東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その18」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-08-09 21:27:32

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ 
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246869/

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:42.01平米~153.25平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


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こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-21 13:41:47

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2012/07/23 08:04:27

    1期スタート前に多少金額調整してたような…
    そろそろ再度販売価格を見直した方がよいのかもね。坪単価240程度なら電車通勤のサラリーマンでも喜んで買うと思うんだけどね。

  2. 142 匿名さん 2012/07/23 08:14:24

    そんなことしたら、
    「角部屋は割安だからとか、北は割安だから」と考えて買った1期目の契約者が納得しません。

  3. 143 匿名さん 2012/07/23 08:20:06

    >>142
    いいじゃん、欲しい部屋を真っ先に買ったんだからさ
    残った部屋を叩き売っても別に問題はない
    まあ地所がそんなハデなことするとは思えないけどね

    駅直結とはいえ、
    三井野村連合が空気読んできたらいよいよここは詰みそうな気がしないでもない

  4. 144 匿名さん 2012/07/23 08:37:35

    >>115
    佃島も石川島もありました。本来の佃島(1丁目)と三井タワー敷地(1丁目,2丁目一部)に相当する感じか。

    http://www.minto.or.jp/center/pdf/u39_03.pdf の67ページ図参照。
    石川島の方が却って大きいですね。

  5. 146 匿名さん 2012/07/23 11:35:40

    >144
    縄文時代から、江戸時代にすり換え?
    この話はもう嘘はいらないから。

    あなたが探したその資料にこうあるよ。ちゃんと読んでないんだね。

    ~佃島の起源~
    徳川家康が(中略)隅田川河口の干潟洲を埋め立てた地に移住させ、
    将軍家に白魚を献納させていたのが佃島の始まりである。

    佃島は洲を埋立てた人口島。晴海は昭和の埋立地。

  6. 147 匿名 2012/07/23 11:46:58

    自分は仕事帰りに豊洲から勝どきに歩いて、閑静な環境にひかれて選びました。街灯が明るくて、道が広くて都心から近い割には非常に落ち着ける環境だと思います。空間が広いし、東京のゴミゴミした所よりは落ち着けます。豊洲ほど周りに変なとこはないし、開けていて子育てにも良いかなと。これから発展するもいいし、静かなままでも良い。そんな感じです。職場は大江戸線で一本でいけるし。

  7. 148 匿名さん 2012/07/23 11:49:43

    豊洲ほど周りに変なところないからね〜
    豊洲は変なとこだらけだもんね。

  8. 149 匿名さん 2012/07/23 11:51:47

    その大江戸線までが駅遠なわけですが。
    特に朝の通勤時。

  9. 150 匿名さん 2012/07/23 11:55:25

    >146
    本当にこのマンションの検討者ですか?
    勝手に見当違いの縄文時代の話を持ち出して、回答もされてないのに飛び出してくる。
    寂しい独り相撲をとっておられるようですが…

  10. 151 匿名さん 2012/07/23 11:57:48

    なんだか悲しいね
    >112
    に答えてあげただけなのに

  11. 152 匿名さん 2012/07/23 11:59:00

    146が正しい。佃は隅田川の三角州。

  12. 153 匿名さん 2012/07/23 12:00:07

    これが、ポジさんがアンチの方々を増やしていくという構図なんです。

  13. 154 匿名さん 2012/07/23 12:04:11

    >148
    嫉妬でしょうか?
    この付近にららぽーと、キッザニア、ビバホーム、がすてなーに、イオン、、、、ないですもんね

  14. 156 匿名さん 2012/07/23 12:16:13

    MR行ったけど、営業マンはお坊ちゃんなのか、売る気ないのか…
    6000万は頭金で残りローンと言ったのが間違いだったのか…
    キャッシュでと言えば多少は態度変わったのかな?

  15. 157 匿名さん 2012/07/23 12:22:57

    >156
    埋立地物件でそれだけ頭金出してくれるのに、そんないい条件で断る営業なんているわけないよ。

  16. 158 匿名さん 2012/07/23 12:29:34

    >144

    東京都中央区鉄砲洲の辺りは、もと海に囲まれた大小の島々の散在するところであった。
    現在も同地の鉄砲洲稲荷神社所蔵の古絵図を見ると三百数十年前のこの地域の有様がよく窺われる。
    図の左下の部分には向島と森島という相接近した二つの島が描かれている。向島は後の佃島であり、また森島は鏡島とも呼
    ばれ、後の石川島に相当する。(中略)
    佃島(向島)は全く海中に点在する訬たる干沢の一つに過ぎなかった。この干沢が後に築立されて人間の住みうる人口島となり、やがて佃島と呼ばれるに至ったのは正保元年(1644)のことである。」
    (佐原六郎「古文書から見た佃島の起原」『東京の歴史第4号』中央区資料昭和56年)

    佃島は分かったが、石川島はどうだったのかな。

  17. 159 匿名さん 2012/07/23 12:43:03

    >148,154
    まあまあ、仕方ないですよ。結局人によって求めるものや環境が違うんだから。静かでお店が少なくてもまずまず便利という場所を選ぶ人と、賑やかで何でも揃っていて超便利な場所を求める人。
    駅まで遠くても気にならない人と駅まで少しでも近い方がいい人。
    だから変なところだと思う場所も違う。
    それぞれの価値観があるんだからいいじゃないの。

