上がらない？
この先２０年、３０年先も？
これまで何十年の間も上がってなかった？
２０年前、３０年前の金利をホントに知ってる？
繰上返済なんかしたらいかんですわ。
あんた、明日ポックリ逝ったらどうする？
家族にローンを残すの？
生命保険で賄おうったって、保険金がローンの返済に消えてしまったらその後の生活はどうなるの？
団信で借金はチャラにしなきゃ。
ある程度キャッシュ持ってりゃ別だけどね。
デフォルトになるに決まっとるがね。
まぁ、日本の場合、多くを他人(外国)に借金こいてるわけではなく、自分たちの子孫に借金してるわけだから、日本人自身がトリガー引かん限りデフォルトにはならんけど。
そんなこと誰もやりたがらんわな。
あとは外圧で。
デフォルトになったら金利はどうなるか知ってる？
>402
>生命保険で賄おうったって、保険金がローンの返済に消えてしまったらその後の生活はどうなるの？
>団信で借金はチャラにしなきゃ。
伝えたいことはわかってるつもりだけど、この文章はおかしい
繰上げ返済してようが、団信でローンは消えるので保険金は手元に残る。
というか、なんでここがローンスレになってるの？
話題をかえましょう。
やっと完売が見えてきましたね。長かった。
＞デフォルトになったら金利はどうなるか知ってる？
・金利はどうなるか教えてください。
・予測される日本経済と世界の経済状況。
・先進国のデフォルト例もあれば。
あと何戸ですか？
誰も買わなくなる → たたき売り → おまけ（金利）をつける
ネット環境が整ってるんだったら、自分で調べてみましょうね。
スーモに最終２邸みたいな書き方されてるけど、本当かな？
あとすでにブライト、売りに出してる人がいるっぽい
あと一邸のハガキきてましたよ。
中古の情報みましたよ！未使用？！ってなってましたね
使用状況によるとは思うけど2、3年で売値からどのくらい値が落ちるのかな…2、3割？？？
資産価値が気になるな
ﾌﾞﾗｲﾄ完売
ｴｱ残り1邸…ですよね？
もぅ中古が出されてるんですね
…どの部屋なのかな？？
中古は9階のBHタイプ4LDK 2,910万円也(6/21現在)
でもこの値段では、新しくて未使用でも中古で買う人はいなんじゃないかな。
公式HPのトップページにもまだ残っているけど、
ラスト2低で9階のBH'タイプ4LDKが、2,498万円と出てたからね。
2,910は高すぎるかな。
元もと売るのに2年以上かかったマンションでもあるし、
しばらく待たないと適正価格にはならないのでは。
どうしてもこの辺りに住みたいなら別だけど。
よかった。よかった。
へぇー売り切ったの？
中古で売り出されていた物件どうなりました？
もぅ売られたのかな？
管理会社変えて欲しい理由を述べよ。
台風でマンションて揺れるんだね…換気扇も轟々いってる。
まじで風だけでマンションが揺れてるの？
怖すぎる・・・
風でマンションが揺れる？まだ新しいのに…
マンションのエントランス前で、お子様の幼稚園バスの送り迎えをしているお母様方の声が騒がしく響くので、お子様を見送った後はもう少し静かに立ち話して下さい。
↑ 「団地」の一光景…。 普通のこと。
この地域だし、この価格帯の「団地」のことなんだし…。
その普通が迷惑なんだよ。
本人たちは自覚がないんだろな、と思います。
エントランスで子どもを遊ばせるな。
廊下では子どもを静かにさせろ。
ベランダでタバコを吸うな。
色んな人が住んどる集合住宅だから、仕方ないんじゃね〜の〜
ここは冠水大丈夫？
200世帯も若夫婦がいて小さい子供多いんだから。
静かに暮らそうと思うほうが間違いでしょ。。。
マンションやＵＲの乱立地域の方がもっとうるさいけど、単に目立たないだけでしょ。
マンションなんて、建った場所、建った時期、その売れた価格帯によってある程度住民層が決まるんだから、うるさいだの何だの言っても、守山自衛隊エリアで１年以上も売れ残り、大幅値下げを余儀なくされた物件なんだから、住人のレベルがその程度だというのは仕方がない。
買える金額≒住人の所得（もしくは資産）ということ。
仕事でいろんなマンションに出入りするんだけど、そりゃここの倍くらいするマンションならいつ行っても落ち着いたもんさ。
落ち着きたければ大規模マンションなんか、買っちゃだめでしょ〜ｗ
ってか目の前が自衛隊な時点でうるさいんじゃないの？
ヘリ降りたりしてるし…
第１期の販売のとき、価格設定を見て「？？？」と思った。
その疑問は現実のものとなり、最後は投売り状態。
当然＊＊が集まる。
これが守山の実力。
あ、けど、私は守山は嫌いじゃない。
だからまだ完売できないわけか。
市営と住民の層は変わらないでしょ。
最後、安い部屋は2000万切ったんじゃないの？
今回の台風で避難勧告は出たけど、このマンションは高台なので安心だったね。水害はまず無い。
いまいくら？
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～6470万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
