| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
941戸（470戸（スカイタワー）、471戸（フォレストタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階 地上30階建（スカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・事業主]鹿島建設株式会社
[売主・事業主・販売代理]小田急不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判
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548
匿名さん
大門二丁目再開発って具体的にはどのようなものですか？オフィスビルか何かできるんですか？
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549
比較中さん
大宮だと年始のバーゲンとか徒歩で行けるし楽しいだろうな。
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550
匿名さん
ラーメンが好きで、二郎大宮によく行きます。1LDKとか安いので、見に行こうと思っていますが、他に物件近くで美味いラーメン知りませんか？
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551
購入経験者さん
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552
物件比較中さん
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553
匿名さん
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554
匿名さん
ゴリラーメン行きました！うまかった(^^)v週末1LDK見に行こうと思っていますが、風呂に窓のある部屋の詳細（価格と階数）わかれば教えて下さいm(_ _)m ※独身なんで北向き大丈夫です。
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555
匿名さん
金持ちが住むプレミアム住戸と投資中心の狭いところが残るここって、ある意味すごい。
客層違いすぎ。
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556
匿名さん
ゴリラーメンはそれなり。
だけどね、目の前のコンビニで
強盗があったのをわすれては駄目よ？
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557
匿名さん
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558
匿名
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559
匿名さん
300万以上値引いてもらった方いますか？値引きのギリギリラインを知りたいです。
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560
匿名さん
スーぺリアは値引き交渉すると売主の方針で無理なんですよって言われる。
プレミアムは知らないけど。
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561
匿名さん
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562
匿名さん
こんなに、大きなマンションですと理事会などの役割は、大変そうですがどうですか？
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563
匿名
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564
匿名さん
値引き？Fタワーのスーペリアで約5％。売り切るためには必要なんだろうね。
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565
匿名さん
中古の下落率がひどい・・・
ほとんど東京並みの高い部屋しか残ってないから売るときに相当価格下げないと売れないな
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566
匿名さん
提携の銀行で0.775%の金利。住宅ローン減税が1%。
新築だと実質マイナス金利になるから、中古市場はどこも厳しいよ。
まあ、1年後に金利があがるかもしれないから固定金利で借りる人もいるだろうけど、そういう人は投資目的ではないだろう。
今はデフレだから住んだ瞬間10%落ちは覚悟した方が良い。
投資目的なら賃貸でいくらで貸せて何年で回収できるか考えた方が良いのでは。
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567
匿名さん
>565
大宮だとこのマンションが基準で中古金額が决まるから、
他のマンションはここより安くしないと売れない。
新しくできる西口のプラウドも中古で売れ出す時にはここより安くないと売れないでしょうね。
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