もう売れないよ　つくばのマンション

筑波クラスの総合国立大が一キャンパスとしてではなく本部丸ごと存在してるというのは
若者の流失が問題になっている地方の中ではかなり恵まれてると思う。
というか政令市以外でほかにあるのかな？
確かに卒業したらほとんどが筑波を離れるけど、一部はつくばに留まる傾向があるみたいだし、
それを毎年繰り返してるわけだから市民の平均年齢が老化しないのも分かる気がする。
そして彼らはだいたいが将来の高所得者層なわけだからつくば市にとってもありがたい存在だよね。
彼らを今よりももっと囲い込めればつくば市の将来はもっと明るくなると思う。
それがつくばの課題だね。

現状は筑波大生が就職したい企業が地元にないのが、問題です。
もっと研究所や工場ではなく、大手企業の本部を誘致すべきでしょう。

まあ、確かに守谷よりつくばの方が長期的にみれば可能性があるでしょう。
（とはいってもこのままではダメ。行政のやり方しだいですが）

守谷はベットタウンとして生き残ると思いますが、人の入れ替えが少ないことから、
長期的に伸びるかというと疑問です。

もしかしたら期待値も込めて今が一番いいのかも。

とはいってもつくばも期待できる地域はほんの一握り。

古い公務員住宅が最高の場所に建っているのも問題だが、
民間の新興デベに落札されて、ちゃちなマンションが乱立されるのは
もっといやですね。

やっぱり行政次第なのかもね。

上のレスに対してのコメントです。

＞①は原住民と移民の対立に根深さを感じる。

別に対立はありません。学歴、という点で確かに壁はあります。学園の住民がほとんど大学学部卒以上、特に博士号持ちが多いのに対して、地元では高卒の方の比率が多い、ということによる文化の差はあります。しかし、対立はなく、むしろ他所の地域よりも新しい住民に対しては開放的な方と感じます。（本来ならば、新しく来た方が腰を低くしなくてはいけないのに、鼻を高くしているわけですから、気に入らない、と感じる方が自然なのでしょうが）

＞彼らを今よりももっと囲い込めればつくば市の将来はもっと明るくなると思う。

筑波大の卒業生は、一部はつくば周辺で教員、公務員、スポーツ関係など、仕事を見つけています。しかし、学園都市の主要な就職場所である研究職は、東大や京大をはじめとする旧帝大卒の理系の博士たちが圧倒的で、筑波大のレベルではなかなか就職できないのが現状のようです。大学の理系のレベルを上げて、東大ほどは行かなくても、東工大や東北大レベルの学生を呼び寄せるような魅力ある大学になれば、つくばに学生時代から長く住み着く層が増えるでしょう。つくば市役所で筑波大生をたくさん採用していただき、生ぬるい行政を変えてもらいたいですね。

>>484 さま

>　東大京大のキャリは大人しいですし、どちらかとしては一目置かれているようですが

キャリとは何のことでございましょう？

> 研究所の役職員、キャリアだけではないですか？一握りの人間だけでしょう

一部機関は例外がありますが、つくばの大多数の研究機関におられる、所謂
キャリア官僚の皆様は、事務系の幹部として各省庁より出向されてきております。
多くの方が、学部在学中に上級職試験に合格なされた秀才ばかりで、大学院の博
士課程まで出られた方は、まずおられません。3年ほどで転勤されます。

研究機関には、長や理事などの役員、事務職、研究職、技術職という職制が
ございます。役職員と申した場合には、これらすべての総称となります。研究職
は、博士号を持っていないと採用されないご時世です。過去には、公務員試験で採
用された方もいました。大学、及び文部科学省系の機関の研究者は、公務員試験
での採用は過去にも現在もありません。基本的に公募で採用されます。どの機関
におきましても、研究者の数が役職員数の過半数を越えており、つくば市内
には、5千名以上の博士号取得者が勤務しております。反して、所謂キャリアの
方々は、200名程度と想像されます。研究機関の役職員総数は、１万３千名強と
言われております。

大学、研究機関は、積極的に施設の公開、広報活動を行っております。もし、
お目に触れることがなかったとすれば、残念なことです。たとえば、こちらの
webページをご覧くださいませ。
http://www.tsukuba.ed.jp/~298kids/
各機関は、公開にも力を入れておりますので、ぜひ、ご来訪くださいませ。

治安の悪化の問題は、行政の対応の問題もございます。茨城県は、警察の治安維
持能力、犯罪捜査能力が低いことは数値的にも示されているところであり、一大
学の問題と位置付けるのは、稚拙な議論と言わざるを得ません。また、学生が
住んでいる賃貸物件を所有、経営されておられる方々の対応にも問題があると感じ
ます。地域として取り組めば、解決できる問題であると考えます。

退職後、当地を離れる者もおりますが、この地に築いた人間関係や、この地に
根付いた子供たちのために永住する者も多いようです。退職金で終の棲家を購入
したいと考える高齢層も考慮していただいた集合住宅が供給されることを望みます。
高齢者は、車の運転をやめるべき時期が必ず来ますので、駅の近くで徒歩圏で
用事がすべて済む住環境が望ましいと考えます。一棟は、そのような中高齢者に
的を絞った物件の開発をお願いしたいものです。

