主婦さん
[更新日時] 2019-09-12 07:20:38
レーベン川口リアージュ(BRICK RESIDENCE project)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県川口市川口1丁目72-1(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.95平米~86.54平米
売主:タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2012-07-20 15:27:45
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市川口1丁目72-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸(管理事務室1戸集会室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン川口リアージュ(BRICK RESIDENCE project)口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
モデルルームいったけど、シンクとか設備が意外としょぼかった。
そういうところコストカットしてたら営業費に余裕がでるね。
頑張ってるんじゃないかな。
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322
匿名さん
川口駅近の、レーベン、サウス、パークホームズ、グランフォート、グローベル
を検討していましたが、確かに、ここレーベンが圧倒的にお金がかかっていそうなパンフレットでしたね。
ここは、線路沿いということではなく、荒川の鉄橋近くということで、
最初から検討外でしたが・・・。
単に線路沿いという意味での騒音については過去スレにも出ていますが、
電車が鉄橋を渡る時の騒音は、レーベン、サウス(特に南向き部屋)には、
普通に線路を走る音以上に、間違いなく結構響くかと思います。
線路からはやや離れていましたが、ここのレーベンの近所に住んだことが
ありますので実体験ですが、夜、風向き次第では、窓を開けていると
テレビの音が聞こえなくなるくらいでした。
騒音という点では、
鉄橋に近いレーベンとサウス、目の前が大通りのパークホームズよりも、
線路にはやや近いけれど、一番近い京浜東北は速度が落ちている地点であり、
他の建物が遮ってくれるグローベル、更に、大通りにも線路にも面していない
グランフォートに軍配が上がるといった感じだと思います。
(川口駅近辺に実際に住んでいる住人としての感想です)
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323
匿名さん
グローベルはホームのベルやアナウンスが聞こえるし、高崎線や宇都宮線の音はうるさいと思うよ。
パークホームズも聞こえると思うよ。
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324
匿名さん
高崎線と宇都宮線が一番うるさいんですよね。
夜、様子見にいったんですが、あれはかなりきついです。
パークホームズは上の階層は聞こえるかもしれないですが、線路側のマンションはやはりそこが一番ネックですね。
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325
匿名さん
パークホームズはグローベルが壁になりさほど届かないのでは。
上階層くらい。
レーベンのスレなのでレーベンに話を戻すと、レーベンの場所はパークホームズ、グローベルとは比較にならないレベルですよ。これはしょうがない。
しょうがなくないのは、それを差し引いて考えられる価格じゃないってこと。
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326
匿名さん
ここのパンフ貰ったけど、キラキラして綺麗なので
1歳の息子の絵本になりました。
お金かけている割には、まったく参考にならなかった
パンフ。自分が住むであろう部屋が想像できるものに
して欲しかった。
モデルルームもオプションだらけで、同じく自分が住む
部屋が全く想像できず。
他の方も書いていますが、キッチン等の設備はあまり
良いものが付いていない気がして、営業の方に
シンプルなんですねーって言ってしまいました。
それでも換気扇とかはオプションの高いやつだった
みたいですけど・・・。
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327
匿名さん
演出が下手なんですよね
豪華にすればお客さんが引っかかると思ってるのかな?
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328
匿名さん
幹線道路沿いだと窓さえロックしてしめておけばさほど音は気にならなかったという実体験はあるのですが、
線路の場合はどうなんでしょうね??
正直、あまり見当がつかなくて。
鉄橋の音はこの辺りもしますかね??
窓を開けておけば聞こえるだろうなとは思いますが、
閉めた状態でどの程度なのかが気にかかります。
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329
匿名さん
凄い噂ですねそのか◯いって営業さん。
平気で嘘つくとかありえないですよね。
もし契約された方で嘘が発覚した場合はもはや詐欺ですから、ちゃんと理由を言って手付金を返してもらい、
解約した方が納得出来ると思いますよ。
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330
匿名さん
録音は必要になりそうですね。
言った言わないになりそうだから。
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332
匿名さん
328さん
鉄橋の音は、窓を閉めていれば殆ど気にならないと思います。
ここは二重サッシですし。
私は、この近所で、鉄橋からの距離も同じくらいの賃貸マンション(当然、二重サッシなんてついていない)に住んでいたことがありますので、実体験です。
周りが静かな早朝や夜中に窓を開けていて、心地良い南風が吹いている時、テレビの音が聞きづらくなるという感想です。
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333
匿名さん
24時間換気の吸気口を閉めると問題ないと思います。
開けていると、音は入ってきます。
常に開けておくものなので、音は少し入ると思います。
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336
匿名さん
332さん
>周りが静かな早朝や夜中に窓を開けていて、心地良い南風が吹いている時、テレビの音が聞きづらくなるという感想
って、ホントですか?
あんなに線路沿いなのに。
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337
周辺住民さん
332です。
ちょっと先の荒川の鉄橋を電車が通過する時の音です。
鉄橋を通過する時の騒音は、普通に線路を走る時の音のレベルではないです。
個人的感想では、風向き次第ではレーベンの場所で、横の線路を通過する音より2倍くらいの音になるような気もしますが。
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338
匿名さん
モデルルームに行ったら7時間軟禁状態にされたという話は真実なのでしょうか?
一部の営業さんの質がよろしくないのか、営業方針に問題があるのか解りませんが
他社物件の近くに待機し、キャッチセールスをしているという話も気になります。
レーベン物件共通してそのような営業方法なのですか?
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339
匿名
一度モデルルームに行けばいいよ。7時間後に真実を知ることになるから。
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340
購入検討中さん
モデルルームに言ったけど、うちはお金が無さそうに
見えたのか(笑)、3時間位で不通に帰れましたよ。
営業は良く名前の出てくる人でしたけど・・・。
駅近に魅かれましたが、線路が隣で窓が開けられないのと
営業の方の嘘話で一気に購入意欲がなくなりました。
聞いたことを後からネットで調べたら、全く嘘で
悲しくなりました。突っ込まれて聞かれてわからない
のなら、調べます・・・とか言えばいいのに。
近くの公園にレーベンの紙袋を持った営業の人が
良く待機していますよ。
実際の場所ですが、建物自体は駅から近いのに
ぐるりとまわらないとたどり着けないのが嫌です。
間を通れたら4分位で着くんだろうな。
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