| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
941戸（470戸（スカイタワー）、471戸（フォレストタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階 地上30階建（スカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・事業主]鹿島建設株式会社
[売主・事業主・販売代理]小田急不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判
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196
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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199
匿名さん
再開発前に中古を出すという事はお金が必要なのかもしれませんね。
価格交渉もいけるかもしれません。
頑張ってください。
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200
匿名さん
良いマンションが見つかると良いですね。
頑張ってください。
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201
匿名さん
せっかく情報を提供しても意図的に間違った情報に書き換えてしまうのだから。
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202
匿名さん
やはりもう中古に出すということは、上の階の人の足音がうるさい。隣人に問題がある。住人同士のトラブル。目に見えない水回りなど住居に欠陥があったとかですか
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203
匿名さん
家売る理由の多くは急な転勤。
もしくは急な出費でローンの支払いが厳しくなったとかが多いんじゃない。
ただ大宮の再開発前のこの時季に中古に出すのはもったいない。
マンション前の道も拡張されるだけじゃなく地中電線化や自転者レーンもできるみたい。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
＞198
＞202
暇なんですか？
普通にどこでも中古は出るって。
中古の値段は最初は売主が決めて出すものですよ。
恐らく、普通にまだ売れていない住戸よりも安くしないと売れないからとか
仲介業者が言ったんじゃない？
同じ条件で中古と未入居が同じ価格だったらどっち買いますか？？
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206
匿名さん
戸数多ければ普通に2件くらいは中古は出るがここ再開発前だからな、
賃貸にでもすれば良いのにねー。
まとまった金が必要なのかねー。
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207
匿名さん
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208
匿名
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209
匿名さん
＞208
離婚って可能性は大！
結構あるみたいですよ。
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210
匿名さん
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211
匿名さん
たった2住戸の中古がでたくらいで。。。
特別安くなった訳でもないし。
人生いろいろありますよ。
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212
匿名さん
＞210
売りに出た＝問題あり
一生マンション買えないな（笑）
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213
匿名さん
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214
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
213はそんなことを聴かないとわからないの？
マンション検討する以前に病院に行きなよ！
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215
匿名さん
＞213
間取りによるね。
ここは完売間取りが多いみたいだから。
現在の販売数(700〜 800？)で中古2戸はかなり少ないと思う。
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216
匿名さん
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217
匿名さん
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218
契約済みさん
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219
匿名さん
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220
匿名
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221
匿名さん
>>218
ここの契約者の人？
本当にここのマンションの医者なんですか？
詳しく知っていたら教えてください。
このマンションのプレミアムにはお医者さんや芸能人がいるとは聞いていましたが。
本当なら住民板で盛り上がりそうですね。
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222
検討中の奥さま
220
退去するでしょう。
犯罪者と同じ屋根の下はね・・(>_<)
検討していたけど、再考が必要かもしれません。
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223
匿名さん
医者が住むマンションとなるとこのマンションの可能性が大きいけど、隣のライオンズも高級マンションだから医者いると思うよ。まあ、どこに住んでようが最低だな。ここの住民なら部屋番号まで晒してしまえ。
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224
匿名さん
有名人であろうとなかろうとここではさらせないでしょ（笑）
221さん
医者は結構住んでますよ。送迎車付きの社長？も見ますね。
うちは2k以上もらっておりプレミアム勧められましたが、子供の人数や開業など将来設計未定なので止めましたが。
ライオンズの隣のタワーはそうかもしれないけど、ライオンズは高級なんでしょうか…
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225
匿名さん
ここよりはライオンズのほうが良いマンションに見えるよ。
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226
物件比較中さん
ライオンズマンションは高級！それはそれで良いです。
問題は変態医師の件です。
まさか家族いないですよね？
魔がさしたお父さんなんて不潔過ぎます。
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227
匿名さん
ライオンズの方が良いマンションに見える方は
どうぞ、ライオンズにお住みください。
同様、ここのマンションに不満がある方は
自分が満足できるマンションを他でさがして買ってください。
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228
匿名さん
完売しないとこうやってネガ側面の書き込みや、防衛側の書き込みなどいろいろと続きますね。
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229
匿名
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230
匿名さん
完売出来ても出来なくても後1年くらいじゃない。
今回は26戸の売り出し。そのうち8戸は1LDK 。
関連会社に再販の臭いがするよ。
売れた事にして賃貸に出す。
大宮の再開発が進んだら中古に出す作戦では。
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231
匿名さん
すごい早い情報をありがとう！
このサイトの概要ですら更新されてないのに。不思議な方だわ。
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232
入居済み住民さん
通常再販用に他社に売る場合販売を撤退する前だからそれはないな！
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233
匿名さん
新都心に新しく商業施設ができるらしい。詳しい情報ください。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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238
匿名さん
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239
匿名さん
そんな事（モラルのひくーい営業）だから
売れ残るんですね。
最初の売出しの頃は、ちゃんとした営業さん
いましたね。まあ、値引きしながらダラダラ
向かない人が売ってる。。
す◯ふの方が、対応良かったな。
でも、売り方はの◯らさんがすごかったな！
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240
匿名さん
そうなんですね。
確かに野村さんの売り方は、買う気に
なたかも！武蔵浦和のモデルもいつも
賑わってたし・・・。
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242
匿名
プラウドって、モデルルームがオプションだらけで、元の部屋のイメージが出来なかった。
いいな、と思うポイントが全部オプション。で、このオプション全部付けたらいくらかと尋ねたら、800万と言われました。
引き渡し受けた後に、あれ？イメージ違う、と思いたくなかったので、武蔵浦和はやめました。
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243
匿名さん
モデルルームなんて気分を盛り上げて決断させるものなんだからオプションつけて当たり前。
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244
匿名さん
値引きしない方針はわかるけど引っ越しサービスくらいの費用負担すれば良いのに。
オプションのないモデルルームの方が惑わされなくて良いとの意見もあるかもしれないけど、ありのままを見てくださいってサービスではない。
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