| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
941戸（470戸（スカイタワー）、471戸（フォレストタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階 地上30階建（スカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・事業主]鹿島建設株式会社
[売主・事業主・販売代理]小田急不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
479さんは免震より耐震が優れてると思っているわけではないんですから皆さんここで議論するのはやめましょう。スレが荒れます。鹿島が制震と免震を推進しているのも事実ですからそれを否定する書き込みも良くないです。
それよりもこのマンションが早く売れることが重要ですよ。スカイは来月で３年目に突入ですから。原因は何なんだろう。内装？共有設備はいいんだけどね。
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482
匿名さん
竣工間近に941戸の販売。価格も億超えは除いても6000
万超え多数。値下げ交渉に応じないなどじゃない。
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483
匿名さん
479＝構造君
は、そもそもアラシが目的では？
迷惑です。
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484
匿名
483>そうですか？建築には素人なので、参考になりましたが。
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486
匿名さん
免震に興味あるならここの構造説明会に出る事をお薦めする。
説明してくれる人は日本免震構造協会で発言力のある人だから。
スーゼネ以外の免震マンションの構造説明会よりは勉強になると思うよ。
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487
匿名さん
確かに耐震<制振・免震ってのは
地盤や建物の型によるので一概
には言えないよな。
でも再販価値は違うよ。
プラズマと液晶の差みたく
純粋な性能差ではなく
イメージ先行になります。
可笑しな話だけど。
プラウドに負けるな！
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488
匿名さん
常磐の免震マンション新価格で値下げになってたけど。
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489
匿名
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490
匿名
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491
匿名さん
北浦和の免震かぁ、
あの規模で何故免震なのか疑うよね。
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492
匿名さん
もう売り出し開始からどのくらいたったの？
北与野のスミフみたいにロングラン
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493
匿名さん
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494
匿名さん
>492
販売開始から二年半弱。
現在販売済みは、800戸弱くらい。
販売数的には悪くない。
残りは安い部屋がないから今後は苦しいかもしれないね。
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496
匿名さん
>>495
分譲マンションの登記簿は全体では見れないよ。
登記は区分事だから。区分事の登記簿見たところで、全体の住戸の登記状況は載っていません。
まさか、このマンション941戸の登記簿を申請して中身を精査したの？
お金を払って？
なんだかなー。
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497
匿名さん
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498
匿名さん
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500
匿名さん
>499
仲介してると何故このマンションの全住戸の登記簿を見るのですか？
仮にこのマンションを専属で仲介してる業者さんでも、1%以下の仲介で数十万円もお金を払って全住戸の登記簿チェックしてたら利益ないですよね？しかも日毎に登記簿内容は変わるのに。
どうも話の辻褄が。
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