資産価値とか将来性とか、どの地域がいいかとか、
理屈を言っていないで、まず古い官舎は早々に出て、
「奥さんに便利な生活を送らせてやりたい」という
愛のある検討中さんは居ないんですか。
古い設備、薄い壁、しみついたカビ、暑さ寒さで、
悪戦苦闘するより、最新の住宅設備で生活する、と
奥さんも幸せ、結局は家庭が幸せだと思います。

No.484 です。

ごらんになられている方申し訳ありません。m( __ __ )m
言葉足らずで誤解を招く文章がありました。

お酒で頭が動かないときに記入してしまい大変申し訳ありませんでした。
削除依頼とともに訂正させて貰います。

>>488
>>483　に訂正

私も移民の側に問題があると感じています。
東大京大のキャリは大人しいですし、どちらかとしては一目置かれているようですが
虎の威をかるなんとかのママゴンたちが原因で対立が生じていると思います。

大学や研究所が住民対しての働きかけが少ないことも対立の原因かと

>>大学があって住民にいいことって何かありますか？
>>大学があるから外国人が多く、ゴミや駐輪やマナー犯罪問題もつくばは多い

どこでもですが、大学周辺は犯罪が多いしマナー問題も多い
留学生を装う違法入国者も集まってくる。
に訂正


>>筑波大の卒業生に原住民がどれほどいるのでしょうか？
>>>>東大や京大をはじめとする旧帝大卒の理系の博士たちが圧倒的で、筑波大のレベルではなかなか就職できないのが現状のようです。
>>研究所の役職員、キャリアだけではないですか？一握りの人間だけでしょう
>>法人化され、国立卒のキャリアでなくとも研究所で働いてるよ。
>>学校の父兄でわかることだけどね

つくば市原住民の筑波大卒業生だけを研究所採用しても意味はなくないですか？
大学はどこであってもよく、つくばに勤め先がないことは問題だと私も思います。
学院大学の学生にだって、親元から通勤したいという学生はいます。
つくば→土浦→水戸→東京の順に職探しをされていると聞きましたが…

>>わたしにとってつくばの大学はリスクであってメリットはない

私にとっての終住居には、つくばの大学はリスクであってメリットではないです。
>>440　の守谷の方のように『いいお付き合いをさせていただいています。』
こういうところがいいですね。

に訂正します。
読みづらくてすみません。

追加で
つくば市は企業誘致なのか、ロボット関係に力を入れていると感じます。
他は知りません。

>>485

返信を有り難うございます。
いちいちなるほどと感じることばかりでした。

時間差がありますが、４８５さんレスの掲載に気がつかず訂正文を出しました。
私はＰＴＡ情報でしたが、東大京大出身者が４８３さんのご意見のように多いとは感じておりませんでした。４８５さんのレスで納得しました。

年一度の研究所公開イベントはあちこち参加させて貰っておりますが、
日常的にもっと何か交流の場があっていいのではないかと感じています。
が、研究内容からして閉鎖的にならざるを得ない局面もあるかと…思ったりですね。

４８５さんの終の棲家を購入のお考え、なるほどです。
返信を有り難うございました。

みなさん素晴らしい
さすがはつくばの研究職さんです
つくばをよく看てます
研究学園都市はあなた達でもってます
ぜひとも、つくばに終の棲み家をみつけてください
と思った

やっぱり、それはマンションではないわな

パークハウス
あそこはてくば研究学園都市の博士の＊＊だよ
なんてことに
ならないかな
駅名もそうだし

＊＊←そうくつ
です
なんで？

↑490→491でした
そうくつって禁止用語か
何で？

「そうくつ」は普通悪い意味で使うからでしょ。

(1)盗賊や悪人などが集まってかくれ住んでいる所。
(2)すみかとしている所。
「大辞林」より

そうでしたか（赤面）

匿名さん　入居済み住民さん

心配性です。すみません、遅くなりました。

サブプライムについてよく理解できていませんでした。
なるほど、そんな制度だったのですね。
日本はまだまだ安心ですね。
不景気、不景気といわれますが、アメリカほどではないかと。

目にする広告は、
35年ローンを前提に賃貸よりも安いローン返済をうたっているものが
多いように感じていました。
まずはそれで目を引かせ、実際の契約ではもっと短い期間になっているのかなと
思っています。

ちなみに以下では、
http://www.jj-navi.com/edit/daily/20080925_01.html
10年固定の固定金利期間選択型が過半数（民間ローン）とのことですが、
トータル期間は分かりませんでした。

いい買い時、狙ってみたいものです。

つくばの建て売りとマンション
東京の建て売りとマンション
で迷っているところです。

つくば
値段　建て売り＞マンション　
装備　建て売り＝マンション　

東京
値段　建て売り（バス）＝マンション（駅近）
装備　建て売り　　　　＜マンション

ざっと、こんな違いを感じています。

４９７さん、つくばの建売をお勧めします！理由は東京では同じ物は建たないから。

>>498

ありがとうございます。
建物で考えるのであれば、断然つくばだと思います。
しかし…　つくばは寂しすぎる。

東京ならば、マンションか…

条件付きの宅地分譲物件でこういうのありますよ。

ヘーベルタウンつくば吾妻
http://www.asahi-kasei.co.jp/h-garden/product/tukuba/facility.shtml
竹園東小学校まで徒歩2分だって。

地図をよーくみてみよー。