| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
941戸（470戸（スカイタワー）、471戸（フォレストタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階 地上30階建（スカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・事業主]鹿島建設株式会社
[売主・事業主・販売代理]小田急不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判
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942
購入検討中さん
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943
匿名さん
何でですか？
すぐに入居できる物件だと思いますが。
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944
匿名
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945
購入検討中さん
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946
匿名さん
キャッシュじゃないと間に合わないんですか？何故ですか？
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947
匿名さん
ローンでも十分に間に合うと思うが・・・。
だけど内覧会をして、内装の修繕が大がかりに入ると、間に合わないかもね。
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948
匿名
>>934さん
医者になってもセクハラ面接なんて下劣かつ非道なことをする輩もいますからね。
ママ友との交友関係以前に性犯罪が懸念されます。
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949
匿名
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950
匿名さん
暇な人なのかな？
自分が検討しているマンションスレに行けばいいのにね
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951
匿名さん
色々意見もあるでしょうが気になる人は早めにモデルルーム見に行った方が良いですよ。
残り少なくなってきたので。
モデルルーム住戸は抽選になりそうですし。
家具ついて家電も貰えるからすぐ住みたい人に人気なようです。
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952
匿名
＞951はここの営業さん？
他人が散々見て回った部屋を使いまわしの家具と
少々の家電に釣られて本当に購入するのかな？
内緒の値引きとか公に出来ないすごい条件提示
してるんじゃないの？スミフも真っ青な
長期在庫物件なんだし。
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953
匿名さん
ライバル営業さんなら信じたくないのかもしれないがモデルルーム住戸は複数申込み入ってるよ。
値下げするなら先着順販売にして抽選販売なんてしないでしょ。
自分は1LDKを投資用で狙ってるよ。モデルルームルーム住戸出してくれないかな。
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954
ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん
残200以上あるから、全部先着にしないんだよ。
何故なら物件概要に販売戸数200先着順にしたら、人気マンションという虚構の演出ができないじゃん。
ココは悪くないマンションだけど、
1.住宅ローン減税で不利になり、更にキツくなる。
2.築3年で広告上中古標記になり、固定資産税減免も減り、キツくなる。
なので、あと一年は絶対かかるから、在庫処分まで待ちましょう。すぐに買い急ぐ理由が無いマンションです。逆に大幅値引きで割安なら悪くないマンションです。すぐに湧いてくるポジは定価で買って悔しい住民か、営業でしょうから。
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955
匿名さん
子供の進学とかもあるし
買う時期なんて個人の自由だと思いますけどね。
割引なんてなくても、好きな間取りが買えたほうがいい人もいます。
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956
匿名さん
>952
スミフが真っ青って・・・
パークスクェアさいたま新都心って
築何年でしたっけ？
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957
匿名
良いマンションだからなるべく早く住みたいです…減税とかさほど気にしてないんで。
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958
匿名さん
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959
匿名さん
この物件は初めから完成売り。第1期の人でもカラーセレクトすらできなかった。
その代わり高級タワーなのに安い。
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960
匿名さん
残りましたね。
仕様もプレミアムが標準ならいいんだけど。
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961
買い換え検討中
プレミアムの仕様が標準じゃない時点で高級タワーではないでしょ。
高級タワーは上層階の高価格の間取りから埋まるものです。
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