グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK
面積：75.37平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-07-20 12:15:58
58さん
Good!勉強になります。
わたしも56さんと同じく複層ガラス、二重サッシのあるところに住んでいますが、防音性能がよいです。エアコンの利きも良いですよ。58さんの理屈もあるが、結露対策もあるし、やはり良いですよ。
ちなみに50さん、二重サッシは全く結露しませんよ。
知ってます。
実際使っている人にはかないませんね。データはあくまでデータ。
ここが一番いいのは窓を開けていてもすごく静かですよね。
環境がよくて静かなのが何よりですね。
残りの1邸は何階の部屋でしょう？
ホームページに掲載されている間取りを確認すると角部屋ではないようですよね。
ここだけ最後に売れ残っている理由が知りたいです。
階数や位置の関係で日照など、何か影響が出るような部屋でしょうか。
ついに完売御礼がでましたね！
めでたく完売です。
この周辺の大規模物件では完売一番乗りですね。
完売良かったですね！
おめでとうございます。良いマンションになると良いですね。（グリーン検討後ルネ選択）
74さん
ありがとうございます。
ルネも早く完売するといいですね。
良かったです。おめでとうございます。（グリーン検討後小金井緑町選択）
完売おめでとうございます（ｸﾞﾘｰﾝ検討したがやっぱり最後まで吹っ切れず現状維持選択）
住民板を見に行ったらかなり揉めていてたいへんそう。やっかいな人が多いマンションなんですね。
７９全く意味のない投稿デシタネ。もう完売してますから。
掲示板で投稿されている内容は置いておくとして、
うちのマンション、明るい方＆元気な方多いと思いますよ。
廊下などでご近所さんとすれ違いますが、普段着もどこかちょっとお洒落なご夫婦、
ダックスフンドとかチワワ等可愛いペットを散歩に連れていく方、
カッコイイスポーツウェアを来て近所にマラソンに行く方などなど微笑んでしまいます。
先日の休日など子供達が「VIPルーム行こうー！」って元気にチャイルドルームに遊びに行っていました。
VIPルームってあったっけ？って最初思いましたが（笑）。
80W
住民板で暴言はこの人かね。
80さん、意味なくはないです。81さんの言うようにいい雰囲気の中にも、様々な不満を抱えている人がいることがわかります。他の物件を選ぶ人も参考にしますからね。
完売したのだから、そろそろスレを閉じてはいかがでしょうか。
祝完売
住民の方がた、お住まいの風通しはいかがですか？通風が良ければ気持ち良いでしょうな。
中古で出ている物件、３５００万以下ということは無いはずだから
２９８０万はお買い得ですね。
周囲に高い建物がないため日当たり・風通し良い快適です。
今年の夏、なぜかエアコンに頼らず涼しく過ごせました。
斜め前に三井の戸建ファインコートが完成しましたね。
環境も賑やかになってきていいですね。
エアコン要らずは羨ましいですね。風通しは重要ですよね。
完売しても、しばらくはキャンセル販売など動きが
ありますから、スレッドは残りますよ。
購入された方は、ここに張り付いてネガレスに
過剰反応して、炎上させがちなので
住民板で情報交換していきましょう。
中古で1戸売り出ししてますね。
いろいろ事情があると思いますが、すぐに売るとやっぱり数百万円単位で持ち出しがあるのでしょうか。
会社が負担してくれる場合もあると思いますが、そうでなければ、結構きついですよね。
９０
会社って？勤めてる会社？
まあ、個人で購入したマンションの売却の差額分を会社が補填してくれるなんて有り得ないでしょう。
完売したんですか。早いですね
なんだかんだ言って販売結果としては、この周辺の大規模物件の中では一番人気があったということみたいだね。
〉95
周辺含めて、竣工前に速攻完売した物件がいくつかありますので、ここが一番ではありません。
このご時世ですので、総じて一定以上のクオリティ＋価格が安い物件に人気が集中してる様に感じます。
いずれにせよ、早期に完売出来て良かったですね。
96さん
最近のこの周辺の大規模物件（200戸以上）で竣工前に速攻完売した物件ってありましたっけ？
＞９７
９６です。
そうか、２００戸以上ということですか。
私の中で１００戸以上を想定しており、オハナをイメージしておりました。
失礼しました。
ただプラウド府中天神町は２１９戸ですが、今年４月から登録開始し、７月末には完売という
驚異的なスピードで完売しております。（竣工は来年２月）
98さん
200戸以上のプラウドで約4か月で完売というのは凄いですね！
ここは、早く売れた方でしょ。中古出てるけど、これもすぐ売れるのかな？
完売でよろこんでるが、住民板がかなり参考になります。もめにもめていて、読む気をそそられます。
住民板見てみましたが、全然もめてなくないですか？むしろ大規模のわりに書き込み少ないですね。やっぱり住民専用のサイトがあるから、皆さんそちらを利用してるんですかね。
期待に添えなくて申し訳ない。
なんの期待だ？
もめるネタが欲しいのかと。
中古マンションが速攻で出るのは嫌だな～。。。
でも、マンションって、そういうものなのかな？
ローンの支払いめどが立たなくて・・・って人が世の中にはいるんですよね、辛いなぁ
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175985/
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
66m2・74.7m2 |
|
総戸数 56戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
66.78m2～71.19m2 |
|
総戸数 68戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
3638万円～7698万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
41.52m2～82.38m2 |
|
総戸数 81戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
|
3300万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
58.71m2～65.1m2 |
|
総戸数 40戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2～67.88m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
|
4488万円～5198万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
56.99m2～68.49m2 |
|
総戸数 48戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