  18. 160 匿名さん 2012/07/23 12:51:57

    157さん
    断られたんじゃないよ。
    何となく雰囲気がどうでもよさを感じただけなんだ。なにかその営業の方はなんで俺みたいな優秀な奴がこんなところで働いてるんだろう、みたいな心象をもたせたんだよね、態度が悪いとかは全くないんだけどね。礼儀も正しかった。
    営業で決めるわけじゃないけど、もっと熱意を持って欲しいかな。営業に慣れてない方がたまたま対応してくださったのかもしれないけどね。

  19. 161 匿名さん 2012/07/23 12:53:13

    159
    価値観、だけでなくて、無い袖は振れないから。
    何処に住めるかは、都合出来るお金次第。

  20. 162 匿名さん 2012/07/23 13:02:28

    ここの永久眺望&銀座徒歩圏がいいんですけど。
    都心から近いのに静かなところもいい(閑散でもいい)。
    内陸ギュウギュウづめの所は興味ないなぁ。火事になったら逃げられないし。

  21. 163 匿名さん 2012/07/23 13:05:20

    >160
    「僻地の埋立地物件にポンとキャッシュで6,000万円出せるならもっと選択肢があるんじゃないの?」
    って、その営業さんも暗にそう伝えたかったんじゃない。
    お坊ちゃんなら湾岸物件は丁稚奉公みたいなものだろうし。

  22. 164 匿名 2012/07/23 13:11:49

    でも、豊洲は晴海、東雲、他豊洲散々他をこき下ろしていたけど、あえてそれを伝えてもここの営業は決して他の所に対してはネガティブなことは言わなかった。良く教育されていると思います。自分はそれには感心しました。

  23. 165 匿名さん 2012/07/23 13:18:26

    伝える方が伝える方。

    釣られて下手なことを言うと「晴海も他所のネガティブなことを言ってた」
    と他人にツゲグチされかねない。オトナはそう判断する。

  24. 166 匿名さん 2012/07/23 13:23:45

    営業マンだってあんたらと同じでネガもいればポジもいるでしょう。

  25. 167 匿名さん 2012/07/23 13:35:02

    160さん
    同感です。あまり期待しないほうがいいかもしれません。ただ一点、164さんの仰るとおり、他社への悪口は決して言うわないことは、ここ一番です。

  26. 168 匿名さん 2012/07/23 14:01:40

    >158
    もういいよ。江戸時代の佃くん。

  27. 169 匿名さん 2012/07/23 14:04:24

    >ここの永久眺望&銀座徒歩圏がいいんですけど。
    豊洲や晴海からだと、台場や品川の夜景が距離がありすぎてしょぼいという話。豊洲スレで

  28. 170 匿名さん 2012/07/23 14:06:07

    >168 
    縄文人さん、お引き取り下さい。

  29. 172 匿名さん 2012/07/23 14:45:31

    万歳。晴海

  30. 173 匿名さん 2012/07/23 14:47:11

    ロンドン始まるね。晴海がロンドンになります。晴海運河=テムズ川。

  31. 174 匿名さん 2012/07/23 14:49:24

    そんな買い煽りしても2期では30戸ちょっとしか売れなかったのが現実。

  32. 175 契約済みさん 2012/07/23 15:20:12

    別に押し売りしてるわけではないんだから、買いたくない人は買わなくていいだけじゃないの。
    検討してないんだから、このスレから出て、内陸の買いたい場所のスレに移動すればいいのに。

    そうすればココを欲しい人も欲しくない人も、お互いもう少し建設的に時間を過ごせると思うんだけど。

  33. 177 匿名さん 2012/07/23 15:35:18

    こんな大失速は豊洲の某大量売れ残りタワマン並みだよ。その当時もみんな同じように思ってた。何事にも勢いって大事じゃない。売れてない印象ついちゃうとマンション販売って一気にきつくなるんだよね。

  34. 178 契約済みさん 2012/07/23 15:38:56

    現実だから、174はここを買わないほうがいいよ。
    景色がしょぼいから、169はここを買わないほうがいいよ。
    こんな大失速だから、177はここを買わないほうがいいよ。

  35. 181 匿名さん 2012/07/23 16:06:18

    ずいぶん売れたと思いますが。

  36. 182 匿名さん 2012/07/23 17:24:57

    今日は、晴海民の書き込みが豊洲民のそれとそっくり。
    埋立地は、失速するとみなそうなっていくのか?

  37. 183 契約済みさん 2012/07/23 18:23:59

    第一期の購入者だけど、ここの価格はやっぱり高いと思うよ。
    と言いつつ、予算内で他に良いマンションが無かったし、気に行った間取りがあったんで買っただけ。

    1期以降で残ってる不人気タイプがあって、本当に売れないなら値下げするんじゃない?
    他のマンションでもある普通の話だし、どうってことない。

  38. 185 匿名 2012/07/23 19:18:43

    遼君効果も一気に終息?東雲以外でもこちらのご近所でも三井が控えてるし足踏みしてる場合じゃないのでは?
    震災後の湾岸地域は値下げしないときついと思うよ
    何せ分母が圧倒的に小さくなったうえに大量供給だからねぇ

  39. 190 匿名さん 2012/07/24 00:05:49

    どこのマンションも最初は5割、次は残りの2割、そして次もまた残りの2割。

    そんなもんだよ。デベだってその心づもり。

    だから、「即日完売が連続」なんて粋な演出をする。

  40. by 管理担当

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